二零二五版房屋租賃代管與環(huán)保治理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃代管與環(huán)保治理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況2.6房屋租賃期限2.7房屋租金及支付方式3.代管服務(wù)內(nèi)容3.1代管范圍3.2代管職責(zé)3.3代管費(fèi)用及支付方式3.4代管期限3.5代管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保治理要求4.1環(huán)保治理范圍4.2環(huán)保治理標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保治理措施4.4環(huán)保治理費(fèi)用及支付方式4.5環(huán)保治理期限5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2環(huán)保治理方案8.3其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1房屋退還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜13.合同其他條款13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同爭(zhēng)議解決13.3合同解釋13.4合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同備案14.4合同執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_________乙方住址：_________1.5合同簽訂日期_________年_________月_________日2.房屋基本信息2.1房屋地址_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.2房屋面積_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_________結(jié)構(gòu)2.4房屋用途住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)2.6房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________2.7房屋租金及支付方式房屋租金為每月_________元，支付方式為_(kāi)________（如：每月一付、季度一付等）3.代管服務(wù)內(nèi)容3.1代管范圍包括房屋的日常維護(hù)、維修、租賃管理、租金收取等。3.2代管職責(zé)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修；乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理、租金收取。3.3代管費(fèi)用及支付方式代管費(fèi)用為每月_________元，支付方式為_(kāi)________（如：每月一付、季度一付等）3.4代管期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期限結(jié)束。3.5代管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)代管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.環(huán)保治理要求4.1環(huán)保治理范圍包括房屋周邊環(huán)境、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。4.2環(huán)保治理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3環(huán)保治理措施包括定期檢查、維護(hù)、清理等。4.4環(huán)保治理費(fèi)用及支付方式環(huán)保治理費(fèi)用為每月_________元，支付方式為_(kāi)________（如：每月一付、季度一付等）4.5環(huán)保治理期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期限結(jié)束。5.合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.4合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）其他法律規(guī)定的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同附件8.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同，詳見(jiàn)附一。8.2環(huán)保治理方案附件二：環(huán)保治理方案，詳見(jiàn)附二。8.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、代管服務(wù)協(xié)議等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止后的處理（1）房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方；（2）代管服務(wù)協(xié)議終止后，代管服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；（3）環(huán)保治理協(xié)議終止后，環(huán)保治理費(fèi)用結(jié)算；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件同第五條第3款。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知后_________天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照第九條第3款的規(guī)定處理。11.合同保密11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)將房屋退還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于代管服務(wù)費(fèi)用、環(huán)保治理費(fèi)用、租金等。12.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他相關(guān)事宜。13.合同其他條款13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。13.2合同爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同解釋本合同條款的歧義解釋，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.4合同執(zhí)行本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、環(huán)保咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于房屋維修工、環(huán)保治理工等。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、聯(lián)系方式等）在合同中明確標(biāo)注。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作期限等在合同中明確約定。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方與自身權(quán)利義務(wù)關(guān)系在合同中明確劃分。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因造成的損失。5.3第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理的工作建議。6.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（3）第三方不參與甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（3）第三方不參與乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方保持溝通；（3）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.第三方介入的協(xié)議8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確約定第三方的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作期限、責(zé)任限額等。8.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3第三方介入的協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃的起始日期、終止日期、租金金額、支付方式、房屋狀況、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同的核心組成部分，明確了甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的具體約定。2.環(huán)保治理方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保治理的目標(biāo)、方法、措施、預(yù)期效果、實(shí)施期限等。說(shuō)明：此附件為環(huán)保治理的具體實(shí)施計(jì)劃，確保房屋租賃過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。3.代管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為代管服務(wù)的詳細(xì)約定，確保代管服務(wù)的高效和規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、工作期限、責(zé)任限額、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理合同履行中的問(wèn)題。6.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為、違約方、違約時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于正式通知違約方其違約行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、發(fā)生時(shí)間、金額、支付方、收款方等。說(shuō)明：此附件用于記錄和結(jié)算合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或代管服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日_________元的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定完成環(huán)保治理工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因治理延遲造成的損失。3.任何一方未按合同約定履行環(huán)保治理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保治理，應(yīng)賠償甲方因環(huán)保治理不達(dá)標(biāo)造成的損失。4.任何一方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)或維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)賠償乙方因房屋損壞造成的損失。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版房屋租賃代管與環(huán)保治理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.房屋租賃代管2.1房屋基本情況2.2代管范圍與職責(zé)2.3租賃關(guān)系確立2.4租賃期限2.5租金支付與收取3.環(huán)保治理3.1環(huán)保治理目標(biāo)3.2治理措施與責(zé)任3.3環(huán)保治理效果評(píng)估4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效時(shí)間9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：環(huán)保治理方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效時(shí)間10.2合同備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的房屋歸還11.2合同解除與終止后的環(huán)保治理責(zé)任11.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)，否則本合同自備案手續(xù)完成之日起生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方約定的地點(diǎn)簽署。2.房屋租賃代管2.2代管范圍與職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋維修、安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3租賃關(guān)系確立：乙方同意租賃上述房屋，甲方同意出租，雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.4租賃期限：本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.5租金支付與收?。鹤饨馂槊吭耓具體金額]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.環(huán)保治理3.1環(huán)保治理目標(biāo)：確保租賃房屋及其周邊環(huán)境的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2治理措施與責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的環(huán)保治理，包括但不限于污水處理、垃圾分類、噪音控制等，乙方應(yīng)予以配合。3.3環(huán)保治理效果評(píng)估：甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保治理效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)通知乙方。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，并承擔(dān)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)租賃房屋的合理使用、愛(ài)護(hù)等義務(wù)。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方，應(yīng)按照本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約賠償：違約賠償金額按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及具體內(nèi)容。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同變更生效時(shí)間：合同變更協(xié)議簽署之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：環(huán)保治理方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同需在簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的房屋歸還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)于[具體日期]前將租賃房屋完好無(wú)損地歸還給甲方。11.2合同解除與終止后的環(huán)保治理責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)承擔(dān)環(huán)保治理責(zé)任。11.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的其他未了事項(xiàng)。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。12.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同解除或終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同簽署與日期14.1合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同日期：本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方有權(quán)提出合理化的建議和意見(jiàn)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用計(jì)算：第三方介入的費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方先行墊付，最終按照甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果分?jǐn)偂?9.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。19.2限額范圍：第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。19.3限額調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分原則：第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的責(zé)任混淆。20.2劃分內(nèi)容：1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)第三方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方對(duì)第三方以外的責(zé)任：第三方對(duì)第三方以外的其他方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；4.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行。2.附件二：環(huán)保治理方案要求：包括環(huán)保治理的目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃、責(zé)任分配等。說(shuō)明：本附件為環(huán)保治理的具體執(zhí)行方案，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)與第三方共同簽署。4.附件四：環(huán)保治理效果評(píng)估報(bào)告要求：包括評(píng)估時(shí)間、方法、結(jié)果及改進(jìn)措施。說(shuō)明：本附件為環(huán)保治理效果的評(píng)估報(bào)告，雙方應(yīng)定期進(jìn)行評(píng)估。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更內(nèi)容履行。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)歸還租賃房屋。1.3甲方未履行環(huán)保治理義務(wù)。1.4乙方損壞租賃房屋。1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付利息損失及違約金。3.2乙方損壞租賃房屋，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方未履行環(huán)保治理義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用及違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃代管與環(huán)保治理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代管方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.代管服務(wù)內(nèi)容4.1.房屋維護(hù)保養(yǎng)4.2.房屋租賃管理4.3.房屋租金收繳4.4.房屋租金代繳4.5.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.環(huán)保治理責(zé)任5.1.環(huán)保治理范圍5.2.環(huán)保治理措施5.3.環(huán)保治理費(fèi)用承擔(dān)5.4.環(huán)保治理效果評(píng)估6.房屋租賃關(guān)系6.1.房屋租賃合同的簽訂與解除6.2.房屋租賃合同變更6.3.房屋租賃合同的終止7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.代管方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決原則8.2.爭(zhēng)議解決途徑8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋權(quán)屬證明10.3.環(huán)保治理方案11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署地點(diǎn)11.2.合同簽署日期11.3.合同生效日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1.合同修改程序12.2.合同補(bǔ)充程序13.合同附件清單13.1.房屋租賃合同附件13.2.房屋權(quán)屬證明附件13.3.環(huán)保治理方案附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所地：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所地：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.3.代管方基本信息1.3.1.代管方名稱：________1.3.2.代管方法定代表人：________1.3.3.代管方住所地：________1.3.4.代管方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：________2.1.2.房屋面積：________平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2.房屋設(shè)施：________2.3.房屋權(quán)屬證明2.3.1.房屋權(quán)屬證明文件：________2.3.2.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________3.1.2.租賃終止日期：________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：________元/月3.2.2.支付方式：________3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整時(shí)間：________3.3.2.租金調(diào)整方式：________4.代管服務(wù)內(nèi)容4.1.房屋維護(hù)保養(yǎng)4.1.1.定期檢查：________4.1.2.故障維修：________4.2.房屋租賃管理4.2.1.房屋租賃合同的簽訂與解除：________4.2.2.房屋租賃合同的變更：________4.3.房屋租金收繳4.3.1.收繳方式：________4.3.2.收繳時(shí)間：________4.4.房屋租金代繳4.4.1.代繳方式：________4.4.2.代繳時(shí)間：________4.5.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.5.1.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：________4.5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)比例：________5.環(huán)保治理責(zé)任5.1.環(huán)保治理范圍5.1.1.環(huán)保治理區(qū)域：________5.1.2.環(huán)保治理項(xiàng)目：________5.2.環(huán)保治理措施5.2.1.治理措施：________5.2.2.治理措施執(zhí)行時(shí)間：________5.3.環(huán)保治理費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.費(fèi)用承擔(dān)方式：________5.3.2.費(fèi)用承擔(dān)比例：________5.4.環(huán)保治理效果評(píng)估5.4.1.評(píng)估方式：________5.4.2.評(píng)估時(shí)間：________6.房屋租賃關(guān)系6.1.房屋租賃合同的簽訂與解除6.1.1.合同簽訂：________6.1.2.合同解除：________6.2.房屋租賃合同變更6.2.1.變更條件：________6.2.2.變更程序：________6.3.房屋租賃合同的終止6.3.1.終止條件：________6.3.2.終止程序：________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.未按約定提供房屋：________7.1.2.逾期收取租金：________7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.未按約定支付租金：________7.2.2.損壞房屋設(shè)施：________7.3.代管方違約責(zé)任7.3.1.未按約定提供代管服務(wù)：________7.3.2.未按約定收取租金：________8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決原則8.1.1.雙方友好協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決途徑8.2.1.協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2.訴訟：協(xié)商無(wú)果后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決期限8.3.1.協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.3.2.訴訟期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章。9.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.合同解除條件9.3.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.3.3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的其他情形。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.1.1.房屋租賃合同副本。10.2.房屋權(quán)屬證明10.2.1.房屋所有權(quán)證或租賃合同。10.3.環(huán)保治理方案10.3.1.環(huán)保治理方案文本。11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署地點(diǎn)11.1.1.合同簽署地點(diǎn)：________11.2.合同簽署日期11.2.1.合同簽署日期：________11.3.合同生效日期11.3.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.合同修改及補(bǔ)充12.1.合同修改程序12.1.1.任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2.雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改，并簽署修改協(xié)議。12.2.合同補(bǔ)充程序12.2.1.雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件清單13.1.房屋租賃合同附件13.1.1.房屋租賃合同附件清單。13.2.房屋權(quán)屬證明附件13.2.1.房屋權(quán)屬證明附件清單。13.3.環(huán)保治理方案附件13.3.1.環(huán)保治理方案附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.1.2.送達(dá)地址：________14.2.合同未盡事宜14.2.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3.合同解釋14.4.合同附件14.4.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同履行的行為。1.2.1.房屋租賃代理服務(wù)；1.2.2.環(huán)保治理技術(shù)服務(wù)；1.2.3.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；1.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件2.1.1.甲乙雙方同意；2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.第三方介入的程序2.2.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額3.1.1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中約定，未約定或約定不明的，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。3.2.第三方責(zé)任的具體界定3.2.1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.2.2.第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3.第三方因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成甲乙雙方損失的，免責(zé)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；4.1.2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。4.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；4.2.2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。4.3.第三方與代管方的責(zé)權(quán)利4.3.1.第三方應(yīng)與代管方協(xié)商確定其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中的角色和職責(zé)；4.3.2.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，代管方有權(quán)監(jiān)督其工作；4.3.3.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，對(duì)代管方負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方介入的終止與解除5.1.第三方介入的終止5.1