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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端社區(qū)物業(yè)保潔與家政服務(wù)合同集錦本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔項目2.2家政服務(wù)2.2.1服務(wù)項目2.2.2服務(wù)對象3.服務(wù)時間與周期3.1物業(yè)保潔服務(wù)時間3.2家政服務(wù)時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標準4.2家政服務(wù)質(zhì)量標準5.服務(wù)費用與支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費用5.2家政服務(wù)費用5.3支付方式6.服務(wù)合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)內(nèi)容變更7.2服務(wù)合同終止8.違約責任8.1物業(yè)保潔服務(wù)違約責任8.2家政服務(wù)違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同生效12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)明細12.2家政服務(wù)明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案與存檔第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:高端社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方:家政服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域包括但不限于:公共區(qū)域、住宅樓道、地下車庫、電梯間、垃圾房等。2.1.2清潔項目包括但不限于:地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間的清潔與消毒、垃圾清運等。2.2家政服務(wù)2.2.1服務(wù)項目包括但不限于:家庭日常清潔、烹飪、洗衣、照料老人與兒童等。2.2.2服務(wù)對象甲方社區(qū)內(nèi)的業(yè)主及住戶。3.服務(wù)時間與周期3.1物業(yè)保潔服務(wù)時間每日進行一次全面清潔,具體時間為早上7:00至9:00。3.2家政服務(wù)時間根據(jù)甲方需求,提供靈活的家政服務(wù)時間。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標準保持公共區(qū)域整潔、無垃圾、無污漬,住宅樓道干凈、無障礙物。4.2家政服務(wù)質(zhì)量標準確保家庭日常清潔、烹飪、洗衣等工作完成得干凈、衛(wèi)生、高效。5.服務(wù)費用與支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費用每月人民幣元,按月支付。5.2家政服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容與時間,按實際發(fā)生費用支付。5.3支付方式甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi),向乙方支付當月服務(wù)費用。6.服務(wù)合同期限6.1合同開始日期自雙方簽署合同之日起生效。6.2合同結(jié)束日期合同期限為一年,自合同生效之日起計算。7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)內(nèi)容變更在合同有效期內(nèi),如需變更服務(wù)內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。7.2服務(wù)合同終止合同期滿前一個月,雙方可書面通知對方終止合同。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)終止合同。8.違約責任8.1物業(yè)保潔服務(wù)違約責任若乙方未按時完成保潔工作或保潔質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,并承擔相應(yīng)的整改費用。連續(xù)兩次整改不達標,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方退還部分服務(wù)費用。8.2家政服務(wù)違約責任若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,并承擔相應(yīng)的整改費用。連續(xù)兩次整改不達標,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方退還部分服務(wù)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁,雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)明細詳細列出保潔服務(wù)的時間、區(qū)域、項目及收費標準。12.2家政服務(wù)明細詳細列出家政服務(wù)的項目、時間、收費標準及服務(wù)對象。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.合同備案與存檔14.1合同備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)將合同副本提交各自所在地的工商行政管理部門備案。14.2合同存檔雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件,以便日后查閱。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方,指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評估的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行,提高服務(wù)質(zhì)量,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責第三方應(yīng)負責對物業(yè)保潔服務(wù)及家政服務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估,并提出改進建議。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對物業(yè)保潔服務(wù)及家政服務(wù)的執(zhí)行情況進行檢查,要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,并有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),公正、客觀地履行職責,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.2責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失,應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方承擔,具體金額由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付,或按月支付。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同,明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任等。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。21.第三方介入合同變更與終止21.1第三方介入合同變更如需變更第三方介入合同,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入合同終止如甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入合同,應(yīng)提前通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托,甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。22.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方,乙方應(yīng)配合第三方的工作。22.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成其他各方損失,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。其他各方在合同履行過程中,應(yīng)遵守合同約定,各自承擔相應(yīng)的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.物業(yè)保潔服務(wù)明細詳細列出保潔服務(wù)的時間、區(qū)域、項目及收費標準。2.家政服務(wù)明細詳細列出家政服務(wù)的項目、時間、收費標準及服務(wù)對象。3.第三方介入合同明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任等。4.第三方介入費用明細列出第三方介入費用的構(gòu)成、支付方式及時間。5.保密協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)的協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序的協(xié)議。7.補充協(xié)議因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:1.物業(yè)保潔服務(wù)違約行為及責任認定違約行為:乙方未按時完成保潔工作或保潔質(zhì)量不符合約定標準。責任認定:乙方應(yīng)承擔整改費用,連續(xù)兩次整改不達標,甲方有權(quán)終止合同并要求退還部分服務(wù)費用。2.家政服務(wù)違約行為及責任認定違約行為:乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。責任認定:乙方應(yīng)承擔整改費用,連續(xù)兩次整改不達標,甲方有權(quán)終止合同并要求退還部分服務(wù)費用。3.第三方介入違約行為及責任認定違約行為:第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定:第三方應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。4.合同變更違約行為及責任認定違約行為:未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,單方變更合同內(nèi)容。責任認定:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任,并賠償守約方因此遭受的損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為:泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任,并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度高端社區(qū)物業(yè)保潔與家政服務(wù)合同集錦2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與標準2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2家政服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標準與規(guī)范3.服務(wù)時間與周期3.1物業(yè)保潔服務(wù)時間3.2家政服務(wù)時間3.3服務(wù)周期4.服務(wù)費用與支付方式4.1物業(yè)保潔服務(wù)費用4.2家政服務(wù)費用4.3費用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.2家政服務(wù)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題處理6.安全與保密6.1服務(wù)人員安全管理6.2服務(wù)區(qū)域安全管理6.3信息保密7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件與程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利與義務(wù)11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)清單12.2家政服務(wù)清單12.3服務(wù)收費標準13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1物業(yè)服務(wù)方:X物業(yè)管理公司1.2.2家政服務(wù)方:X家政服務(wù)公司1.3雙方地址1.3.1物業(yè)服務(wù)方地址:省市區(qū)路號1.3.2家政服務(wù)方地址:省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人:張先生1.4.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話:138xxxx56781.4.3家政服務(wù)方聯(lián)系人:李女士1.4.4家政服務(wù)方聯(lián)系電話:139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與標準2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔:包括但不限于大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等。2.1.2房間清潔:包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.1.3設(shè)備清潔:包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機等。2.2家政服務(wù)內(nèi)容2.2.1家務(wù)清潔:包括但不限于家庭衛(wèi)生、衣物洗滌、烹飪等。2.2.2護理老人與兒童:提供基本的生活照料、健康護理等服務(wù)。2.2.3購物服務(wù):根據(jù)客戶需求提供代購服務(wù)。2.3服務(wù)標準與規(guī)范2.3.1物業(yè)保潔服務(wù)標準:參照國家相關(guān)標準執(zhí)行。2.3.2家政服務(wù)標準:參照國家相關(guān)標準執(zhí)行。3.服務(wù)時間與周期3.1物業(yè)保潔服務(wù)時間3.1.1工作時間:每日上午8:00至下午18:00。3.1.2周末及節(jié)假日:根據(jù)實際情況調(diào)整。3.2家政服務(wù)時間3.2.1工作時間:根據(jù)客戶需求安排。3.2.2周末及節(jié)假日:根據(jù)實際情況調(diào)整。3.3服務(wù)周期3.3.1物業(yè)保潔服務(wù)周期:每周一次。3.3.2家政服務(wù)周期:根據(jù)客戶需求確定。4.服務(wù)費用與支付方式4.1物業(yè)保潔服務(wù)費用4.1.1公共區(qū)域清潔費用:人民幣元/月。4.1.2房間清潔費用:人民幣元/月。4.1.3設(shè)備清潔費用:人民幣元/月。4.2家政服務(wù)費用4.2.1家務(wù)清潔費用:人民幣元/小時。4.2.2護理老人與兒童費用:人民幣元/小時。4.2.3購物服務(wù)費用:根據(jù)實際消費金額收取。4.3費用支付方式4.3.1物業(yè)保潔服務(wù)費用:每月底前支付下月費用。4.3.2家政服務(wù)費用:根據(jù)服務(wù)時間及費用標準按月支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓,持有相關(guān)資格證書。5.1.2服務(wù)過程中,如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,物業(yè)服務(wù)方應(yīng)及時整改。5.2家政服務(wù)質(zhì)量保證5.2.1家政服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓,持有相關(guān)資格證書。5.2.2服務(wù)過程中,如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,家政服務(wù)方應(yīng)及時整改。6.安全與保密6.1服務(wù)人員安全管理6.1.1服務(wù)人員需遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。6.1.2服務(wù)人員需遵守公司規(guī)章制度,維護公司形象。6.2服務(wù)區(qū)域安全管理6.2.1服務(wù)區(qū)域需符合國家相關(guān)安全標準。6.2.2服務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,服務(wù)人員應(yīng)立即報告并采取措施。6.3信息保密6.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、服務(wù)信息等進行保密。6.3.2服務(wù)人員不得泄露客戶隱私。7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.1.1本合同期限為一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2續(xù)簽條件與程序7.2.1合同期滿前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.2.2續(xù)簽程序:雙方簽署續(xù)簽協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù),造成客戶損失的。8.1.2家政服務(wù)方未按約定提供服務(wù),造成客戶損失的。8.1.3任何一方未按時支付費用的。8.1.4任何一方違反合同約定,泄露客戶信息的。8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)服務(wù)方或家政服務(wù)方違約,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2.2違約金金額為未履行部分費用的%。8.2.3如違約行為造成對方重大損失的,違約方還應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)立即停止違約行為,并采取措施消除影響。8.3.2受損方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約,經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未改正,對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理已提供和已支付的服務(wù)及費用。10.3.2解除合同后,雙方互不追究對方違約責任。11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利與義務(wù)11.1.1物業(yè)服務(wù)方有義務(wù)提供安全、舒適的居住環(huán)境。11.1.2家政服務(wù)方有義務(wù)按照約定提供服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、收費標準等。11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)清單12.2家政服務(wù)清單12.3服務(wù)收費標準13.合同簽署13.1合同簽署日期:2024年1月1日13.2合同簽署地點:省市區(qū)路號13.3合同簽署人員13.3.1物業(yè)服務(wù)方代表:張先生(簽字)13.3.2家政服務(wù)方代表:李女士(簽字)14.合同備案與存檔14.1合同備案14.1.1本合同需報送相關(guān)部門備案。14.2合同存檔14.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本,并妥善保管。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認可的,為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于:技術(shù)服務(wù)、風險評估、爭議調(diào)解、法律咨詢等。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,認為需要第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,不得超過合同總金額的%。16.1.2第三方責任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及可能產(chǎn)生的損失。16.2第三方責任限額的履行16.2.1第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,但不超過約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額的賠償,甲乙雙方應(yīng)直接向第三方主張。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序,包括介入方式、介入時間、介入范圍等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。17.2第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責,獨立開展相關(guān)工作。17.2.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在履行職責過程中,應(yīng)遵循誠實信用原則,確保工作質(zhì)量。17.3第三方介入的變更與解除17.3.1第三方介入的變更或解除,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.3.2第三方介入的變更或解除,不影響本合同其他條款的效力。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款,包括第三方名稱、職責、責任限額等。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。18.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中,其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi),不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。19.2第三方與其他各方(包括甲乙雙方)的溝通和協(xié)調(diào),由甲乙雙方負責。19.3第三方在履行職責過程中,如需與其他各方進行溝通,應(yīng)通過甲乙雙方進行。19.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。20.特別說明20.1本合同中涉及第三方介入的條款,甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。20.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.服務(wù)清單詳細列明物業(yè)保潔和家政服務(wù)的具體內(nèi)容,包括服務(wù)時間、服務(wù)頻率、服務(wù)標準等。2.服務(wù)收費標準列明各項服務(wù)
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