2025年度智能住宅買賣合同補充條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能住宅買賣合同補充條款合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同標的1.6合同履行地點1.7合同履行期限1.8合同生效條件二、智能住宅設備與功能2.1設備清單2.2功能描述2.3設備品牌與型號2.4設備性能指標2.5設備安裝與調(diào)試三、價格與支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任3.5退款政策四、交貨與驗收4.1交貨時間4.2交貨地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限4.6驗收不合格處理五、售后服務與維護5.1售后服務內(nèi)容5.2售后服務期限5.3維護責任與義務5.4維護費用承擔5.5維護期限六、違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3仲裁機構(gòu)6.4訴訟管轄法院七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、合同變更與補充8.1合同變更程序8.2合同補充條款8.3補充條款的效力九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責任十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同生效與附件13.1合同生效條件13.2附件清單十四、其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能住宅買賣合同補充條款1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.5合同標的：智能住宅一套，具體信息詳見附件一1.6合同履行地點：____________________1.7合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______1.8合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、智能住宅設備與功能2.1設備清單：詳見附件二2.2功能描述：詳見附件二2.3設備品牌與型號：詳見附件二2.4設備性能指標：詳見附件二2.5設備安裝與調(diào)試：甲方負責在合同履行期限內(nèi)完成設備的安裝與調(diào)試三、價格與支付方式3.1合同價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整3.2.2尾款：交付智能住宅時支付人民幣_______元整3.3付款時間節(jié)點：詳見3.23.4逾期付款責任：逾期付款每日按_______%計收滯納金3.5退款政策：詳見附件三四、交貨與驗收4.1交貨時間：合同履行期限內(nèi)4.2交貨地點：____________________4.3驗收標準：詳見附件四4.4驗收程序：詳見附件四4.5驗收期限：交貨之日起_______日內(nèi)4.6驗收不合格處理：詳見附件四五、售后服務與維護5.1售后服務內(nèi)容：詳見附件五5.2售后服務期限：自交付之日起_______年5.3維護責任與義務：詳見附件五5.4維護費用承擔：詳見附件五5.5維護期限：詳見附件五六、違約責任與爭議解決6.1違約責任：詳見附件六6.2爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁6.3仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會6.4訴訟管轄法院：_______人民法院七、合同解除與終止7.1合同解除條件：詳見附件七7.2合同終止條件：詳見附件七7.3解除或終止后的處理：詳見附件七八、合同變更與補充8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同補充條款：本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以補充條款為準。8.3補充條款的效力：補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、信息、技術(shù)等屬于保密范圍。9.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。9.3保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同標的的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2侵權(quán)責任：如因合同標的的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由甲方承擔相應法律責任。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失，雙方協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。十二、通知與送達12.1通知方式：以書面形式通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。12.2送達地址：詳見合同簽訂雙方信息。12.3送達方式：以實際收到通知為準。十三、合同生效與附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件清單：附件一至附件七。十四、其他14.1合同附件：詳見附件清單。14.2合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：_______乙方（買受方）：____________________簽字：____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，甲方擁有對智能住宅的設計、功能調(diào)整、設備更換等決策的主導權(quán)。說明：此條款確保甲方在智能住宅的后續(xù)使用和維護中能夠根據(jù)自身需求做出相應調(diào)整。1.2甲方維修責任條款條款內(nèi)容：甲方負責智能住宅的日常維護和維修，確保住宅設備的正常運行。說明：甲方作為出賣方，有責任保證住宅在合同履行期間的功能完好，減少買受方的后顧之憂。1.3甲方技術(shù)支持條款條款內(nèi)容：甲方應提供智能住宅的技術(shù)支持，包括但不限于操作指南、故障排除等。說明：甲方提供技術(shù)支持有助于買受方更好地了解和使用智能住宅，提高居住體驗。1.4甲方責任保險條款條款內(nèi)容：甲方應購買責任保險，以保障因甲方責任導致買受方財產(chǎn)損失或人身傷害時，能夠得到相應的賠償。說明：此條款有助于保護買受方的合法權(quán)益，降低因甲方責任造成的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方定制化條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對智能住宅的設計、功能進行調(diào)整，甲方應予以配合。說明：此條款賦予乙方在居住過程中的自主權(quán)，使住宅更加符合乙方的生活習慣。2.2乙方維修選擇權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇維修服務提供商，甲方應予以配合。說明：此條款使乙方在維修過程中擁有更多的選擇權(quán)，有助于提高維修服務的質(zhì)量和效率。2.3乙方隱私保護條款條款內(nèi)容：甲方應確保智能住宅的隱私保護功能正常，不得泄露乙方個人信息。說明：此條款保障乙方的隱私安全，防止個人信息被濫用。2.4乙方合同解除權(quán)條款條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。說明：此條款賦予乙方在合同履行過程中對甲方違約行為的追責權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款條款內(nèi)容：中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，避免后續(xù)糾紛。3.2中介保密條款條款內(nèi)容：中介應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。說明：此條款保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，確保中介服務的專業(yè)性。3.3中介責任條款條款內(nèi)容：中介在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損，應承擔相應責任。說明：此條款明確中介的責任，確保中介在服務過程中對甲方和乙方負責。3.4中介傭金支付條款條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，具體金額根據(jù)中介服務內(nèi)容協(xié)商確定。說明：此條款確保中介在提供中介服務后能夠及時獲得報酬，提高中介服務的積極性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能住宅詳細信息2.附件二：智能住宅設備清單及功能描述3.附件三：付款方式及退款政策4.附件四：驗收標準及程序5.附件五：售后服務內(nèi)容及維護責任6.附件六：違約責任7.附件七：合同解除與終止條件8.附件八：中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成設備的安裝與調(diào)試。認定：甲方未能按照合同約定履行交付義務，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認定：乙方未能按照合同約定履行付款義務，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。認定：違反保密條款，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的維修責任。認定：違反維修責任條款，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的售后服務義務。認定：違反售后服務條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交給第三者進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密義務：指當事人對特定信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能住宅設備出現(xiàn)故障，維修不及時。解決辦法：甲方應立即安排維修，確保設備盡快恢復正常使用。2.問題：乙方對智能住宅功能不滿意，要求調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂書面協(xié)議。3.問題：中介服務過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方根據(jù)中介服務協(xié)議解決爭議，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應用場景：1.智能住宅買賣合同簽訂。2.智能住宅設備安裝與調(diào)試。3.智能住宅售后服務與維護。4.智能住宅買賣合同履行過程中的違約處理。5.智能住宅買賣合同解除與終止。全文完。2025年度智能住宅買賣合同補充條款1本合同目錄一覽1.合同適用范圍1.1合同適用地域1.2合同適用時間1.3合同適用對象2.智能住宅設備清單2.1設備名稱及型號2.2設備數(shù)量2.3設備品牌2.4設備安裝位置3.智能住宅系統(tǒng)功能3.1系統(tǒng)概述3.2安全防護功能3.3智能家居控制功能3.4智能家居服務功能4.智能住宅設備安裝與調(diào)試4.1安裝時間4.2安裝人員4.3調(diào)試流程4.4調(diào)試標準5.智能住宅設備保修與維修5.1保修期限5.2保修范圍5.3維修流程5.4維修費用6.智能住宅系統(tǒng)升級與維護6.1升級政策6.2維護內(nèi)容6.3維護周期6.4維護費用7.智能住宅系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)存儲7.2數(shù)據(jù)傳輸7.3數(shù)據(jù)備份7.4數(shù)據(jù)安全責任8.智能住宅系統(tǒng)使用規(guī)范8.1使用權(quán)限8.2使用限制8.3使用責任9.智能住宅系統(tǒng)費用結(jié)算9.1費用構(gòu)成9.2費用支付方式9.3費用支付時間9.4費用調(diào)整10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1附件一：智能住宅設備清單13.2附件二：智能住宅系統(tǒng)功能說明13.3附件三：智能住宅系統(tǒng)使用手冊14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同適用范圍1.1合同適用地域：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)（不包括港澳臺地區(qū)）的智能住宅買賣交易。1.2合同適用時間：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。1.3合同適用對象：本合同適用于購買方為個人或單位的智能住宅買賣交易。2.智能住宅設備清單2.1設備名稱及型號：具體設備名稱及型號詳見附件一《智能住宅設備清單》。2.2設備數(shù)量：購買方購買的智能住宅設備數(shù)量詳見附件一《智能住宅設備清單》。2.3設備品牌：購買方購買的智能住宅設備品牌詳見附件一《智能住宅設備清單》。2.4設備安裝位置：智能住宅設備的具體安裝位置詳見附件一《智能住宅設備清單》。3.智能住宅系統(tǒng)功能3.1系統(tǒng)概述：智能住宅系統(tǒng)包括安全防護、智能家居控制、智能家居服務等功能模塊。3.2安全防護功能：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。3.3智能家居控制功能：包括燈光控制、家電控制、環(huán)境控制等。3.4智能家居服務功能：包括家政服務、健康監(jiān)測、物業(yè)服務等。4.智能住宅設備安裝與調(diào)試4.1安裝時間：設備安裝時間為合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成。4.2安裝人員：安裝人員由出賣方指定，具備相關(guān)資質(zhì)。4.3調(diào)試流程：設備安裝完成后，由出賣方進行調(diào)試，確保設備正常運行。4.4調(diào)試標準：調(diào)試標準參照國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。5.智能住宅設備保修與維修5.1保修期限：智能住宅設備自購買之日起享受1年的免費保修服務。5.2保修范圍：保修范圍包括設備本身及其配件的維修和更換。5.3維修流程：設備出現(xiàn)故障時，購買方需及時通知出賣方，出賣方應在接到通知后24小時內(nèi)響應并提供維修服務。5.4維修費用：在保修期內(nèi)，維修費用由出賣方承擔；保修期外，維修費用由購買方承擔。6.智能住宅系統(tǒng)升級與維護6.1升級政策：智能住宅系統(tǒng)升級由出賣方負責，升級內(nèi)容、時間及費用另行約定。6.2維護內(nèi)容：維護內(nèi)容包括系統(tǒng)軟件更新、設備檢查、故障排除等。6.3維護周期：系統(tǒng)維護周期為每季度一次。6.4維護費用：維護費用由購買方承擔，具體費用標準詳見附件二《智能住宅系統(tǒng)維護費用表》。7.智能住宅系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)存儲：智能住宅系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲在出賣方指定的服務器上，確保數(shù)據(jù)安全。7.2數(shù)據(jù)傳輸：數(shù)據(jù)傳輸采用加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)傳輸過程中的安全。7.3數(shù)據(jù)備份：數(shù)據(jù)備份每周進行一次，確保數(shù)據(jù)不丟失。7.4數(shù)據(jù)安全責任：出賣方對智能住宅系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全負責，因數(shù)據(jù)安全導致購買方損失的，出賣方應承擔相應的賠償責任。8.智能住宅系統(tǒng)使用規(guī)范8.1使用權(quán)限：購買方獲得智能住宅系統(tǒng)的使用權(quán)限，僅限于購買方及其家庭成員或授權(quán)用戶。8.2使用限制：購買方不得擅自復制、修改、轉(zhuǎn)讓或分發(fā)智能住宅系統(tǒng)及其相關(guān)技術(shù)資料。8.3使用責任：購買方應妥善保管智能住宅系統(tǒng)的賬號和密碼，因密碼泄露或保管不善導致的風險和損失由購買方自行承擔。9.智能住宅系統(tǒng)費用結(jié)算9.1費用構(gòu)成：智能住宅系統(tǒng)費用包括設備購置費、安裝費、系統(tǒng)使用費、升級維護費等。9.2費用支付方式：購買方應按合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。9.3費用支付時間：設備購置費和安裝費應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；系統(tǒng)使用費、升級維護費按季度或年度支付。9.4費用調(diào)整：因市場行情變動或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。10.合同解除與違約責任1.另一方嚴重違約，經(jīng)通知后仍不改正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同時，合同終止。12.3合同終止流程：合同終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜，并簽署合同終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：智能住宅設備清單13.2附件二：智能住宅系統(tǒng)功能說明13.3附件三：智能住宅系統(tǒng)使用手冊14.其他約定事項14.1通知方式：本合同的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.2不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.智能住宅系統(tǒng)的設計、開發(fā)、集成；2.設備的采購、供應、安裝；3.系統(tǒng)的維護、升級、優(yōu)化；4.資金支持、融資服務等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的身份、服務內(nèi)容、責任范圍等。2.2書面同意：甲乙雙方應在收到第三方引入通知后5個工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或不同意第三方介入。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任：1.第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務義務。2.第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題或違約行為，應承擔相應的責任。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關(guān)標準。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分：1.甲乙雙方對智能住宅系統(tǒng)的整體質(zhì)量和合同履行承擔責任。2.第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責任。4.2費用承擔：1.第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。2.因第三方原因?qū)е碌念~外費用，由第三方承擔。5.第三方的責任限額5.1責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額不得超過其收取的服務費用總額。5.2保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其服務過程中可能產(chǎn)生的風險。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更：引入第三方后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2變更通知：合同變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后生效。7.第三方介入的合同解除1.第三方嚴重違約，經(jīng)通知后仍不改正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除責任：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，承擔相應的責任和費用。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能住宅設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、品牌、安裝位置等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方設備交付的具體內(nèi)容。2.附件二：智能住宅系統(tǒng)功能說明詳細要求：詳細描述智能住宅系統(tǒng)的各項功能，包括安全防護、智能家居控制、智能家居服務等。說明：此說明為合同附件，用于幫助購買方了解系統(tǒng)功能。3.附件三：智能住宅系統(tǒng)使用手冊詳細要求：提供系統(tǒng)操作步驟、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。說明：此手冊為合同附件，用于指導購買方正確使用和維護系統(tǒng)。4.附件四：智能住宅系統(tǒng)維護費用表詳細要求：列出系統(tǒng)維護周期、內(nèi)容、費用等信息。說明：此表格為合同附件，用于明確系統(tǒng)維護的相關(guān)費用。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方服務。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：此證明為合同附件，用于在不可抗力事件發(fā)生時，確定合同履行責任。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：詳細記錄違約行為、責任認定及賠償金額。說明：此認定書為合同附件，用于在違約行為發(fā)生時，明確責任和賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間交付智能住宅設備或系統(tǒng)。1.2出賣方提供的設備或系統(tǒng)不符合合同約定質(zhì)量標準。1.3購買方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按合同約定提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按時交付設備或系統(tǒng)，每逾期一天，應支付相當于設備或系統(tǒng)總價的1%的違約金。2.2出賣方提供的設備或系統(tǒng)不符合質(zhì)量標準，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.3購買方未按時支付費用，每逾期一天，應支付相當于應付費用1%的滯納金。2.4第三方未按合同約定提供或完成服務，應退還已收取的費用，并承擔因此造成的損失。3.違約責任示例：3.1出賣方在合同約定的時間內(nèi)未能交付設備，應支付相當于設備總價的2%的違約金。3.2第三方未按約定時間完成系統(tǒng)升級，導致購買方業(yè)務受到影響，應退還已收取的升級費用，并賠償購買方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能住宅買賣合同補充條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在補充2025年度智能住宅買賣合同的相關(guān)條款，明確甲乙雙方在智能住宅買賣過程中的權(quán)利、義務和責任，以確保合同雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及2025年度智能住宅買賣合同的相關(guān)規(guī)定，制定本補充條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能住宅：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成了智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等，實現(xiàn)居住環(huán)境智能化、舒適化、節(jié)能化的住宅。（2）智能家居系統(tǒng)：指集成了家電、照明、安防、能源管理等功能的住宅控制系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指購買智能住宅的當事人。（2）乙方：指銷售智能住宅的當事人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務的行為。（4）合同終止：指合同因特定原因不再具有法律效力的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能住宅；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點交付智能住宅；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的售后服務；（4）甲方應按照合同約定支付購房款；（5）甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用智能住宅。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在交付智能住宅前提供相關(guān)資料；（3）乙方應按照合同約定的時間、地點交付智能住宅；（4）乙方應提供符合合同約定的智能住宅；（5）乙方應按照合同約定提供售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫履行期限，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點智能住宅交付地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點，將智能住宅交付給甲方；（2）甲方應在接到乙方交付通知后，在約定的時間內(nèi)驗收智能住宅；（3）甲方應在驗收合格后，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務；（2）合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項；（3）合同終止后，雙方應依法處理合同標的物。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：指甲方購買智能住宅所應支付的全部款項；（2）稅費：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方應繳納的稅費；（3）裝修費用：指乙方為智能住宅配備的裝修及設備費用；（4）其他費用：指合同約定的其他費用。7.2支付方式甲方支付購房款及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將購房款及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）購房款：甲方應在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)，如：30日內(nèi)）支付完畢；（2）稅費：甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢；（3）裝修費用：甲方應在乙方完成裝修工程并驗收合格后支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證；（3）雙方應妥善保管付款憑證和收款憑證，作為日后合同履行和爭議解決的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付購房款及其他費用的，應向乙方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金；（2）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間交付智能住宅的，應向甲方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金；（2）乙方提供的智能住宅不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）違約責任的賠償方式包括但不限于支付違約金、修復或更換不符合約定的智能住宅、承擔因違約造成的損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情；（2）地震；（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，乙方保留所有權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對智能住宅的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方保留對智能住宅的技術(shù)改進和升級權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同推進合同的履行；（2）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的方式和期限履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與本合同的附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）任何增減條款均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能住宅買賣合同2.智能住宅詳細說明書3.購房款支付憑證4.稅費繳納憑證5.裝修費用支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.修改或補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付購房款及其他費用；未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。2.乙方違約：未按約定時間交付智能住宅；提供的智能住宅不符合合同約定；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑物的設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付購房款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付原因，協(xié)商解決支付方式，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按約定時間交付智能住宅。解決辦法：乙方應盡快查明原因，采取補救措施，如延長交付時間、支付違約金等。3.問題：智能住宅不符合合同約定。解決辦法：乙方應負責修復或更換不符合約定的智能住宅，并承擔相應費用。4.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指在2025年度智能住宅買賣合同中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責任第三方應承擔合同中約定的責任，包括但不限于提供相關(guān)技術(shù)支持、配合合同履行等。3.第三方權(quán)利第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的報酬、享受合同約定的權(quán)益等。4.第三方義務第三方應履行合同中約定的義務，包括但不限于提供真實、準確的信息、確保合同履行的順利進行等。5.第三方違約責任第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；乙方有權(quán)要求甲方在交付智能住宅前提供相關(guān)資料；乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付裝修費用；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后返還已支付的款項。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能住宅進行技術(shù)升級和改進；乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能住宅進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能住宅進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；甲方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲有權(quán)要求乙方按照合同約定交付智能住宅；甲有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng)；甲有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的售后服務。2.甲方的利益條款甲有權(quán)在合同履行過程中對智能住宅進行裝修和改造；甲有權(quán)在合同履行過程中對智能住宅進行必要的調(diào)整和優(yōu)化；甲有權(quán)在合同履行過程中對智能住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間交付智能住宅的，應向甲方支付違約金；乙方提供的智能住宅不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度智能住宅買賣合同補充條款3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能住宅的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同術(shù)語的定義2.合同標的2.1智能住宅的詳細描述2.2合同標的物的交付方式2.3合同標的物的交付時間3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格的計算方式3.2付款方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.交付條件與驗收4.1交付條件及標準4.2驗收程序及標準4.3驗收不合格的處理5.保修與維修5.1保修期限及范圍5.2維修服務內(nèi)容及費用5.3保修責任的承擔6.違約責任6.1買賣雙方的違約行為6.2違約金的計算及支付6.3違約責任的解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決程序的執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的法律后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式10.3通知及送達的效力11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院11.3爭議管轄法院的變更12.其他約定12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同的保管14.合同簽署14.1簽署主體資格14.2簽署時間及地點14.3簽署文件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能住宅是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家居設備、系統(tǒng)與網(wǎng)絡的互聯(lián)互通，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能，為居住者提供舒適、便捷、環(huán)保、安全的生活環(huán)境的住宅。1.3合同術(shù)語在本合同中的含義如下：（1）“智能系統(tǒng)”指智能住宅中涉及的智能家居系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等；（2）“智能設備”指智能住宅中使用的各種智能家電、安防設備、照明設備等；（3）“交付”指賣方將智能住宅及相關(guān)設備、系統(tǒng)移交給買方的行為；（4）“驗收”指買方對交付的智能住宅及相關(guān)設備、系統(tǒng)進行檢驗確認的行為。2.合同標的2.1合同標的為賣方所有的位于_______的智能住宅，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2合同標的物的交付方式為賣方直接交付給買方。2.3合同標的物的交付時間為_______年_______月_______日。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2付款方式為買方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元，余款在交付時一次性支付。3.3逾期付款的違約責任：買方逾期付款的，應向賣方支付_______‰的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。4.交付條件與驗收4.1交付條件：（1）賣方應保證合同標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）合同標的物已按照約定的方式交付，且符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）合同標的物已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的權(quán)屬證書。4.2驗收程序及標準：（1）買方應在交付后_______日內(nèi)對合同標的物進行驗收；（2）驗收標準應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及合同約定；（3）驗收不合格的，買方應在驗收后_______日內(nèi)向賣方提出書面異議。4.3驗收不合格的處理：（1）因賣方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，賣方應在買方提出異議后_______日內(nèi)進行修復；（2）修復后的合同標的物仍不合格的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項。5.保修與維修5.1保修期限及范圍：（1）智能住宅主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年；（2）智能系統(tǒng)及設備保修期限為_______年。5.2維修服務內(nèi)容及費用：（1）賣方負責在保修期內(nèi)對合同標的物進行維修服務；（2）維修費用由賣方承擔；（3）因買方使用不當導致?lián)p壞的，維修費用由買方承擔。5.3保修責任的承擔：（1）在保修期內(nèi)，賣方應保證合同標的物質(zhì)量符合約定；（2）因賣方原因?qū)е潞贤瑯说奈锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應承擔相應責任。6.違約責任6.1買賣雙方的違約行為：（1）賣方未按約定時間交付合同標的物的；（2）買方未按約定支付款項的；（3）賣方交付的合同標的物不符合約定質(zhì)量標準的；（4）買方擅自改變合同標的物用途的。6.2違約金的計算及支付：（1）賣方未按約定時間交付合同標的物的，應向買方支付_______‰的違約金；（2）買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_______‰的違約金；（3）賣方交付的合同標的物不符合約定質(zhì)量標準的，應向買方支付_______‰的違約金。6.3違約責任的解除：（1）因賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任；（2）因買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)的選定：除非雙方另有約定，仲裁地點為_______。7.3爭議解決程序的執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除的條件：（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同解除的法律后果：（1）合同解除后，雙方應互相返還已交付的款項；（2）合同解除后，因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務終止。9.合同生效及終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止的法律后果：（1）合同終止后，雙方應互相返還已交付的款項；（2）合同終止后，因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務終止。10.通知與送達10.1通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達地址及聯(lián)系方式：買方送達地址為_______，聯(lián)系方式為_______；賣方送達地址為_______，聯(lián)系方式為_______。10.3通知及送達的效力：通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r起生效。11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如經(jīng)協(xié)商未能解決，應提交至_______人民法院管轄。11.3爭議管轄法院的變更：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得變更爭議管轄法院。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責任。12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的保管：雙方應妥善保管本合同及相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署主體資格：賣方和買方均具有完全民事行為能力，并有權(quán)簽署本合同。14.2簽署時間及地點：本合同于_______年_______月_______日，在_______簽署。14.3簽署文件的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由買賣雙方共同認可或法律規(guī)定，引入的具有專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介機構(gòu)提供居間服務；（2）評估機構(gòu)提供價值評估服務；（3）律師事務所提供法律咨詢和代理服務；（4）鑒定機構(gòu)提供技術(shù)鑒定服務；（5）其他經(jīng)買賣雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：（1）買賣雙方均有意愿引入第三方；（2）第三方具備完成介入任務的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：（1）買賣雙方共同商定第三方介入的具體事宜；（2）買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；（3