2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃權(quán)競(jìng)得方違約行為3.1違約行為定義3.2違約行為分類(lèi)3.3違約行為認(rèn)定4.違約金計(jì)算方法4.1違約金計(jì)算公式4.2違約金計(jì)算依據(jù)4.3違約金支付方式5.違約金支付時(shí)間5.1支付期限5.2支付方式5.3支付憑證6.違約金免除6.1免除條件6.2免除程序6.3免除效力7.違約金爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約金執(zhí)行8.1執(zhí)行主體8.2執(zhí)行程序8.3執(zhí)行期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除與終止后的處理11.1資產(chǎn)處理11.2負(fù)債處理11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：違約行為清單12.2附件二：違約金計(jì)算表12.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議解決法律適用14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確乙方在租賃場(chǎng)4號(hào)攤位過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金責(zé)任，以保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在租賃場(chǎng)4號(hào)攤位期間，因違反合同約定而產(chǎn)生的違約行為及其違約金支付事宜。2.定義與解釋2.1定義（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變攤位用途；（3）損壞攤位設(shè)施；（4）違反租賃場(chǎng)地管理規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.違約行為3.1違約行為定義3.2違約行為分類(lèi)（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變攤位用途；（3）損壞攤位設(shè)施；（1）違反租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；（2）連續(xù)兩次發(fā)生一般違約行為；（3）其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的行為。3.3違約行為認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本合同約定為準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其行為是否構(gòu)成違約。4.違約金計(jì)算方法4.1違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式為：違約金=違約金額×違約金比例。4.2違約金計(jì)算依據(jù)違約金額以乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為計(jì)算依據(jù)。4.3違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。5.違約金支付時(shí)間5.1支付期限乙方發(fā)生違約行為后，應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。5.2支付方式違約金支付方式同第四條第三款。5.3支付憑證乙方支付違約金后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。6.違約金免除6.1免除條件（1）乙方在違約行為發(fā)生后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，消除或減輕違約后果；（2）乙方在違約行為發(fā)生后，主動(dòng)向甲方說(shuō)明情況，并積極協(xié)商解決；（3）其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理情況。6.2免除程序乙方申請(qǐng)免除違約金，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。6.3免除效力甲方在收到乙方申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合免除條件的，可免除部分或全部違約金。8.違約金爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如乙方對(duì)違約金的計(jì)算或支付存在異議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.違約金執(zhí)行9.1執(zhí)行主體違約金執(zhí)行主體為甲方，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。9.2執(zhí)行程序違約金執(zhí)行程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行。9.3執(zhí)行期限違約金執(zhí)行期限為自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）乙方發(fā)生重大違約行為；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方擅自改變攤位用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。乙方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.3終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）本合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同變更11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。11.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：違約行為清單附件一詳細(xì)列明了乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約金。12.2附件二：違約金計(jì)算表附件二為違約金計(jì)算依據(jù)，包括違約金額、違約金比例等。12.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息附件三載明了爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式及地址。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他14.1通知與送達(dá)本合同中涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起滿(mǎn)3個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.4合同爭(zhēng)議解決法律適用本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行本合同，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入方式16.1介入程序甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方名稱(chēng)及其職責(zé)。16.2介入?yún)f(xié)議甲方和乙方與第三方介入前，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高違約金金額。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，或約定的責(zé)任限額低于乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高違約金金額，則以乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高違約金金額作為責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議，公正、客觀(guān)地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，明確各自在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的違約行為，僅對(duì)其自身承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任；（3）第三方介入過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌竭`約，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更甲方和乙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議，但變更內(nèi)容不得違反本合同約定。20.2解除（1）如第三方違約，甲方和乙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如本合同解除，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。21.2終止（1）本合同解除；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：違約行為清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明乙方可能出現(xiàn)的各種違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、擅自改變攤位用途、損壞攤位設(shè)施、違反租賃場(chǎng)地管理規(guī)定等。每種違約行為應(yīng)附有簡(jiǎn)要說(shuō)明，以幫助識(shí)別和認(rèn)定。2.附件二：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、支付方式等內(nèi)容。表格形式列出不同違約行為對(duì)應(yīng)的違約金比例和計(jì)算方法。3.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方、乙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方、乙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付未支付金額的千分之五作為違約金。擅自改變攤位用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途，每改變一次，應(yīng)支付攤位月租金的百分之十作為違約金。損壞攤位設(shè)施：乙方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度，支付相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。違反租賃場(chǎng)地管理規(guī)定：乙方違反租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，每違反一次，應(yīng)支付攤位月租金的百分之五作為違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本合同約定為準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其行為是否構(gòu)成違約。乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，消除或減輕違約后果。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付未支付金額的千分之五作為違約金。乙方擅自改變攤位用途，改變一次，應(yīng)支付攤位月租金的百分之十作為違約金。乙方損壞攤位設(shè)施，損壞程度達(dá)到攤位月租金的百分之三十，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。全文完。2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方于2025年度舉辦場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得活動(dòng)，乙方成功競(jìng)得該攤位租賃權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)公平、公正的競(jìng)得機(jī)制，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）攤位：指甲方提供的場(chǎng)4號(hào)攤位；（2）租賃權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)攤位享有使用權(quán)的權(quán)利；（3）違約金：指乙方因違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）競(jìng)得方：指在競(jìng)得活動(dòng)中成功競(jìng)得攤位租賃權(quán)的乙方；（2）違約：指乙方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定；（3）終止：指合同因約定條件成就或法定原因出現(xiàn)，合同效力終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付違約金；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供攤位給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用攤位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違約。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就或法定原因出現(xiàn)時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)4號(hào)攤位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)使用攤位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）因乙方違約，甲方解除合同；（3）因法定原因，合同效力終止。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付全部未付租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離攤位；（3）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互清算，無(wú)債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）合同終止后，乙方不得再主張租賃權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位租賃費(fèi)用；（2）違約金：若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付平臺(tái)支付；（2）違約金：違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)以約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）違約金：若發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部租金；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的金額及賠償方式如下：（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行合同約定金額的10%計(jì)算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的攤位租賃相關(guān)信息；（2）乙方競(jìng)得攤位租賃權(quán)的具體細(xì)節(jié)；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致攤位損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致攤位無(wú)法使用；（3）政府征收導(dǎo)致攤位無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)攤位租賃權(quán)進(jìn)行監(jiān)管和調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)攤位進(jìn)行收回和處置的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位；（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）通過(guò)書(shū)面或口頭溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的攤位租賃相關(guān)信息；2.乙方競(jìng)得攤位租賃權(quán)的具體細(xì)節(jié)；3.雙方協(xié)商一致修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；5.任何與本合同相關(guān)的其他書(shū)面文件或協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途；乙方未按合同約定使用攤位，造成甲方損失；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)證明其未違約；雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定使用攤位，造成甲方損失。解決辦法：甲方可要求乙方賠償損失，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并采取必要措施防止信息泄露。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（第三方名稱(chēng)）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出意見(jiàn)和建議；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租賃價(jià)格；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)行為給予支持和幫助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變攤位用途，影響乙方經(jīng)營(yíng)；甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)攤位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；甲方可要求乙方在合同到期前，提前解除合同。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，享受乙方經(jīng)營(yíng)收益的一部分；甲方可要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以提高服務(wù)質(zhì)量；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得從事與甲方利益沖突的經(jīng)營(yíng)行為。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變攤位用途，影響甲方利益；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同目的9.合同標(biāo)的10.合同金額11.合同期限12.合同履行方式13.合同履行地點(diǎn)14.合同變更與解除二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約金計(jì)算方法3.違約金支付方式4.違約金追繳程序5.違約金減免條件6.違約金爭(zhēng)議解決三、違約金的具體條款1.違約金比例2.違約金計(jì)算基數(shù)3.違約金支付期限4.違約金支付方式5.違約金逾期支付責(zé)任6.違約金支付爭(zhēng)議解決四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議六、合同附件1.租賃權(quán)競(jìng)得方基本信息2.攤位租賃權(quán)競(jìng)得證明3.租賃合同4.其他相關(guān)證明文件七、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署手續(xù)6.簽署爭(zhēng)議八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案爭(zhēng)議6.合同備案期限九、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃權(quán)返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決5.合同解除與終止后的其他事宜6.合同解除與終止?fàn)幾h十、合同其他條款1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同解釋爭(zhēng)議4.合同未盡事宜爭(zhēng)議5.合同解釋與未盡事宜爭(zhēng)議6.合同其他條款爭(zhēng)議十一、合同附件1.合同附件一：租賃權(quán)競(jìng)得方基本信息2.合同附件二：攤位租賃權(quán)競(jìng)得證明3.合同附件三：租賃合同4.合同附件四：其他相關(guān)證明文件5.合同附件五：合同變更與解除協(xié)議6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署手續(xù)6.簽署爭(zhēng)議十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案爭(zhēng)議6.合同備案期限十四、合同其他條款1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同解釋爭(zhēng)議4.合同未盡事宜爭(zhēng)議5.合同解釋與未盡事宜爭(zhēng)議6.合同其他條款爭(zhēng)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方信息：出租方：_______租賃方：_______6.合同生效日期：_______7.合同終止日期：_______8.合同目的：明確租賃方在競(jìng)得場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)后可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約金條款。9.合同標(biāo)的：場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)10.合同金額：_______11.合同期限：_______12.合同履行方式：一次性支付違約金13.合同履行地點(diǎn)：_______14.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意后可變更或解除合同。二、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定支付租金未按合同約定使用攤位未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租攤位嚴(yán)重違反租賃合同約定的其他義務(wù)2.違約金計(jì)算方法：根據(jù)違約情形，按合同金額的_______%計(jì)算違約金。3.違約金支付方式：一次性支付至出租方指定賬戶(hù)。4.違約金追繳程序：出租方有權(quán)向違約方追繳違約金，違約方應(yīng)在收到追繳通知后_______日內(nèi)支付。5.違約金減免條件：根據(jù)違約方的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)減免違約金。6.違約金爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約金數(shù)額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、違約金的具體條款1.違約金比例：_______%2.違約金計(jì)算基數(shù)：合同金額3.違約金支付期限：_______4.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.違約金逾期支付責(zé)任：逾期支付違約金的，每日按_______%支付滯納金。6.違約金支付爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約金支付有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。四、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的違約情形，出租方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：出租方書(shū)面通知租賃方解除合同，租賃方在收到通知后_______日內(nèi)辦理攤位返還手續(xù)。4.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。5.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即返還攤位雙方結(jié)算租金及違約金爭(zhēng)議解決6.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)立即返還攤位雙方結(jié)算租金及違約金爭(zhēng)議解決五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議：如對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同附件1.租賃權(quán)競(jìng)得方基本信息2.攤位租賃權(quán)競(jìng)得證明3.租賃合同4.其他相關(guān)證明文件七、合同簽署1.簽署人姓名：_______2.簽署人職務(wù)：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點(diǎn)：_______5.簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章6.簽署爭(zhēng)議：如對(duì)簽署有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。八、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在簽訂后_______日內(nèi)向_______備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______4.合同備案程序：按照_______規(guī)定辦理備案手續(xù)。5.合同備案爭(zhēng)議：如對(duì)備案有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。6.合同備案期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)。九、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃權(quán)返還：租賃方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)將攤位返還給出租方。2.租金結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)結(jié)算租金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：如對(duì)后續(xù)事宜有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.合同解除與終止后的其他事宜：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理其他后續(xù)事宜。6.合同解除與終止?fàn)幾h：如對(duì)合同解除與終止有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。十、合同其他條款1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.合同未盡事宜爭(zhēng)議：如對(duì)合同未盡事宜有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.合同解釋與未盡事宜爭(zhēng)議：如對(duì)合同解釋與未盡事宜有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。6.合同其他條款爭(zhēng)議：如對(duì)合同其他條款有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。十一、合同附件1.合同附件一：租賃權(quán)競(jìng)得方基本信息2.合同附件二：攤位租賃權(quán)競(jìng)得證明3.合同附件三：租賃合同4.合同附件四：其他相關(guān)證明文件5.合同附件五：合同變更與解除協(xié)議6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.簽署人姓名：_______2.簽署人職務(wù)：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點(diǎn)：_______5.簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章6.簽署爭(zhēng)議：如對(duì)簽署有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在簽訂后_______日內(nèi)向_______備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______4.合同備案程序：按照_______規(guī)定辦理備案手續(xù)。5.合同備案爭(zhēng)議：如對(duì)備案有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。6.合同備案期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)。十四、合同其他條款1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.合同未盡事宜爭(zhēng)議：如對(duì)合同未盡事宜有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.合同解釋與未盡事宜爭(zhēng)議：如對(duì)合同解釋與未盡事宜有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。6.合同其他條款爭(zhēng)議：如對(duì)合同其他條款有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________出租方代表簽字：________________租賃方代表簽字：________________簽訂日期：________________附件清單：1.合同附件一：租賃權(quán)競(jìng)得方基本信息2.合同附件二：攤位租賃權(quán)競(jìng)得證明3.合同附件三：租賃合同4.合同附件四：其他相關(guān)證明文件5.合同附件五：合同變更與解除協(xié)議6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的合理要求。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保攤位經(jīng)營(yíng)符合市場(chǎng)規(guī)范和合同約定。2.甲方保留對(duì)攤位裝修和改造的權(quán)利，乙方需提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說(shuō)明：甲方為了維護(hù)場(chǎng)地的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序，有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的裝修和改造，乙方需提前通知并取得甲方同意。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，如調(diào)整幅度超過(guò)_______%，需提前_______日通知乙方。說(shuō)明：甲方在市場(chǎng)行情變化或經(jīng)營(yíng)成本增加的情況下，有權(quán)調(diào)整租金，但需提前一定時(shí)間通知乙方，給予乙方合理的調(diào)整期。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說(shuō)明：甲方作為出租方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)4號(hào)攤位，乙方需在合同期滿(mǎn)前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)場(chǎng)4號(hào)攤位擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方需在合同期滿(mǎn)前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，以確保攤位經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)選擇攤位的具體位置，甲方應(yīng)提供_______個(gè)備選位置供乙方選擇。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需求選擇攤位位置，甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的備選位置供乙方選擇。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)進(jìn)行攤位裝修，但需遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：乙方為了提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有權(quán)進(jìn)行攤位裝修，但需遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以確保裝修質(zhì)量。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：乙方為了適應(yīng)市場(chǎng)需求，有權(quán)調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以確保調(diào)整后的經(jīng)營(yíng)范圍符合市場(chǎng)規(guī)范。4.乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。說(shuō)明：乙方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，以保障雙方的合法權(quán)益。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、客戶(hù)引流等。說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，其服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的第三方參與方，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督，其服務(wù)費(fèi)用由出租方和租賃方共同承擔(dān)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)提出整改建議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保合同雙方的履約行為符合合同約定。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，對(duì)雙方的處理結(jié)果進(jìn)行協(xié)調(diào)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：在合同解除或終止時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的處理結(jié)果進(jìn)行協(xié)調(diào)，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)違約方進(jìn)行違約責(zé)任追究，并有權(quán)要求違約方支付違約金。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行違約責(zé)任追究，并有權(quán)要求違約方支付違約金，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，以幫助雙方正確理解和履行合同。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，以幫助雙方正確理解和履行合同，避免因誤解導(dǎo)致合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：租賃權(quán)競(jìng)得方基本信息2.合同附件二：攤位租賃權(quán)競(jìng)得證明3.合同附件三：租賃合同4.合同附件四：其他相關(guān)證明文件5.合同附件五：合同變更與解除協(xié)議6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：未按合同約定使用攤位認(rèn)定：租賃方使用攤位的方式或目的違反合同約定，經(jīng)出租方提出后未改正，視為違約。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租攤位認(rèn)定：租賃方未取得出租方書(shū)面同意，將攤位轉(zhuǎn)租或分租給他人，視為違約。4.違約行為：嚴(yán)重違反租賃合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：租賃方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)出租方提出后未改正，且對(duì)出租方造成重大損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院審理，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方拒絕支付違約金。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟途徑，要求租賃方履行支付違約金的義務(wù)。2.問(wèn)題：租賃方在合同期內(nèi)擅自改變攤位用途。解決辦法：要求租賃方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀；如造成損失，要求賠償。3.問(wèn)題：合同解除后，租賃方未按約定返還攤位。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑，要求租賃方返還攤位，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于場(chǎng)地租賃合同中的違約金條款。2.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)租賃合同中的違約金條款。3.辦公室租賃：適用于辦公室租賃合同中的違約金條款。4.房地產(chǎn)租賃：適用于房地產(chǎn)租賃合同中的違約金條款。5.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理合同中的違約金條款。全文完。2025年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)得方違約金合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于__________的4號(hào)攤位，乙方有意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國(guó)合同法；2.中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；3.甲方制定的《攤位租賃管理規(guī)定》。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.攤位：指甲方提供的位于__________的4號(hào)攤位；2.租賃期限：指乙方租賃攤位的期限，自本合同生效之日起計(jì)算；3.違約金：指因乙方違約行為而產(chǎn)生的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.違約：指乙方在履行本合同過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為；2.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃攤位；2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)管理；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金；4.乙方不得擅自改變攤位的用途；5.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租攤位；6.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：攤位位于__________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.甲方提前解除合同；3.乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方無(wú)需另行通知，乙方應(yīng)將攤位交還甲方；2.甲方提前解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，交還甲方；2.甲方提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的20%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.甲方指定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金及保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.若乙方在租賃期限內(nèi)造成攤位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額以人民幣計(jì)算。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定的賠償金額支付賠償金，賠償金額以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.調(diào)節(jié)；2.仲裁；3.訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定