2025年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目土地征用與補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目土地征用與補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范圍與面積2.1征地范圍描述2.2征地面積3.征地目的與用途3.1征地目的3.2征地用途4.征地程序與流程4.1征地申請與審批4.2征地公告與公示4.3征地補(bǔ)償方案確定5.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償計算方法6.補(bǔ)償金額與支付6.1補(bǔ)償金額6.2支付方式6.3支付時間7.征地拆遷與安置7.1拆遷范圍與對象7.2安置方式與標(biāo)準(zhǔn)7.3安置期限8.征地補(bǔ)償費用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算程序8.3結(jié)算時間9.土地權(quán)屬變更與登記9.1土地權(quán)屬變更9.2土地登記10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.征地范圍與面積2.1征地范圍描述2.1.1征地地點：_______2.1.2征地范圍：具體包括_______2.2征地面積2.2.1征地總面積：_______平方米2.2.2征地土地性質(zhì)：_______3.征地目的與用途3.1征地目的3.1.1滿足新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的用地需求3.1.2優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率3.2征地用途3.2.1用于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，包括但不限于_______4.征地程序與流程4.1征地申請與審批4.1.1甲方按照相關(guān)法律法規(guī)，向有權(quán)機(jī)關(guān)提出征地申請4.1.2有權(quán)機(jī)關(guān)在收到申請后_______個工作日內(nèi)作出審批決定4.2征地公告與公示4.2.1甲方在獲得征地批準(zhǔn)后_______個工作日內(nèi)，在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告4.2.2公告內(nèi)容包括征地范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等4.3征地補(bǔ)償方案確定4.3.1甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定征地補(bǔ)償方案4.3.2甲方在征地范圍內(nèi)公示補(bǔ)償方案，接受村民意見5.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.1.1土地補(bǔ)償費5.1.2安置補(bǔ)償費5.1.3其他補(bǔ)償費用5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1土地補(bǔ)償費：_______元/平方米5.2.2安置補(bǔ)償費：_______元/人5.2.3其他補(bǔ)償費用：_______6.補(bǔ)償金額與支付6.1補(bǔ)償金額6.1.1土地補(bǔ)償費總額：_______元6.1.2安置補(bǔ)償費總額：_______元6.1.3其他補(bǔ)償費用總額：_______元6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償方案確定后_______個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時間6.3.1土地補(bǔ)償費：_______6.3.2安置補(bǔ)償費：_______6.3.3其他補(bǔ)償費用：_______8.征地拆遷與安置8.1拆遷范圍與對象8.1.1拆遷范圍：根據(jù)征地范圍確定，包括所有被征用的土地及地上附著物8.1.2拆遷對象：被征用土地上的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)人8.2安置方式與標(biāo)準(zhǔn)8.2.1安置方式：包括貨幣補(bǔ)償、原地安置、異地安置等8.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保被拆遷人生活水平不降低8.3安置期限8.3.1安置期限：自征收決定公告之日起_______個月內(nèi)完成拆遷安置工作9.征地補(bǔ)償費用結(jié)算9.1結(jié)算方式9.1.1結(jié)算方式：按項目分期結(jié)算9.1.2結(jié)算程序：甲方在每期工程完工后，根據(jù)實際完成情況，向乙方支付相應(yīng)比例的補(bǔ)償費用9.2結(jié)算程序9.2.1甲方應(yīng)在每期工程完工后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供結(jié)算資料9.2.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算資料后_______個工作日內(nèi)，完成審核并確認(rèn)結(jié)算金額9.3結(jié)算時間9.3.1結(jié)算時間：每期工程完工后_______個工作日內(nèi)10.土地權(quán)屬變更與登記10.1土地權(quán)屬變更10.1.1甲方在完成征地補(bǔ)償后，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)10.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)10.2土地登記10.2.1甲方在土地權(quán)屬變更后_______個工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)申請土地登記10.2.2土地登記機(jī)關(guān)在收到申請后_______個工作日內(nèi)，完成登記手續(xù)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同終止13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1甲方委托第三方進(jìn)行征地拆遷評估；15.2.1.2乙方委托第三方進(jìn)行土地權(quán)屬變更代理；15.2.1.3雙方共同委托第三方進(jìn)行項目監(jiān)理。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在委托協(xié)議中明確約定。17.1.2甲方對第三方的委托行為負(fù)責(zé)，包括但不限于支付費用、提供必要的工作條件等。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在委托協(xié)議中明確約定。17.2.2乙方對第三方的委托行為負(fù)責(zé)，包括但不限于支付費用、提供必要的工作條件等。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)。17.3.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：18.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；18.1.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款；18.1.3約定第三方介入的費用和支付方式。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照第11.2條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方介入的相關(guān)協(xié)議，具有同等法律效力。20.2如本合同與第三方介入的相關(guān)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.征地申請文件說明：包括征地申請報告、用地預(yù)審意見書等，用于證明征地的合法性和必要性。4.征地補(bǔ)償方案說明：詳細(xì)列出征地補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、金額等。5.拆遷安置方案說明：詳細(xì)列出拆遷范圍、對象、安置方式、標(biāo)準(zhǔn)等。6.第三方資質(zhì)證明文件說明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方委托協(xié)議說明：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限等。8.合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。9.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付征地補(bǔ)償費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計算。示例：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付征地補(bǔ)償費，但實際支付日期晚于約定日期_______天，則甲方應(yīng)支付違約金_______元。1.2未按時完成征地拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成征地拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成土地權(quán)屬變更手續(xù)示例：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金_______元。2.2未按時支付安置補(bǔ)償費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計算。示例：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付安置補(bǔ)償費，但實際支付日期晚于約定日期_______天，則乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成委托任務(wù)示例：若第三方未能在約定的時間內(nèi)完成委托任務(wù)，則每逾期一日，第三方應(yīng)支付違約金_______元。3.2提供虛假信息或評估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算。示例：若第三方提供的虛假信息或評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失_______元。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目土地征用與補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2政府部門與機(jī)構(gòu)1.3當(dāng)事人2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.土地征用3.1征用范圍3.2征用程序3.3征用方式3.4征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償期限5.土地補(bǔ)償費5.1補(bǔ)償費構(gòu)成5.2補(bǔ)償費計算方法5.3補(bǔ)償費支付6.補(bǔ)償安置6.1安置方式6.2安置期限6.3安置費用7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)補(bǔ)償措施7.3生態(tài)補(bǔ)償費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目土地征用與補(bǔ)償協(xié)議》。1.1.2“土地”指協(xié)議中約定的征用范圍內(nèi)的土地。1.1.3“補(bǔ)償”指根據(jù)本合同約定，對被征用土地及其附著物進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。1.1.4“附著物”指土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。1.2政府部門與機(jī)構(gòu)1.2.1“政府部門”指負(fù)責(zé)本協(xié)議執(zhí)行和監(jiān)督的相關(guān)政府部門。1.2.2“機(jī)構(gòu)”指在協(xié)議執(zhí)行過程中承擔(dān)具體工作的相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.3當(dāng)事人1.3.1“甲方”指負(fù)責(zé)實施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.3.2“乙方”指被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個人。2.項目概述2.1項目背景2.1.1項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。2.1.2項目地點：[具體地點]。2.1.3項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)]。2.2項目目標(biāo)2.2.1提升城鎮(zhèn)化水平。2.2.2改善居民生活環(huán)境。2.2.3促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3項目范圍2.3.1征用土地面積：[具體面積]。2.3.2征用土地用途：[具體用途]。3.土地征用3.1征用范圍3.1.1征用土地位于[具體地點]，總面積為[具體面積]。3.1.2征用土地紅線范圍：[具體紅線范圍]。3.2征用程序3.2.1甲方依法向乙方發(fā)出征用土地通知書。3.2.2乙方在接到通知書后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)。3.2.3甲方根據(jù)乙方確認(rèn)情況，辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.3征用方式3.3.1甲方以貨幣補(bǔ)償方式征用乙方土地。3.3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用手續(xù)。3.4征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.4.2補(bǔ)償金額根據(jù)土地面積、用途等因素確定。4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地補(bǔ)償費。4.1.2土地補(bǔ)償費總額為[具體金額]。4.2補(bǔ)償支付方式4.2.1甲方將土地補(bǔ)償費一次性支付給乙方。4.2.2甲方應(yīng)確保補(bǔ)償資金及時足額到位。4.3補(bǔ)償期限4.3.1甲方應(yīng)在征得乙方同意后，在[具體期限]內(nèi)完成補(bǔ)償支付。5.土地補(bǔ)償費5.1補(bǔ)償費構(gòu)成5.1.1土地補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費等。5.1.2具體補(bǔ)償費用按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.2補(bǔ)償費計算方法5.2.1土地補(bǔ)償費計算方法：[具體計算方法]。5.2.2安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費等計算方法：[具體計算方法]。5.3補(bǔ)償費支付5.3.1甲方在確定補(bǔ)償費后，應(yīng)及時向乙方支付。5.3.2乙方在收到補(bǔ)償費后，應(yīng)出具收據(jù)。6.補(bǔ)償安置6.1安置方式6.1.1甲方負(fù)責(zé)乙方土地被征用后的安置工作。6.1.2安置方式包括：貨幣安置、實物安置、異地安置等。6.2安置期限6.2.1甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成乙方安置工作。6.2.2乙方應(yīng)在甲方通知后，按照約定方式配合安置工作。6.3安置費用6.3.1安置費用包括：搬遷費用、臨時安置費用、房屋重建費用等。6.3.2具體安置費用按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方至少[具體期限]的通知期。8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。9.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地征用和補(bǔ)償工作。9.2履行方式9.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付補(bǔ)償費用。9.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成土地征用工作。9.3履行責(zé)任9.3.1甲方未按時足額支付補(bǔ)償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3.2乙方未按約定配合甲方完成土地征用工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時足額支付補(bǔ)償費用。11.1.2乙方未按約定配合甲方完成土地征用工作。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，且甲方已支付首期補(bǔ)償費用。13.1.2本合同經(jīng)政府部門審批同意。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同履行完畢。13.3.2本合同依法解除。13.4終止程序13.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)清算。13.4.2雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括：當(dāng)面送達(dá)、郵寄送達(dá)等。14.3.2通知送達(dá)日期以實際送達(dá)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托第三方時另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生職責(zé)交叉。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂委托協(xié)議、明確第三方職責(zé)等。16.1.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定和委托協(xié)議的要求行事。16.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要資料和條件；收取合同約定的服務(wù)費用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。16.2.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和委托協(xié)議的要求履行職責(zé)；及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題；遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。16.3第三方介入時的違約責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照委托協(xié)議的約定和合同法的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用紅線圖詳細(xì)要求：提供被征用土地的紅線范圍圖，標(biāo)明土地邊界、面積等信息。說明：附件一用于明確土地征用范圍，作為合同附件之一。2.附件二：土地征用及補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、安置方式等內(nèi)容。說明：附件二為雙方簽訂的正式補(bǔ)償協(xié)議，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。4.附件四：土地評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含土地面積、用途、市場價值等信息。說明：附件四為第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，作為合同附件之一。5.附件五：安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含安置方式、安置期限、安置費用等內(nèi)容。說明：附件五為甲方制定的安置方案，作為合同附件之一。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：附件六為雙方在發(fā)生違約行為時，共同確認(rèn)的違約責(zé)任認(rèn)定書。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)。說明：附件七為雙方在發(fā)生爭議時，共同確認(rèn)的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付補(bǔ)償費用。乙方未按約定配合甲方完成土地征用工作。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時足額支付補(bǔ)償費用，逾期[具體天數(shù)]后，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。示例二：乙方未按約定配合甲方完成土地征用工作，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目土地征用與補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息2.1征地單位基本信息2.2補(bǔ)償單位基本信息3.征地范圍與面積3.1征地范圍描述3.2征地面積計算4.征地目的與用途4.1征地目的4.2征地用途5.征地補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式概述5.2土地補(bǔ)償費5.3安置補(bǔ)償費5.4其他補(bǔ)償費用6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計算方法6.1土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)6.2安置補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)6.3其他補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)6.4補(bǔ)償計算方法7.補(bǔ)償資金支付方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.補(bǔ)償資金管理8.1補(bǔ)償資金專戶管理8.2補(bǔ)償資金使用監(jiān)督9.征地程序與時間安排9.1征地程序9.2時間安排10.征地爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策規(guī)定訂立。1.2本合同背景為甲方（征地單位）擬進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，需征用乙方（補(bǔ)償單位）的土地。2.雙方基本信息2.1甲方（征地單位）：2.1.1單位名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2乙方（補(bǔ)償單位）：2.2.1單位名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.征地范圍與面積3.1征地范圍：_______3.2征地面積：_______平方米，具體四至范圍詳見附圖。4.征地目的與用途4.1征地目的：為實施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，改善基礎(chǔ)設(shè)施，提高土地利用效率。4.2征地用途：_______5.征地補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費以及其他相關(guān)補(bǔ)償費用。5.2土地補(bǔ)償費：按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，按年產(chǎn)值倍數(shù)計算。5.3安置補(bǔ)償費：包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷費、臨時安置費等。5.4其他補(bǔ)償費用：包括但不限于青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償?shù)取?.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計算方法6.1土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算。6.2安置補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算。6.3其他補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)：按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算。6.4補(bǔ)償計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實際情況進(jìn)行計算。7.補(bǔ)償資金支付方式7.1付款方式：甲方應(yīng)按約定時間將補(bǔ)償資金支付至乙方指定賬戶。7.2付款時間：自本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)支付。7.3付款條件：乙方應(yīng)按約定完成土地交付手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料。8.補(bǔ)償資金管理8.1補(bǔ)償資金專戶管理：甲方應(yīng)將補(bǔ)償資金存入依法設(shè)立的專戶，專款專用，接受乙方和相關(guān)部門的監(jiān)督。8.2補(bǔ)償資金使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方定期提供資金使用情況報告。9.征地程序與時間安排9.1征地程序：甲方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行征地，包括但不限于發(fā)布征地公告、進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、組織聽證會、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。9.2時間安排：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成征地工作，并按照約定時間支付補(bǔ)償費用。10.征地爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決征地補(bǔ)償中的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：（1）本合同約定的目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被撤銷或宣告無效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付補(bǔ)償費用、未按約定完成征地工作、未按約定提供相關(guān)證明材料等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由_______人民法院管轄。14.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決合同爭議等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的和法律規(guī)定。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.1.3對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.1獲取服務(wù)費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3對其服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2限額規(guī)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總額的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方的職責(zé)劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對其他相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任；19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；19.1.3其他相關(guān)方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，與甲乙雙方、第三方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利