2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔2.1.2室外保潔2.1.3特殊區(qū)域保潔2.2設(shè)施維護(hù)2.2.1電氣設(shè)施維護(hù)2.2.2水暖設(shè)施維護(hù)2.2.3空調(diào)設(shè)施維護(hù)2.2.4電梯設(shè)施維護(hù)2.2.5其他設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)提供及驗(yàn)收3.1服務(wù)提供時(shí)間3.2服務(wù)提供方式3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收流程4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.價(jià)格及支付方式5.1服務(wù)價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除或終止后的處理13.1服務(wù)終止13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：____________________1.1.2服務(wù)方地址：____________________1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：__________________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_________________1.1.5業(yè)主方名稱：____________________1.1.6業(yè)主方地址：____________________1.1.7業(yè)主方聯(lián)系人：__________________1.1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________1.2合同標(biāo)的1.2.1服務(wù)方為業(yè)主方提供建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。1.2.2服務(wù)范圍包括但不限于：室內(nèi)外保潔、電氣設(shè)施維護(hù)、水暖設(shè)施維護(hù)、空調(diào)設(shè)施維護(hù)、電梯設(shè)施維護(hù)等。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額1.4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔2.1.1.1每日進(jìn)行一次全面清掃，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。2.1.1.2定期進(jìn)行深度清潔，如地板打蠟、墻面清洗等。2.1.2室外保潔2.1.2.1每日進(jìn)行一次全面清掃，包括道路、廣場(chǎng)、綠化帶等。2.1.2.2定期進(jìn)行綠化帶修剪、垃圾清理等。2.1.3特殊區(qū)域保潔2.1.3.1對(duì)電梯、衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域進(jìn)行每日清潔和消毒。2.2設(shè)施維護(hù)2.2.1電氣設(shè)施維護(hù)2.2.1.1定期檢查電氣線路，確保安全運(yùn)行。2.2.1.2及時(shí)更換損壞的電氣元件。2.2.2水暖設(shè)施維護(hù)2.2.2.1定期檢查水暖管道，確保暢通無(wú)阻。2.2.2.2及時(shí)修復(fù)漏水、堵塞等問(wèn)題。2.2.3空調(diào)設(shè)施維護(hù)2.2.3.1定期清洗空調(diào)濾網(wǎng)、蒸發(fā)器等部件。2.2.3.2定期檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)，確保正常運(yùn)行。2.2.4電梯設(shè)施維護(hù)2.2.4.1定期檢查電梯安全設(shè)施，確保正常運(yùn)行。2.2.4.2及時(shí)修復(fù)電梯故障。2.2.5其他設(shè)施維護(hù)2.2.5.1對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.服務(wù)提供及驗(yàn)收3.1服務(wù)提供時(shí)間3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。3.2服務(wù)提供方式3.2.1服務(wù)方應(yīng)按照業(yè)主方要求的方式提供服務(wù)。3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到清潔、衛(wèi)生、無(wú)異味的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2設(shè)施維護(hù)應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行、安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收流程3.4.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收不合格的，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.1.1質(zhì)量保證期限自服務(wù)驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1服務(wù)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.3.1服務(wù)方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因服務(wù)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.價(jià)格及支付方式5.1服務(wù)價(jià)格5.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。5.1.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1合同期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.3支付方式5.3.1業(yè)主方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。5.4付款時(shí)間5.4.1業(yè)主方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；6.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定的；6.1.3業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的；6.1.4雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.2設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.2設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1服務(wù)方資質(zhì)證明文件11.3.2業(yè)主方授權(quán)委托書12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；12.1.3合同已履行報(bào)批、備案等手續(xù)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更程序12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.4合同變更效力12.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對(duì)方；13.1.2通過(guò)合同約定的電子郵箱、手機(jī)短信等方式通知對(duì)方。13.2送達(dá)地址13.2.1服務(wù)方送達(dá)地址：____________________13.2.2業(yè)主方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知應(yīng)在送達(dá)后______日內(nèi)生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.1.2第三方不包括合同雙方的員工、代理人和合作伙伴。1.2第三方介入情形1.2.1合同履行過(guò)程中，因技術(shù)、資金、人力資源等原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。1.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核、鑒定或評(píng)估。2.第三方介入的額外條款2.1第三方資質(zhì)要求2.1.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。2.1.2第三方資質(zhì)證書應(yīng)由合同雙方共同審核確認(rèn)。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容2.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容不得超出合同約定的范圍。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。2.4第三方責(zé)任界定2.4.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超出合同約定。2.4.2第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，合同雙方不對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，由合同雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的______%。3.3第三方責(zé)任限額的賠償3.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系。4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與合同雙方的劃分4.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.3.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.3第三方介入過(guò)程中，合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入引起的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)將第三方作為共同被告或第三方作為第三人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的具體項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。包含服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、安全性、功能性等。提供具體的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和判定方法。3.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.業(yè)主方授權(quán)委托書業(yè)主方授權(quán)代表簽署合同和進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的委托書。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)及支付方式。6.付款憑證服務(wù)費(fèi)用支付后的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.服務(wù)記錄服務(wù)過(guò)程中的記錄，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。8.違約記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。9.爭(zhēng)議解決記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。10.合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的直接損失。示例：服務(wù)方未能按時(shí)完成清潔任務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外損失，服務(wù)方應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用或未提供必要的服務(wù)條件。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)方因此遭受的直接損失。示例：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或部分履行合同。全文完。2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)1.1清潔區(qū)域劃分1.2清潔頻率與時(shí)間1.3清潔工具與材料1.4清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施維護(hù)2.1設(shè)施類型2.2維護(hù)頻率與時(shí)間2.3維護(hù)范圍2.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.1環(huán)保材料與產(chǎn)品1.2環(huán)保作業(yè)流程1.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔質(zhì)量2.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量2.3安全標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利1.2甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利2.2乙方義務(wù)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任的承擔(dān)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同附件1.附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同2.合同雙方：甲方（服務(wù)需求方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)1.1清潔區(qū)域劃分：大堂及公共區(qū)域辦公室及會(huì)議室衛(wèi)生間廚房及餐廳室外環(huán)境1.2清潔頻率與時(shí)間：大堂及公共區(qū)域：每日兩次，分別為早上8:00和下午14:00辦公室及會(huì)議室：每日一次，時(shí)間為上午10:00衛(wèi)生間：每日四次，分別為早上7:30、10:00、14:00和18:00廚房及餐廳：每日三次，分別為早上8:00、12:00和18:00室外環(huán)境：每周一次，時(shí)間為周末1.3清潔工具與材料：清潔工具：拖把、掃帚、吸塵器、清潔劑等清潔材料：環(huán)保型清潔劑、消毒劑、垃圾桶等1.4清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔區(qū)域無(wú)污漬、灰塵地面干凈、無(wú)水漬衛(wèi)生間無(wú)異味、設(shè)備完好辦公室及會(huì)議室整潔、無(wú)雜物2.設(shè)施維護(hù)2.1設(shè)施類型：供水系統(tǒng)供電系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)電梯系統(tǒng)照明系統(tǒng)2.2維護(hù)頻率與時(shí)間：供水系統(tǒng)：每月一次，時(shí)間為每月第一個(gè)工作日供電系統(tǒng)：每季度一次，時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第一周空調(diào)系統(tǒng)：每年兩次，時(shí)間為夏季和冬季電梯系統(tǒng)：每月一次，時(shí)間為每月一個(gè)工作日照明系統(tǒng)：每半年一次，時(shí)間為每年的6月和12月2.3維護(hù)范圍：設(shè)施的日常檢查設(shè)施的保養(yǎng)與維修設(shè)施的清潔與消毒2.4維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障設(shè)施外觀整潔，無(wú)損壞設(shè)施運(yùn)行噪音在規(guī)定范圍內(nèi)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.1環(huán)保材料與產(chǎn)品：使用環(huán)保型清潔劑和消毒劑使用可降解的清潔工具和材料1.2環(huán)保作業(yè)流程：遵循環(huán)保作業(yè)規(guī)程，減少污染排放妥善處理廢棄物，確保無(wú)害化處理1.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔質(zhì)量：清潔區(qū)域無(wú)污漬、灰塵地面干凈、無(wú)水漬衛(wèi)生間無(wú)異味、設(shè)備完好辦公室及會(huì)議室整潔、無(wú)雜物2.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量：設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障設(shè)施外觀整潔，無(wú)損壞設(shè)施運(yùn)行噪音在規(guī)定范圍內(nèi)2.3安全標(biāo)準(zhǔn)：保潔作業(yè)中確保人員安全設(shè)施維護(hù)中確保人員安全四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：保潔服務(wù)費(fèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)2.費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月底前支付下月費(fèi)用3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，每年調(diào)整一次費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定提供服務(wù)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查享有合同約定的其他權(quán)利1.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供必要的工作條件和環(huán)境保障乙方人員的人身安全2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用享有合同約定的其他權(quán)利2.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保障服務(wù)質(zhì)量，接受甲方監(jiān)督對(duì)乙方人員的安全負(fù)責(zé)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：拖欠服務(wù)費(fèi)用，按日支付滯納金因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償2.乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.違約金計(jì)算方式：按服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決請(qǐng)求第三方調(diào)解向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，可請(qǐng)求調(diào)解調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟八、合同變更與解除1.合同變更任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對(duì)方雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件2.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力，合同自動(dòng)解除3.合同解除條件甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同合同約定的其他解除條件九、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議乙方完成現(xiàn)有服務(wù)，甲方驗(yàn)收合格結(jié)清所有費(fèi)用，合同正式終止3.合同終止后的處理乙方將所有設(shè)施、工具等歸還甲方乙方協(xié)助甲方處理合同終止后的相關(guān)事宜十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限合同終止后，保密期限為三年3.違反保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方采取措施減輕損失，盡力履行合同3.不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，乙方需在7日內(nèi)提供相關(guān)證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達(dá)時(shí)間通知發(fā)出后，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)十三、合同附件1.附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表十四、其他1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效3.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃甲方有權(quán)制定保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的具體計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、清潔頻率等。乙方需按照甲方制定的計(jì)劃執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整，需提前3個(gè)工作日通知甲方。2.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督和檢查。乙方需接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收，如有不符合要求的，乙方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)整改。3.甲方提供資料甲方需在合同簽訂前提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明書、維護(hù)手冊(cè)等資料。乙方在執(zhí)行服務(wù)前需充分了解相關(guān)設(shè)施的特點(diǎn)和維護(hù)要求。4.甲方責(zé)任承擔(dān)因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇服務(wù)方式乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，選擇合適的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)方式。乙方需確保所選服務(wù)方式符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.乙方定期報(bào)告乙方需每月向甲方提交一次服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)完成情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。3.乙方責(zé)任承擔(dān)因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。5.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方需對(duì)甲方員工進(jìn)行保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的相關(guān)培訓(xùn)，確保甲方員工能夠正確使用和維護(hù)設(shè)施。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行及解決爭(zhēng)議。中介方需保證合同的合法性和有效性。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付。3.中介保密中介方需對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。4.中介爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向中介方申請(qǐng)調(diào)解。中介方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給出調(diào)解方案。5.中介終止雙方協(xié)商一致，可終止中介方的服務(wù)。中介方在合同終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：環(huán)保材料與產(chǎn)品清單5.附件五：清潔工具與材料清單6.附件六：設(shè)施維護(hù)手冊(cè)7.附件七：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：安全操作規(guī)程9.附件九：培訓(xùn)資料10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定甲方提供的設(shè)施存在安全隱患中介方未履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成服務(wù)，以實(shí)際服務(wù)完成時(shí)間為準(zhǔn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，以甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)甲方提供的設(shè)施存在安全隱患，以專業(yè)檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)中介方未履行中介職責(zé)，以雙方協(xié)商認(rèn)定為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方政府規(guī)定的環(huán)境保護(hù)的相關(guān)技術(shù)要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指保潔服務(wù)達(dá)到的清潔程度和質(zhì)量要求。3.設(shè)施維護(hù)：指對(duì)建筑物的各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修和更新。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的設(shè)施存在安全隱患解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：中介方未履行中介職責(zé)解決辦法：合同雙方可向中介方提出異議，中介方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給出解釋或采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工地現(xiàn)場(chǎng)保潔及設(shè)施維護(hù)2.辦公大樓保潔及設(shè)施維護(hù)3.商場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所保潔及設(shè)施維護(hù)4.工業(yè)園區(qū)保潔及設(shè)施維護(hù)5.居住小區(qū)保潔及設(shè)施維護(hù)全文完。2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在建筑行業(yè)中，為了提高施工質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔與衛(wèi)生，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行，共同維護(hù)我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指在建筑施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)要求，包括但不限于噪音、粉塵、廢水、廢氣、固體廢棄物等。2.保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃、清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等日常保潔工作。3.設(shè)施維護(hù)：指乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工現(xiàn)場(chǎng)：指甲方在施工過(guò)程中，用于存放材料、設(shè)備、人員及其他物品的場(chǎng)所。2.環(huán)保設(shè)施：指用于減少施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染的設(shè)施，如噪音屏障、粉塵處理設(shè)施、廢水處理設(shè)施等。3.保潔人員：指乙方派遣至施工現(xiàn)場(chǎng)從事保潔工作的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)。2.甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期保潔和設(shè)施維護(hù)。4.甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方的工作提出合理意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。3.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員和設(shè)施進(jìn)行培訓(xùn)、檢查和保養(yǎng)，確保工作質(zhì)量和效率。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)，按照合同約定提供保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保潔和設(shè)施維護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)和物品。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供日常保潔服務(wù)的費(fèi)用。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括但不限于設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：乙方派遣保潔人員的工資、社保、福利等費(fèi)用。4.材料費(fèi)：乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中所使用的清潔劑、消毒劑、垃圾袋等材料的費(fèi)用。5.管理費(fèi)：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成一定階段的保潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的保潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為_____%。2.甲方未按照合同約定提供工作場(chǎng)所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)或設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方在合同中約定違約賠償?shù)木唧w金額。2.賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在提供保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。2.甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊要求，乙方無(wú)法滿足的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，要求乙方立即采取措施處理問(wèn)題的權(quán)利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件時(shí)，向甲方提出合理延期履行合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何未在本合同中規(guī)定的增減條款，均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方施工現(xiàn)場(chǎng)圖紙及環(huán)境評(píng)估報(bào)告。2.乙方保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)方案。3.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未提供工作場(chǎng)所或設(shè)施：甲方未按照合同約定提供或維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成保潔服務(wù)或設(shè)施維護(hù)：乙方未按合同約定時(shí)間完成保潔服務(wù)或設(shè)施維護(hù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)完成保潔服務(wù)或設(shè)施維護(hù)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間或增加人員，確保保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的及時(shí)性。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)質(zhì)量問(wèn)題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔設(shè)備和材料。乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方支付額外的保潔服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)惠的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供額外的保潔服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)3.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證7.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證8.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告8.1服務(wù)進(jìn)度要求8.2服務(wù)報(bào)告提交9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。1.1.2“保潔服務(wù)”指對(duì)建筑內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行清掃、清潔、消毒等日常維護(hù)工作。1.1.3“設(shè)施維護(hù)”指對(duì)建筑內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換。1.1.4“服務(wù)方”指提供保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的單位或個(gè)人。1.1.5“業(yè)主方”指委托服務(wù)方提供保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)的單位或個(gè)人。1.2合同解釋1.2.1本合同中所有條款均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若合同條款有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。1.2.3若合同條款含義不清，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方名稱：____________________2.1.2服務(wù)方地址：____________________2.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：____________________2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方地址：____________________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：____________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行清掃、清潔、消毒等日常維護(hù)工作。3.1.2保潔服務(wù)范圍包括但不限于：地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房、電梯等。3.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)建筑內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修及更換。3.2.2設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于：照明系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)應(yīng)保持建筑內(nèi)外環(huán)境的清潔、整潔、無(wú)異味。4.1.2保潔服務(wù)應(yīng)采用環(huán)保清潔劑，確保清潔效果的同時(shí)減少對(duì)環(huán)境的影響。4.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施維護(hù)應(yīng)確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。4.2.2設(shè)施維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間：____________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________6.2費(fèi)用支付方式：____________________6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)保持不變。6.3.2如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。7.質(zhì)量保證7.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證7.1.1服務(wù)方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2如因服務(wù)方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證7.2.1服務(wù)方應(yīng)保證設(shè)施維護(hù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2如因服務(wù)方原因?qū)е略O(shè)施維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告8.1服務(wù)進(jìn)度要求8.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。8.1.2服務(wù)方應(yīng)每月向業(yè)主方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)完成情況及存在問(wèn)題。8.2服務(wù)報(bào)告提交8.2.1服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)效果、存在問(wèn)題及解決方案等。8.2.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)提交至業(yè)主方。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1如服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。9.1.2如服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1如業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為每日欠款總額的0.5%。9.2.2如業(yè)主方擅自終止合同，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用總額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢，服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.第三方介入的合同終止后的責(zé)任21.1合同終止后的責(zé)任21.1.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用。22.第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入合同終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂書是甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容、簽訂日期和簽字蓋章的文件。必須包含雙方全稱、地址、聯(lián)系方式、合同主要條款、簽訂日期等。2.服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)清單詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等信息。服務(wù)清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等信息。4.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)完成情況、存在問(wèn)題、解決方案、下月服務(wù)計(jì)劃等信息。5.設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)施維護(hù)記錄應(yīng)包含設(shè)備名稱、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的書面協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行時(shí)間等信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中解除合同的書面協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入合同關(guān)系達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于發(fā)票、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用業(yè)主方擅自終止合同第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金修復(fù)、重作、更換損害賠償3.違約責(zé)任示例服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)支付每日欠款總額的0.5%作為滯納金。業(yè)主方擅自終止合同，應(yīng)向服務(wù)方支付剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用總額作為違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的10%作為賠償。全文完。2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同履行地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.服務(wù)區(qū)域劃分4.服務(wù)時(shí)間安排三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)安全要求四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式及期限4.付款憑證及手續(xù)五、合同履行及變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任2.設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任3.違約金及賠償4.違約責(zé)任追究程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.附件四：保密協(xié)議十二、其他約定1.不可抗力2.合同生效3.合同份數(shù)及效力4.合同解釋十三、合同簽訂1.簽字蓋章2.合同生效時(shí)間3.合同備案十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.附件四：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)及設(shè)施維護(hù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：a.甲方（服務(wù)提供方）：____________________b.乙方（服務(wù)接受方）：____________________5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同履行地點(diǎn)：____________________二、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)：a.室內(nèi)地面清潔b.室內(nèi)墻面清潔c.室內(nèi)玻璃清潔d.室內(nèi)衛(wèi)生間清潔e.室內(nèi)家具清潔2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)：a.電梯維護(hù)b.公共區(qū)域照明維護(hù)c.公共區(qū)域空調(diào)維護(hù)d.公共區(qū)域消防設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)區(qū)域劃分：a.室內(nèi)區(qū)域b.室外區(qū)域c.公共區(qū)域4.服務(wù)時(shí)間安排：a.工作日：____時(shí)____時(shí)b.節(jié)假日：____時(shí)____時(shí)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.地面清潔度達(dá)到無(wú)污漬、無(wú)垃圾b.墻面清潔度達(dá)到無(wú)污漬、無(wú)灰塵c.玻璃清潔度達(dá)到無(wú)水漬、無(wú)污漬d.衛(wèi)生間清潔度達(dá)到無(wú)異味、無(wú)污漬e.家具清潔度達(dá)到無(wú)灰塵、無(wú)污漬2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.電梯運(yùn)行正常，無(wú)故障b.公共區(qū)域照明設(shè)施完好，無(wú)損壞c.公共區(qū)域空調(diào)運(yùn)行正常，無(wú)異味d.公共區(qū)域消防設(shè)施完好，無(wú)損壞3.服務(wù)質(zhì)量要求：a.服務(wù)人員需持有相關(guān)資格證書b.服務(wù)人員需著統(tǒng)一工作服c.服務(wù)人員需遵守職業(yè)道德規(guī)范4.服務(wù)安全要求：a.服務(wù)人員需佩戴安全帽b.服務(wù)人員需遵守安全操作規(guī)程c.服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置安全警示標(biāo)志四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：a.保潔服務(wù)費(fèi)用：____元b.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：____元3.支付方式及期限：a.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬b.付款期限：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.付款憑證及手續(xù)：a.甲方需提供付款憑證b.乙方需提供收款確認(rèn)五、合同履行及變更1.合同履行方式：a.乙方按照合同約定提供服務(wù)b.甲方按照合同約定支付費(fèi)用2.合同履行期限：a.乙方需在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)b.甲方需在合同有效期內(nèi)支付費(fèi)用3.合同變更程序：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議4.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約b.發(fā)生不可抗力事件六、保密條款1.保密范圍：a.甲方提供的建筑行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)信息b.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等商業(yè)信息2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方提供的資料、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方需在合同約定范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方需共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為b.一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同采取維權(quán)措施八、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%b.乙方保潔質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%b.乙方維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.違約金及賠償：a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金b.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.違約責(zé)任追究程序：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.合同簽訂地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)書b.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭d.仲裁庭作出仲裁裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的，從其約定十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力事件d.違約方嚴(yán)重違約2.合同終止程序：a.雙方書面通知對(duì)方b.確認(rèn)合同終止日期c.結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)3.合同終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)b.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.附件四：保密協(xié)議十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失2.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同份數(shù)及效力：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力4.合同解釋：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決十三、合同簽訂1.簽字蓋章：a.甲方代表簽字：____________________b.乙方代表簽字：____________________c.甲方蓋章：____________________d.乙方蓋章：____________________2.合同生效時(shí)間：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同備案：a.本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.附件四：保密協(xié)議甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定服務(wù)內(nèi)容及保潔標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方需嚴(yán)格按照甲方指定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更需經(jīng)甲方書面同意。2.甲方提供所需物資及設(shè)備a.甲方負(fù)責(zé)提供完成保潔及設(shè)施維護(hù)工作所需的清潔劑、工具、設(shè)備等物資。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中補(bǔ)充或更換不符合要求的物資及設(shè)備。3.甲方提供工作場(chǎng)所安全條件a.甲方應(yīng)確保工作場(chǎng)所安全，提供必要的安全防護(hù)措施。b.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中及時(shí)消除安全隱患。4.甲方監(jiān)督及驗(yàn)收a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。b.乙方完成服務(wù)后，甲方需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。5.甲方信息保密a.甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)及信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主選擇服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)a.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗(yàn)，自主選擇服務(wù)內(nèi)容和保潔標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方需在合同簽訂前了解乙方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，確保符合項(xiàng)目需求。2.乙方提供專業(yè)服務(wù)人員a.乙方需提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。b.甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的服務(wù)人員。3.乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備采購(gòu)a.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)?fù)瓿杀嵓霸O(shè)施維護(hù)工作所需的清潔劑、工具、設(shè)備等物資。b.甲方需在合同簽訂前了解乙方采購(gòu)計(jì)劃，確保物資質(zhì)量。4.乙方承擔(dān)工作場(chǎng)所安全責(zé)任a.乙方在施工過(guò)程中，需遵守安全操作規(guī)程，確保工作場(chǎng)所安全。b.甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除安全隱患。5.乙方提供定期工作報(bào)告a.乙方需定期向甲方提供服務(wù)進(jìn)展情況和工作報(bào)告。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明和解釋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介職責(zé)a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和聯(lián)系，確保合同履行。b.中介有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。