二零二五年度綠色建筑運營管理場外工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑運營管理場外工程合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款方式3.3付款節(jié)點3.4逾期付款處理4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調(diào)整6.工程變更管理6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費用6.4變更責(zé)任7.工程驗收管理7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.生態(tài)環(huán)境保護9.1生態(tài)保護措施9.2環(huán)境污染處理9.3環(huán)保責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度綠色建筑運營管理場外工程合同1.2合同編號：GJY202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方：甲方（綠色建筑運營管理有限公司）1.4.1.1住所：市區(qū)路號1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承包方：乙方（建筑工程有限公司）1.4.2.1住所：市區(qū)路號1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：綠色建筑場外配套工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.4工程內(nèi)容：包括場地平整、道路建設(shè)、綠化工程、給排水工程等2.5工程期限：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%3.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付，每完成工程量10%支付合同價款的5%3.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同價款的30%3.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付合同價款的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年3.3付款節(jié)點：3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2第一筆進度款：工程量完成10%后3.3.3第二筆進度款：工程量完成20%后3.3.4第三筆進度款：工程量完成30%后3.3.5驗收款：工程驗收合格后3.3.6結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后3.4逾期付款處理：3.4.1逾期付款每日按合同價款的0.5%支付違約金3.4.2逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求4.2質(zhì)量檢驗：4.2.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行自檢4.2.2甲方有權(quán)對工程進行抽檢4.2.3工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即進行返工，直至合格5.工程進度管理5.1進度計劃：5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的工程進度計劃5.1.2甲方應(yīng)審查并批準乙方提交的進度計劃5.2進度控制：5.2.1乙方應(yīng)嚴格按照批準的進度計劃執(zhí)行工程5.2.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并提出調(diào)整建議5.3進度調(diào)整：5.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃5.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程變更管理6.1變更原因：包括設(shè)計變更、工程量變更、不可抗力等6.2變更程序：6.2.1乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，并提供變更原因及影響6.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)6.3變更費用：6.3.1因設(shè)計變更或工程量變更引起的費用調(diào)整，按實際發(fā)生費用計算6.3.2因不可抗力引起的費用調(diào)整，由雙方協(xié)商解決6.4變更責(zé)任：6.4.1乙方因變更原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4.2甲方因變更原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.工程驗收管理8.1驗收標準：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計要求進行驗收8.2驗收程序：8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后7個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收8.2.2甲方應(yīng)在接到驗收通知后5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收組由甲方代表、乙方代表及第三方監(jiān)理機構(gòu)人員組成8.2.4驗收過程中，如有爭議，由第三方監(jiān)理機構(gòu)提出解決方案8.3驗收責(zé)任：8.3.1乙方應(yīng)確保工程按期、按質(zhì)完成，并負責(zé)組織驗收工作8.3.2甲方應(yīng)對驗收結(jié)果負責(zé)，如有質(zhì)量缺陷，由乙方負責(zé)修復(fù)9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)9.2安全生產(chǎn)措施：9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行9.2.2甲方應(yīng)定期對乙方安全生產(chǎn)措施進行檢查9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大9.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并提交事故調(diào)查報告10.生態(tài)環(huán)境保護10.1生態(tài)保護措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響10.2環(huán)境污染處理：若發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進行治理10.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工并驗收合格11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除或終止程序：11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)協(xié)商解決11.3.3協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟12.違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1乙方未按合同約定完成工程12.1.2乙方未按合同約定支付工程款12.1.3甲方未按合同約定支付工程款12.1.4雙方其他違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請13.2.2仲裁機構(gòu)或人民法院應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)進行審理14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同約定的其他生效條件14.2合同終止條件：14.2.1工程竣工并驗收合格14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除或終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的款項，并處理剩余的工程事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)公司或人員。15.2第三方的責(zé)任范圍15.2.1第三方根據(jù)本合同的約定，負責(zé)對工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和評估。15.2.2第三方的具體責(zé)任范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立對工程進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得利用其地位影響甲方和乙方的決策。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費用等。16.3雙方應(yīng)將第三方介入的決定以書面形式通知第三方，并確保第三方了解其職責(zé)和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標準確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知第三方。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的報告、評估和建議的客觀性和準確性。18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方與甲方和乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方和乙方的任何違約行為而免除。18.2.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任不因第三方的違約行為而免除。18.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2若合同未約定具體費用，雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)標準協(xié)商確定費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入20.1.3第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入20.2.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算第三方介入的費用和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同及所有附件。2.合同簽訂證明：包括雙方簽字蓋章的合同副本。3.甲方營業(yè)執(zhí)照：證明甲方合法經(jīng)營。4.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方合法經(jīng)營。5.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.工程設(shè)計圖紙：包括詳細的工程圖紙和設(shè)計說明。7.工程量清單：詳細列出工程量及對應(yīng)單價。8.進度計劃：包括工程進度表和時間節(jié)點。9.驗收報告：包括工程驗收結(jié)果及存在問題。10.付款憑證：包括付款申請、付款憑證和收款憑證。11.違約通知：包括違約行為的書面通知。12.爭議解決文件：包括仲裁或訴訟裁決書。13.其他相關(guān)文件：包括雙方認為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需原件，并加蓋公章。附件的詳細要求和說明應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程。1.2乙方未按合同約定支付工程款。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.6雙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。2.3違約責(zé)任的認定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準。示例說明：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑運營管理場外工程合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同份數(shù)1.8合同生效條件二、綠色建筑運營管理2.1綠色建筑定義2.2綠色建筑運營目標2.3運營管理范圍2.4運營管理內(nèi)容2.5運營管理標準2.6運營管理責(zé)任三、場外工程3.1場外工程定義3.2場外工程范圍3.3場外工程設(shè)計3.4場外工程施工3.5場外工程監(jiān)理3.6場外工程質(zhì)量3.7場外工程進度3.8場外工程安全四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作與溝通4.4保密條款五、合同價格5.1合同價格構(gòu)成5.2合同價格調(diào)整5.3付款方式5.4付款期限5.5逾期付款責(zé)任六、合同工期6.1工期安排6.2工期調(diào)整6.3工期延誤責(zé)任6.4竣工驗收七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序七、合同附件7.1附件一：合同簽訂協(xié)議7.2附件二：綠色建筑運營管理方案7.3附件三：場外工程設(shè)計圖紙7.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色建筑運營管理場外工程合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：發(fā)包方：_______承包方：_______1.5合同目的：明確雙方在綠色建筑運營管理場外工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。1.8合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、綠色建筑運營管理2.1綠色建筑定義：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.2綠色建筑運營目標：實現(xiàn)綠色建筑的設(shè)計理念，提高建筑物的能源利用效率，降低運營成本，提升居住舒適度。2.3運營管理范圍：包括綠色建筑的設(shè)計、施工、運營和維護等全過程。2.4運營管理內(nèi)容：a.綠色建筑設(shè)計方案的審核與優(yōu)化；b.綠色建筑施工過程的監(jiān)督與管理；c.綠色建筑運營過程中的能源管理；d.綠色建筑維護與保養(yǎng)；e.綠色建筑環(huán)境監(jiān)測與評估。2.5運營管理標準：按照國家及地方相關(guān)綠色建筑標準和規(guī)范執(zhí)行。2.6運營管理責(zé)任：發(fā)包方負責(zé)綠色建筑的運營管理，承包方負責(zé)綠色建筑的施工建設(shè)。三、場外工程3.1場外工程定義：指與綠色建筑配套的室外工程，包括但不限于綠化、道路、停車場、雨水收集系統(tǒng)等。3.2場外工程范圍：具體范圍以雙方簽訂的工程圖紙和施工方案為準。3.3場外工程設(shè)計：由承包方負責(zé)設(shè)計，發(fā)包方負責(zé)審核。3.4場外工程施工：由承包方負責(zé)施工，發(fā)包方負責(zé)監(jiān)督。3.5場外工程監(jiān)理：由第三方監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)理。3.6場外工程質(zhì)量：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行。3.7場外工程進度：具體進度安排以雙方簽訂的施工進度計劃為準。3.8場外工程安全：按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行。四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付工程款項；b.提供必要的施工條件；c.監(jiān)督施工進度和質(zhì)量；d.審核設(shè)計文件；e.完成合同約定的其他義務(wù)。4.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時完成工程；b.保證工程質(zhì)量；c.遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定；d.完成合同約定的其他義務(wù)。4.4保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、合同價格5.1合同價格構(gòu)成：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、監(jiān)理費等。5.2合同價格調(diào)整：因政策調(diào)整、市場波動等原因，合同價格可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。5.3付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點以合同約定為準。5.4付款期限：按合同約定的付款節(jié)點支付相應(yīng)款項。5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金。六、合同工期6.1工期安排：具體工期以雙方簽訂的施工進度計劃為準。6.2工期調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整工期。6.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4竣工驗收：工程完工后，雙方應(yīng)按合同約定進行竣工驗收。七、合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對合同進行變更。7.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。7.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。七、違約責(zé)任a.承包方未按合同約定時間完成工程；b.承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；c.發(fā)包方未按合同約定支付款項；d.雙方違反保密條款；e.其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式由雙方在合同中約定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的具體名稱和地址由雙方在合同中約定。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除與終止a.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；b.一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后仍未糾正；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行程序性處理。十、合同附件10.1附件一：合同簽訂協(xié)議10.2附件二：綠色建筑運營管理方案10.3附件三：場外工程設(shè)計圖紙10.4附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十二、通知和通訊12.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2通訊：雙方應(yīng)保持有效通訊渠道，確保能夠及時接收對方的通知。十三、合同語言13.1合同語言：本合同以中文書寫，并具有同等法律效力。十四、其他14.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。發(fā)包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日承包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：15.1.1甲方有權(quán)對綠色建筑運營管理方案進行最終審批。15.1.2甲方有權(quán)對場外工程設(shè)計方案進行最終審批。15.1.3甲方有權(quán)對施工進度計劃進行審批和調(diào)整。16.2甲方責(zé)任：16.2.1甲方負責(zé)提供綠色建筑運營管理所需的資金和資源。16.2.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)政府部門及社區(qū)關(guān)系，確保工程順利進行。16.2.3甲方負責(zé)監(jiān)督施工過程中的環(huán)保措施，確保工程符合綠色建筑標準。17.3甲方權(quán)利：17.3.1甲方有權(quán)要求承包方提供工程進度和質(zhì)量的定期報告。17.3.2甲方有權(quán)對承包方的施工人員進行現(xiàn)場考核。17.3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整承包方的施工方案。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明18.1乙方主導(dǎo)權(quán)：18.1.1乙方有權(quán)對綠色建筑運營管理方案提出修改意見。18.1.2乙方有權(quán)對場外工程設(shè)計方案提出修改意見。18.1.3乙方有權(quán)對施工進度計劃提出修改意見。19.2乙方責(zé)任：19.2.1乙方負責(zé)組織施工團隊，確保工程按時按質(zhì)完成。19.2.2乙方負責(zé)對施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督。19.2.3乙方負責(zé)對工程進度和質(zhì)量進行內(nèi)部控制。20.3乙方權(quán)利：20.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。20.3.2乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。20.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明21.1第三方中介責(zé)任：21.1.1第三方中介負責(zé)對綠色建筑運營管理方案進行評估。21.1.2第三方中介負責(zé)對場外工程設(shè)計方案進行評估。21.1.3第三方中介負責(zé)對施工過程進行監(jiān)理，確保工程符合合同要求。22.2第三方中介權(quán)利：22.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。22.2.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。22.2.3第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定提出整改意見。23.3第三方中介費用：23.3.1第三方中介費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。23.3.2第三方中介費用包括評估費、監(jiān)理費等。23.3.3第三方中介費用支付方式由雙方在合同中約定。24.4第三方中介更換：24.4.1如雙方認為第三方中介無法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介。24.4.2更換中介的程序和費用由雙方協(xié)商確定。24.4.3更換中介不影響合同的繼續(xù)履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂協(xié)議2.綠色建筑運營管理方案3.場外工程設(shè)計圖紙4.施工進度計劃5.付款進度表6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.第三方中介評估報告9.監(jiān)理報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時間完成工程。b.承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。c.發(fā)包方未按合同約定支付款項。d.雙方違反保密條款。e.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.由合同雙方共同認定或由第三方中介進行認定。b.違約行為的認定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。4.監(jiān)理：指由第三方機構(gòu)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進度，必要時調(diào)整合同工期。3.問題：工程款項支付爭議。解決辦法：按照合同約定支付款項，如發(fā)生爭議，提交仲裁委員會解決。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目運營管理。2.場外工程設(shè)計與施工。3.綠色建筑項目與政府、社區(qū)合作。4.第三方中介參與工程監(jiān)理。5.工程進度、質(zhì)量、安全控制。全文完。二零二五年度綠色建筑運營管理場外工程合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（綠色建筑運營管理方）：乙方（場外工程施工方）：其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的發(fā)展方向。為了提高綠色建筑運營管理水平，降低運營成本，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)的綠色建筑運營管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑運營管理場外工程方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保場外工程的順利進行，實現(xiàn)綠色建筑的高效運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑評價標準的建筑，包括設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑運營管理：指對綠色建筑的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行綜合管理，以提高綠色建筑的能源利用效率、環(huán)境舒適度、經(jīng)濟效益和社會效益。（2）場外工程：指與綠色建筑運營管理相關(guān)的室外設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、維護保養(yǎng)等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成場外工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑運營管理所需的各項資料。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對場外工程進行設(shè)計、施工、驗收等工作。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保場外工程的質(zhì)量、安全、進度等符合要求。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時解決甲方提出的問題。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供綠色建筑運營管理所需的各項資料。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段完成場外工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算和結(jié)算。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余場外工程的施工、驗收等工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）施工費：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。（3）監(jiān)理費：包括對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等費用。（4）驗收費：包括工程驗收、資料審核等費用。（5）其他費用：包括合同約定外的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費的____%作為預(yù)付款。（2）施工費：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行約定。（3）監(jiān)理費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費的____%作為預(yù)付款。（4）驗收費：在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付驗收費的____%。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）施工過程中，按照工程進度支付進度款。（3）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付驗收款。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后____個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成工程或提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實際損失計算。（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對場外工程的設(shè)計方案、施工技術(shù)、運營管理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，歸乙方所有，但甲方有權(quán)優(yōu)先使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成綠色建筑運營管理場外工程的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方完成場外工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑運營管理方）：乙方（場外工程施工方）：其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處簽字、日期、蓋章）簽字、日期、蓋章后，本合同生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑運營管理方案2.場外工程施工圖紙3.設(shè)計變更文件4.施工進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.驗收報告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未提供必要的資料和條件。c.未經(jīng)乙方同意擅自修改合同。乙方違約：a.未按合同約定完成工程或提供服務(wù)。b.質(zhì)量不符合合同要