二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運營合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及范圍2.1門窗定制產(chǎn)品描述2.2物業(yè)智能化運營項目描述2.3合同標的數(shù)量及規(guī)格第三章門窗定制產(chǎn)品及服務3.1產(chǎn)品質量及標準3.2設計及安裝要求3.3技術支持與服務3.4門窗定制產(chǎn)品交付及驗收第四章物業(yè)智能化運營項目4.1項目目標與功能4.2系統(tǒng)集成與技術支持4.3運營管理與服務4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護第五章合同期限及履行5.1合同期限5.2履行地點及方式5.3交付時間及驗收第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3預付款及尾款比例6.4逾期付款及違約責任第七章交付及驗收7.1門窗定制產(chǎn)品交付7.2物業(yè)智能化運營項目交付7.3驗收標準及流程7.4驗收不合格的處理第八章違約責任8.1門窗定制產(chǎn)品違約責任8.2物業(yè)智能化運營項目違約責任8.3違約金及賠償8.4違約責任的追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用9.4爭議解決機構第十章合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止日期第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章其他約定14.1合同附件的效力14.2合同的解釋14.3合同的生效及失效14.4合同的簽署及日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二章合同標的及范圍2.1門窗定制產(chǎn)品描述[具體描述門窗定制產(chǎn)品的規(guī)格、材質、顏色等]2.2物業(yè)智能化運營項目描述[具體描述物業(yè)智能化運營項目的功能、系統(tǒng)組成、技術要求等]2.3合同標的數(shù)量及規(guī)格[詳細列出門窗定制產(chǎn)品的數(shù)量及規(guī)格]第三章門窗定制產(chǎn)品及服務3.1產(chǎn)品質量及標準[詳細規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的質量標準，參照國家或行業(yè)相關標準]3.2設計及安裝要求[規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的設計要求、安裝流程及驗收標準]3.3技術支持與服務[明確乙方提供的技術支持內容及服務期限]3.4門窗定制產(chǎn)品交付及驗收[規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的交付時間、驗收流程及標準]第四章物業(yè)智能化運營項目4.1項目目標與功能[詳細描述物業(yè)智能化運營項目的目標及實現(xiàn)的功能]4.2系統(tǒng)集成與技術支持[規(guī)定系統(tǒng)集成的技術要求、技術支持內容及服務期限]4.3運營管理與服務[明確物業(yè)智能化運營項目的運營管理服務內容及服務期限]4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護[規(guī)定數(shù)據(jù)安全與隱私保護措施及責任]第五章合同期限及履行5.1合同期限[約定合同的有效期限，包括起始日期和終止日期]5.2履行地點及方式[規(guī)定合同履行地點及雙方履行的具體方式]5.3交付時間及驗收[明確門窗定制產(chǎn)品和物業(yè)智能化運營項目的交付時間及驗收標準]第六章付款方式及期限6.1付款方式[規(guī)定合同款項的支付方式，如分期付款、一次性付款等]6.2付款期限[明確每期付款的具體期限]6.3預付款及尾款比例[規(guī)定預付款及尾款的比例及支付時間]6.4逾期付款及違約責任[規(guī)定逾期付款的違約責任及處理方式]第七章交付及驗收7.1門窗定制產(chǎn)品交付[詳細規(guī)定門窗定制產(chǎn)品的交付時間、地點及驗收流程]7.2物業(yè)智能化運營項目交付[規(guī)定物業(yè)智能化運營項目的交付時間、地點及驗收流程]7.3驗收標準及流程[明確驗收的標準、流程及驗收人員的組成]7.4驗收不合格的處理[規(guī)定驗收不合格的處理措施及責任承擔]第八章違約責任8.1門窗定制產(chǎn)品違約責任若乙方提供的門窗定制產(chǎn)品不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行維修、更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2物業(yè)智能化運營項目違約責任若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)智能化運營服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3違約金及賠償任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定的比例計算。守約方有權要求違約方承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.4違約責任的追究違約責任的追究，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.4爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理已交付的貨物、已支付的費用及未履行的義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理已交付的貨物、已支付的費用及未履行的義務。11.3合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應立即恢復履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第十三章合同附件13.1合同附件清單[列明合同附件的名稱及編號]13.2合同附件內容[詳細列明合同附件的具體內容]第十四章其他約定14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋本合同如有歧義，應按有利于維護合同訂立目的的原則進行解釋。14.3合同的生效及失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期失效。15.合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方負責人簽字][日期]乙方（蓋章）：[乙方負責人簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于產(chǎn)品選型、施工方案、費用調整等。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督，并要求乙方定期提交工作進展報告。1.3甲方優(yōu)先權在合同執(zhí)行過程中，若甲方提出的新需求或變更，乙方應優(yōu)先滿足甲方的要求。1.4甲方費用支付甲方負責支付合同約定的全部費用，包括但不限于門窗定制費用、物業(yè)智能化運營費用等。1.5甲方責任承擔若因甲方原因導致合同無法履行或造成損失，甲方應承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于產(chǎn)品選型、施工方案、技術支持等。2.2乙方技術支持乙方應提供專業(yè)的技術支持，確保甲方在使用過程中能夠順利解決問題。2.3乙方進度控制乙方應確保合同項目的進度，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方質量保證乙方應保證所提供的門窗定制產(chǎn)品和物業(yè)智能化運營服務的質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復或更換。2.5乙方費用結算乙方應按照合同約定，向甲方提供詳細的費用清單，甲方應在收到清單后進行審核并支付相應費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介費用承擔中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例共同承擔。3.3中介機構獨立性中介機構應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正。3.4中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交工作進展報告，包括但不限于項目進度、費用使用情況等。3.5中介機構責任若中介機構因自身原因導致合同無法履行或造成損失，中介機構應承擔相應責任。3.6中介機構更換如一方認為中介機構無法勝任工作，可向另一方提出更換中介機構的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機構保密中介機構應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。3.8中介機構爭議解決中介機構在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門窗定制產(chǎn)品詳細規(guī)格及報價單2.物業(yè)智能化運營項目詳細方案及功能說明3.甲方提供的場地及設施清單4.乙方提供的技術支持與服務說明5.付款計劃及支付方式說明6.驗收標準及流程7.爭議解決協(xié)議8.中介機構服務協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間交付門窗定制產(chǎn)品或物業(yè)智能化運營項目。認定：根據(jù)合同約定的交付時間，若乙方未按時交付，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的門窗定制產(chǎn)品或物業(yè)智能化運營項目不符合合同約定的質量標準。認定：通過驗收標準進行評估，若產(chǎn)品或項目不符合標準，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：根據(jù)合同約定的付款期限，若甲方逾期未支付，則認定為違約。4.違約行為：中介機構未能履行其職責，導致合同無法執(zhí)行。認定：根據(jù)中介機構服務協(xié)議，若中介機構未能履行其職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就商業(yè)秘密和敏感信息達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方交付的產(chǎn)品或服務不符合預期。解決辦法：要求乙方進行修復或更換，并追究其違約責任。2.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：與甲方協(xié)商，了解原因并采取措施，確保合同履行。3.問題：中介機構未能有效協(xié)調雙方關系。解決辦法：更換中介機構或與現(xiàn)有中介機構協(xié)商，尋求解決方案。五、所有應用場景：1.智能小區(qū)門窗定制項目。2.物業(yè)智能化運營服務。3.雙方合作開發(fā)智能小區(qū)項目。4.物業(yè)管理公司與其他服務商的合作。5.中介機構在合同執(zhí)行過程中的服務。全文完。二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同履行期限2.門窗定制內容2.1門窗設計要求2.2門窗材料及規(guī)格2.3門窗安裝要求2.4門窗質量保證3.物業(yè)智能化運營內容3.1智能化系統(tǒng)功能描述3.2智能化系統(tǒng)實施計劃3.3智能化系統(tǒng)維護與管理3.4智能化系統(tǒng)更新與升級4.門窗定制費用4.1門窗定制總價4.2付款方式及期限4.3違約責任5.物業(yè)智能化運營費用5.1智能化運營總價5.2付款方式及期限5.3違約責任6.合同履行與監(jiān)督6.1門窗定制進度要求6.2物業(yè)智能化運營進度要求6.3質量監(jiān)督與驗收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1門窗定制違約責任8.2物業(yè)智能化運營違約責任8.3違約責任承擔方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同保密11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同附件12.1門窗定制設計方案12.2物業(yè)智能化系統(tǒng)功能說明書12.3付款憑證12.4其他附件13.合同解除后的責任13.1門窗定制解除后的責任13.2物業(yè)智能化運營解除后的責任13.3合同解除后的費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智能小區(qū)業(yè)主委員會）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2乙方（門窗定制與智能化運營公司）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立日期與生效日期1.2.1本合同于_______年_______月_______日訂立。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限1.3.1門窗定制部分：自合同生效之日起_______個工作日內完成。1.3.2物業(yè)智能化運營部分：自合同生效之日起_______個工作日內完成。2.門窗定制內容2.1門窗設計要求2.1.1門窗樣式：_______2.1.2門窗顏色：_______2.1.3門窗尺寸：_______2.1.4門窗材質：_______2.2門窗材料及規(guī)格2.2.1門窗材料：_______2.2.2門窗規(guī)格：_______2.3門窗安裝要求2.3.1安裝位置：_______2.3.2安裝標準：_______2.4門窗質量保證2.4.1質量保證期：_______2.4.2質量保證承諾：_______3.物業(yè)智能化運營內容3.1智能化系統(tǒng)功能描述3.1.1安全監(jiān)控：_______3.1.2門禁管理：_______3.1.3消防報警：_______3.1.4能源管理：_______3.2智能化系統(tǒng)實施計劃3.2.1系統(tǒng)設計：_______3.2.2系統(tǒng)安裝：_______3.2.3系統(tǒng)調試：_______3.3智能化系統(tǒng)維護與管理3.3.1維護服務：_______3.3.2管理制度：_______3.4智能化系統(tǒng)更新與升級3.4.1更新周期：_______3.4.2升級費用：_______4.門窗定制費用4.1門窗定制總價4.1.1門窗單價：_______4.1.2門窗數(shù)量：_______4.1.3總價：_______4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3違約責任4.3.1甲方違約責任：_______4.3.2乙方違約責任：_______5.物業(yè)智能化運營費用5.1智能化運營總價5.1.1系統(tǒng)安裝費：_______5.1.2系統(tǒng)維護費：_______5.1.3總價：_______5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：_______5.2.2付款期限：_______5.3違約責任5.3.1甲方違約責任：_______5.3.2乙方違約責任：_______6.合同履行與監(jiān)督6.1門窗定制進度要求6.1.1設計完成時間：_______6.1.2門窗安裝完成時間：_______6.2物業(yè)智能化運營進度要求6.2.1系統(tǒng)設計完成時間：_______6.2.2系統(tǒng)安裝完成時間：_______6.2.3系統(tǒng)調試完成時間：_______6.3質量監(jiān)督與驗收6.3.1質量驗收標準：_______6.3.2驗收程序：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：_______7.1.2仲裁解決：_______7.2爭議解決期限7.2.1協(xié)商期限：_______7.2.2仲裁期限：_______7.3爭議解決費用7.3.1協(xié)商費用：_______7.3.2仲裁費用：_______8.違約責任8.1門窗定制違約責任8.1.1甲方違約責任：a)若甲方未按時支付費用，每逾期一日應向乙方支付_______%的違約金。b)若甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方延誤工期或增加費用，甲方應承擔相應責任。8.1.2乙方違約責任：a)若乙方未按時完成門窗定制，每逾期一日應向甲方支付_______%的違約金。b)若乙方提供的門窗質量不符合約定，應無條件退貨或進行修復，并承擔相應的賠償責任。8.2物業(yè)智能化運營違約責任8.2.1甲方違約責任：a)若甲方未按時支付費用，每逾期一日應向乙方支付_______%的違約金。b)若甲方未提供必要的技術支持或配合，導致乙方無法按時完成系統(tǒng)安裝或維護，甲方應承擔相應責任。8.2.2乙方違約責任：a)若乙方未按時完成系統(tǒng)安裝或維護，每逾期一日應向甲方支付_______%的違約金。b)若乙方提供的系統(tǒng)不符合約定，應無條件進行修復或更換，并承擔相應的賠償責任。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約金支付：違約方應在違約事實發(fā)生后_______日內支付違約金。8.3.2賠償損失：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應提前_______日書面通知對方。9.3.2雙方應按照合同約定辦理合同解除或終止的手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需要調整。10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同內容具有同等法律效力。10.3.2變更協(xié)議對雙方具有約束力。11.合同保密11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方約定應保密的其他信息。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起_______年。11.3保密責任11.3.1雙方應采取必要措施保護保密信息。11.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.合同附件12.1門窗定制設計方案12.2物業(yè)智能化系統(tǒng)功能說明書12.3付款憑證12.4其他附件13.合同解除后的責任13.1門窗定制解除后的責任13.1.1乙方應退還甲方已支付的款項，扣除已完成的門窗定制費用。13.1.2雙方應按照合同約定辦理剩余事宜。13.2物業(yè)智能化運營解除后的責任13.2.1乙方應退還甲方已支付的款項，扣除已完成的智能化運營費用。13.2.2雙方應按照合同約定辦理剩余事宜。13.3合同解除后的費用結算13.3.1雙方應在合同解除后的_______日內完成費用結算。13.3.2費用結算應以實際發(fā)生為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地完成合同約定事項。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。15.3.2第三方的行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔，但若其行為違反了合同約定或法律法規(guī)，則應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方選擇15.5.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定。15.5.2第三方的選擇應考慮其專業(yè)能力、信譽和合同履行能力。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項、職責和權利。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。15.7第三方變更15.7.1若需要更換第三方，甲乙雙方應重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.2更換第三方不影響本合同的效力。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方有權要求乙方提供第三方的資質證明和履約能力證明。16.1.2甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方遵守合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的聯(lián)系方式，以便甲方直接與第三方溝通。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額不應超過合同總金額的一定比例，如_______%。17.1.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.2責任限額的調整17.2.1若合同履行過程中，第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2責任限額的調整應符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方提供必要的證明材料。18.1.2第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與其他第三方18.3.1若第三方需要與其他第三方合作，應取得甲乙雙方的書面同意。18.3.2第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗定制設計方案詳細要求：包含門窗樣式、顏色、尺寸、材質、設計說明及效果圖。說明：此附件作為合同附件，用于明確門窗定制的設計要求。2.物業(yè)智能化系統(tǒng)功能說明書詳細要求：詳細描述智能化系統(tǒng)的功能、操作流程、維護方法及注意事項。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能化系統(tǒng)的具體功能和操作規(guī)范。3.付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式及收款人信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的付款情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入事項、職責、權利、責任限額及爭議解決方式。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、期限、費用及程序。說明：此附件作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、生效日期及對合同其他條款的影響。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書及履約能力證明。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。8.第三方履約能力證明詳細要求：包括第三方完成類似項目的案例、業(yè)績及客戶評價。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權利義務。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按時支付費用；b)提供的資料不準確或不完整；c)未提供必要的技術支持或配合。1.2乙方違約行為：a)未按時完成門窗定制或智能化運營；b)提供的門窗或系統(tǒng)質量不符合約定；c)未按時完成系統(tǒng)安裝或維護。1.3第三方違約行為：a)未按約定履行職責；b)行為違反合同約定或法律法規(guī)；c)超出責任限額造成損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：a)每逾期一日支付_______%的違約金；b)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.2乙方違約責任：a)每逾期一日支付_______%的違約金；b)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失；c)無條件退貨或修復，并承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：a)按照合同約定承擔相應責任；b)若超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：a)甲方未按時支付門窗定制費用，每逾期一日支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：a)乙方未按時完成智能化系統(tǒng)安裝，每逾期一日支付_______%的違約金；b)提供的智能化系統(tǒng)質量不符合約定，乙方無條件進行修復或更換，并承擔相應的賠償責任。3.3第三方違約示例：a)第三方未按約定完成系統(tǒng)維護，甲方有權要求乙方承擔相應責任；b)若第三方行為違反法律法規(guī)，第三方應承擔相應法律責任。全文完。二零二五版智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智能小區(qū)的建設已成為城市現(xiàn)代化的重要標志。為滿足業(yè)主對高品質居住環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定在新建小區(qū)中引入智能門窗及物業(yè)智能化運營系統(tǒng)，以提高小區(qū)的安全性和便捷性。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運營項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能門窗：指具有自動開閉、遠程控制、安全監(jiān)控等功能的門窗產(chǎn)品。2.物業(yè)智能化運營：指利用現(xiàn)代信息技術，對小區(qū)物業(yè)進行智能化管理，提高物業(yè)服務質量。3.2關鍵詞解釋1.定制：指乙方根據(jù)甲方需求，提供個性化、專業(yè)化的門窗及智能化運營服務。2.運營：指乙方對智能小區(qū)進行日常管理、維護及服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智能門窗及智能化運營服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.甲方應按時支付乙方服務費用，并保證支付方式的合法性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的技術資料和施工條件。2.乙方應按照合同約定，提供高質量、高效率的智能門窗及智能化運營服務。3.乙方應確保服務過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方負責智能門窗的定制、安裝及售后服務。2.乙方負責物業(yè)智能化運營系統(tǒng)的建設、維護及日常管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；2.雙方應相互配合，確保合同終止后的各項工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構成1.門窗定制費用：包括門窗設計、生產(chǎn)、運輸、安裝等費用。2.智能化運營系統(tǒng)建設費用：包括系統(tǒng)設計、軟件開發(fā)、硬件采購、安裝調試等費用。3.售后服務費用：包括系統(tǒng)維護、故障排除、升級更新等費用。4.管理費用：包括項目管理、協(xié)調溝通、監(jiān)督驗收等費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付通知后，及時辦理收款手續(xù)。7.3支付時間1.門窗定制費用：在門窗安裝完畢并驗收合格后支付。2.智能化運營系統(tǒng)建設費用：在系統(tǒng)建設完畢并驗收合格后支付。3.售后服務費用：按年度或合同約定分期支付。4.管理費用：按項目進度或合同約定分期支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前核對費用明細，確認無誤后支付。2.乙方應在收到支付款項后，及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致項目延期，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供合格的產(chǎn)品或服務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導致項目延期，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中涉及的技術資料、設計方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，盡力減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的具體程序和機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為合同主體，不得轉讓合同項下的權利和義務。2.任何違反法律法規(guī)或損害對方利益的轉讓行為，均無效。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能小區(qū)門窗及物業(yè)智能化運營系統(tǒng)的最終設計方案的修改權。2.乙方保留對智能門窗及智能化運營系統(tǒng)技術的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的技術資料和施工條件的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.除非雙方另有約定，所有修改或補充的內容自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充的內容，其效力不優(yōu)于本合同的原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應遵守合同約定的協(xié)作程序，確保工作的高效進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能小區(qū)門窗定制與物業(yè)智能化運營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月_