承包木工合同書

承包木工合同書通用合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包方信息發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立的法人組織，注冊地址為[發(fā)包方注冊地址]，聯(lián)系電話為[發(fā)包方聯(lián)系電話]，在本合同中的主要聯(lián)系人是[發(fā)包方聯(lián)系人]。2.承包方信息承包方為[承包方公司名稱]，系依法成立的具有木工工程承包資質(zhì)的企業(yè)，注冊地址為[承包方注冊地址]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系電話]，在本合同中的主要聯(lián)系人是[承包方聯(lián)系人]。二、工程概況1.工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]，該名稱為雙方認可的工程唯一標識名稱，在工程實施、結(jié)算、驗收等環(huán)節(jié)均以該名稱為準。2.工程地點工程地點位于[詳細地址]，此地址為工程的實際建設(shè)地點，承包方應(yīng)按照此地址進行工程作業(yè)。3.工程范圍及內(nèi)容工程范圍涵蓋[詳細列舉木工工程相關(guān)的區(qū)域范圍，如某建筑物的特定樓層或特定房間等]內(nèi)的所有木工工程。內(nèi)容包括但不限于木質(zhì)結(jié)構(gòu)的制作與安裝，如各類門窗框架、室內(nèi)木質(zhì)隔斷、木質(zhì)天花板造型（如果有）等木工相關(guān)工作。同時還包括根據(jù)工程設(shè)計要求對木質(zhì)材料進行前期處理，如切割、打磨等，以及在工程結(jié)束時對木工部分進行最后的修飾和清理工作，保證符合工程整體美觀和質(zhì)量要求。三、承包方式與價格1.承包方式本工程采用包工包料的承包方式。承包方負責提供工程所需的全部木工材料，包括但不限于各類木材、釘子、膠水等輔助材料，并且承擔木工工程的所有人工費用、機械設(shè)備使用費用等。承包方應(yīng)保證所提供的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和工程設(shè)計要求。2.承包價格本工程的承包總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費用，除因本合同約定的價格調(diào)整機制外，不因任何其他因素調(diào)整。3.價格調(diào)整機制若在工程實施過程中，發(fā)生以下情況，可對承包價格進行調(diào)整：（1）因發(fā)包方提出工程變更，導(dǎo)致木工工程的工作量增加或減少超過原工程范圍的10%時，根據(jù)變更后的實際工作量，按照本合同約定的單價（如有）或參照市場合理單價計算增減費用，對承包總價進行調(diào)整。（2）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致木工材料價格波動超過±5%時，雙方應(yīng)根據(jù)市場實際情況協(xié)商調(diào)整承包價格。四、工期要求1.開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成工程施工的各項準備工作，包括人員、材料、機械設(shè)備的進場等。2.竣工日期工程的竣工日期為[具體日期]，承包方應(yīng)保證在該日期前完成本合同約定的全部木工工程內(nèi)容，并達到驗收標準。3.工期延誤的界定與處理（1）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時提供施工場地、施工圖紙或其他應(yīng)由發(fā)包方提供的協(xié)助等，工期應(yīng)相應(yīng)順延，承包方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。發(fā)包方應(yīng)承擔承包方因工期順延而產(chǎn)生的額外費用，如人員窩工費、機械設(shè)備閑置費等。（2）若因承包方原因造成工期延誤，如人員不足、材料供應(yīng)不及時、施工質(zhì)量問題返工等，承包方應(yīng)承擔違約責任。每延誤一天，承包方應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；若延誤工期超過[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方賠償因此給發(fā)包方造成的全部損失。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準本工程的木工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的木工工程質(zhì)量驗收規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等相關(guān)標準）以及本工程設(shè)計文件的要求。具體質(zhì)量要求包括但不限于：木質(zhì)結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，無松動、變形現(xiàn)象；門窗框架的尺寸應(yīng)精確，開啟靈活、關(guān)閉嚴密；木質(zhì)表面應(yīng)平整光滑，無明顯瑕疵、裂縫等。2.質(zhì)量保證措施（1）承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，在施工過程中進行嚴格的質(zhì)量自檢。每一道工序完成后，應(yīng)由承包方的質(zhì)量檢查人員進行檢查，合格后方可進入下一道工序。（2）承包方應(yīng)按照工程設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準選用合格的木工材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對于不符合質(zhì)量要求的材料，不得用于本工程。（3）承包方應(yīng)配備專業(yè)的木工技術(shù)人員和熟練工人進行施工，保證施工工藝符合質(zhì)量標準。在施工過程中，應(yīng)接受發(fā)包方或發(fā)包方委托的監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。3.驗收程序與標準（1）隱蔽工程驗收：在木工工程中的隱蔽部分（如木質(zhì)結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加固、隱藏式的木質(zhì)裝飾等）施工完成后，承包方應(yīng)提前[X]小時通知發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位進行隱蔽工程驗收。經(jīng)檢查合格后，方可進行隱蔽工程的封閉。若驗收不合格，承包方應(yīng)按照要求進行整改，整改后重新進行驗收。（2）分項工程驗收：在木工分項工程（如門窗安裝、木質(zhì)隔斷安裝等）完成后，承包方應(yīng)提交分項工程驗收申請。發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量是否符合本合同約定的質(zhì)量標準、工程數(shù)量是否與合同約定相符等。若驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；若驗收不合格，承包方應(yīng)按照要求進行整改，整改費用由承包方承擔。（3）竣工總驗收：在本工程全部木工工程完成后，承包方應(yīng)提交竣工總驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，承包方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、材料質(zhì)量證明文件、施工質(zhì)量檢驗記錄等。經(jīng)發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位檢查，若工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準、工程內(nèi)容全部完成且竣工資料齊全，則視為竣工總驗收合格；若驗收不合格，承包方應(yīng)按照要求進行整改，直至達到驗收標準。整改期間發(fā)生的費用由承包方承擔，且整改期間不計入工期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于對工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等方面的檢查。②有權(quán)要求承包方按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工。若承包方未能履行合同義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取整改措施或承擔違約責任。③有權(quán)在工程竣工后，按照本合同約定的驗收程序和標準對工程進行驗收。對于不符合驗收標準的工程，有權(quán)拒絕接收并要求承包方進行整改。④有權(quán)根據(jù)本合同約定的工程款支付方式，對工程款的支付進行審核和控制。對于不符合支付條件的工程款申請，有權(quán)拒絕支付。（2）義務(wù)①在工程開工前，應(yīng)向承包方提供施工所需的相關(guān)文件和資料，如工程設(shè)計圖紙、施工場地的相關(guān)資料等。若因發(fā)包方未能按時提供相關(guān)文件和資料導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。②應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向承包方支付工程款。如因發(fā)包方未能按時支付工程款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。③應(yīng)為承包方提供必要的施工條件，如施工場地的平整、通水通電等。若因發(fā)包方未能提供必要的施工條件導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。④在工程施工過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他施工單位（如有）的關(guān)系，避免因其他施工單位的原因影響承包方的正常施工。若因發(fā)包方未能協(xié)調(diào)好關(guān)系導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。⑤應(yīng)在工程竣工后及時組織驗收。若因發(fā)包方未能及時組織驗收導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求發(fā)包方按照本合同約定提供施工所需的文件、資料、施工條件和工程款支付等。若發(fā)包方未能履行相關(guān)義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方采取補救措施或承擔違約責任。②在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的工程變更建議。對于發(fā)包方同意的工程變更，有權(quán)要求按照本合同約定的變更計價方式調(diào)整工程價款。③有權(quán)按照本合同約定的承包方式自主組織施工，包括選擇施工人員、采購施工材料、安排施工進度等。但承包方的施工活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)、工程所在地的建設(shè)管理規(guī)定以及本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等。④在工程竣工并通過驗收后，有權(quán)要求發(fā)包方按照本合同約定支付剩余工程款（包括竣工結(jié)算款和質(zhì)保金）。（2）義務(wù)①應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工。在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、工程所在地的建設(shè)管理規(guī)定以及相關(guān)的安全文明施工規(guī)范。②應(yīng)按照本合同約定的承包方式，負責提供工程所需的全部木工材料和施工設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在材料和設(shè)備進場前，應(yīng)向發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位提供質(zhì)量證明文件進行報驗。③應(yīng)建立健全的施工管理制度，加強對施工人員的管理和培訓，保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識。在施工過程中，應(yīng)保障施工人員的人身安全和健康，如發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔全部責任。④應(yīng)按照本合同約定的驗收程序和標準，配合發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位進行工程驗收。在工程竣工后，應(yīng)及時提交竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、材料質(zhì)量證明文件、施工質(zhì)量檢驗記錄等。⑤在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。若在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查和維修。若因承包方未能及時履行保修義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴大，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、工程變更1.變更的提出（1）發(fā)包方提出變更：發(fā)包方在工程施工過程中，如因工程設(shè)計調(diào)整、使用功能變更等原因需要對木工工程進行變更時，應(yīng)以書面形式通知承包方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的要求等詳細信息。（2）承包方提出變更：承包方在施工過程中，如發(fā)覺工程設(shè)計存在不合理之處或因?qū)嶋H施工條件限制無法按照原設(shè)計進行施工時，可以向發(fā)包方提出工程變更建議。變更建議應(yīng)以書面形式提交，內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的可行性分析以及變更對工程質(zhì)量、工期和造價的影響等。2.變更的計價（1）對于發(fā)包方提出的工程變更，若變更導(dǎo)致木工工程的工作量增加或減少，應(yīng)根據(jù)本合同約定的單價（如有）或參照市場合理單價計算增減費用。若本合同未約定單價的部分，雙方應(yīng)根據(jù)工程變更時的市場價格協(xié)商確定單價。（2）對于承包方提出的工程變更，經(jīng)發(fā)包方同意后，按照上述發(fā)包方提出變更的計價方式進行計價。若因承包方提出的變更建議導(dǎo)致工程質(zhì)量提高或工期縮短，發(fā)包方可以給予承包方適當?shù)莫剟?；若因承包方提出的變更建議導(dǎo)致工程質(zhì)量降低或工期延長，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、工程款支付1.預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照本合同約定的開工日期按時開工。若承包方未能按時開工，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的規(guī)定承擔違約責任，并返還發(fā)包方已支付的預(yù)付款。2.進度款支付（1）承包方應(yīng)在每月的[X]日前向發(fā)包方提交當月已完成工程進度的報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括已完成的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量情況、工程進度與計劃進度的對比等。發(fā)包方應(yīng)在收到進度報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。（2）若審核通過，發(fā)包方應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)按照當月已完成工程價值的[X]%向承包方支付進度款。當月已完成工程價值的計算方式為：按照合同總價乘以當月已完成工程占總工程的比例。（3）若發(fā)包方對承包方提交的進度報告有異議，應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)以書面形式通知承包方。雙方應(yīng)在收到異議通知后的[X]個工作日內(nèi)進行核對協(xié)商。若經(jīng)協(xié)商確定發(fā)包方應(yīng)支付進度款，發(fā)包方應(yīng)在協(xié)商確定后的[X]個工作日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款（1）在本工程竣工并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程結(jié)算總價、已支付的工程款（包括預(yù)付款和進度款）、應(yīng)扣款項（如有）等。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。若發(fā)包方對竣工結(jié)算報告有異議，應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)以書面形式通知承包方。雙方應(yīng)在收到異議通知后的[X]個工作日內(nèi)進行核對協(xié)商。（3）若經(jīng)審核確定發(fā)包方應(yīng)支付竣工結(jié)算款，發(fā)包方應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付，竣工結(jié)算款金額為工程結(jié)算總價減去已支付的工程款（包括預(yù)付款和進度款）。4.質(zhì)保金（1）本工程的質(zhì)保金為合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。發(fā)包方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款時扣留質(zhì)保金。（2）質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按照本合同約定承擔保修責任。若承包方未能履行保修義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)使用質(zhì)保金進行維修，不足部分由承包方補足。（3）質(zhì)保期屆滿后，若工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給承包方。九、安全文明施工1.安全責任（1）承包方應(yīng)承擔本工程施工過程中的全部安全責任。承包方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。（2）承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和工程所在地的建設(shè)管理規(guī)定，為施工人員提供必要的安全防護用品和設(shè)施，并保證其正確使用。在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。（3）若在施工過程中發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施進行處理，如救治傷員、保護現(xiàn)場等，并及時向發(fā)包方和相關(guān)部門報告。承包方應(yīng)承擔安全的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對傷亡人員及其家屬的賠償、處理費用等。若因安全導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.文明施工要求（1）承包方應(yīng)按照工程所在地的文明施工管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊有序，施工垃圾應(yīng)及時清理運走。（2）在施工過程中，應(yīng)盡量減少對周圍環(huán)境的影響，如降低施工噪音、避免粉塵污染等。若因施工活動對周圍環(huán)境造成污染或損害，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的治理責任和賠償責任。（3）承包方應(yīng)尊重當?shù)氐娘L俗習慣，與周邊居民和單位保持良好的關(guān)系。若因承包方的原因引發(fā)糾紛，承包方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免影響工程施工。十、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）發(fā)包方違約責任①若發(fā)包方未能按照本合同約定向承包方提供施工所需的文件、資料、施工條件或工程款支付等，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項的[X]%向承包方支付