2024版展廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版展廳租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體2.展廳租賃地址及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃用途及限制7.維修與維護(hù)8.保險責(zé)任9.消防安全10.違約責(zé)任11.合同終止與解除12.爭議解決方式13.合同的變更與轉(zhuǎn)讓14.保密條款15.其他約定事項(xiàng)16.附件及附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2展廳租賃地址及面積1.2.1租賃地址：【展廳具體地址】1.2.2租賃面積：【展廳總面積】平方米1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】1.3.3租賃期限總計：【租賃月數(shù)】個月1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月【租金金額】元人民幣1.4.2租金支付方式：承租方每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶1.4.3租金支付憑證：承租方支付租金后，出租方出具正規(guī)發(fā)票1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整周期：每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次1.5.2租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及甲方成本合理確定1.5.3租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議1.6租賃用途及限制1.6.1租賃用途：乙方租賃該展廳用于【具體用途】1.6.2限制條款：乙方不得將租賃的展廳用于非法用途、危險品存儲或其他可能損害甲方利益的用途1.7維修與維護(hù)1.7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)展廳的基本設(shè)施，確保其正常使用1.7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用1.7.3大修大補(bǔ)：對于需要大規(guī)模維修或改造的情況，雙方協(xié)商解決8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間為展廳及其中所有物品購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。8.2乙方應(yīng)在投保時將甲方列為共同受益人，確保甲方在發(fā)生保險事故時能獲得相應(yīng)的賠償。8.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核無誤后方可有效。9.消防安全9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的消防安全法律法規(guī)，保障展廳的消防安全。9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。9.3乙方應(yīng)確保展廳內(nèi)消防設(shè)施完好，不得擅自改動消防設(shè)施和電路。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。10.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的租金及違約金。10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。11.合同終止與解除11.1合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。11.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。11.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離展廳，并將展廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1任何一方如需變更或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。14.保密條款14.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃展廳平面圖附件二：租賃合同專用條款附件三：租金支付憑證附件四：保險單據(jù)附件五：消防安全管理制度附件六：展廳使用管理規(guī)定附件七：維修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件一：租賃展廳平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注展廳的各個區(qū)域、尺寸、設(shè)施等，確保乙方在租賃前對展廳有充分的了解。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、租賃用途及限制、維修與維護(hù)、保險責(zé)任、消防安全、違約責(zé)任、合同終止與解除、爭議解決方式、合同的變更與轉(zhuǎn)讓、保密條款等。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：由甲方出具的正規(guī)發(fā)票，每月租金支付完成后由乙方保留。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購買的保險單據(jù)，需經(jīng)甲方審核無誤后方可有效。附件五：消防安全管理制度詳細(xì)要求：乙方制定并執(zhí)行的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施檢查等。附件六：展廳使用管理規(guī)定詳細(xì)要求：乙方制定并執(zhí)行的展廳使用管理規(guī)定，包括但不限于展品擺放、參觀管理等。附件七：維修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方在租賃期間的維修與維護(hù)責(zé)任，以及大修大補(bǔ)的協(xié)商方式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未遵守租賃合同專用條款、未履行保險責(zé)任、未遵守消防安全管理制度、未按約定使用展廳、違反維修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議、違反保密協(xié)議等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：為本合同租金總額的【百分比】。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。3.合同解除：違約方在對方要求改正違約行為后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的租金及違約金。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方違反消防安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)因此造成的所有損失，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供展廳租賃的甲方。2.承租方：指本合同中租賃展廳的乙方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃展廳的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違