土地租地合同協(xié)議書

土地租地合同協(xié)議書通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________土地租地合同協(xié)議書一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地點]的土地的合法出租權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為[具體用途]之目的，愿意租賃甲方的土地。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體方位]，西至[具體方位]，南至[具體方位]，北至[具體方位]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途乙方租賃該土地用于[明確用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該土地的租金為每月人民幣[具體金額]元/平方米，年租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前支付當(dāng)年的租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所租賃的土地。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途和破壞土地資源。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、土地的使用和管理1.土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照土地的用途合理使用土地，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。乙方在使用土地過程中，應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。乙方不得在土地上建造永久性建筑物，如需建造臨時性建筑物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在租賃期滿后自行拆除。2.土地管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租賃土地的日常管理和維護(hù)工作，保證土地的正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致土地?fù)p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供土地或干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁裁決被人民法院依法撤銷的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)日期以郵件簽收日期或傳真發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號碼]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號碼]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，如土地使用證、承包經(jīng)營權(quán)證等。2.土地平面圖甲方應(yīng)向乙方提供