二零二五年房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)委托合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)共用部位與設(shè)施的管理2.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)2.3物業(yè)綠化、保潔與環(huán)境保護(hù)2.4物業(yè)安全與消防管理2.5物業(yè)檔案管理3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間5.2物業(yè)管理服務(wù)終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽與終止條件6.物業(yè)管理雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利6.2物業(yè)管理方的義務(wù)6.3業(yè)主的權(quán)利6.4業(yè)主的義務(wù)7.物業(yè)管理糾紛解決機(jī)制7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]，住所地：[物業(yè)管理方住所]，法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]，住所地：[業(yè)主方住所]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)共用部位與設(shè)施的管理2.1.1管理小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、停車場(chǎng)等共用部位。2.1.2管理小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、供水供電設(shè)施等。2.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)2.2.1維護(hù)小區(qū)內(nèi)的供水供電設(shè)施，確保正常運(yùn)行。2.2.2定期檢查電梯，確保安全使用。2.3物業(yè)綠化、保潔與環(huán)境保護(hù)2.3.1維護(hù)小區(qū)綠化，保持綠化帶整潔美觀。2.3.2定期進(jìn)行公共區(qū)域保潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.3.3加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，確保小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.4物業(yè)安全與消防管理2.4.1制定安全管理制度，確保小區(qū)安全。2.4.2定期進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好。2.4.3加強(qiáng)門衛(wèi)管理，確保小區(qū)治安秩序。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求3.1.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足業(yè)主合理需求。3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.2.1考核內(nèi)容包括物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔等方面。3.2.2考核結(jié)果作為物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情確定。3.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月或季度收取。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.1.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)。4.1.3公共區(qū)域清潔費(fèi)。4.1.4安全消防管理費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主應(yīng)按約定時(shí)間向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前通知業(yè)主。4.3.2調(diào)整幅度應(yīng)合理，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間5.1.1合同簽訂之日起，物業(yè)管理方開始提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)終止時(shí)間5.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。5.3合同續(xù)簽與終止條件5.3.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3.2合同終止條件包括業(yè)主方單方面解除合同、物業(yè)管理方單方面解除合同等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。8.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的。8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約比例。8.3.2違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2物業(yè)管理方或業(yè)主方單方面解除合同，并符合法定解除條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.3.3按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不影響第三方的合法權(quán)益。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂書面合同變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式通知。11.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1物業(yè)管理方的送達(dá)地址為合同中約定的住所地。11.2.2業(yè)主方的送達(dá)地址為合同中約定的住所地。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.3.2郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.2合同內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決。13.1.2仲裁解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件作為合同不可分割的組成部分。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或裁決的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，按照不可抗力相關(guān)法律規(guī)定處理。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。16.3.2第三方費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方不得干涉甲方在合同履行過(guò)程中的自主決策。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2第三方不得干涉乙方在合同履行過(guò)程中的自主決策。17.3第三方與物業(yè)管理方的劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)物業(yè)管理方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.3.2第三方不得干涉物業(yè)管理方在合同履行過(guò)程中的自主決策。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分17.4.1第三方與其他相關(guān)方（如業(yè)主、政府等）之間的責(zé)任劃分，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同終止18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.物業(yè)管理費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事宜。3.物業(yè)管理服務(wù)期限確認(rèn)函要求：確認(rèn)物業(yè)管理服務(wù)的起始和終止時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.違約責(zé)任確認(rèn)函要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任。6.物業(yè)管理糾紛調(diào)解協(xié)議要求：明確物業(yè)管理糾紛的調(diào)解方式、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于解決物業(yè)管理糾紛。7.物業(yè)管理合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更行為。8.物業(yè)管理合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除生效日期等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除行為。9.物業(yè)管理合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止生效日期等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同終止行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2業(yè)主方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4合同雙方未按照合同約定履行合同變更、解除、終止等程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1物業(yè)管理方未按時(shí)清理公共區(qū)域垃圾，導(dǎo)致環(huán)境臟亂。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理方無(wú)法正常開展工作。業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及滯納金。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。3.4合同雙方未按照合同約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限續(xù)約條件5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修保養(yǎng)流程8.物業(yè)安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理措施8.3安全事故處理9.物業(yè)檔案管理9.1檔案管理范圍9.2檔案管理責(zé)任9.3檔案查詢與使用10.物業(yè)管理合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更生效11.物業(yè)管理合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域[具體服務(wù)區(qū)域描述，如：包括但不限于[具體小區(qū)名稱]的全部物業(yè)管理區(qū)域]2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1住宅物業(yè)服務(wù)2.2.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)2.2.3公共區(qū)域清潔2.2.4公共區(qū)域綠化2.2.5公共區(qū)域安全巡邏2.2.6公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)2.2.7物業(yè)檔案管理2.2.8客戶投訴處理2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額[具體服務(wù)費(fèi)用金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]3.2費(fèi)用支付方式3.2.1按月支付3.2.2每季度支付一次3.2.3每年支付一次3.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月費(fèi)用]第四條物業(yè)管理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間[具體服務(wù)期限起止時(shí)間，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]4.2服務(wù)期限續(xù)約條件[續(xù)約條件，如：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)約，如無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年]第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核5.3質(zhì)量問(wèn)題處理[詳細(xì)列出質(zhì)量問(wèn)題處理流程和責(zé)任劃分]第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因[如：物價(jià)上漲、政策調(diào)整等]6.2調(diào)整方式[如：按百分比上調(diào)或下調(diào)]6.3調(diào)整通知[詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整通知的時(shí)間和方式]第七條物業(yè)維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍[詳細(xì)列出維修保養(yǎng)范圍，如：公共設(shè)施、綠化帶、道路等]7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.2.2大型維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.3維修保養(yǎng)流程[詳細(xì)列出維修保養(yǎng)流程，包括：報(bào)修、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)]第八條物業(yè)安全管理8.1安全管理責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理工作8.2安全管理措施8.2.1制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度8.2.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查8.2.3加強(qiáng)門禁管理，確保小區(qū)安全8.2.4建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.3.2及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況8.3.3負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生第九條物業(yè)檔案管理9.1檔案管理范圍9.1.1物業(yè)管理檔案9.1.2業(yè)主檔案9.1.3設(shè)施設(shè)備檔案9.1.4財(cái)務(wù)檔案9.2檔案管理責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)檔案的收集、整理、歸檔和保管9.2.2甲方有權(quán)查閱和使用檔案9.3檔案查詢與使用9.3.1任何單位和個(gè)人查詢檔案，需經(jīng)乙方同意9.3.2查詢檔案應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得泄露檔案內(nèi)容第十條物業(yè)管理合同變更10.1變更原因10.1.1法律法規(guī)變化10.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容調(diào)整10.1.3雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效第十一條物業(yè)管理合同解除11.1解除原因11.1.1乙方嚴(yán)重違約11.1.2甲方單方面解除合同11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)11.3.2乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)12.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約爭(zhēng)議解決12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議12.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.1友好協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2合同簽訂地人民法院13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限，如：六十日內(nèi)]解決爭(zhēng)議第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同附件[列舉所有合同附件，如：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表等]14.3合同簽訂日期[具體簽訂日期，如：2024年3月1日]14.4合同份數(shù)[合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等非直接物業(yè)管理服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1甲方或乙方員工1.2.2甲方或乙方控股公司1.2.3與甲方或乙方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司或個(gè)人第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。2.1.2甲方或乙方在履行合同過(guò)程中遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，需第三方協(xié)助解決。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：一個(gè)月]書面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和預(yù)期效果。2.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整]。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，對(duì)因監(jiān)督不力造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的解除6.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除條件6.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失的。6.1.2甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除程序6.2.1一方提出解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除服務(wù)協(xié)議后的相關(guān)問(wèn)題。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的終止7.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止條件7.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的終止程序7.2.1服務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。7.2.2第三方應(yīng)退還甲方或乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決途徑8.1.1友好協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2合同簽訂地人民法院第九條第三方服務(wù)協(xié)議的生效9.1第三方服務(wù)協(xié)議的生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效日期9.2.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。第十條第三方服務(wù)協(xié)議的附件[列舉所有第三方服務(wù)協(xié)議附件，如：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表等]第十一條第三方服務(wù)協(xié)議的份數(shù)[第三方服務(wù)協(xié)議一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等合法有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方主體資格和法定代表人身份。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等合法有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方主體資格和法定代表人身份。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等。說(shuō)明：明確雙方約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容。4.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：明確雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確服務(wù)質(zhì)量要求，作為考核依據(jù)。7.物業(yè)管理合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更程序，確保雙方權(quán)益。8.物業(yè)管理合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除程序，明確雙方責(zé)任。9.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告要求：定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并形成書面報(bào)告。說(shuō)明：作為評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。10.物業(yè)管理安全事故報(bào)告要求：發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)形成書面報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。說(shuō)明：用于規(guī)范安全事故處理流程，確保及時(shí)有效處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)。乙方違反合同約定，造成甲方損失。甲方未按時(shí)、按質(zhì)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。甲方未按時(shí)、按質(zhì)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失人民幣伍千元整。甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣壹千元整。全文完。二零二四年房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量事故處理7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等。3.2服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：1.2.1公共區(qū)域清潔1.2.2綠化養(yǎng)護(hù)1.2.3安全巡邏1.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.2.5客戶服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)期限4.1合同起止日期合同起始日期：_______合同終止日期：_______4.2服務(wù)期限調(diào)整如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，按月支付。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月_______日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。5.3付款期限甲方應(yīng)在每月_______日前支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。5.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.3質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)在接到事故報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并書面通知甲方。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。7.2.3甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理秩序，不得妨礙乙方正常工作。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出書面整改要求。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目完成情況、費(fèi)用支出情況等。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；9.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。9.2.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.3違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由仲裁委員會(huì)裁決。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除程序如下：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)，并結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：12.1.1雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同變更程序合同變更程序如下：12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的效力合同變更后的效力，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；14.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1物業(yè)管理顧問(wèn)；1.2.2物業(yè)管理評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3物業(yè)管理咨詢公司；1.2.4物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.6仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3因第三方原因造成的第三方損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出書面意見(jiàn)和建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.4第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服