2025年贖樓貸款第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年贖樓貸款第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息2.2被擔(dān)保方信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費(fèi)用5.貸款償還5.1償還方式5.2償還期限5.3償還金額6.逾期責(zé)任6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期違約金7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年贖樓貸款第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)合同》。1.1.2“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的機(jī)構(gòu)。1.1.3“被擔(dān)保方”指從金融機(jī)構(gòu)取得贖樓貸款的個(gè)人或單位。1.1.4“貸款”指被擔(dān)保方從金融機(jī)構(gòu)取得的贖樓貸款。1.1.5“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)被擔(dān)保方貸款的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.1.6“擔(dān)保期限”指本合同約定的擔(dān)保責(zé)任有效期限。1.1.7“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而向被擔(dān)保方收取的費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息2.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：2.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所：2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人：2.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.2被擔(dān)保方信息2.2.1被擔(dān)保方名稱(chēng)：2.2.2被擔(dān)保方住所：2.2.3被擔(dān)保方法定代表人：2.2.4被擔(dān)保方聯(lián)系方式：3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款金額及其利息、罰息、違約金等全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至被擔(dān)保方償還全部貸款本息之日止。4.3擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的____%，自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.貸款償還5.1償還方式：被擔(dān)保方應(yīng)按貸款合同約定的還款方式償還貸款。5.2償還期限：被擔(dān)保方應(yīng)在貸款合同約定的每個(gè)還款日償還相應(yīng)款項(xiàng)。5.3償還金額：被擔(dān)保方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。6.逾期責(zé)任6.1逾期定義：被擔(dān)保方未按貸款合同約定的還款日償還貸款本息的行為。6.2逾期利率：逾期貸款的利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%。6.3逾期違約金：被擔(dān)保方逾期償還貸款的，應(yīng)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付____%的逾期違約金。7.合同變更7.1變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。7.2變更程序：變更本合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更生效：本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得單方面中斷訴訟程序。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：被擔(dān)保方地址：9.3送達(dá)方式：通知通過(guò)上述送達(dá)地址送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.合同解除10.1.1被擔(dān)保方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)生嚴(yán)重違約行為；10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2解除程序：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3解除后果：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理尚未履行的義務(wù)和責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)因違約造成的損失；11.2.3承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明：本合同的生效以雙方簽字蓋章的原件為憑。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.1貸款合同；14.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函；14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同附件解釋?zhuān)罕竞贤郊慕忉屢员竞贤瑸闇?zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或執(zhí)行過(guò)程中的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同項(xiàng)下?lián)C(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，提出合理化建議或解決方案。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)乙方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.3第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照本合同履行擔(dān)保責(zé)任。17.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成其介入任務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院訴訟解決。19.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)積極配合法院審理，不得單方面中斷訴訟程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利率、違約金等條款。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的，與擔(dān)保機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)，但作為附件與本合同具有同等法律效力。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保函是擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)被擔(dān)保方貸款的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任的書(shū)面承諾。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)能夠證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：不可抗力證明材料是發(fā)生不可抗力事件時(shí)，用于證明事件真實(shí)性的文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是用于記錄和證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的文件。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：其他與本合同相關(guān)的文件是指與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同和本合同約定，甲乙雙方應(yīng)按期償還貸款本息。示例說(shuō)明：甲方未按貸款合同約定的還款日償還貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期違約金。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。示例說(shuō)明：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致貸款項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商免除相應(yīng)的責(zé)任。5.違約金和賠償金的計(jì)算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金和賠償金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。示例說(shuō)明：甲方違約，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年贖樓貸款第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)基本信息3.2被擔(dān)保人基本信息4.擔(dān)保范圍及金額4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保金額5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期5.2擔(dān)保終止日期6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于擔(dān)保機(jī)構(gòu)為被擔(dān)保人提供的贖樓貸款擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。第二條定義與解釋2.1定義（1）“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）“被擔(dān)保人”指需要贖樓貸款的借款人；（3）“擔(dān)保金額”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保金額；（4）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保責(zé)任的起始日至終止日期；（5）“違約”指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。2.2解釋本合同中如有未盡事宜或歧義，應(yīng)以合同當(dāng)事人協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)基本信息（1）名稱(chēng)：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）住所：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所]（3）法定代表人：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.2被擔(dān)保人基本信息（1）名稱(chēng)：[被擔(dān)保人名稱(chēng)]（2）住所：[被擔(dān)保人住所]（3）法定代表人：[被擔(dān)保人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]第四條擔(dān)保范圍及金額4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保機(jī)構(gòu)為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保范圍包括但不限于被擔(dān)保人因贖樓貸款而產(chǎn)生的本金、利息、罰息、復(fù)利等。4.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。第五條擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期擔(dān)保起始日期為[擔(dān)保起始日期]。5.2擔(dān)保終止日期擔(dān)保終止日期為[擔(dān)保終止日期]。第六條擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的[費(fèi)率]計(jì)算，費(fèi)率每年為[具體費(fèi)率]%。6.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用由被擔(dān)保人在擔(dān)保期限開(kāi)始時(shí)一次性支付給擔(dān)保機(jī)構(gòu)。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)被擔(dān)保人因贖樓貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)在擔(dān)保期間，若被擔(dān)保人未按約定履行債務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)立即代為履行，包括但不限于償還本金、利息、罰息、復(fù)利等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）被擔(dān)保人未按照約定的期限償還貸款本金、利息等；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）若因被擔(dān)保人違約導(dǎo)致?lián)C(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保人應(yīng)立即償還擔(dān)保機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為擔(dān)保金額的[具體違約金比例]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除（1）在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。第十二條合同附件12.1附件一：擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：被擔(dān)保人貸款合同12.3附件三：相關(guān)文件第十三條其他約定13.1通知方式雙方的通知以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同約定的住所地。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。[擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)][被擔(dān)保人名稱(chēng)]法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定的服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為或自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，第三方應(yīng)全額賠償甲乙雙方損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守?fù)?dān)保機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與被擔(dān)保人的關(guān)系第三方在提供被擔(dān)保人相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重被擔(dān)保人的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.2第三方介入審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同決定是否接受第三方介入。6.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任費(fèi)用第三方責(zé)任費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1合同變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。8.2合同解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第九條第三方介入合同的生效9.1合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效日期第三方介入合同生效日期為[合同簽署日期]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保機(jī)構(gòu)與被擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)與主合同一并簽署。2.附件二：被擔(dān)保人貸款合同詳細(xì)要求：被擔(dān)保人貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明被擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，包括貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是贖樓貸款的基礎(chǔ)文件，需與擔(dān)保協(xié)議一并審查。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)，需與主合同一并簽署。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)提供對(duì)被擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù)的評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于支持擔(dān)保決策，需在擔(dān)保期限前完成。5.附件五：第三方法律服務(wù)文件詳細(xì)要求：法律服務(wù)文件應(yīng)包括法律意見(jiàn)書(shū)、法律咨詢(xún)報(bào)告等，用于提供法律支持和建議。說(shuō)明：法律服務(wù)文件用于保障甲乙雙方合法權(quán)益，需在合同履行過(guò)程中提供。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)提供對(duì)被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，包括審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于監(jiān)督被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況，需在合同履行過(guò)程中定期提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金、利息等；擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金數(shù)額為擔(dān)保金額的[具體違約金比例]%；第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，第三方應(yīng)全額賠償損失。3.示例說(shuō)明：被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為擔(dān)保金額的1%；擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)被擔(dān)保人違約的全部責(zé)任；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年贖樓貸款第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)2.2被擔(dān)保人名稱(chēng)2.3貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費(fèi)用5.擔(dān)保履行5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)義務(wù)5.2被擔(dān)保人義務(wù)5.3貸款機(jī)構(gòu)義務(wù)6.信用風(fēng)險(xiǎn)6.1信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.3信用風(fēng)險(xiǎn)處置7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保解除程序7.3擔(dān)保解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約糾紛解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)與被擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)之間就贖樓貸款擔(dān)保事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.1.2“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.3“被擔(dān)保人”指申請(qǐng)贖樓貸款并接受擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.1.4“貸款機(jī)構(gòu)”指向被擔(dān)保人提供贖樓貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指被擔(dān)保人從貸款機(jī)構(gòu)獲得的贖樓貸款總額。1.1.6“貸款期限”指被擔(dān)保人從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款至全部還清貸款本息的期限。1.1.7“利率”指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情規(guī)定的貸款利率。1.1.8“還款方式”指被擔(dān)保人按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”條款適用于合同全文。2.合同雙方2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)2.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱(chēng)：X擔(dān)保有限公司2.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2被擔(dān)保人名稱(chēng)2.2.1被擔(dān)保人全稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2被擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號(hào)2.3貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)2.3.1貸款機(jī)構(gòu)全稱(chēng)：商業(yè)銀行2.3.2貸款機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起36個(gè)月。3.3利率3.3.1利率：按照貸款機(jī)構(gòu)現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1還款方式：等額本息還款法。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔(dān)保費(fèi)用4.3.1擔(dān)保費(fèi)用：按照貸款金額的1%一次性收取，于合同簽訂之日起支付。5.擔(dān)保履行5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)義務(wù)5.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，在貸款機(jī)構(gòu)要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)保證責(zé)任。5.2被擔(dān)保人義務(wù)5.2.1被擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。5.3貸款機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向被擔(dān)保人發(fā)放貸款，并按照約定的利率計(jì)收利息。6.信用風(fēng)險(xiǎn)6.1信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.1被擔(dān)保人如發(fā)生違約行為，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的信用風(fēng)險(xiǎn)。6.2信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)被擔(dān)保人的信用狀況進(jìn)行監(jiān)控，并及時(shí)向貸款機(jī)構(gòu)報(bào)告。6.3信用風(fēng)險(xiǎn)處置6.3.1被擔(dān)保人違約時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，采取一切必要措施，確保貸款本息的收回。7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件7.1.1被擔(dān)保人按期足額償還貸款本息。7.2擔(dān)保解除程序7.2.1被擔(dān)保人向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出解除擔(dān)保申請(qǐng)。7.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核被擔(dān)保人的申請(qǐng)，確認(rèn)無(wú)誤后予以解除擔(dān)保。7.3擔(dān)保解除后果7.3.1擔(dān)保解除后，擔(dān)保機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息；8.1.2被擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.4貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款或收取利息；8.2違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保人違約的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算；8.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的1%計(jì)算；8.2.3貸款機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算；8.3違約糾紛解決8.3.1合同雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容；9.1.2貸款信息；9.1.3擔(dān)保信息；9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止；9.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，保密義務(wù)人仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息；9.3保密責(zé)任9.3.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2貸款機(jī)構(gòu)同意放款；11.2合同生效日期11.2.1合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3合同生效后果11.3.1合同生效后，對(duì)合同雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同變更程序12.2.1合同雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；12.2.2簽訂變更協(xié)議；12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同解除程序13.2.1合同雙方就解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；13.2.2簽訂解除協(xié)議；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、擔(dān)保合同、抵押合同等；14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力與本合同效力一致；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的具體類(lèi)型和職責(zé)由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意；15.2.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利；15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降拿Q(chēng)、職責(zé)和合作協(xié)議的主要內(nèi)容；15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方遵守本合同的規(guī)定；16.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的違約行為提出異議。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；16.2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)；17.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任