二零二五版綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2項目定義1.3法定解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方2.3合同簽訂日期2.4合同有效期3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目周期4.項目內(nèi)容4.1綠色建筑設(shè)計咨詢4.2綠色建筑施工咨詢4.3綠色建筑運(yùn)營管理咨詢4.4其他相關(guān)服務(wù)5.項目費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.工作范圍6.1設(shè)計咨詢工作范圍6.2施工咨詢工作范圍6.3運(yùn)營管理咨詢工作范圍6.4其他相關(guān)服務(wù)工作范圍7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計咨詢質(zhì)量要求7.2施工咨詢質(zhì)量要求7.3運(yùn)營管理咨詢質(zhì)量要求7.4其他相關(guān)服務(wù)質(zhì)量要求8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.項目變更9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更工期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑物的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“綠色建筑設(shè)計咨詢”指在項目設(shè)計階段，提供綠色建筑設(shè)計理念、方案和技術(shù)支持。1.1.3“綠色建筑施工咨詢”指在項目施工階段，提供綠色施工技術(shù)、施工方案和施工管理。1.1.4“綠色建筑運(yùn)營管理咨詢”指在項目運(yùn)營階段，提供綠色建筑運(yùn)營管理方案和優(yōu)化建議。1.2項目定義1.2.1“項目”指本合同約定的綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程。1.3法定解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，均指中華人民共和國現(xiàn)行的有效法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：________________________2.1.2承包方地址：________________________2.1.3承包方法定代表人：________________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：________________________2.2.2業(yè)主方地址：________________________2.2.3業(yè)主方法定代表人：________________________2.3合同簽訂日期：________________________2.4合同有效期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。3.項目概況3.1項目名稱：________________________3.2項目地點(diǎn)：________________________3.3項目規(guī)模：________________________3.4項目周期：________________________4.項目內(nèi)容4.1綠色建筑設(shè)計咨詢4.1.1提供綠色建筑設(shè)計理念、方案和技術(shù)支持。4.1.2參與設(shè)計方案的討論和優(yōu)化。4.1.3提供設(shè)計階段所需的技術(shù)文件和圖紙。4.2綠色建筑施工咨詢4.2.1提供綠色施工技術(shù)、施工方案和施工管理。4.2.2參與施工方案的討論和優(yōu)化。4.2.3提供施工階段所需的技術(shù)文件和圖紙。4.3綠色建筑運(yùn)營管理咨詢4.3.1提供綠色建筑運(yùn)營管理方案和優(yōu)化建議。4.3.2參與運(yùn)營管理方案的討論和優(yōu)化。4.3.3提供運(yùn)營管理所需的技術(shù)文件和指導(dǎo)。4.4其他相關(guān)服務(wù)4.4.1根據(jù)項目需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。4.4.2參與項目相關(guān)會議和活動。4.4.3提供項目相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.項目費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：________________________5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計咨詢費(fèi)、施工咨詢費(fèi)、運(yùn)營管理咨詢費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式：按項目進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。5.4費(fèi)用調(diào)整：在項目實施過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.工作范圍6.1設(shè)計咨詢工作范圍6.1.1完成綠色建筑設(shè)計方案的編制。6.1.2參與設(shè)計方案的討論和優(yōu)化。6.1.3提供設(shè)計階段所需的技術(shù)文件和圖紙。6.2施工咨詢工作范圍6.2.1完成綠色建筑施工方案的編制。6.2.2參與施工方案的討論和優(yōu)化。6.2.3提供施工階段所需的技術(shù)文件和圖紙。6.3運(yùn)營管理咨詢工作范圍6.3.1完成綠色建筑運(yùn)營管理方案的編制。6.3.2參與運(yùn)營管理方案的討論和優(yōu)化。6.3.3提供運(yùn)營管理所需的技術(shù)文件和指導(dǎo)。6.4其他相關(guān)服務(wù)工作范圍6.4.1根據(jù)項目需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。6.4.2參與項目相關(guān)會議和活動。6.4.3提供項目相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1按照合同約定提供綠色建筑咨詢與服務(wù)。8.1.2配備合格的技術(shù)人員參與項目。8.1.3嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4在項目實施過程中，及時向業(yè)主方報告項目進(jìn)展情況。8.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)8.2.1按時支付合同約定的費(fèi)用。8.2.2提供項目所需的相關(guān)資料和條件。8.2.3配合承包方完成項目實施。8.2.4對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出合理意見和建議。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方權(quán)利：在項目實施過程中，有權(quán)對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2第三方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實、有效的監(jiān)督意見。9.項目變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出項目變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。9.2變更費(fèi)用9.2.1變更費(fèi)用按實際發(fā)生計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。9.3變更工期9.3.1變更工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方違反保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由人民法院判決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同。14.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1“第三方”指本合同約定之外的，為項目實施提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。8.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.2第三方介入的具體方式、內(nèi)容和服務(wù)范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。8.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同附件中單獨(dú)列出。8.5第三方責(zé)權(quán)利劃分8.5.1第三方權(quán)利：獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；根據(jù)合同約定進(jìn)行工作。8.5.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保守項目秘密；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)有連帶責(zé)任。9.第三方介入后的額外條款9.1第三方資質(zhì)審查9.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。9.1.2第三方資質(zhì)審查不合格的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。9.2第三方工作監(jiān)督9.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、成本控制等。9.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。9.3第三方費(fèi)用調(diào)整9.3.1因第三方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同費(fèi)用。9.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出。9.4第三方責(zé)任追究9.4.1第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任追究的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。9.5第三方介入合同9.5.1第三方介入時應(yīng)簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.5.2第三方介入合同應(yīng)與本合同保持一致，并在本合同附件中單獨(dú)列出。10.第三方變更10.1第三方變更程序10.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.1.2第三方變更的內(nèi)容應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出。10.2第三方變更后果10.2.1第三方變更不影響本合同的效力。10.2.2第三方變更后的責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包合同詳細(xì)要求：合同、合同附件、合同簽字蓋章頁。說明：本附件為合同的主體文件，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。2.附件二：第三方資質(zhì)審查報告詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件、專業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件、相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同、合同簽字蓋章頁。說明：本附件為第三方介入的具體合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：項目進(jìn)度圖表、項目進(jìn)度說明、相關(guān)證明文件。說明：本附件用于記錄項目實施過程中的進(jìn)度情況。5.附件五：項目變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議、合同簽字蓋章頁。說明：本附件用于記錄項目實施過程中的變更情況。6.附件六：第三方工作監(jiān)督報告詳細(xì)要求：工作監(jiān)督報告、相關(guān)證明文件。說明：本附件用于記錄第三方工作監(jiān)督的情況。7.附件七：費(fèi)用調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：費(fèi)用調(diào)整協(xié)議、合同簽字蓋章頁。說明：本附件用于記錄因第三方原因?qū)е碌捻椖抠M(fèi)用調(diào)整情況。8.附件八：第三方責(zé)任追究協(xié)議詳細(xì)要求：責(zé)任追究協(xié)議、合同簽字蓋章頁。說明：本附件用于記錄第三方責(zé)任追究的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供綠色建筑咨詢與服務(wù)；未按合同約定提供相關(guān)資料和條件；違反保密義務(wù)；未按合同約定支付費(fèi)用；未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)雙方同意擅自解除合同；未能按合同約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按合同約定提供綠色建筑設(shè)計方案，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因延誤造成的損失。示例三：第三方在服務(wù)過程中泄露項目秘密，導(dǎo)致項目受到損失。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五版綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同簽訂背景二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)周期6.工程投資預(yù)算三、承包方1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方項目負(fù)責(zé)人4.承包方聯(lián)系方式5.承包方權(quán)利與義務(wù)四、咨詢與服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑咨詢a.綠色建筑設(shè)計咨詢b.綠色建筑材料咨詢c.綠色建筑技術(shù)咨詢d.綠色建筑施工咨詢2.服務(wù)內(nèi)容a.施工現(xiàn)場管理b.施工進(jìn)度控制c.施工質(zhì)量控制d.施工安全管理e.施工環(huán)境保護(hù)f.施工合同管理g.施工資料管理五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度款比例4.預(yù)付款及竣工結(jié)算六、工期及驗收1.工期安排2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收不合格處理七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量責(zé)任3.質(zhì)量驗收及整改4.質(zhì)量保證期八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全責(zé)任3.安全事故處理4.文明施工管理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件十四、合同附件1.綠色建筑咨詢與服務(wù)方案2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方信息：a.業(yè)主方名稱：_______b.業(yè)主方地址：_______c.業(yè)主方聯(lián)系人：_______d.業(yè)主方聯(lián)系電話：_______e.承包方名稱：_______f.承包方地址：_______g.承包方聯(lián)系人：_______h.承包方聯(lián)系電話：_______6.合同簽訂背景：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程建設(shè)周期：_______6.工程投資預(yù)算：_______三、承包方1.承包方名稱：_______2.承包方資質(zhì)：_______3.承包方項目負(fù)責(zé)人：_______4.承包方聯(lián)系方式：_______5.承包方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定提供綠色建筑咨詢與服務(wù)b.按時、按質(zhì)、按量完成工程承包任務(wù)c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)d.對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)四、咨詢與服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑咨詢：a.綠色建筑設(shè)計咨詢：提供綠色建筑設(shè)計方案，包括但不限于建筑布局、材料選擇、能源利用等。b.綠色建筑材料咨詢：提供綠色建筑材料選擇建議，包括材料性能、環(huán)保指標(biāo)等。c.綠色建筑技術(shù)咨詢：提供綠色建筑技術(shù)支持，包括節(jié)能、環(huán)保、健康等方面。d.綠色建筑施工咨詢：提供綠色建筑施工管理建議，包括施工工藝、施工組織等。2.服務(wù)內(nèi)容：a.施工現(xiàn)場管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作，確保施工順利進(jìn)行。b.施工進(jìn)度控制：根據(jù)合同約定，控制施工進(jìn)度，確保工程按期完工。c.施工質(zhì)量控制：確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。d.施工安全管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。e.施工環(huán)境保護(hù)：采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。f.施工合同管理：負(fù)責(zé)合同的管理和執(zhí)行，確保合同條款的履行。g.施工資料管理：負(fù)責(zé)施工資料的收集、整理和歸檔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付合同價款的____%c.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%3.付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度款比例：詳見附件《付款進(jìn)度表》4.預(yù)付款及竣工結(jié)算：詳見附件《付款進(jìn)度表》六、工期及驗收1.工期安排：_______2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗收程序：a.業(yè)主方組織驗收小組b.承包方提交驗收資料c.驗收小組對工程進(jìn)行驗收d.驗收合格，雙方簽署驗收報告4.驗收不合格處理：_______七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.質(zhì)量責(zé)任：a.承包方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)b.業(yè)主方對工程質(zhì)量監(jiān)督3.質(zhì)量驗收及整改：a.承包方按合同約定進(jìn)行自檢b.業(yè)主方進(jìn)行抽檢c.驗收不合格，承包方進(jìn)行整改4.質(zhì)量保證期：_______八、安全文明施工1.安全文明施工要求：a.遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制c.加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，預(yù)防事故發(fā)生d.保持施工現(xiàn)場整潔有序2.安全責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作b.業(yè)主方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場安全進(jìn)行監(jiān)督3.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故，立即停止施工，報告相關(guān)部門b.按照國家法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行事故調(diào)查和處理4.文明施工管理：a.采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響b.加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工教育和管理九、合同變更及解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方b.雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除合同協(xié)議十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按時完成工程，應(yīng)支付違約金b.工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失2.業(yè)主方違約責(zé)任：a.未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金b.無正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)賠償承包方損失十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁b.仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效2.合同終止條件：a.工程竣工驗收合格b.合同約定的其他終止條件3.合同解除后的處理：a.雙方按照合同約定處理剩余事宜b.任何一方不得擅自終止合同十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同附件：a.付款進(jìn)度表b.綠色建筑咨詢與服務(wù)方案c.施工圖紙及技術(shù)資料十四、合同附件1.綠色建筑咨詢與服務(wù)方案2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件清單____年____月____日甲方（業(yè)主方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________見證人簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：a.甲方有權(quán)決定工程的整體設(shè)計方案；b.甲方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策；c.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)的過程中，應(yīng)確保決策的合理性和科學(xué)性，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項目信息，包括但不限于：a.工程設(shè)計圖紙；b.材料清單；c.施工規(guī)范；d.相關(guān)政策法規(guī)。4.甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：a.及時提供項目信息；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.為乙方提供施工場地。5.甲方變更通知條款說明：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的管理。具體內(nèi)容包括但不限于：a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行施工組織設(shè)計；b.乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策；c.乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整。2.乙方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：乙方在行使主導(dǎo)權(quán)的過程中，應(yīng)確保決策的合理性和科學(xué)性，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：a.對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；b.提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；c.及時解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。4.乙方施工管理條款說明：乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.乙方變更通知條款說明：乙方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)對甲方和乙方之間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。具體內(nèi)容包括但不限于：a.對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；b.協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭議；c.對合同履行情況進(jìn)行評估。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.付款進(jìn)度表2.綠色建筑咨詢與服務(wù)方案3.施工圖紙及技術(shù)資料4.合同附件清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的項目信息資料7.乙方施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃8.工程變更協(xié)議（如有）9.質(zhì)量驗收報告10.安全事故處理報告11.第三方中介評估報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格；b.業(yè)主方未按時支付工程款；c.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)；c.違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議作出判決。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：及時與乙方溝通，由乙方提供技術(shù)支持或協(xié)助解決問題。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度調(diào)整計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定合理的支付計劃，確保工程款的及時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工過程中，提供咨詢與服務(wù)。2.業(yè)主方希望提高建筑項目的綠色建筑水平。3.承包方具備綠色建筑咨詢與服務(wù)能力。4.雙方希望借助第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)督。全文完。二零二五版綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在綠色建筑領(lǐng)域的發(fā)展需求，為提高建筑項目的環(huán)保性能，降低能耗，甲方?jīng)Q定委托乙方提供綠色建筑咨詢與服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康適用、高效使用的建筑。綠色建筑咨詢：指為甲方提供綠色建筑設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。綠色建筑服務(wù)：指為甲方提供綠色建筑項目的評估、設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：包工工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)綠色建筑項目的施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑咨詢與服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢與服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑咨詢與服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑項目的施工。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__年__個月。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項目的施工，甲方提供必要的配合和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算咨詢與服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）綠色建筑咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣______元。（2）綠色建筑施工工程承包費(fèi)：人民幣______元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣______元。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）施工工程承包費(fèi)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時間如下：工程開工前支付_____%作為預(yù)付款；工程完成_____%后支付_____%；工程驗收合格后支付_____%；工程保修期滿后支付_____%。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供綠色建筑咨詢與服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成施工工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）乙方在提供綠色建筑咨詢與服務(wù)過程中獲得的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密約定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際戰(zhàn)爭等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，共同努力解決合同履行中遇到的問題。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤；因戰(zhàn)爭或政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得改變本合同的原有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目所需的技術(shù)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面通知、會議等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限完成各自的協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于綠色建筑咨詢與服務(wù)包工工程承包的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承包方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.綠色建筑咨詢與服務(wù)協(xié)議2.綠色建筑施工工程承包協(xié)議3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑咨詢與服務(wù)協(xié)議2.綠色建筑施工工程承包協(xié)議3.其他相關(guān)附件（如：項目設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：