二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板土地使用權(quán)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板，土地使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4雙方當(dāng)事人信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)年限2.5土地使用權(quán)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.土地使用權(quán)使用及保護(hù)5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用方式5.3土地使用權(quán)保護(hù)措施5.4土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)終止條件6.3土地使用權(quán)終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)變更登記文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字12.2監(jiān)證機關(guān)簽字13.合同附件清單13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)變更登記文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______1.4雙方當(dāng)事人信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型：_______2.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3土地使用權(quán)位置：_______2.4土地使用權(quán)年限：_______年至_______年2.5土地使用權(quán)用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。第五條土地使用權(quán)使用及保護(hù)5.1土地使用權(quán)使用范圍：_______5.2土地使用權(quán)使用方式：_______5.3土地使用權(quán)保護(hù)措施：_______5.4土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件：_______6.2土地使用權(quán)終止條件：_______6.3土地使用權(quán)終止后的處理：租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反土地使用權(quán)使用規(guī)定；7.1.3乙方未按約定保護(hù)土地使用權(quán)；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算及支付：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為_______，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁解決，仲裁機構(gòu)為_______。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)變更登記文件11.3其他相關(guān)文件：_______第十二條合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2監(jiān)證機關(guān)簽字：本合同需經(jīng)_______監(jiān)證機關(guān)監(jiān)證，監(jiān)證機關(guān)簽字蓋章后生效。第十三條合同附件清單13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)變更登記文件13.3其他相關(guān)文件：_______第十四條其他約定事項14.1雙方約定事項：_______14.2附加條款：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)評價的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽約、履行合同等；17.1.2評估機構(gòu)：對土地使用權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報告；17.1.3咨詢機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；17.1.4監(jiān)理機構(gòu)：對土地使用權(quán)的使用和保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保其提供的意見、報告或服務(wù)具有客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。21.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。21.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。22.第三方變更與退出22.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。25.第三方介入的其他約定25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)登記卡、附圖等所有頁碼。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和權(quán)利范圍的法定文件，附件中需提供清晰、完整的復(fù)印件。2.土地使用權(quán)變更登記文件要求：提供土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)文件，包括變更登記申請書、登記證明等。說明：土地使用權(quán)變更登記文件是土地使用權(quán)權(quán)屬變更的法律依據(jù)，附件中需提供變更后的土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.土地使用權(quán)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地使用權(quán)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告是確定土地使用權(quán)價值的重要依據(jù)，附件中需提供評估機構(gòu)蓋章的報告。4.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂合同的相關(guān)證明文件，如合同文本、簽字蓋章頁等。說明：合同簽訂證明文件是證明合同成立和生效的依據(jù)，附件中需提供完整、清晰的證明文件。5.甲方主體資格證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等主體資格證明文件。說明：甲方主體資格證明文件是證明甲方具備簽訂合同和履行合同能力的依據(jù)。6.乙方主體資格證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等主體資格證明文件。說明：乙方主體資格證明文件是證明乙方具備簽訂合同和履行合同能力的依據(jù)。7.甲方授權(quán)委托書要求：提供甲方授權(quán)代表簽訂合同的授權(quán)委托書，委托書需注明授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明：授權(quán)委托書是證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽訂合同的依據(jù)。8.乙方授權(quán)委托書要求：提供乙方授權(quán)代表簽訂合同的授權(quán)委托書，委托書需注明授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明：授權(quán)委托書是證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽訂合同的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反土地使用權(quán)使用規(guī)定。1.3乙方未按約定保護(hù)土地使用權(quán)。1.4甲方未按約定提供土地使用權(quán)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方違反土地使用權(quán)使用規(guī)定的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定保護(hù)土地使用權(quán)的，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)立即提供土地使用權(quán)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方在土地上擅自搭建建筑物，違反土地使用權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)立即拆除建筑物，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方未按約定保護(hù)土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地受到嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期開工，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.5第三方未按約定出具評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板，土地使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.土地使用權(quán)使用范圍4.1土地使用權(quán)使用目的4.2土地使用權(quán)使用限制5.土地使用權(quán)交付及驗收5.1土地使用權(quán)交付時間5.2土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3土地使用權(quán)驗收程序6.土地使用權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)6.1土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任6.2土地使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.土地使用權(quán)終止及解除8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地測繪圖13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：________________________2.2土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：________________________2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：________________________平方米2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限：________________________年3.土地使用權(quán)租賃費用3.1租金計算方式租金計算方式：________________________3.2租金支付方式租金支付方式：________________________3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：________________________4.土地使用權(quán)使用范圍4.1土地使用權(quán)使用目的土地使用權(quán)使用目的：________________________4.2土地使用權(quán)使用限制土地使用權(quán)使用限制：________________________5.土地使用權(quán)交付及驗收5.1土地使用權(quán)交付時間土地使用權(quán)交付時間：________________________5.2土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3土地使用權(quán)驗收程序土地使用權(quán)驗收程序：________________________6.土地使用權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)6.1土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任：________________________6.2土地使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任土地使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任：________________________7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更條件土地使用權(quán)變更條件：________________________7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：________________________8.土地使用權(quán)終止及解除8.1土地使用權(quán)終止條件土地使用權(quán)終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因國家征收、征用等公共利益需要，甲方依法收回土地使用權(quán)；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2土地使用權(quán)解除條件土地使用權(quán)解除條件：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)，致使乙方無法正常使用；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方違反合同約定的使用范圍，造成嚴(yán)重后果；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）未按約定收取租金的，應(yīng)支付違約金；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變土地使用權(quán)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第八條土地使用權(quán)終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地測繪圖13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先在本合同中明確約定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)獨立、客觀地提供中介服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：在涉及土地使用權(quán)價值評估、土地使用條件審查等方面，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)進(jìn)行評估。（3）監(jiān)理機構(gòu)：在土地使用過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理機構(gòu)對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行。（4）法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。3.第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）評估機構(gòu)：對土地使用權(quán)價值、使用條件等進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理機構(gòu)：對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行；（4）法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。4.第三方權(quán)利（1）中介方：獲得中介費用；（2）評估機構(gòu)：獲得評估費用；（3）監(jiān)理機構(gòu)：獲得監(jiān)理費用；（4）法律顧問：獲得咨詢費用。5.第三方義務(wù)（1）中介方：按照約定提供中介服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率；（2）評估機構(gòu)：客觀、公正地進(jìn)行評估，保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）監(jiān)理機構(gòu)：嚴(yán)格按照合同約定對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）法律顧問：提供專業(yè)、有效的法律咨詢和爭議解決服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介費用總額的____倍；（2）評估機構(gòu)：評估費用總額的____倍；（3）監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理費用總額的____倍；（4）法律顧問：咨詢費用總額的____倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。8.第三方變更8.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確更換后的第三方類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方的土地使用權(quán)合法有效。2.附件二：土地測繪圖要求：提供土地測繪圖，清晰標(biāo)注土地的邊界、面積等信息。說明：該附件用于明確土地使用權(quán)的具體范圍和面積。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：如甲乙雙方聘請中介方，需提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：該附件用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：評估報告要求：如涉及土地使用權(quán)價值評估，需提供評估機構(gòu)出具的評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：該附件用于證明土地使用權(quán)的價值。5.附件五：監(jiān)理報告要求：如甲乙雙方聘請監(jiān)理機構(gòu)，需提供監(jiān)理報告，報告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：該附件用于證明土地使用過程中的合規(guī)性。6.附件六：法律顧問意見書要求：如甲乙雙方聘請法律顧問，需提供法律顧問意見書，意見書應(yīng)包含法律咨詢內(nèi)容、結(jié)論等。說明：該附件用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，致使乙方無法正常使用；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，擅自改變土地使用權(quán)用途；甲方違反合同約定，造成乙方損失；第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、土地使用損失等；乙方違約：支付違約金，違約金為未支付租金的____倍；第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.違約示例說明：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時開始土地使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用造成的損失；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____倍；乙方擅自改變土地使用權(quán)用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；第三方在評估過程中故意提供虛假信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)按責(zé)任限額賠償損失。全文完。二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板，土地使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方協(xié)商一致2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明文件4.土地使用權(quán)租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起止時間4.3租賃期限屆滿后的處理5.土地使用權(quán)租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機制6.土地使用權(quán)使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.土地使用權(quán)終止及收回8.1終止條件8.2終止程序8.3土地使用權(quán)收回9.土地使用權(quán)補償及賠償9.1補償條件9.2補償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償條件9.4賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2履行監(jiān)督11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1土地使用權(quán)證明文件13.2雙方身份證件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2出租方擁有合法的土地使用權(quán)，根據(jù)國家及地方政府的相關(guān)政策，決定將土地使用權(quán)出租給承租方。1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1出租方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬證明文件：____________________4.土地使用權(quán)租賃期限4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃期限屆滿后的處理：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.土地使用權(quán)租金5.1租金金額：每月人民幣____元，共計人民幣____元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月____日。5.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.土地使用權(quán)使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，依法使用該土地使用權(quán)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性施工或違法活動。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期限內(nèi)，如出租方同意，承租方可將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方同意；轉(zhuǎn)讓后，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報出租方備案。7.3轉(zhuǎn)租條件：在租賃期限內(nèi)，如出租方同意，承租方可將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。7.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租前，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方同意；轉(zhuǎn)租后，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議報出租方備案。8.土地使用權(quán)終止及收回8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3土地使用權(quán)收回：8.3.1.1承租方未按約定支付租金；8.3.1.2承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞；8.3.1.3承租方擅自改變土地用途；8.3.1.4承租方未按約定履行合同義務(wù)。8.3.2出租方收回土地使用權(quán)時，應(yīng)提前一個月書面通知承租方，并按照合同約定進(jìn)行補償。9.土地使用權(quán)補償及賠償9.1.1租賃期限內(nèi)未支付租金的，按日計算租金總額；9.1.2因出租方原因?qū)е潞贤K止的，按剩余租賃期限的租金總額進(jìn)行補償。9.2補償標(biāo)準(zhǔn)：具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3.1因違法建設(shè)、破壞土地資源或環(huán)境造成的損失；9.3.2因違約行為給出租方造成的經(jīng)濟損失。9.4賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同履行與監(jiān)督10.1履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2履行監(jiān)督：出租方有權(quán)對承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)積極配合。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效及解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.4解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)合同等。13.2雙方身份證件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計文件、建設(shè)許可證等。14.其他約定事項14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方均可免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的訂立、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲方和乙方提供土地使用權(quán)交易的中介機構(gòu)；15.2.2監(jiān)理服務(wù)：對土地使用過程中的施工、建設(shè)等活動進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理單位；15.2.3評估服務(wù)：對土地價值、租賃價值等進(jìn)行評估的評估機構(gòu)；15.2.4爭議解決服務(wù)：為合同雙方的爭議提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)的機構(gòu)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，不得超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)補充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方對甲方和乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3甲方和乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。19.1.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入時的爭議解決20.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入時的爭議解決費用，由爭議雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，合同可終止。22.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供土地證、土地使用權(quán)合同等證明土地權(quán)屬的文件。說明：確保土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.雙方身份證件詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的證件。說明：確認(rèn)合同雙方的主體資格，保障合同的有效性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供規(guī)劃設(shè)計文件、建設(shè)許可證、環(huán)評報告等與土地使用相關(guān)的文件。說明：確保土地使用符合相關(guān)規(guī)劃要求，避免違法建設(shè)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：為合同爭議提供有效解決途徑，降低爭議風(fēng)險。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：明確第三方責(zé)任范圍，保障甲方和乙方的利益。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明雙方通知送達(dá)的文件，如快遞單、掛號信回執(zhí)等。說明：確保通知的有效送達(dá)，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未按約定履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金總額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未按約定履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金總額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、造成甲方或乙方損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議和法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失金額的____%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板，土地使用權(quán)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.土地使用權(quán)面積2.3.土地使用權(quán)位置2.4.土地使用權(quán)期限3.租賃用途3.1.租賃用途說明3.2.不得使用的禁止事項4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租賃期限5.1.租賃起始日期5.2.租賃終止日期5.3.租賃續(xù)約條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3.土地使用權(quán)抵押規(guī)定7.土地使用權(quán)變更及終止7.1.土地使用權(quán)變更規(guī)定7.2.土地使用權(quán)終止規(guī)定8.土地使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1.土地使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任8.2.土地使用權(quán)的保養(yǎng)責(zé)任9.土地使用權(quán)的權(quán)屬爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理13.合同的生效、變更及終止13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同終止條件14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.爭議解決方式補充14.3.法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：國有土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3土地使用權(quán)位置：_______（具體位置描述）2.4土地使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租賃用途3.1租賃用途說明：本次租賃用途為_______（具體用途描述）1.建設(shè)違法建筑物或設(shè)施2.損害土地資源和環(huán)境3.從事非法活動4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元，按月支付4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%向出租方支付滯納金5.租賃期限5.1租賃起始日期：_______年_______月_______日5.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按照本合同約定執(zhí)行6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租6.3土地使用權(quán)抵押規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)7.土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更規(guī)定：如因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.土地使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1土地使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的日常維護(hù)工作，確保土地的合理使用和有效保護(hù)。承租方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)土地?fù)p壞、污染等問題，應(yīng)及時報告出租方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。8.2土地使用權(quán)的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照土地的適宜性進(jìn)行合理利用，避免過度開發(fā)和使用。承租方應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題。9.土地使用權(quán)的權(quán)屬爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)屬爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)包括但不限于仲裁委員會或人民法院。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為3.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的情形包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.其他約定事項14.1合同附件1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.地形圖或土地利用現(xiàn)狀圖3.租賃用途相關(guān)證明文件14.2爭議解決方式補充如合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地使用權(quán)評估、規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的條款，獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行合理設(shè)定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并對甲方提供的信息保密。第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并對乙方提供的信息保密。第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1保密信息第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息保密。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)包括但不限于仲裁委員會或人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入合同終止的情形包括但不限于：1.本合同終止2.第三方履行職責(zé)完畢3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)21.2終止程序第三方介入合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地使用權(quán)登記機關(guān)公章。說明：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.地形圖或土地利用現(xiàn)狀圖要求：比例尺準(zhǔn)確，標(biāo)注土地利用類型和邊界。說明：用于明確土地使用權(quán)的具體位置和范圍。3.租賃用途相關(guān)證明文件要求：證明租賃用途合法、合規(guī)的文件。說明：確保租賃用途符合土地利用規(guī)劃和管理要求。4.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.土地使用權(quán)變更申請表要求：填寫完整，符合相關(guān)規(guī)定。說明：用于申請土地使用權(quán)變更。6.土地使用權(quán)終止通知函要求：格式規(guī)范，內(nèi)容明確。說明：用于通知終止土地使用權(quán)租賃合同。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明違約金已支付。8.損失賠償協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確損失賠償?shù)木唧w金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期一個月支付租金，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償出租方_______元損失。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方將土地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償_______元損失。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受_______元損失，第三方應(yīng)賠償_______元。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償_______元損失。5.未經(jīng)同意變更土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得變更土地使用權(quán)。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自變更土地使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償_______元損失。全文完。二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板，土地使用權(quán)合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)使用條件4.3土地使用權(quán)使用范圍5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更條件5.2土地使用權(quán)終止條件5.3土地使用權(quán)終止后的處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施及附屬物清單7.2附屬設(shè)施及附屬物的權(quán)屬7.3附屬設(shè)施及附屬物的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方身份證號碼：________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積土地位置：________土地面積：________平方米2.2土地用途土地用途：________2.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：________2.4土地使用年限土地使用年限：________年3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣________元整。支付方式：承租方應(yīng)于每________年支付一次租金，于每年的________日前支付。3.3租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時間出租方應(yīng)于________年________月________日前將土地使用權(quán)交付給承租方。4.2土地使用權(quán)使用條件承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。4.3土地使用權(quán)使用范圍承租方僅限于在土地范圍內(nèi)進(jìn)行________用途的活動。5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更條件在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或承租方實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對土地使用權(quán)進(jìn)行變更。5.2土地使用權(quán)終止條件1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反土地使用條件；3.出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要收回土地使用權(quán)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3土地使用權(quán)終止后的處理土地使用權(quán)終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按約定將土地交付給出租方。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣________元整。6.2保證金支付及退還承租方應(yīng)在簽訂合同之日起________個工作日內(nèi)支付保證金。租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金用途保證金用于擔(dān)保承租方按約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，保證金將用于彌補出租方損失。7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施及附屬物清單1.________2.________3.________7.2附屬設(shè)施及附屬物的權(quán)屬附屬設(shè)施及附屬物的權(quán)屬歸出租方所有。7.3附屬設(shè)施及附屬物的維修責(zé)任附屬設(shè)施及附屬物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。2.出租方違反土地使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方未按約定退還保證金的，應(yīng)加倍支付保證金。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。2.承租方違反土地使用條件，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.承租方提前解除合同，未按約定支付剩余租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租金總額的________%。8.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正或合同解除之日止。違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為________。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件詳見第五條“土地使用權(quán)變更及終止”。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，并按約定支付相關(guān)費用。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件本合同附件如下：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.附屬設(shè)施及附屬物清單3.其他相關(guān)文件11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂及生效日期本合同于________年________月________日在________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件合同附件詳見第十一條“其他約定事項”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過第三方收取的費用的一定比例。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方與第三方之間的糾紛，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，確保合同的順利履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更應(yīng)提前________個工作日通知對方，并按約定程序進(jìn)行。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前________個工作日通知對方，并按約定程序進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.附屬設(shè)施及附屬物清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及附屬物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬等信息。說明：明確附屬設(shè)施及附屬物的范圍和權(quán)屬，便于雙方管理和使用。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效性。4.不可抗力證明材料要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同雙方的責(zé)任。5.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明違約金的實際支付情況。6.合同履行情況報告要求：定期或不定期提供合同履行情況的報告。說明：便于雙方了解合同履行進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金。違反土地使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定退還保證金的，應(yīng)加倍支付保證金。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金________倍的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。違反土地使用條件，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。提前解除合同，未按約定支付剩余租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金________倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保守甲乙雙方商業(yè)秘密失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四宅基地地基使用權(quán)租賃合同模板，土地使用權(quán)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)期限3.租賃事項3.1租賃標(biāo)的3.2租賃面積3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租金及支付方式4.租賃費用及稅費4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3稅費承擔(dān)5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用9.土地使用權(quán)抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]第二條土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置[具體地址]2.2土地面積[面積單位：平方米]2.3土地性質(zhì)[土地性質(zhì)描述]2.4土地使用權(quán)類型[土地使用權(quán)類型描述]2.5土地使用權(quán)期限[起止日期]第三條租賃事項3.1租賃標(biāo)的[租賃標(biāo)的描述]3.2租賃面積[面積單位：平方米]3.3租賃用途[租賃用途描述]3.4租賃期限[起止日期]3.5租金及支付方式（1）租金金額：[金額單位：元/平方米·年]（2）支付方式：[支付方式描述，如：按年支付、按季度支付等]（3）支付時間：[具體日期]第四條租賃費用及稅費4.1租金計算方式[租金計算方式描述]4.2租金支付時間[具體日期]4.3稅費承擔(dān)[稅費承擔(dān)方式描述]第五條租賃合同變更5.1合同變更條件[變更條件描述]5.2變更程序[變更程序描述]5.3變更內(nèi)容[變更內(nèi)容描述]第六條租賃保證金6.1保證金金額[金額單位：元]6.2保證金退還條件[退還條件描述]6.3保證金退還程序[退還程序描述]第七條租賃合同解除7.1解除條件[解除條件描述]7.2解除程序[解除程序描述]7.3解除責(zé)任[解除責(zé)任描述]第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件描述，如：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；]8.2