2025年度高層建筑消防系統(tǒng)定期檢查及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑消防系統(tǒng)定期檢查及維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查范圍2.2維修范圍2.3工作內(nèi)容3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.檢查及維修標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.工作流程5.1檢查流程5.2維修流程5.3緊急維修處理流程6.質(zhì)量保證6.1檢查質(zhì)量保證6.2維修質(zhì)量保證7.報(bào)價(jià)及費(fèi)用7.1檢查費(fèi)用7.2維修費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：消防技術(shù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1檢查范圍2.1.1甲方高層建筑消防系統(tǒng)2.1.2包括但不限于消防水池、消防水泵、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。2.2維修范圍2.2.1對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的故障或損壞進(jìn)行維修。2.2.2維修內(nèi)容包括但不限于更換部件、調(diào)試系統(tǒng)、恢復(fù)系統(tǒng)功能等。2.3工作內(nèi)容2.3.1定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防系統(tǒng)的可靠性。2.3.3每次檢查后提供詳細(xì)的檢查報(bào)告和維修記錄。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.檢查及維修標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備完好性、報(bào)警功能等。4.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1使用合格的原廠配件進(jìn)行維修。4.2.2維修后的系統(tǒng)性能應(yīng)達(dá)到或超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。5.工作流程5.1檢查流程5.1.1甲方向乙方提供消防系統(tǒng)相關(guān)資料。5.1.2乙方制定檢查計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定檢查時(shí)間。5.1.3乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，填寫(xiě)檢查記錄。5.2維修流程5.2.1乙方根據(jù)檢查結(jié)果制定維修方案，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間。5.2.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修，填寫(xiě)維修記錄。5.3緊急維修處理流程5.3.1發(fā)生緊急維修情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行處理。5.3.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告維修情況及維修結(jié)果。6.質(zhì)量保證6.1檢查質(zhì)量保證6.1.1乙方保證檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.1.2乙方對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)安全可靠。6.2維修質(zhì)量保證6.2.1乙方保證維修后的系統(tǒng)性能達(dá)到或超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方提供必要的維修質(zhì)量保證書(shū)。8.報(bào)價(jià)及費(fèi)用8.1檢查費(fèi)用8.1.1甲方支付乙方每月人民幣X元作為消防系統(tǒng)檢查費(fèi)用。8.1.2檢查費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查人員的人工費(fèi)、檢查工具及設(shè)備的費(fèi)用。8.2維修費(fèi)用8.2.1乙方根據(jù)實(shí)際維修情況向甲方提供維修報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.2.2維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.3其他費(fèi)用8.3.1因甲方原因?qū)е碌念~外檢查或維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致的檢查或維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。9.付款方式及時(shí)間9.1付款方式9.1.1甲方應(yīng)按月支付檢查費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。9.1.2維修費(fèi)用在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的正式發(fā)票支付。9.2付款時(shí)間9.2.1檢查費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。9.2.2維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成檢查或維修工作。10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。10.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未予糾正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更請(qǐng)求。13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3發(fā)生合同約定的解除條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保消防系統(tǒng)檢查及維修工作的順利進(jìn)行。3.第三方介入類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。3.2專業(yè)服務(wù)方：提供消防系統(tǒng)檢查、維修所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品的第三方。3.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.1.1第三方自身過(guò)失造成的損失。4.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但第三方的服務(wù)或產(chǎn)品直接影響到甲方利益。6.1.2第三方應(yīng)服從甲方的工作安排和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方的服務(wù)或產(chǎn)品直接影響到乙方的工作。6.2.2第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保合同履行。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息在合同中予以明確。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量，確保合同履行。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，或第三方違反保密協(xié)議時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件3.消防系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)4.檢查及維修計(jì)劃書(shū)5.檢查及維修記錄表6.檢查及維修報(bào)告7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）8.保密協(xié)議（如有）9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決文件（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲乙雙方合法成立，具備簽訂合同的能力。2.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件：用于證明合同簽訂方的身份。3.消防系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)：詳細(xì)列出消防系統(tǒng)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.檢查及維修計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)列出檢查及維修的時(shí)間安排、工作內(nèi)容、人員安排等。5.檢查及維修記錄表：記錄每次檢查及維修的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.保密協(xié)議（如有）：約定甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。9.付款憑證：證明甲乙雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決文件（如有）：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成檢查或維修工作。1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.4甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成檢查或維修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金。2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣X元滯納金。2.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。2.4甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢查工作，延誤了三天，應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金。2.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付檢查費(fèi)用，延誤了五天，應(yīng)向乙方支付人民幣X元滯納金。3.第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣X元。全文完。2024年度高層建筑消防系統(tǒng)定期檢查及維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方信息二、消防系統(tǒng)檢查內(nèi)容1.檢查范圍2.檢查項(xiàng)目3.檢查方法4.檢查周期三、消防系統(tǒng)維修內(nèi)容1.維修范圍2.維修項(xiàng)目3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修周期四、檢查與維修責(zé)任1.檢查責(zé)任2.維修責(zé)任3.責(zé)任追究4.責(zé)任保險(xiǎn)五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算3.支付方式4.付款時(shí)間六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收時(shí)間七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)質(zhì)量保證4.投訴處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除后的修改十二、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件十三、合同附件1.檢查報(bào)告2.維修記錄3.費(fèi)用清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度高層建筑消防系統(tǒng)定期檢查及維修合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.合同雙方信息：甲方（委托方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承攬方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、消防系統(tǒng)檢查內(nèi)容1.檢查范圍：甲方高層建筑內(nèi)的消防系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.檢查項(xiàng)目：a.系統(tǒng)設(shè)備的完好性檢查b.系統(tǒng)線路的檢查c.系統(tǒng)功能的測(cè)試d.系統(tǒng)配件的檢查3.檢查方法：a.視覺(jué)檢查b.功能測(cè)試c.數(shù)據(jù)分析d.專業(yè)儀器檢測(cè)4.檢查周期：每年至少進(jìn)行一次全面檢查三、消防系統(tǒng)維修內(nèi)容1.維修范圍：在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的消防系統(tǒng)故障和損壞。2.維修項(xiàng)目：a.設(shè)備故障維修b.線路故障修復(fù)c.系統(tǒng)配件更換d.系統(tǒng)升級(jí)3.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維修周期：根據(jù)檢查結(jié)果確定，確保系統(tǒng)始終處于良好狀態(tài)。四、檢查與維修責(zé)任1.檢查責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠。2.維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.責(zé)任追究：如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成：包括檢查費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.費(fèi)用結(jié)算：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，維修完成后支付剩余款項(xiàng)。4.付款時(shí)間：每次維修完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收流程：a.乙方完成維修后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。b.甲方組織驗(yàn)收人員對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。d.驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。3.驗(yàn)收人員：甲方指定驗(yàn)收人員，乙方配合驗(yàn)收。4.驗(yàn)收時(shí)間：維修完成后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)運(yùn)行咨詢、故障排除、定期回訪等。2.響應(yīng)時(shí)間：接到甲方故障報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方提供__個(gè)月的售后服務(wù)保證期。4.投訴處理：甲方對(duì)售后服務(wù)不滿意，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除或終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止，并妥善處理相關(guān)事宜。4.解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十一、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.合同修改程序：任何一方修改合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。3.合同補(bǔ)充協(xié)議：作為合同的組成部分，具有同等法律效力。4.合同解除后的修改：合同解除后，雙方不得修改原合同內(nèi)容。十二、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：________________3.簽署人：甲方（委托方）：________________乙方（承攬方）：________________4.簽署單位：甲方（委托方）：________________乙方（承攬方）：________________十四、合同附件1.檢查報(bào)告2.維修記錄3.費(fèi)用清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（委托方）：________________乙方（承攬方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定檢查與維修時(shí)間：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供消防系統(tǒng)檢查與維修的具體時(shí)間安排，乙方應(yīng)按照甲方指定的計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方提供必要資料：說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供消防系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用手冊(cè)等，以便乙方進(jìn)行有效的檢查與維修。3.甲方配合檢查與維修：說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)檢查與維修期間，相關(guān)區(qū)域的安全和暢通，并配合乙方進(jìn)行必要的測(cè)試和操作。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)在合同簽訂前與乙方協(xié)商一致，并在驗(yàn)收前通知乙方。5.甲方責(zé)任承擔(dān)：說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е孪老到y(tǒng)檢查與維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方提出檢查與維修計(jì)劃：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交消防系統(tǒng)檢查與維修的計(jì)劃，包括檢查項(xiàng)目、維修方法、預(yù)計(jì)時(shí)間等。2.乙方責(zé)任承擔(dān)：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)檢查與維修工作的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到后__個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。4.乙方提供技術(shù)支持：說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、問(wèn)題解答等，以確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)消防系統(tǒng)。5.乙方保密義務(wù)：說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的選定：說(shuō)明：雙方應(yīng)共同選定具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)檢查與維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方中介的職責(zé)：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括檢查與維修質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。4.第三方中介的更換：說(shuō)明：如雙方對(duì)第三方中介的評(píng)估結(jié)果不滿意，可共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。5.第三方中介的獨(dú)立性：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.檢查報(bào)告2.維修記錄3.費(fèi)用清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方提供的消防系統(tǒng)相關(guān)資料8.第三方中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成檢查與維修工作。b.乙方提供的檢查與維修結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行其監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。b.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告顯示乙方提供的檢查與維修結(jié)果不合格。c.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性成果所有人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作。解決辦法：甲方書(shū)面通知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)暫停工作并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方共同評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的能力，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑消防系統(tǒng)定期檢查與維修。2.合同雙方為甲方（委托方）和乙方（承攬方）。3.合同期限為一年。4.合同履行過(guò)程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督。5.合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。全文完。2024年度高層建筑消防系統(tǒng)定期檢查及維修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著高層建筑的不斷增多，消防安全問(wèn)題日益凸顯。為切實(shí)保障高層建筑消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)高層建筑消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查及維修。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保高層建筑消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防水泵等消防設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）定期檢查：指乙方在合同約定的檢查周期內(nèi)，對(duì)甲方高層建筑消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。（2）維修：指乙方在檢查過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行檢查及維修義務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方進(jìn)行檢查及維修工作。（3）甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行檢查及維修時(shí)，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。（4）甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行檢查及維修義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保檢查及維修工作的質(zhì)量，確保消防系統(tǒng)運(yùn)行正常。（3）乙方應(yīng)在檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲方消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成維修工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方高層建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的檢查周期內(nèi)，對(duì)甲方高層建筑消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將檢查及維修過(guò)程中所使用的設(shè)備、材料等歸還原甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）檢查費(fèi)：乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)定期檢查的費(fèi)用。（2）維修費(fèi)：乙方對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查后，因發(fā)現(xiàn)故障或損壞而進(jìn)行的維修費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：維修過(guò)程中所需更換的消防設(shè)備、部件及材料的費(fèi)用。（4）人工費(fèi)：乙方工作人員在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的人工費(fèi)用。（5）差旅費(fèi)：乙方因履行合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成消防系統(tǒng)定期檢查后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢查報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付檢查費(fèi)的70%。（3）乙方完成消防系統(tǒng)維修后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)的70%。（4）材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用清單及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）乙方完成消防系統(tǒng)定期檢查后5個(gè)工作日內(nèi)支付檢查費(fèi)。（3）乙方完成消防系統(tǒng)維修后5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)。（4）材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用在相應(yīng)費(fèi)用清單及發(fā)票提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明合同編號(hào)和付款用途。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未能提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行檢查及維修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方高層建筑的消防安全信息。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不必要的費(fèi)用增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)入甲方高層建筑進(jìn)行檢查及維修。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)高層建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、選型、安裝、使用等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方高層建筑消防系統(tǒng)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方高層建筑消防系統(tǒng)存在重大安全隱患，有權(quán)立即采取必要措施，確保安全，并及時(shí)通知甲方。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方高層建筑消防系統(tǒng)存在侵權(quán)行為，有權(quán)依法采取措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)檢查及維修工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方高層建筑消防系統(tǒng)資料清單2.消防系統(tǒng)設(shè)備清單及參數(shù)3.檢查及維修方案4.檢查及維修記錄表5.費(fèi)用清單及發(fā)票6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行檢查及維修義務(wù)。乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未及時(shí)報(bào)告甲方。乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞或火災(zāi)事故。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)違反合同約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方協(xié)商一致或仲裁、訴訟裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.消防法：指《中華人民共和國(guó)消防法》，是我國(guó)關(guān)于消防工作的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條