2025版農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的2.1農(nóng)田基本情況2.2農(nóng)田面積2.3農(nóng)田位置2.4農(nóng)田性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃用途5.1農(nóng)田生產(chǎn)5.2鄉(xiāng)村旅游5.3其他用途六、鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展6.1項(xiàng)目背景6.2發(fā)展目標(biāo)6.3發(fā)展措施6.4合作方式七、農(nóng)田保護(hù)與維護(hù)7.1農(nóng)田保護(hù)措施7.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任7.3農(nóng)田修復(fù)要求八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約處理方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、合同附件12.1農(nóng)田租賃合同12.2鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：2025版農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同1.2合同雙方：甲方（出租方）【姓名或單位名稱】，乙方（租賃方）【姓名或單位名稱】1.3合同簽訂日期：2025年【月】月【日】日1.4合同簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】二、租賃標(biāo)的2.1農(nóng)田基本情況：位于【具體位置】，總面積為【平方米】，土地性質(zhì)為【土地性質(zhì)】。2.2農(nóng)田面積：【平方米】2.3農(nóng)田位置：【詳細(xì)地址】2.4農(nóng)田性質(zhì)：【農(nóng)田用途】三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年【月】月【日】日3.2租賃結(jié)束日期：2029年【月】月【日】日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：每年【金額】元，按年度支付。4.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每年的【月】月【日】前支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，每【年】調(diào)整一次租金。五、租賃用途5.1農(nóng)田生產(chǎn)：乙方有權(quán)在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2鄉(xiāng)村旅游：乙方有權(quán)將農(nóng)田用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。5.3其他用途：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方進(jìn)行其他用途。六、鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展6.1項(xiàng)目背景：乙方計(jì)劃將農(nóng)田開(kāi)發(fā)成鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，提升農(nóng)田的經(jīng)濟(jì)效益。6.2發(fā)展目標(biāo)：打造一個(gè)集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、休閑度假為一體的綜合性項(xiàng)目。6.3發(fā)展措施：乙方將投入資金進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。6.4合作方式：甲方提供土地租賃，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)。七、農(nóng)田保護(hù)與維護(hù)7.1農(nóng)田保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)農(nóng)田，確保農(nóng)田質(zhì)量。7.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理。7.3農(nóng)田修復(fù)要求：如乙方對(duì)農(nóng)田造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1享有租賃期內(nèi)對(duì)農(nóng)田的使用權(quán)。8.1.2享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.1.3享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。8.2租賃方義務(wù)8.2.1按時(shí)足額支付租金。8.2.2依法使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。8.2.3維護(hù)農(nóng)田的完好，承擔(dān)因使用農(nóng)田而產(chǎn)生的責(zé)任。8.3出租方權(quán)利8.3.1享有對(duì)農(nóng)田的出租權(quán)。8.3.2享有對(duì)租賃方違約行為的追責(zé)權(quán)。8.3.3享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。8.4出租方義務(wù)8.4.1按時(shí)交付符合約定的農(nóng)田。8.4.2保障租賃方依法使用農(nóng)田。8.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2擅自改變農(nóng)田用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付農(nóng)田的，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2侵害租賃方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理方式違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)名稱】。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體期限】?jī)?nèi)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。11.3合同解除條件合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定情形，可解除合同。十二、合同附件12.1農(nóng)田租賃合同12.2鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署代表甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】13.2簽署日期：2025年【月】月【日】日13.3簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________乙方（租賃方）簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1農(nóng)田管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，保留對(duì)農(nóng)田的全面管理權(quán)，包括農(nóng)田的規(guī)劃、建設(shè)和維護(hù)等。1.2農(nóng)田使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，需遵守甲方制定的農(nóng)田使用規(guī)定，不得擅自改變農(nóng)田用途。1.3農(nóng)田收益分配說(shuō)明：甲方享有農(nóng)田租賃收益的優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。1.4農(nóng)田改良投資說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良投資，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.5農(nóng)田環(huán)境保護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田的環(huán)境保護(hù)工作，乙方需遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1農(nóng)田使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)農(nóng)田的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.2農(nóng)田投資權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行投資，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等，甲方應(yīng)予以配合。2.3農(nóng)田收益分配說(shuō)明：乙方享有農(nóng)田租賃收益的優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。2.4農(nóng)田改良投資說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良投資，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.5農(nóng)田環(huán)境保護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的環(huán)境保護(hù)工作，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。3.6中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.7中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)協(xié)議。3.8中介機(jī)構(gòu)賠償說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同2.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展方案3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.農(nóng)田使用規(guī)定5.環(huán)境保護(hù)措施6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方違約：1.未按時(shí)交付符合約定的農(nóng)田。2.侵害乙方權(quán)益，如擅自改變農(nóng)田用途。3.未履行農(nóng)田改良投資責(zé)任。乙方違約：1.未按時(shí)足額支付租金。2.擅自改變農(nóng)田用途。3.未履行農(nóng)田維護(hù)責(zé)任。雙方違約：1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按約定履行。2.未遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：3.1租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.2農(nóng)田：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。3.3鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為旅游吸引物，開(kāi)展的一系列旅游活動(dòng)。3.4違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.5爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：農(nóng)田使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。4.2解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.3問(wèn)題：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金問(wèn)題。4.4解決辦法：通過(guò)融資、貸款等方式籌集資金。4.5問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。4.6解決辦法：遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作。5.2農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5.3農(nóng)田租賃與農(nóng)村旅游振興。5.4農(nóng)田租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)。全文完。2025版農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1農(nóng)田位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.農(nóng)田使用及保護(hù)5.1農(nóng)田使用規(guī)范5.2農(nóng)田保護(hù)措施5.3環(huán)保要求6.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目6.1項(xiàng)目概述6.2項(xiàng)目投資6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.合作方式及權(quán)益7.1合作方式7.2雙方權(quán)益7.3權(quán)益分配8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：農(nóng)田租賃協(xié)議11.2附件二：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除后的處理13.1農(nóng)田返還13.2鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目移交13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方通訊地址：________1.3.2承租方通訊地址：________1.3.3聯(lián)系人姓名：________1.3.4聯(lián)系人電話：________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1農(nóng)田位置及面積2.1.1農(nóng)田所在地點(diǎn)：________2.1.2農(nóng)田總面積：________平方米2.1.3可租賃面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃用途2.3.1主要用途：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展2.3.2允許用途：種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金：____元3.1.2一次性支付：____年租金3.2租金支付方式3.2.1每年支付一次，于每年____月____日前支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金3.3.2逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同4.2農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用4.2.1農(nóng)田日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.2.2維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/年4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、稅費(fèi)等，由承租方承擔(dān)5.農(nóng)田使用及保護(hù)5.1農(nóng)田使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照農(nóng)田用途合理使用土地，不得改變土地用途5.1.2不得在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行破壞性活動(dòng)5.2農(nóng)田保護(hù)措施5.2.1承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)農(nóng)田，防止水土流失、土地退化等5.2.2不得在農(nóng)田內(nèi)排放污染物5.3環(huán)保要求5.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)不造成環(huán)境污染6.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目6.1項(xiàng)目概述6.1.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目名稱：________6.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________6.1.3項(xiàng)目投資總額：____元6.2項(xiàng)目投資6.2.1承租方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的投資建設(shè)6.2.2出租方不承擔(dān)項(xiàng)目投資6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)由承租方負(fù)責(zé)6.3.2出租方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)享有監(jiān)督權(quán)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃農(nóng)田，應(yīng)向承租方支付____%的違約金8.1.2出租方未按約定履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金8.2.2承租方未按約定使用農(nóng)田，改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.3承租方造成農(nóng)田損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約金及賠償8.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算8.3.2賠償方式：包括但不限于直接賠償、恢復(fù)原狀等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2雙方完成合同約定的其他手續(xù)10.2合同解除條件10.2.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2.3出租方或承租方因不可抗力無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除后的相關(guān)事宜處理11.合同附件11.1附件一：農(nóng)田租賃協(xié)議11.1.1農(nóng)田租賃協(xié)議內(nèi)容詳見(jiàn)附件一11.2附件二：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作協(xié)議11.2.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作協(xié)議內(nèi)容詳見(jiàn)附件二11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：土地利用規(guī)劃、環(huán)保審批文件等12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及政策要求12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議12.3.2完成合同終止后的相關(guān)事宜處理13.合同解除后的處理13.1農(nóng)田返還13.1.1承租方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀后返還給出租方13.1.2返還時(shí)間：合同解除后____日內(nèi)13.2鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目移交13.2.1承租方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目移交給出租方或指定的第三方13.2.2移交時(shí)間：合同解除后____日內(nèi)13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用13.3.2結(jié)算時(shí)間：合同解除后____日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的通訊地址14.1.2通知送達(dá)即視為對(duì)方已收到14.2合同解釋14.2.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.2.2如無(wú)協(xié)商一致，按法律法規(guī)解釋14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的事宜，包括第三方名稱、介入目的、責(zé)任范圍等。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方介入事項(xiàng)符合本合同約定。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.1.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見(jiàn)。16.2.3甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，履行其責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.3.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。17.3.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)介入事項(xiàng)的完成情況。18.2第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方解除合作關(guān)系，并簽署終止協(xié)議。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)田租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、農(nóng)田使用規(guī)范等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成租賃意向的基礎(chǔ)。2.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)、收益分配等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方合作鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體約定。3.土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供農(nóng)田租賃地的土地利用規(guī)劃文件，確保租賃用途符合規(guī)劃。附件說(shuō)明：本附件用于證明租賃農(nóng)田的合法性和合規(guī)性。4.環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目相關(guān)的環(huán)保審批文件，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。附件說(shuō)明：本附件用于證明鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的環(huán)保合規(guī)性。5.農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)租賃農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，包括土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件說(shuō)明：本附件用于了解農(nóng)田的基本情況，為租賃雙方提供決策依據(jù)。6.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)清單，用于結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期間的水電使用情況。7.農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供租賃期間的農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用清單，用于結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期間的農(nóng)田維護(hù)情況。8.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。附件說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目投資可行性。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷策略等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任違約行為：未按約定使用農(nóng)田，改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失違約行為：未按約定提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃農(nóng)田，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將農(nóng)田租賃給乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然、文化、生態(tài)、民俗等資源為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、度假、體驗(yàn)等旅游產(chǎn)品和服務(wù)的一種旅游形式。（2）農(nóng)田租賃：指甲方將擁有的農(nóng)田使用權(quán)租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理和開(kāi)發(fā)利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)田的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)田租賃費(fèi)用。（3）配套設(shè)施：指為鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目配套的建筑物、設(shè)施等。（4）經(jīng)營(yíng)收益：指乙方通過(guò)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目取得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)行為，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的農(nóng)田租賃信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持農(nóng)田的完整性和可持續(xù)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用，開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方有義務(wù)保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。（4）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的農(nóng)田租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方農(nóng)田租賃費(fèi)用。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因建設(shè)配套設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，并確保資金到賬。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的現(xiàn)金支付方式除外。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，支付上季度租金。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和費(fèi)用。（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而遭受的直接損失。（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。（3）賠償甲方因乙方違約而造成的間接損失。8.3賠償金額和方式甲方、乙方的違約責(zé)任賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定，賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保保密內(nèi)容的安全。（3）在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行受阻的，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府禁令導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃農(nóng)田的最終使用權(quán)和處置權(quán)，乙方不得擅自改變農(nóng)田用途。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于農(nóng)田租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：______________