城市發(fā)展投資合作框架協(xié)議

城市發(fā)展投資合作框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）：公司名稱(chēng)：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：公司名稱(chēng)：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1除非本協(xié)議上下文另有所指，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“投資方”指甲方根據(jù)本協(xié)議的條款和條件向合作方進(jìn)行投資的自然人或法人。1.1.2“合作方”指甲方投資的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲乙雙方共同參與的城市發(fā)展投資項(xiàng)目。1.1.4“投資金額”指甲方向合作方承諾的投資總額。1.1.5“合作協(xié)議”指甲乙雙方就項(xiàng)目投資合作所簽訂的本協(xié)議。第二章合作原則2.1甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)展城市發(fā)展投資合作。2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，保證項(xiàng)目的合法、合規(guī)實(shí)施。第三章投資及合作方式3.1投資金額3.1.1甲方承諾向合作方投入人民幣_(tái)__元作為項(xiàng)目投資。3.1.2投資金額應(yīng)在簽署本協(xié)議后___日內(nèi)支付到合作方指定的賬戶(hù)。3.2合作方式3.2.1甲方以資金形式參與項(xiàng)目投資，合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。3.2.2合作方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照甲方的要求定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第四章項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施4.1.1合作方應(yīng)按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。4.1.2合作方應(yīng)保證項(xiàng)目按照實(shí)施方案的要求進(jìn)行，保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。4.2項(xiàng)目管理4.2.1合作方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施和管理進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。第五章項(xiàng)目收益及分配5.1項(xiàng)目收益5.1.1項(xiàng)目收益指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，包括但不限于銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)等。5.1.2合作方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施方案的要求，合理預(yù)測(cè)項(xiàng)目收益，并報(bào)甲方備案。5.2收益分配5.2.1甲方按照投資金額占項(xiàng)目總投資的比例分享項(xiàng)目收益。5.2.2合作方應(yīng)在項(xiàng)目收益實(shí)現(xiàn)后___日內(nèi)，按照約定的比例分配收益給甲方。5.2.3甲方有權(quán)要求合作方提供項(xiàng)目收益分配的相關(guān)憑證。第六章風(fēng)險(xiǎn)控制與管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.1.1合作方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.1.2甲方有權(quán)要求合作方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并就風(fēng)險(xiǎn)防范措施進(jìn)行討論。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范6.2.1合作方應(yīng)制定針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。6.2.2甲方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施的落實(shí)情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)6.3.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，合作方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，采取有效措施減輕風(fēng)險(xiǎn)影響。6.3.2甲方有權(quán)參與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案的制定，監(jiān)督合作方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第七章項(xiàng)目變更與終止7.1項(xiàng)目變更7.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行重大變更，合作方應(yīng)提前___日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目變更申請(qǐng)后___日內(nèi)進(jìn)行審查，同意后方可實(shí)施變更。7.2項(xiàng)目終止7.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)要求終止項(xiàng)目：（1）合作方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)無(wú)法克服的困難，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2.2項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密8.1.1除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1甲方對(duì)投資方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。8.2.2合作方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法、有效，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的___%。9.2不可抗力9.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)___省（市、自治區(qū)）。第十一章合作期限與終止11.1合作期限11.1.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)__年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。11.1.2合作期限內(nèi)，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。11.2合作終止11.2.1合作期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成延長(zhǎng)合作期限的協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2.2在合作期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。第十二章合作續(xù)約12.1合作續(xù)約條件12.1.1在合作期限屆滿前___個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。12.1.2若甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款。12.2續(xù)約協(xié)議內(nèi)容12.2.1續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于合作期限、投資金額、收益分配等條款。12.2.2續(xù)約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用本協(xié)議的規(guī)定。第十三章項(xiàng)目評(píng)估與審計(jì)13.1項(xiàng)目評(píng)估13.1.1在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以保證項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行。13.1.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的內(nèi)容。13.2審計(jì)13.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以保證項(xiàng)目資金的合法合規(guī)使用。13.2.2審計(jì)工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十四章信息披露與溝通14.1信息披露14.1.1甲方應(yīng)向合作方及時(shí)披露與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的信息，包括但不限于政策變動(dòng)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。14.1.2合作方應(yīng)向甲方定期披露項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目報(bào)告等。14.2溝通協(xié)商14.2.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就項(xiàng)目實(shí)施中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。14.2.2對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施中的重大問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同研究解決方案，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十五章其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議