2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本匯編合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在回遷房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）回遷房屋：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由原土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，由政府或相關(guān)單位組織實(shí)施的回遷安置項(xiàng)目中的房屋。2）回遷安置補(bǔ)償：指因回遷房屋產(chǎn)生的安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指在主合同中作為賣(mài)方的當(dāng)事人。2）乙方：指在主合同中作為買(mǎi)方的當(dāng)事人。3）合同補(bǔ)充協(xié)議：指本合同補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同的補(bǔ)充部分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付回遷房屋款項(xiàng)。2）甲方有義務(wù)按照主合同約定向乙方提供符合要求的回遷房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定提供符合要求的回遷房屋。2）乙方有義務(wù)按照主合同約定支付回遷房屋款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為主合同約定的回遷房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為主合同約定的回遷房屋所在地。5.3合同履行方式：1）甲方按照主合同約定向乙方提供回遷房屋，乙方按照主合同約定支付回遷房屋款項(xiàng)。2）雙方按照主合同約定的方式辦理回遷房屋的交付、驗(yàn)收和過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）主合同約定的回遷房屋交付之日；2）雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：1）一方提出解除本合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前通知另一方；2）雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果：1）本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照主合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2）本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)主合同約定的房屋面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)主合同約定的搬遷距離和搬遷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；3）安置補(bǔ)助費(fèi)用：根據(jù)主合同約定的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和人數(shù)計(jì)算；4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)主合同約定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況計(jì)算。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的收款地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用應(yīng)在回遷房屋交付后30日內(nèi)支付完畢；2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生后30日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款確認(rèn)函；2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋價(jià)值的一定比例；2）賠償乙方因甲方違約造成的損失。8.2乙方違約1）向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的一定比例；2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式：按照未履行部分金額的一定比例計(jì)算；2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償金額和方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至回遷房屋交付之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌摹o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致回遷房屋建設(shè)延期；2）2025年政府發(fā)布的政策調(diào)整導(dǎo)致回遷房屋交付時(shí)間推遲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）本合同補(bǔ)充協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲方保留對(duì)回遷房屋的所有權(quán)；2）本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響乙方對(duì)回遷房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在回遷房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2）乙方保留在回遷房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和享受相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同補(bǔ)充協(xié)議的順利履行；2）雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他約定的方式相互溝通；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成主合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同補(bǔ)充協(xié)議的條款；2）本合同補(bǔ)充協(xié)議的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________日期：____年__月__日其他相關(guān)方：簽字：____________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.回遷房屋面積測(cè)繪報(bào)告4.搬遷補(bǔ)償方案5.安置補(bǔ)助方案6.稅費(fèi)計(jì)算清單7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證8.收款確認(rèn)函9.不可抗力事件證明文件10.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件11.協(xié)助與配合的書(shū)面文件12.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件13.合同轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件14.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供回遷房屋，認(rèn)定為違約。未按約定方式收取款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按約定標(biāo)準(zhǔn)接受補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的爭(zhēng)議解決方式。5.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：回遷房屋質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修或更換，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：搬遷補(bǔ)償費(fèi)用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：安置補(bǔ)助費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤解決辦法：及時(shí)更正計(jì)算錯(cuò)誤，并向乙方說(shuō)明情況。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或申請(qǐng)合同解除。5.問(wèn)題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意解決辦法：撤銷轉(zhuǎn)讓行為，或與對(duì)方協(xié)商一致后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的回遷房屋及相關(guān)權(quán)益；第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)決策。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)回遷房屋的權(quán)利；乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供回遷房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在合同履行期間，不得擅自改變回遷房屋的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)回遷房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可享有回遷房屋的所有權(quán)；甲方可享有合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自改變回遷房屋的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本匯編2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間4.2簽訂地點(diǎn)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件7.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間8.2登記地點(diǎn)8.3登記費(fèi)用9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同的所有相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、質(zhì)量保障等。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐落為小區(qū)棟單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方為房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：X4.買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間本協(xié)議于2025年月日簽訂。4.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)小區(qū)棟室。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格本房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%，即人民幣萬(wàn)元整。5.3付款時(shí)間第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：月日前支付剩余款項(xiàng)的%，即人民幣萬(wàn)元整；第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：月日前支付剩余款項(xiàng)的%，即人民幣萬(wàn)元整。6.房屋交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。6.2交付條件房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證；房屋已具備入住條件；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)等。7.2過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2登記地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在買(mǎi)方所在地市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。8.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買(mǎi)方承擔(dān)。9.房屋質(zhì)量及保修9.1房屋質(zhì)量賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋質(zhì)量要求。9.2保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起年，其他設(shè)施設(shè)備保修期限為房屋交付之日起年。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用訴訟方式，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除條件12.1解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同生效及終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本協(xié)議自2025年月日起生效。13.3終止條件本協(xié)議因解除或履行完畢而終止。13.4終止時(shí)間本協(xié)議終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致或法定終止條件成就為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2協(xié)議附件2025年度回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因買(mǎi)方或賣(mài)方的要求或推薦，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入程序2.1第三方選定第三方由買(mǎi)方或賣(mài)方在合同簽訂前選定，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同審核、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)而給買(mǎi)方或賣(mài)方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買(mǎi)方和賣(mài)方在合同中約定，如無(wú)約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，買(mǎi)方和賣(mài)方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與買(mǎi)方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與賣(mài)方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)賣(mài)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，買(mǎi)方和賣(mài)方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)方和賣(mài)方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，直至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。8.2第三方介入服務(wù)期間，如買(mǎi)方或賣(mài)方解除合同，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，向買(mǎi)方或賣(mài)方支付相應(yīng)費(fèi)用。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，由買(mǎi)方和賣(mài)方在合同中另行約定。9.2第三方介入的服務(wù)期限，由買(mǎi)方和賣(mài)方在合同中約定。9.3第三方介入的終止條件，由買(mǎi)方和賣(mài)方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：