2025年度影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代表人身份證明第二條影視基地場地租賃2.1場地租賃期限2.2場地面積及位置2.3場地使用范圍2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制第三條影視制作合作3.1制作項目及內(nèi)容3.2制作時間及進度安排3.3制作費用及結算方式3.4制作人員及設備要求3.5制作成果及版權歸屬第四條雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3制作方權利4.4制作方義務第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.2制作方違約責任5.3違約賠償及處理方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定條款第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：影視制作合作協(xié)議11.3附件三：場地租賃清單11.4附件四：制作項目清單第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署12.3合同生效日期第十三條合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案費用第十四條合同變更及解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同變更及解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（租賃方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（制作方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3代表人身份證明甲方代表人的身份證明文件：[文件名稱及編號]乙方代表人的身份證明文件：[文件名稱及編號]第二條影視基地場地租賃2.1場地租賃期限租賃期限自2025年[起始月份]日起至2026年[終止月份]日止，共計[租賃年數(shù)]年。2.2場地面積及位置租賃場地面積為[租賃場地面積]平方米，位于[場地具體位置]。2.3場地使用范圍租賃場地僅限于影視拍攝、制作及相關活動使用，不得用于其他商業(yè)活動。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.5租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)如遇政策調(diào)整、物價上漲等情況，租金可按當年物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條影視制作合作3.1制作項目及內(nèi)容制作項目為[項目名稱]，內(nèi)容為[項目具體內(nèi)容]。3.2制作時間及進度安排制作時間自2025年[起始月份]日起至2026年[終止月份]日止，具體進度安排見附件二。3.3制作費用及結算方式制作費用總額為人民幣[費用金額]元，結算方式為[結算方式，如：按進度結算、按項目結算等]。3.4制作人員及設備要求制作人員及設備要求詳見附件二。3.5制作成果及版權歸屬制作成果的版權歸乙方所有，甲方享有在租賃場地內(nèi)免費使用該成果的權利。第四條雙方權利義務4.1租賃方權利4.1.1按照合同約定使用租賃場地。4.1.2對租賃場地進行必要的維護和管理。4.2租賃方義務4.2.1按時支付租金。4.2.2保證租賃場地符合乙方拍攝、制作需求。4.3制作方權利4.3.1按照合同約定使用租賃場地進行拍攝、制作。4.3.2享有制作成果的版權。4.4制作方義務4.4.1按照合同約定完成制作項目。4.4.2保護租賃場地，確保場地設施安全。第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1逾期支付租金的，應按日支付[違約金比例]的違約金。5.1.2違反場地使用范圍的，應承擔相應的法律責任。5.2制作方違約責任5.2.1未能按時完成制作項目的，應承擔相應的違約責任。5.2.2損壞租賃場地設施的，應進行修復或賠償。5.3違約賠償及處理方式雙方違約行為發(fā)生時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在[通知期限]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方地址。8.2.2解除合同的通知自送達之日起生效。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應立即退還租賃場地，制作方應立即停止使用場地。8.3.2雙方應就已完成的工作進行結算，并支付或收取相應的費用。8.3.3合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第八條約定解除合同后，合同終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的各項工作順利完成。9.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余的合同文件和資料。第十條其他約定10.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定條款任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方，未經(jīng)對方同意的轉讓無效。第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：影視制作合作協(xié)議11.3附件三：場地租賃清單11.4附件四：制作項目清單第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同簽署本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同備案13.1合同備案機構[備案機構名稱]13.2合同備案手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)和備案機構的要求辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案費用合同備案費用由[承擔方]承擔。第十四條合同變更及解除14.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除程序同第八條合同解除程序。14.3合同變更及解除后的處理同第八條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項下，提供中介、咨詢、技術支持或其他服務，且與本合同甲方（租賃方）或乙方（制作方）有業(yè)務往來的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同甲方和乙方及其關聯(lián)公司、子公司。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的服務內(nèi)容應符合本合同約定的項目需求。第三條第三方責任與權利3.1第三方在本合同項下的責任：3.1.1第三方應保證其提供的服務質量，符合行業(yè)標準和約定要求。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家保密法律法規(guī)，對本合同內(nèi)容及其服務過程中獲取的信息負有保密義務。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的配合與支持。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備等資源。4.2甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定甲方和乙方支付的總費用的[百分比]%。5.2如第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。6.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。6.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3第三方與合同其他各方的關系：6.3.1第三方與其他各方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3.2第三方不得損害合同其他各方的合法權益。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：7.1.1合同終止時，第三方介入也隨之終止。7.1.2甲方和乙方有權在合同期限內(nèi)解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應提前[通知期限]書面通知第三方。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止提供相關服務，并按照約定處理相關事宜。第八條本條款的效力本條款是對本合同相關內(nèi)容的補充和說明，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了場地租賃的具體條款。2.附件二：影視制作合作協(xié)議詳細要求：包括制作項目的基本信息、制作時間及進度安排、制作費用及結算方式、制作人員及設備要求、制作成果及版權歸屬等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了影視制作合作的具體條款。3.附件三：場地租賃清單詳細要求：包括租賃場地的具體位置、面積、設施清單、使用規(guī)則等。說明：本附件作為場地租賃合同的補充，用于明確租賃場地的具體信息。4.附件四：制作項目清單詳細要求：包括制作項目的具體內(nèi)容、拍攝計劃、制作流程、所需設備等。說明：本附件作為影視制作合作協(xié)議的補充，用于明確制作項目的具體細節(jié)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，包括第三方的責權利。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于明確雙方在合作過程中的保密義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金乙方未按時完成制作項目第三方未按約定提供服務質量任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密2.責任認定標準：甲方逾期支付租金：按日支付[違約金比例]的違約金。乙方未按時完成制作項目：按實際損失賠償，包括但不限于額外支出、合同違約金等。第三方未按約定提供服務質量：按實際損失賠償，包括但不限于額外支出、合同違約金等。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：甲方逾期支付租金：若甲方逾期支付租金，應按日支付0.5%的違約金，直至全額支付完畢。乙方未按時完成制作項目：若乙方未按時完成制作項目，導致甲方遭受額外支出10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。第三方未按約定提供服務質量：若第三方未按約定提供服務質量，導致甲方遭受額外支出5萬元，第三方應賠償甲方5萬元。泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，造成對方損失20萬元，泄露方應賠償對方20萬元。全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同標的物2.1影視基地場地描述2.2影視制作項目描述2.3租賃期限第三章租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款責任第四章影視制作費用4.1制作費用組成4.2費用支付方式4.3費用結算時間4.4逾期支付責任第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責任第六章合作雙方權利與義務6.1租賃方權利與義務6.2制作方權利與義務6.3合作期間義務第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序7.4解除后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：影視制作項目策劃書11.3附件三：其他相關文件第十二章其他約定事項12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同份數(shù)12.4合同份數(shù)使用第十三章合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：影視制作項目策劃書13.3附件三：其他相關文件第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止程序14.4解除或終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]第二章合同標的物2.1影視基地場地描述[詳細描述影視基地場地的位置、面積、設施等]2.2影視制作項目描述[詳細描述影視制作項目的類型、規(guī)模、預期成果等]2.3租賃期限[明確租賃起始日期和終止日期]第三章租賃費用3.1租金金額[明確租金金額及支付方式]3.2支付方式[明確租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間[明確每次付款的具體時間節(jié)點]3.4逾期付款責任[明確逾期付款的違約責任和罰金標準]第四章影視制作費用4.1制作費用組成[詳細列出制作費用的各項組成，如人員費用、設備費用等]4.2費用支付方式[明確制作費用支付的具體方式]4.3費用結算時間[明確費用結算的具體時間節(jié)點]4.4逾期支付責任[明確逾期支付制作費用的違約責任和罰金標準]第五章保密條款5.1保密內(nèi)容[明確需要保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術信息等]5.2保密期限[明確保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限]5.3保密責任[明確雙方在保密方面的責任和義務]第六章合作雙方權利與義務6.1租賃方權利與義務[詳細列出租賃方的權利和義務，如場地使用、維護等]6.2制作方權利與義務[詳細列出制作方的權利和義務，如項目執(zhí)行、成果交付等]6.3合作期間義務[明確合作期間雙方應共同遵守的義務和責任]第七章合同變更與解除7.1合同變更條件[明確可以變更合同的條件和程序]7.2合同解除條件[明確可以解除合同的條件和程序]7.3解除程序[詳細描述解除合同的具體程序和步驟]7.4解除后的處理[明確合同解除后的處理措施，如場地退還、費用結算等]第八章違約責任8.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時支付費用、未按約定使用場地等]8.2違約責任[針對每種違約情形，明確相應的違約責任和賠償標準]8.3違約金[明確違約金的計算方式和支付條件]8.4違約處理[描述違約處理的具體流程和措施]第九章爭議解決9.1爭議解決方式[明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構[如果選擇仲裁或訴訟，需明確具體的仲裁機構或法院]9.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序和步驟]9.4爭議解決費用[明確爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪一方承擔]第十章合同生效與終止10.1合同生效條件[明確合同生效的具體條件]10.2合同終止條件[明確合同終止的具體條件]10.3合同終止程序[詳細描述合同終止的具體程序和步驟]10.4合同終止后的處理[明確合同終止后的處理措施，如場地退還、費用結算等]第十一章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十二章其他約定事項[此處列出合同中未涵蓋的其他約定事項]第十三章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除條件[明確可以解除合同的條件和程序]14.2合同終止條件[明確合同終止的具體條件]14.3解除程序[詳細描述解除合同的具體程序和步驟]14.4解除后的處理[明確合同解除后的處理措施，如場地退還、費用結算等]甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)則甲方有權制定場地使用規(guī)則，乙方需遵守。規(guī)則包括但不限于工作時間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2場地維護責任甲方負責保持場地設施的正常運行和維護，乙方在使用過程中造成的損壞需賠償。1.3場地使用限制甲方有權對場地使用進行限制，如限制乙方在特定時間段內(nèi)使用場地，或限制乙方在場地內(nèi)進行特定活動。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和場地使用規(guī)則。1.5甲方優(yōu)先使用權在甲方需要使用場地時，乙方應優(yōu)先提供場地，甲方有權在乙方使用場地前進行臨時使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1制作方案審批乙方需提交影視制作方案，甲方有權對方案進行審批，包括內(nèi)容、預算、時間等。2.2制作進度報告乙方需定期向甲方提交制作進度報告，包括已完成工作、存在問題及下一步計劃。2.3制作質量保證乙方需保證影視制作質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方需負責重新制作或賠償損失。2.4乙方自主安排乙方有權自主安排制作團隊和拍攝計劃，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。2.5乙方優(yōu)先選擇權在影視制作過程中，乙方有權優(yōu)先選擇場地、設備等資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介作為合同雙方之間的橋梁，負責溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同的履行。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3中介報告中介需定期向雙方提交工作報告，包括合同履行情況、存在問題及建議。3.4中介責任中介需對合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，中介有權通知雙方并采取相應措施。3.5中介保密中介需對合同內(nèi)容、雙方信息等保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介變更如中介需要更換，雙方需協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.7中介解除中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除中介協(xié)議。3.8中介解除后的處理中介協(xié)議解除后，中介需協(xié)助雙方處理合同終止后的相關事宜，包括場地退還、費用結算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方場地平面圖2.乙方影視制作項目策劃書3.中介協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.制作費用明細表6.租金支付計劃表7.違約責任細則8.爭議解決相關文件9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付租金或制作費用。2.未按約定使用場地或造成場地損壞。3.未按約定提交制作進度報告或制作方案。4.制作質量不符合約定標準。5.未遵守保密條款。認定：1.違約行為的認定以合同約定為準。2.雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對合同內(nèi)容、雙方信息等保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或制作費用支付不及時。解決辦法：明確支付方式和時間，設定逾期付款責任，并定期提醒對方按時支付。2.問題：場地使用不規(guī)范或造成損壞。解決辦法：制定場地使用規(guī)則，明確損壞賠償標準，加強現(xiàn)場監(jiān)督。3.問題：制作進度或質量不符合要求。解決辦法：設定制作進度報告制度，明確質量標準，定期檢查制作進度和質量。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強保密意識教育，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.影視基地場地租賃。2.影視制作項目合作。3.第三方中介參與合同執(zhí)行。4.爭議解決和違約責任處理。全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有影視基地場地，乙方從事影視制作業(yè)務，為充分發(fā)揮甲方場地資源，滿足乙方影視制作需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地場地租賃與影視制作過程中的權利、義務和責任，確保影視制作項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的、用于影視拍攝、制作、培訓、展示等活動的場所。（2）影視制作：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進行的電影、電視劇、廣告、短片等影視作品的拍攝、制作活動。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進行影視制作活動的期限。（2）租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（3）場地使用：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進行影視制作活動的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方收取租賃費用。（2）甲方應保證影視基地場地符合乙方影視制作需求，并提供必要的設施和服務。（3）甲方應確保影視基地場地的安全，防止意外事故發(fā)生。（4）甲方應配合乙方影視制作活動，提供必要的支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方影視基地場地進行影視制作活動。（2）乙方應按時支付租賃費用，并遵守甲方相關規(guī)定。（3）乙方應合理使用影視基地場地，保護場地設施，不得損壞。（4）乙方應確保影視制作活動符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方聲譽。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點影視基地場地，具體地址：__________5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定進行影視制作活動。（2）乙方應按時支付租賃費用，甲方應開具相應發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應提前____個月協(xié)商續(xù)簽事宜。（2）任何一方要求解除合同，應提前____個月書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將影視基地場地恢復原狀，并賠償甲方因乙方違約所造成的損失。（2）合同終止后，雙方應相互出具合同履行完畢證明。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按約定的租賃期限支付場地租賃費用。（2）設施使用費用：乙方在使用甲方提供的設施時，需支付相應的使用費用。（3）服務費用：乙方在甲方提供的各項服務中，需支付相應的服務費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）設施使用費用：乙方應在使用設施前支付相應費用。（3）服務費用：乙方應在接受服務后____個工作日內(nèi)支付服務費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式、支付時間支付費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合約定的場地或設施，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方損壞場地設施，應照價賠償。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，一次性支付。（2）賠償金額以人民幣計算，可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的業(yè)務信息、技術秘密、經(jīng)營策略等。（2）甲方影視基地的場地布局、設施配置等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方在保密期限屆滿后，仍需繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情爆發(fā)。（2）政府發(fā)布疫情防控措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）本合同轉讓后，受讓方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）雙方另有約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視基地場地的所有權。（2）甲方保留對影視基地設施的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入影視基地場地的權利。（2）甲方保留對乙方影視制作活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保影視制作活動順利進行。（2）甲乙雙方應相互配合，共同解決影視制作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方影視基地場地平面圖及設施清單2.影視制作活動安全注意事項3.乙方影視制作活動計劃書4.乙方影視作品版權聲明5.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時提供符合約定的場地或設施。乙方未按時支付租賃費用或其他相關費用。乙方損壞場地設施，未進行賠償。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為應具有確定性，即事實清楚、證據(jù)確鑿。違約行為的認定應遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情