2024版預售房屋預訂協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版預售房屋預訂協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址或辦公地址2.預售房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.預訂金額及支付方式3.1預訂金金額3.2預訂金支付期限3.3首付款金額3.4首付款支付期限3.5余款支付方式及期限4.房屋交付時間4.1預計交付時間4.2實際交付時間約定4.3遲期交付責任5.房屋交付條件5.1房屋質量標準5.2房屋配套設施5.3房屋驗收標準6.付款方式及違約責任6.1付款方式6.2違約責任7.房屋產權及登記7.1房屋產權歸屬7.2房屋產權登記8.交付前房屋使用規(guī)定8.1房屋交付前使用限制8.2使用期間責任承擔9.交付后房屋使用規(guī)定9.1房屋交付后使用規(guī)定9.2使用期間責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件及補充協(xié)議14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（購房者）為[購房者姓名]，乙方（開發(fā)商）為[開發(fā)商名稱]。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為[購房者聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話為[開發(fā)商聯(lián)系電話]。1.3住址或辦公地址：甲方住址為[購房者住址]，乙方辦公地址為[開發(fā)商辦公地址]。2.預售房屋基本信息2.1房屋位置：位于[具體地理位置]，具體地址為[具體地址]。2.2房屋面積：房屋建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。2.3房屋結構：房屋為[房屋結構類型]，如多層、高層等。2.4房屋用途：房屋用途為[房屋用途]，如住宅、商業(yè)等。3.預訂金額及支付方式3.1預訂金金額：甲方需支付預訂金人民幣[預訂金金額]元。3.2預訂金支付期限：甲方應于[預訂金支付期限]內支付預訂金。3.3首付款金額：首付款為房屋總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元。3.4首付款支付期限：甲方應于[首付款支付期限]內支付首付款。3.5余款支付方式及期限：余款支付方式為[支付方式]，具體支付期限按[支付計劃表]執(zhí)行。4.房屋交付時間4.1預計交付時間：乙方承諾在[預計交付時間]前完成房屋建設并交付。4.2實際交付時間約定：實際交付時間以房屋竣工驗收合格并取得相關權屬證明之日起計算。4.3遲期交付責任：如乙方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的[逾期違約金比例]%作為違約金。5.房屋交付條件5.1房屋質量標準：房屋質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準及設計要求。5.2房屋配套設施：房屋應配備[配套設施清單]，具體內容詳見附件。5.3房屋驗收標準：房屋驗收標準應符合國家建筑工程質量驗收規(guī)范。6.付款方式及違約責任6.1付款方式：甲方按合同約定分期支付房款。6.2違約責任：如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付[逾期違約金比例]%的違約金；如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的[逾期違約金比例]%作為違約金。8.交付前房屋使用規(guī)定8.1房屋交付前使用限制：在房屋交付前，甲方不得擅自進入或使用房屋，除非經乙方書面同意。8.2使用期間責任承擔：如甲方在未經乙方同意的情況下進入或使用房屋，由此產生的任何損失和責任由甲方自行承擔。9.交付后房屋使用規(guī)定9.1房屋交付后使用規(guī)定：甲方應按照房屋的用途和設計標準使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.2使用期間責任承擔：甲方在使用房屋過程中，如因自身原因導致房屋損壞或造成他人損害，甲方應承擔相應的責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件1.1乙方未能按約定時間交付房屋，且逾期超過[具體天數]天；1.2甲方未按約定支付房款，且逾期超過[具體天數]天；1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方，并書面確認解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1雙方履行完畢合同約定的義務；2.2合同解除；2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定事項13.1不可抗力：不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達對方。13.3附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點：本合同在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供的專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的咨詢、評估、交易、監(jiān)理、法律服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請或指定。16.2引入程序：第三方介入的引入應通過書面形式，由邀請方與第三方簽訂服務協(xié)議或委托書。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權根據服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.3義務：第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。18.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分18.1甲乙雙方的權利義務：甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。18.2第三方與甲方的權利義務：第三方與甲方之間的權利義務由服務協(xié)議或委托書約定。18.3第三方與乙方的權利義務：第三方與乙方之間的權利義務由服務協(xié)議或委托書約定。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據服務協(xié)議或委托書約定，或參照行業(yè)標準和慣例確定。19.2責任限額的執(zhí)行：如第三方在履行職責過程中發(fā)生損害，其賠償金額不得超過約定的責任限額。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機構：甲乙雙方可共同委托第三方監(jiān)督與管理機構，對第三方介入活動進行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理內容：監(jiān)督與管理機構應監(jiān)督第三方是否按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責，是否遵守法律法規(guī)。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入的法律效力22.1法律效力：第三方介入的協(xié)議或委托書與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。22.2法律糾紛：第三方介入產生的法律糾紛，應按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方關于房屋買賣的約定，包括房屋基本信息、價款、交付時間等。2.預訂金支付憑證：甲方支付預訂金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.首付款支付憑證：甲方支付首付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.房屋驗收報告：房屋交付時由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告。5.房屋產權證：房屋產權登記完成后，由房產管理部門頒發(fā)的房屋產權證。6.物業(yè)管理費收據：房屋交付后，由物業(yè)管理公司開具的物業(yè)管理費收據。7.房屋配套設施清單：房屋交付時，由乙方提供的房屋配套設施清單。8.服務協(xié)議或委托書：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或委托書。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可簽訂的爭議解決協(xié)議。10.附件變更協(xié)議：如合同附件需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.房屋買賣合同：應包括房屋基本信息、買賣雙方信息、付款方式、交付時間、違約責任等內容。2.預訂金支付憑證：需注明支付日期、金額、收款人等信息。3.首付款支付憑證：同預訂金支付憑證。4.房屋驗收報告：需詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、質量等。5.房屋產權證：需注明房屋產權登記日期、產權人等信息。6.物業(yè)管理費收據：需注明物業(yè)管理費金額、收款日期、收款人等信息。7.房屋配套設施清單：需詳細列出房屋配備的配套設施，如電梯、車位、綠化等。8.服務協(xié)議或委托書：需明確第三方介入的具體內容、費用、責任等。9.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、仲裁機構或法院等信息。10.附件變更協(xié)議：需注明變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的[逾期違約金比例]%作為違約金。示例說明：若甲方未在約定的支付期限內支付首付款，每逾期一天，甲方需向乙方支付首付款總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的[逾期違約金比例]%作為違約金。示例說明：若乙方未能按約定的交付時間完成房屋建設并交付，每逾期一天，乙方需向甲方支付房屋總價款的1%作為違約金。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。責任認定標準：甲方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未經乙方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方應承擔由此產生的法律責任。4.違約行為：乙方未按約定質量標準交付房屋。責任認定標準：乙方應承擔因房屋質量問題造成的損失，并按約定進行修復或賠償。示例說明：若房屋交付后存在質量問題，乙方應負責修復或賠償甲方損失。全文完。2024版預售房屋預訂協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1預售方基本信息1.2購買方基本信息2.預售房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及戶型2.3房屋配套設施3.預訂款項3.1預訂金數額及支付方式3.2預訂金退還條件3.3首付及后續(xù)付款方式4.房屋價格及稅費4.1房屋總價4.2付款方式及分期付款詳情4.3稅費承擔及計算方式5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.產權登記及過戶7.1產權登記時間及程序7.2過戶手續(xù)及費用8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義及處理8.2風險承擔原則及責任9.違約責任9.1預售方違約責任9.2購買方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及后果12.合同附件12.1房屋平面圖及配套設施清單12.2合同簽訂時的其他文件及資料13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件及程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同修改及補充14.3合同適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1預售方基本信息預售方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______注冊地址：______1.2購買方基本信息購買方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______注冊地址：______2.預售房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位置：______房屋面積：______平方米2.2房屋結構及戶型房屋結構：______戶型：______2.3房屋配套設施配套設施：______3.預訂款項3.1預訂金數額及支付方式預訂金數額：______元支付方式：______3.2預訂金退還條件1.購買方因不可抗力無法履行合同；2.預售方未按約定提供房屋；3.其他雙方約定的退還條件。3.3預訂金退還程序1.購買方提出退還申請；2.預售方核實原因；3.雙方協(xié)商確定退還金額及時間；4.預售方將預訂金退還給購買方。4.房屋價格及稅費4.1房屋總價房屋總價：______元4.2付款方式及分期付款詳情付款方式：______分期付款詳情：1.首付：______元，于______年______月______日前支付；2.余額：______元，于______年______月______日前支付。4.3稅費承擔及計算方式稅費承擔：______稅費計算方式：______5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：______年______月______日合同簽訂地點：______5.2合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.預訂金支付完畢；3.合同經雙方確認無誤。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：______年______月______日6.2房屋驗收標準及程序驗收標準：______驗收程序：1.購買方在房屋交付前向預售方提出驗收申請；2.預售方安排驗收；3.雙方共同驗收，并填寫驗收報告；4.驗收合格后，購買方簽署驗收合格證明。6.3驗收不合格的處理1.預售方在驗收不合格后應及時整改；2.購買方有權要求重新驗收；3.若再次驗收不合格，預售方應承擔相應責任。8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義及處理不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.2風險承擔原則及責任1.房屋交付前，風險由預售方承擔；2.房屋交付后，風險由購買方承擔；3.因不可抗力導致房屋毀損或無法交付的，預售方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1預售方違約責任1.預售方未按約定提供房屋的，應向購買方支付違約金，違約金為房屋總價的______%；2.預售方未按時交付房屋的，應向購買方支付違約金，違約金為延遲交付房屋總價的______%；3.預售方提供虛假信息的，應承擔相應法律責任。9.2購買方違約責任1.購買方未按約定支付款項的，應向預售方支付違約金，違約金為未付款項的______%；2.購買方擅自變更房屋用途的，預售方有權解除合同，并要求購買方承擔違約責任；3.購買方違反合同其他約定的，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序及后果1.解除合同需書面通知對方；2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同；3.雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。12.合同附件12.1房屋平面圖及配套設施清單12.2合同簽訂時的其他文件及資料13.合同生效及終止13.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件及程序合同終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并注銷合同。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等；2.送達地址：______。14.2合同修改及補充合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為______，雙方同意由______人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2第三方介入方式1.中介機構介入：在房屋預售過程中，甲乙雙方可聘請中介機構提供信息發(fā)布、市場調研、交易撮合等服務。2.評估機構介入：在房屋交易過程中，甲乙雙方可聘請評估機構對房屋價值進行評估。3.監(jiān)理機構介入：在房屋建設過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理機構對施工質量進行監(jiān)督。4.律師介入：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲乙雙方可聘請律師提供法律意見。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責任劃分1.中介機構責任：中介機構應保證其提供的信息真實、準確，因信息不準確導致的損失，由中介機構承擔。2.評估機構責任：評估機構應保證其評估結果的公正、合理，因評估結果不準確導致的損失，由評估機構承擔。3.監(jiān)理機構責任：監(jiān)理機構應保證其監(jiān)理工作的質量，因監(jiān)理不力導致的損失，由監(jiān)理機構承擔。4.律師責任：律師應保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，因法律意見不準確導致的損失，由律師承擔。15.4第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的委托，獨立履行職責；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方介入程序1.甲乙雙方應提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和方式；2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的支持和協(xié)助；3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；2.甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務；3.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量。16.2乙方額外條款1.乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的支持和協(xié)助；2.乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量；3.乙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的書面合同約定，第三方應按照合同約定履行職責，甲方應按照合同約定支付費用。17.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的書面合同約定，第三方應按照合同約定履行職責，乙方應按照合同約定支付費用。17.3第三方與其他各方的權利義務關系第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的書面合同約定，第三方應按