二零二五年度高層建筑樓頂廣告位使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高層建筑樓頂廣告位使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4廣告位位置及面積2.租賃用途2.1廣告用途說明2.2廣告內(nèi)容限制2.3廣告形式及規(guī)格要求3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付期限3.3支付方式及賬戶信息4.廣告制作及安裝4.1廣告制作及安裝責(zé)任4.2廣告制作及安裝期限4.3廣告制作及安裝費(fèi)用5.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)5.1廣告位日常維護(hù)責(zé)任5.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任5.3廣告位損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1廣告位位置圖9.2廣告制作及安裝方案9.3廣告內(nèi)容樣稿10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同未盡事宜協(xié)商解決10.3合同附件效力11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及送達(dá)11.2合同文本統(tǒng)一性12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：廣告公司，地址：市區(qū)路號1.1.2承租方：廣告?zhèn)髅接邢薰荆刂罚菏袇^(qū)路號1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號廣告公司辦公室1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4廣告位位置及面積1.4.1廣告位位置：市區(qū)大廈樓頂1.4.2廣告位面積：50平方米2.租賃用途2.1廣告用途說明2.1.1承租方租賃廣告位用于宣傳其產(chǎn)品及服務(wù)2.2廣告內(nèi)容限制2.2.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范2.2.2廣告內(nèi)容不得含有虛假宣傳、違法信息及不良內(nèi)容2.3廣告形式及規(guī)格要求2.3.1廣告形式：平面廣告2.3.2廣告規(guī)格：長10米，寬5米3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.1.1租金金額：人民幣10萬元/年3.1.2計算方式：按年度支付，一次性支付3.2租金支付期限3.2.1支付期限：每年1月1日前支付全年租金3.3支付方式及賬戶信息3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶信息：開戶行：銀行，賬戶名：廣告公司，賬號：04.廣告制作及安裝4.1廣告制作及安裝責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的安裝及維護(hù)4.1.2承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作及安裝4.2廣告制作及安裝期限4.2.1制作期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2.2安裝期限：自廣告內(nèi)容制作完成之日起7日內(nèi)4.3廣告制作及安裝費(fèi)用4.3.1廣告制作費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2廣告安裝費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)5.1廣告位日常維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)5.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任5.2.1廣告位出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)5.3廣告位損壞賠償5.3.1因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，承租方負(fù)責(zé)賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自動終止6.3合同解除及終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方6.3.2因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1出租方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定7.1.2承租方未按約定支付租金，或未按約定制作及安裝廣告7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%7.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%7.3違約金計算及支付7.3.1違約金計算：按實(shí)際違約天數(shù)計算7.3.2違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議內(nèi)容8.2.2自收到爭議通知之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院9.合同附件9.1廣告位位置圖9.1.1廣告位位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位位置、面積及周圍環(huán)境9.2廣告制作及安裝方案9.2.1廣告制作及安裝方案應(yīng)包括廣告內(nèi)容設(shè)計、制作工藝、安裝步驟等9.3廣告內(nèi)容樣稿9.3.1廣告內(nèi)容樣稿應(yīng)包含廣告主名稱、廣告內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及送達(dá)10.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日完成合同份數(shù)及送達(dá)10.2合同文本統(tǒng)一性10.2.1合同文本應(yīng)為正式書面文件，如有電子版，雙方應(yīng)保證其內(nèi)容與紙質(zhì)版一致11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修改日期及生效日期11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)視為合同的一部分11.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款文義、合同履行情況和交易習(xí)慣12.2合同解釋順序12.2.1合同條款有歧義時，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋12.2.2如仍存在歧義，則應(yīng)按照合同條款文義進(jìn)行解釋12.2.3如合同條款文義仍然不清，則應(yīng)結(jié)合合同履行情況和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同未盡事宜協(xié)商解決13.2.1合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理13.3合同附件效力13.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方是指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方是指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方2.2.1監(jiān)理方是指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。2.4評估方2.4.1評估方是指對廣告位價值、廣告效果等進(jìn)行評估的第三方。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意3.1.1任何一方在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)事先取得對方的書面同意。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.3第三方介入的程序3.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議確定，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利的定義6.1.1第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)利的內(nèi)容6.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)的定義7.1.1第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。7.2第三方義務(wù)的內(nèi)容7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。7.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。8.第三方變更及退出8.1第三方變更8.1.1第三方變更應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。8.2第三方退出8.2.1第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖要求：清晰標(biāo)注廣告位位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。說明：該圖用于明確廣告位的物理位置和尺寸，為合同的履行提供依據(jù)。2.廣告制作及安裝方案要求：詳細(xì)描述廣告內(nèi)容的制作流程、安裝步驟、材料規(guī)格等。說明：該方案用于指導(dǎo)廣告的制作和安裝，確保廣告的質(zhì)量和效果。3.廣告內(nèi)容樣稿要求：提供廣告內(nèi)容的文字、圖片、設(shè)計稿等。說明：該樣稿用于展示廣告的實(shí)際效果，確保廣告內(nèi)容符合雙方約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。說明：該記錄用于證明合同履行情況，為解決爭議提供依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：該文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若租金為10萬元，則違約金為1000元。甲方未按約定提供廣告位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)廣告位租賃費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若廣告位租賃費(fèi)用為10萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若租金為10萬元，則違約金為1000元。乙方未按約定制作及安裝廣告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)廣告制作及安裝費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若廣告制作及安裝費(fèi)用為10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：若第三方違約導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二五年度高層建筑樓頂廣告位使用權(quán)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、廣告位使用權(quán)1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位規(guī)格4.廣告位使用方式三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.租金調(diào)整機(jī)制四、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求2.廣告內(nèi)容審批3.廣告內(nèi)容變更4.廣告內(nèi)容撤換五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任六、廣告位維護(hù)1.廣告位日常維護(hù)2.廣告位損壞賠償3.廣告位清潔責(zé)任4.廣告位安全責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十一、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告位使用說明3.廣告內(nèi)容樣例4.合同履行記錄十二、其他約定1.合同修改2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同解除后的處理1.租金退還2.廣告位恢復(fù)3.合同解除后的爭議解決4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位公章4.簽署文件效力合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》1.2《廣告法》2.合同目的2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2規(guī)范廣告位使用3.合同期限3.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同雙方基本信息4.1出租方：[出租方全稱]4.2地址：[出租方地址]4.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]4.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]4.5受租方：[受租方全稱]4.6地址：[受租方地址]4.7聯(lián)系人：[受租方聯(lián)系人]4.8聯(lián)系電話：[受租方聯(lián)系電話]二、廣告位使用權(quán)1.廣告位位置1.1廣告位位于[高層建筑名稱]樓頂2.廣告位面積2.1廣告位面積為[具體面積]平方米3.廣告位規(guī)格3.1廣告位最大尺寸為[長]米×[寬]米4.廣告位使用方式4.1受租方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告三、租賃費(fèi)用1.租金金額1.1租金為人民幣[金額]元/年2.租金支付方式2.1受租方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租金3.租金支付期限3.1租金支付期限為一年4.租金調(diào)整機(jī)制4.1如市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金四、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求1.1廣告內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、違法信息2.廣告內(nèi)容審批2.1受租方應(yīng)在發(fā)布廣告前向出租方提交廣告內(nèi)容審批3.廣告內(nèi)容變更3.1廣告內(nèi)容如需變更，受租方應(yīng)提前[天數(shù)]天向出租方提出申請4.廣告內(nèi)容撤換4.1受租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)撤換廣告內(nèi)容五、合同履行1.合同履行期限1.1本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為一年2.合同履行地點(diǎn)2.1廣告位所在地點(diǎn)3.合同履行方式3.1受租方應(yīng)按照合同約定使用廣告位4.合同履行責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)六、廣告位維護(hù)1.廣告位日常維護(hù)1.1受租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)2.廣告位損壞賠償2.1受租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償3.廣告位清潔責(zé)任3.1受租方負(fù)責(zé)廣告位的清潔工作4.廣告位安全責(zé)任4.1受租方應(yīng)確保廣告位使用安全七、合同解除與終止1.合同解除條件1.1出租方或受租方嚴(yán)重違約1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件2.1合同履行期限屆滿2.2雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)4.合同終止程序4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任1.違約情形1.1未按時支付租金1.2未按照約定使用廣告位1.3發(fā)布違法廣告內(nèi)容1.4故意損壞廣告位2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金為未履行部分租金的[百分比]%，最高不超過合同總金額的[百分比]%4.違約爭議解決4.1違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序3.1爭議解決程序應(yīng)按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同生效與備案1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同符合法律法規(guī)要求2.合同備案要求2.1本合同需向相關(guān)部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)3.1[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序4.1按照合同備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理備案手續(xù)十一、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告位使用說明3.廣告內(nèi)容樣例4.合同履行記錄十二、其他約定1.合同修改1.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章2.合同補(bǔ)充2.1合同的任何補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力3.合同解釋3.1合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)4.合同附件效力4.1合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同解除后的處理1.租金退還1.1合同解除后，已支付租金不予退還2.廣告位恢復(fù)2.1受租方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至原始狀態(tài)3.合同解除后的爭議解決3.1合同解除后的爭議按照本合同第九章規(guī)定解決4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十四、合同簽署1.簽署日期1.1本合同自雙方簽字之日起生效2.簽署雙方代表2.1出租方代表：（簽字）2.2受租方代表：（簽字）3.簽署單位公章3.1出租方：（公章）3.2受租方：（公章）4.簽署文件效力4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。受租方（簽字）：