二零二五年度生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地及綠色廠房租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地及綠色廠房租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.租賃物概況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4綠色廠房名稱2.5綠色廠房面積2.6綠色廠房位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4首付支付日期4.5保證金金額4.6保證金支付日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時(shí)間5.3租金調(diào)整通知6.交付與接收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物交付方式6.3租賃物接收條件6.4租賃物接收確認(rèn)7.使用與維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制7.3租賃物維護(hù)責(zé)任7.4租賃物損壞賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力通知9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：場(chǎng)地租賃合同13.3附件三：綠色廠房租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：生態(tài)科技有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.4承租方名稱：環(huán)保設(shè)備有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.租賃物概況2.1場(chǎng)地名稱：生態(tài)園區(qū)A區(qū)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地位置：省市區(qū)生態(tài)園區(qū)內(nèi)2.4綠色廠房名稱：環(huán)保廠房2.5綠色廠房面積：2000平方米2.6綠色廠房位置：生態(tài)園區(qū)A區(qū)北側(cè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限屆滿后的續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租三年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣100萬(wàn)元4.2租金支付方式：按年支付，每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3首付金額：租金總額的30%4.4首付支付日期：合同簽訂之日起10日內(nèi)4.5保證金金額：租金總額的10%4.6保證金支付日期：合同簽訂之日起10日內(nèi)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，每三年調(diào)整一次5.2租金調(diào)整時(shí)間：每次調(diào)整前三個(gè)月通知對(duì)方5.3租金調(diào)整通知：通過(guò)書面形式通知對(duì)方6.交付與接收6.1租賃物交付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2租賃物交付方式：租賃方負(fù)責(zé)將租賃物交付給承租方6.3租賃物接收條件：租賃物符合合同約定的使用條件和質(zhì)量要求6.4租賃物接收確認(rèn)：承租方應(yīng)在租賃物交付后5日內(nèi)書面確認(rèn)接收7.使用與維護(hù)7.1租賃物使用范圍：僅限于合同約定的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用途7.2租賃物使用限制：禁止任何違法、違規(guī)活動(dòng)7.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中，由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)7.4租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型：包括逾期付款、未按約定交付租賃物、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約金為未履行部分租金的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、合同約定的解除條件成就等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，妥善處理剩余租賃物，并結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.4合同終止日期：按照合同終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：場(chǎng)地租賃合同13.3附件三：綠色廠房租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件：如合同約定的解除條件成就，任何一方均可提出解除合同。14.4合同解除程序：按照合同解除條件，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等活動(dòng)。15.3第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況書面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事宜。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的50%。17.3責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因共同原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2合同履行變更：第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.3合同履行監(jiān)督：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同第12條“合同生效與終止”的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同終止程序：合同終止程序仍按照本合同第11條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。21.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同，妥善處理剩余事務(wù)，并結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：場(chǎng)地租賃合同應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的面積、位置、租賃期限、租金等條款。附件說(shuō)明：場(chǎng)地租賃合同是租賃方與場(chǎng)地所有方之間的合同，與本次租賃合同并行有效。3.附件三：綠色廠房租賃合同詳細(xì)要求：綠色廠房租賃合同應(yīng)包含租賃廠房的面積、位置、租賃期限、租金等條款。附件說(shuō)明：綠色廠房租賃合同是租賃方與綠色廠房所有方之間的合同，與本次租賃合同并行有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍等。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)違約金進(jìn)行計(jì)算和確定。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式及程序是合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付1萬(wàn)元租金，應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用租賃物造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定維護(hù)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定交付租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地及綠色廠房租賃合同示范1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場(chǎng)地及綠色廠房的基本情況2.1場(chǎng)地及綠色廠房的位置2.2場(chǎng)地及綠色廠房的面積2.3場(chǎng)地及綠色廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.場(chǎng)地及綠色廠房的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3不得改變?cè)瓲?.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地及綠色廠房平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地及綠色廠房設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同的簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃場(chǎng)地及綠色廠房的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中提供場(chǎng)地及綠色廠房租賃服務(wù)的一方。1.1.3“場(chǎng)地及綠色廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的場(chǎng)地及綠色廠房。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條租賃場(chǎng)地及綠色廠房的基本情況2.1場(chǎng)地及綠色廠房的位置2.1.1場(chǎng)地及綠色廠房位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.1.2場(chǎng)地及綠色廠房交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2場(chǎng)地及綠色廠房的面積2.2.1場(chǎng)地及綠色廠房的總面積為[具體面積]平方米，包括辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域。2.2.2各區(qū)域的具體面積如下：2.2.2.1辦公區(qū)域：[具體面積]平方米2.2.2.2生產(chǎn)區(qū)域：[具體面積]平方米2.2.2.3倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域：[具體面積]平方米2.3場(chǎng)地及綠色廠房的用途2.3.1場(chǎng)地及綠色廠房主要用于[具體用途]，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起開始計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為每月[具體日期]前支付。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付4.3.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1本合同約定的租賃保證金為人民幣[具體金額]元。5.2保證金支付5.2.1租賃保證金應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付。5.3保證金退還5.3.3.1租賃期滿且場(chǎng)地及綠色廠房無(wú)損壞，租賃保證金全額退還。5.3.3.2租賃期滿但場(chǎng)地及綠色廠房有損壞，租賃保證金扣除損壞賠償后退還。第六條場(chǎng)地及綠色廠房的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地及綠色廠房。6.1.2租賃方不得擅自改變場(chǎng)地及綠色廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及綠色廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及綠色廠房，不得造成損壞。第七條不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃關(guān)系。7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3免責(zé)條款7.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更9.2.1任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的終止9.3.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地及綠色廠房，并按合同約定處理租賃保證金。第十條合同的解除10.1解除條件10.1.1.1租賃方未按合同約定支付租金；10.1.1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)定；10.1.1.3租賃方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及綠色廠房的維護(hù)。10.2解除程序10.2.1出租方應(yīng)在[具體通知期限]內(nèi)書面通知租賃方解除合同。10.2.2解除合同的通知送達(dá)租賃方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地及綠色廠房，并按合同約定處理租賃保證金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1租賃方在未征得出租方書面同意的情況下，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1租賃方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前[具體通知期限]向出租方提出書面申請(qǐng)。11.2.2出租方有權(quán)在[具體審批期限]內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審批。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1如出租方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓合同自出租方簽署同意之日起生效。11.3.2如出租方不同意轉(zhuǎn)讓，租賃方不得轉(zhuǎn)讓合同。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地及綠色廠房平面圖12.1.1本合同附件一為租賃場(chǎng)地及綠色廠房的平面圖，包括各區(qū)域的具體位置和面積。12.2附件二：租賃場(chǎng)地及綠色廠房設(shè)備清單12.2.1本合同附件二為租賃場(chǎng)地及綠色廠房的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體簽署日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過(guò)程中，為提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和所收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。第四條第三方的介入程序4.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或損害對(duì)方利益的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第六條第三方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或場(chǎng)地及綠色廠房造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定或故意造成的損失。第八條第三方的更換和終止8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。8.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.3第三方的更換或終止，需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.3第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條第三方的獨(dú)立地位10.1第三方在本合同項(xiàng)下具有獨(dú)立地位，不受甲乙雙方的影響。10.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方的服務(wù)費(fèi)用11.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。11.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。11.3第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式，由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。第十二條第三方的責(zé)任承擔(dān)12.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)，限于其提供的服務(wù)范圍和所收取的服務(wù)費(fèi)用。12.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。12.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及綠色廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地及綠色廠房的各個(gè)區(qū)域、建筑物、設(shè)施設(shè)備的位置和尺寸，以及周邊環(huán)境示意圖。2.附件二：租賃場(chǎng)地及綠色廠房設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及綠色廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：該設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和數(shù)量的重要依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方式及收款人等信息。說(shuō)明：該收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、支付方式及收款人等信息。說(shuō)明：該憑證是租金支付的有效憑證。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議是租賃合同變更的有效文件。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除日期及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議是租賃合同解除的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定的支付方式和日期支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月[具體日期]前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付逾期支付金額的滯納金。2.違約行為：租賃方違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地及綠色廠房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：若租賃方在租賃場(chǎng)地及綠色廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：出租方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及綠色廠房的維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及綠色廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及綠色廠房的正常使用。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露租賃方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地及綠色廠房租賃合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地及綠色廠房概況2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.綠色廠房類型及面積2.3.場(chǎng)地及廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.租賃保證金及押金5.1.保證金金額及繳納方式5.2.押金金額及繳納方式5.3.保證金及押金退還條件6.場(chǎng)地及廠房使用規(guī)定6.1.場(chǎng)地及廠房使用要求6.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.禁止行為7.水電及公共設(shè)施費(fèi)用7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)7.2.公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式及送達(dá)地址13.2.合同變更及修改13.3.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1.附件一：租賃場(chǎng)地及綠色廠房平面圖14.2.附件二：租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系電話：_______租賃方聯(lián)系人：_______1.2.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方聯(lián)系人：_______2.租賃場(chǎng)地及綠色廠房概況2.1.場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：_______場(chǎng)地面積：_______平方米2.2.綠色廠房類型及面積廠房類型：_______廠房面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地及廠房配套設(shè)施配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限：_______年3.2.租金支付方式及金額支付方式：_______租金金額：_______元/月3.3.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______4.租賃用途及限制4.1.租賃用途租賃用途：_______4.2.租賃限制限制事項(xiàng)：_______5.租賃保證金及押金5.1.保證金金額及繳納方式保證金金額：_______元繳納方式：_______5.2.押金金額及繳納方式押金金額：_______元繳納方式：_______5.3.保證金及押金退還條件退還條件：_______6.場(chǎng)地及廠房使用規(guī)定6.1.場(chǎng)地及廠房使用要求使用要求：_______6.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：_______6.3.禁止行為禁止行為：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。8.2.違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：（1）租賃方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)按日支付滯納金；（2）出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地及廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的_______%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方友好協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件合同生效條件：（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；（3）合同簽訂后_______日內(nèi)向出租方支付首期租金及保證金。10.2.合同終止條件合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件合同附件：（1）租賃場(chǎng)地及綠色廠房平面圖；（2）租賃合同附件清單。11.2.補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期合同簽署日期：_______12.2.合同生效日期合同生效日期：合同簽署之日起_______日后。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式及送達(dá)地址通知方式：_______送達(dá)地址：_______13.2.合同變更及修改合同變更及修改：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃場(chǎng)地及綠色廠房平面圖14.2.附件二：租賃合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形第三方介入情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方介入方式第三方介入方式：（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）由一方推薦，另一方同意；（3）由第三方自行申請(qǐng)介入。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額在合同簽訂后不得調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)甲乙雙方提出的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立判斷；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提出調(diào)解或仲裁意見。17.2.第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系：（1）