2025年度影視拍攝場地租賃合同終止及道具設備返還清單4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場地租賃合同終止及道具設備返還清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止原因2.場地租賃信息2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結構2.3場地租賃期限2.4場地租金及支付方式3.道具設備租賃信息3.1道具設備清單3.2道具設備數(shù)量及型號3.3道具設備租金及支付方式4.合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)規(guī)定4.3違約責任5.道具設備返還5.1返還時間及地點5.2返還數(shù)量及質量要求5.3返還責任6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約賠償6.3違約責任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1場地租賃合同10.2道具設備租賃合同10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止后的責任13.1場地使用費13.2道具設備返還13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同終止原因：因影視拍攝項目完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.場地租賃信息2.1場地名稱及地址：影視拍攝基地，地址：省市區(qū)路號2.2場地面積及結構：總面積為10000平方米，包含室內拍攝場地5000平方米，室外拍攝場地5000平方米，結構為現(xiàn)代簡約風格。2.3場地租賃期限：自2025年2月1日至2025年12月31日2.4場地租金及支付方式：場地租金總計人民幣100萬元，支付方式為每月支付，于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶。3.道具設備租賃信息3.1道具設備清單：3.1.1攝影器材：攝像機、燈光設備、音響設備等3.1.2服裝道具：服裝、道具、化妝用品等3.1.3后期制作設備：剪輯設備、特效設備等3.2道具設備數(shù)量及型號：詳見附件《道具設備清單》3.3道具設備租金及支付方式：道具設備租金總計人民幣50萬元，支付方式為一次性支付，于合同簽訂之日起3個工作日內支付。4.合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。4.2法律法規(guī)規(guī)定：因法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行時，可終止本合同。4.3違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任。5.道具設備返還5.1返還時間及地點：合同終止后3個工作日內，在出租方指定地點返還。5.2返還數(shù)量及質量要求：道具設備應完好無損，數(shù)量與清單一致。5.3返還責任：如道具設備損壞或丟失，承租方應承擔相應的賠償責任。6.違約責任6.1違約行為及認定：包括未按時支付租金、未按約定使用場地、損壞場地設施等。6.2違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。6.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：仲裁委員會7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同約定的租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；8.3合同解除：合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。9.通知與送達9.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。9.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址。9.3送達方式：送達方式應以合同約定的方式進行，如未約定，則以掛號信方式送達。10.合同附件10.1場地租賃合同：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2道具設備租賃合同：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件：包括但不限于場地使用說明、道具設備清單、支付憑證等。11.合同變更11.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序：任何變更均需在變更前通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知：變更通知應以書面形式進行，并明確變更內容。12.合同解除12.1解除條件：合同解除應符合法律規(guī)定或合同約定的條件。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知：解除通知應在解除條件成就后立即發(fā)出。13.合同終止后的責任13.1場地使用費：合同終止后，承租方應支付至合同終止之日的場地使用費。13.2道具設備返還：承租方應確保在合同終止后及時返還所有道具設備。13.3違約責任：合同終止后，任何一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決爭議或完成特定任務。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3第三方介入期限：第三方介入期限根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過本合同約定的期限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同所產生的一切法律責任，其賠償金額不得超過本合同總金額的%。17.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并明確第三方責任限額的計算方法和責任承擔范圍。17.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責，確保合同履行不受影響。18.2權利：第三方有權獲得其提供服務的合理報酬，并有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.3利益：第三方在合同履行過程中，有權享有因合同履行所帶來的利益。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，確保甲方權益不受損害。19.2與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，共同確保合同履行。19.3與合同履行的關系：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行完畢其職責；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序：第三方介入終止需甲乙雙方書面通知第三方，并說明終止原因。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入產生的費用：由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。22.2第三方介入的信息保密：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方介入的法律適用：本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：合同中應包含場地名稱、地址、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.道具設備清單詳細要求：清單應詳細列出所有租賃道具設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于記錄租賃道具設備的情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.道具設備租賃合同詳細要求：合同中應包含道具設備的名稱、型號、數(shù)量、租金、支付方式、使用期限等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方介入的目的、期限、職責、權利、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.場地使用說明詳細要求：說明應包括場地設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本附件用于指導承租方正確使用場地，避免損壞。6.支付憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：本附件用于證明已支付相關費用，作為合同履行的證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日按未支付租金的%支付滯納金。2.未按約定使用場地責任認定標準：承租方未按合同約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，造成場地損壞，應承擔賠償責任。3.損壞道具設備責任認定標準：承租方在使用道具設備過程中，造成設備損壞或丟失，視為違約。示例說明：承租方在使用攝像機時，因操作不當導致攝像機損壞，應承擔維修或賠償費用。4.未能及時返還道具設備責任認定標準：合同終止后，承租方未在約定時間內返還道具設備，視為違約。示例說明：合同終止后，承租方應在3個工作日內返還所有道具設備，如逾期返還，每日按設備價值的%支付違約金。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：承租方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：承租方未遵守場地使用規(guī)定，造成他人人身傷害或財產損失，應承擔賠償責任。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同終止及道具設備返還清單1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某影視拍攝場地，乙方有意租賃該場地進行影視拍攝，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）影視拍攝：指以電影、電視劇、紀錄片等影視作品為載體，通過拍攝、制作、剪輯等手段，將故事、事件、人物等呈現(xiàn)給觀眾的過程。（2）道具設備：指影視拍攝過程中使用的各類物品，包括但不限于攝影器材、照明設備、服裝道具、音響設備等。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指甲方租賃場地給乙方使用的起止日期。（2）租賃費用：指乙方為租賃場地支付給甲方的費用。（3）道具設備返還：指乙方在合同期限結束后，將租賃的道具設備返還給甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，向乙方收取租賃費用。（2）甲方應確保影視拍攝場地符合乙方拍攝需求，并在合同期限內保持場地設施完好。（3）甲方應在合同期限內，對乙方在拍攝過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，在合同期限內使用影視拍攝場地。（2）乙方應按照合同約定，向甲方支付租賃費用。（3）乙方在拍攝過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點影視拍攝場地位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在合同期限內使用影視拍攝場地，并按約定支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，乙方應在合同到期前，將租賃的道具設備返還給甲方。（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同，應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。（3）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在影視拍攝場地內的拍攝活動。（2）乙方應將租賃的道具設備返還給甲方，并支付租賃費用。（3）雙方應相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據(jù)甲方提供的場地面積、設施條件等因素，按年度計算。（2）道具設備使用費：乙方使用甲方提供的道具設備，按實際使用天數(shù)或件數(shù)計算。（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂后五個工作日內，支付首期租賃費用，作為保證金。（2）后續(xù)租賃費用，乙方應于每季度末前支付下季度租賃費用。7.3支付時間（1）首期租賃費用支付時間：合同簽訂后五個工作日內。（2）后續(xù)租賃費用支付時間：每季度末前五個工作日內。7.4支付條款（1）乙方應將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付租賃費用時，應在匯款憑證上注明合同編號，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租賃費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的租賃費用，并按日計算滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）對保密內容進行嚴格管理，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調節(jié)。（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓。（2）合同權利和義務的轉讓。（3）合同內容的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對影視拍攝場地及其附屬設施的所有權，乙方租賃期間僅獲得使用權限。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對影視拍攝場地進行必要維護和修繕的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入影視拍攝場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題，相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）及時溝通，共享信息。（3）共同制定應對突發(fā)事件的預案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視拍攝場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃合同文本2.影視拍攝場地平面圖3.道具設備清單及使用說明4.乙方拍攝計劃及日程安排5.甲方場地設施維護記錄6.付款憑證及發(fā)票7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料9.保密協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或設施。未經(jīng)乙方同意擅自進入場地。未按時提供場地設施維護記錄。乙方違約：未按時支付租賃費用。違反合同約定使用場地或道具設備。未按時返還道具設備。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。甲方和乙方應各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等保密事項的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違約時，應承擔的賠償損失、支付違約金等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方，并按照合同約定處理逾期付款事宜，如支付滯納金或終止合同。2.問題：甲方未能按時提供場地設施維護記錄。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保提供完整的場地設施維護記錄，并及時通知乙方。3.問題：乙方違反合同約定使用場地或道具設備。解決辦法：甲方應立即采取措施制止乙方的不當行為，并要求乙方賠償損失。4.問題：道具設備損壞或丟失。解決辦法：雙方應立即核實損壞或丟失情況，并按照合同約定處理賠償事宜。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應立即通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的道具設備質量負責，如因設備質量問題導致拍攝中斷或損失，第三方應承擔相應責任。第三方應確保其提供的道具設備符合拍攝要求，并按時交付。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的道具設備。第三方有權在合同約定的范圍內對道具設備進行必要的維護和保養(yǎng)。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得擅自變更道具設備的用途或處置。第三方應配合甲方和乙方進行拍攝工作，確保拍攝順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內提供符合拍攝需求的場地和設施。乙方有權要求甲方對場地和設施進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保拍攝順利進行。2.乙方利益條款甲方應確保乙方在拍攝過程中的人身安全。甲方應保證乙方拍攝作品的著作權。甲方應提供乙方拍攝所需的相關資料和信息。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供場地和設施，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的拍攝作品。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據(jù)合同約定收取乙方租賃費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自變更拍攝內容或時間。甲方可對乙方使用場地和設施的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方有權在合同約定的范圍內對場地和設施進行必要的修繕和更新。甲方有權要求乙方在使用場地和設施過程中，保持場地和設施的原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定支付租賃費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。乙方如違反合同約定，擅自變更拍攝內容或時間，應承擔相應責任。乙方如造成場地和設施損壞，應負責修復或賠償。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同終止及道具設備返還清單2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、合同主體1.租賃方2.出租方3.第三方（如有）三、租賃場地及設施1.場地位置及面積2.場地設施清單3.場地使用范圍四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.付款時間4.逾期付款處理六、道具設備租賃1.道具設備清單2.道具設備使用范圍3.道具設備租金4.道具設備返還七、合同終止條件1.合同終止事由2.合同終止程序3.合同終止通知八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件十一、合同解除1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除通知十二、合同終止及道具設備返還1.道具設備返還時間2.道具設備返還清單3.道具設備返還責任4.道具設備返還驗收十三、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.合同附件十四、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同份數(shù)合同編號2025年度影視拍攝場地租賃合同終止及道具設備返還清單一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明確雙方在2025年度影視拍攝場地租賃及道具設備使用、返還等方面的權利和義務。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同主體1.租賃方乙方承諾擁有進行影視拍攝所需的資質和條件，并保證拍攝活動符合國家相關法律法規(guī)。2.出租方甲方承諾提供場地及設施，保證場地符合乙方拍攝需求，并配合乙方進行拍攝活動。3.第三方（如有）如有第三方參與，應在合同中明確其權利和義務。三、租賃場地及設施1.場地位置及面積場地位于_________，占地面積_________平方米。2.場地設施清單場地內設施包括：_________。3.場地使用范圍乙方僅可在合同約定的租賃期限內使用場地及設施。四、租賃期限1.租賃起始日期租賃期限自_________起至_________止。2.租賃終止日期租賃期限到期或合同終止時，乙方應將場地及設施歸還甲方。3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金金額租賃期間，乙方應支付甲方租金_________元。2.支付方式乙方應按約定的時間和方式向甲方支付租金。3.付款時間租金支付時間為每月_________日前。4.逾期付款處理逾期付款，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。六、道具設備租賃1.道具設備清單乙方租賃甲方提供的道具設備清單如下：_________。2.道具設備使用范圍乙方僅可在合同約定的租賃期限內使用道具設備。3.道具設備租金乙方租賃道具設備應支付租金_________元。4.道具設備返還租賃期滿或合同終止時，乙方應將道具設備完好無損地返還甲方。七、合同終止條件1.合同終止事由（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.合同終止程序（1）一方提出合同終止意向，應提前______天書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應在______日內辦理場地及道具設備的返還手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應相互結清所有款項。八、違約責任1.租賃方違約責任（1）如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。（2）如租賃方未按約定使用場地或道具設備，造成損壞或損失，應負責賠償。（3）如租賃方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供場地或道具設備，應向租賃方支付_____%的違約金。（2）如出租方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約責任第三方違約責任參照本合同相關條款執(zhí)行。4.違約金計算違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_____%。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除條件合同解除條件參照本合同第七章合同終止條件執(zhí)行。十一、合同解除1.合同解除事由參照本合同第七章合同終止條件執(zhí)行。2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.合同解除通知合同解除通知應提前______天送達對方。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件本合同附件包括：_________。十三、合同簽署及生效1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同自簽署之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________見證人：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合拍攝需求。如因甲方維護不善導致場地損壞，甲方應負責修復或賠償。2.場地使用限制甲方有權對場地的使用進行合理限制，包括但不限于拍攝時間、拍攝內容等。乙方應遵守甲方規(guī)定的場地使用規(guī)則。3.場地變更通知如甲方需要對場地進行重大變更（如結構改造、設施更換等），甲方應提前______天通知乙方，并協(xié)商一致后進行。4.場地租賃優(yōu)先權在合同期限內，如甲方?jīng)Q定將場地出租給其他第三方，甲方應優(yōu)先考慮乙方的租賃需求，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先租賃權。5.場地使用保險甲方應購買場地使用保險，確保在拍攝過程中因場地原因導致的意外事故或財產損失由保險公司承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.拍攝內容審查乙方有權對拍攝內容進行審查，確保拍攝活動符合法律法規(guī)及社會公德。甲方應配合乙方的審查要求。2.拍攝時間調整乙方有權根據(jù)拍攝進度和需求調整拍攝時間，甲方應盡量滿足乙方的調整要求。如因甲方原因導致拍攝時間延誤，甲方應承擔相應責任。3.拍攝場地布置乙方有權對場地進行布置，以滿足拍攝需求。甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方布置工作順利進行。4.道具設備租賃優(yōu)惠甲方應給予乙方在道具設備租賃方面的優(yōu)惠，包括但不限于租金折扣、免費租賃等。5.拍攝現(xiàn)場管理乙方有權對拍攝現(xiàn)場進行管理，確保拍攝活動有序進行。甲方應協(xié)助乙方維護拍攝現(xiàn)場秩序。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。2.中介職責中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。中介不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介違約責任如中介未能履行職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，中介應承擔相應的違約責任。4.中介費用退還如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還已收取的中介費用。5.中介變更通知如需更換中介，雙方應提前______天通知對方，并協(xié)商一致后更換。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地設施清單2.道具設備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介機構資質證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或設施。甲方未按約定維護場地。乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用場地或道具設備。雙方未按約定履行合同終止及道具設備返還義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的結果。甲方和乙方應各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施不符合拍攝需求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應盡快解決或提供替代方案。2.問題：道具設備損壞或丟失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應負責維修或賠償。3.問題：拍攝時間延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款含義。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃影視拍攝場地。2.廣告公司租賃影視拍攝場地。3.電視劇、電影、短片等影視作品制作。4.企業(yè)宣傳片、產品廣告拍攝。5.電視劇、電影、短片等影視作品后期制作場地租賃。6.影視拍攝道具設備租賃。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同終止及道具設備返還清單3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（其他相關方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于影視拍攝行業(yè)，包括場地租賃、道具設備租賃、后期制作等。3.2關鍵詞解釋1.影視拍攝場地：指甲方擁有的可用于影視拍攝活動的場地，包括室內、室外等。2.道具設備：指乙方在拍攝過程中所使用的各類器材、設備，包括攝影器材、燈光設備、音響設備等。3.租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場地的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內使用影視拍攝場地；2.甲方應確保影視拍攝場地符合乙方拍攝需求，并提供必要的協(xié)助；3.甲方應按照合同約定，向乙方收取租金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用影視拍攝場地；2.乙方應按照合同約定，支付租金；3.乙方應妥善保管影視拍攝場地，不得擅自損壞；4.乙方應按照合同約定，返還道具設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點影視拍攝場地位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方負責提供影視拍攝場地；2.乙方負責租賃期限內的拍攝活動；3.雙方共同負責道具設備的保管與返還。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應立即返還影視拍攝場地及道具設備；2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需支付場地租賃費用。2.道具設備租賃費用：若乙方需要租賃道具設備，需支付相應的租賃費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維護費等，根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付場地租賃費用的50%作為預付款。2.乙方應在拍攝活動開始前，支付場地租賃費用的剩余50%。3.道具設備租賃費用及其他費用，乙方應按照實際使用情況，在拍攝活動結束后三個工作日內支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后三個工作日內。2.剩余租金支付時間：拍攝活動開始前。3.其他費用支付時間：拍攝活動結束后三個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供付款憑證，以證明已支付相應費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在五個工作日內出具收款憑證，確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供符合約定的影視拍攝場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用總額的10%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付場地租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。2.若乙方損壞影視拍攝場地或道具設備，應承擔修復或賠償費用。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付，應按照實際損失或約定的賠償金額執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等價物品交換、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2.本合同的內容及雙方簽訂合同的相關信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的兩年內。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；3.政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同終止或調整履行方式。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；3.政府行為：法律法規(guī)變更、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更；2.合同約定的保密內容；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對影視拍攝場地及道具設備的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得轉讓或出租影視拍攝場地及道具設備。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對影視拍攝場地進行維修、改造或拆除的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入影視拍攝場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改或補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內容與本合同沖突的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保影視拍攝活動的順利進行。2.甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地布置、設施維護等。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.甲方應在接到乙方通知后，及時響應并提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內容相沖突的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2.本合同任何條款的修改或補充，均應采用書面形式。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（其他相關方）：簽字：____________________日期：________