2025年度旅游度假村租賃合同補(bǔ)充條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃合同補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.租賃期限及起止日期1.1租賃期限1.2租賃起止日期1.3租賃合同生效日期2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3違約責(zé)任3.租金支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.裝修及設(shè)施維護(hù)6.1裝修要求6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用繳納7.3違約責(zé)任8.客戶(hù)權(quán)益保障8.1客戶(hù)投訴處理8.2退房及續(xù)租政策8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.租賃期限及起止日期1.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。1.2租賃起止日期：乙方應(yīng)在2025年1月1日前辦理入住手續(xù)，并于2025年12月31日前辦理退房手續(xù)。1.3租賃合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍：乙方租賃甲方擁有的旅游度假村內(nèi)編號(hào)為號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。2.2租賃用途：乙方租賃房屋僅用于經(jīng)營(yíng)旅游度假業(yè)務(wù)，不得改變房屋用途。2.3違約責(zé)任：如乙方改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租金支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。3.4違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.押金及退還4.1押金金額：乙方需在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)收到押金退還。5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)，并將付款憑證提交給甲方。5.4違約責(zé)任：如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.裝修及設(shè)施維護(hù)6.1裝修要求：乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.3違約責(zé)任：如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)扣除押金。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，并于每月的20日前支付給水電供應(yīng)商。7.2其他費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)按照甲方要求繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)等。7.3違約責(zé)任：如乙方逾期繳納水電費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.客戶(hù)權(quán)益保障8.1客戶(hù)投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立客戶(hù)服務(wù)，接受客戶(hù)投訴，并在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。8.2退房及續(xù)租政策：如乙方因特殊原因需提前退房，應(yīng)提前30日通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況同意或拒絕。8.3違約責(zé)任：如乙方未按約定提供良好服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)解除合同。9.合同解除及終止1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；2.乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；3.乙方擅自改變房屋用途；4.乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓。9.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。9.3違約責(zé)任：合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：本合同中規(guī)定的違約行為包括但不限于：1.逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；2.違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；3.擅自改變房屋用途；4.違反法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：除法律另有規(guī)定外，合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；3.進(jìn)行房屋或設(shè)施評(píng)估，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2責(zé)任追究：如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義：本合同中“第三方權(quán)利”是指第三方在合同履行過(guò)程中享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分原則：第三方與其他各方的劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。6.2劃分內(nèi)容：1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.第三方與甲方、乙方共同的權(quán)利義務(wù)：由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。7.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方履行完畢其職責(zé)；3.第三方同意退出；4.甲方或乙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄要求：第三方介入過(guò)程中的所有文件、資料、記錄等，應(yīng)由第三方妥善保管。8.2檔案管理：第三方介入的檔案應(yīng)由第三方歸檔，并按照檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房屋編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等。附件說(shuō)明：作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施編號(hào)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方與甲方、乙方的關(guān)系。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。7.附件七：裝修及設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的裝修、維護(hù)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)督乙方對(duì)房屋及設(shè)施的維護(hù)情況。8.附件八：客戶(hù)投訴及處理記錄詳細(xì)要求：記錄客戶(hù)投訴的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)督乙方對(duì)客戶(hù)投訴的處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金人民幣壹萬(wàn)元，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修拆除費(fèi)用、租金損失等。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋用途導(dǎo)致甲方裝修拆除費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償此損失。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失價(jià)值等。示例說(shuō)明：若乙方導(dǎo)致房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償此損失。4.違約行為：乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取Ｊ纠f(shuō)明：若乙方因違反法律法規(guī)被罰款人民幣貳萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此罰款。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同補(bǔ)充條款1合同目錄一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體介紹1.3合同租賃物概況二、租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制三、租賃物使用與管理3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3管理責(zé)任四、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3報(bào)修流程五、消防安全與安全責(zé)任5.1消防安全要求5.2安全責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租流程八、稅費(fèi)承擔(dān)與政策變動(dòng)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序十、合同附件與補(bǔ)充10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議十一、合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序十二、合同解除與終止后的處理12.1財(cái)產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3合同檔案保存十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)十四、合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證單位合同編號(hào)_________一、合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同主體介紹甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同租賃物概況租賃物為位于[具體地址]的旅游度假村，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施等。二、租賃期限與租金2.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。三、租賃物使用與管理3.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。3.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。四、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。4.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。五、消防安全與安全責(zé)任5.1消防安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保租賃物內(nèi)消防安全。5.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的公共安全，乙方負(fù)責(zé)自身及所帶人員的安全。5.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為定義任何一方違反本合同約定的行為均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)處理租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.2續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。7.3續(xù)租流程續(xù)租流程參照本合同簽訂程序進(jìn)行。八、稅費(fèi)承擔(dān)與政策變動(dòng)8.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)如國(guó)家政策發(fā)生變動(dòng)，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件1）租賃期滿(mǎn)；2）合同解除；3）租賃物被依法收回。9.3解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件與補(bǔ)充10.1附件清單1）租賃物清單；2）設(shè)施設(shè)備清單；3）其他雙方約定事項(xiàng)。10.2補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十二、合同解除與終止后的處理12.1財(cái)產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3合同檔案保存雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件。十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十四、合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3見(jiàn)證單位本合同由[見(jiàn)證單位名稱(chēng)]見(jiàn)證。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：[詳見(jiàn)附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方運(yùn)營(yíng)支持條款提供統(tǒng)一的品牌形象和宣傳物料；協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶(hù)引流；為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。1.2甲方設(shè)施設(shè)備更新條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其處于良好狀態(tài)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求。1.3甲方價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：如甲方因成本上漲或其他原因需要調(diào)整租金，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的調(diào)整緩沖期。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。2.2乙方設(shè)施設(shè)備使用條款說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改其結(jié)構(gòu)或功能，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。2.3乙方廣告宣傳條款說(shuō)明：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在中介過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.5中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式及金額按雙方約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的品牌形象和宣傳物料4.甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持資料5.中介服務(wù)合同6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持；甲方未按約定更新設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定使用設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳；乙方未按約定支付租金；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供運(yùn)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失；甲方未更新設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；乙方未使用設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)賠償；乙方未遵守廣告宣傳規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金；任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備損壞的損失。3.問(wèn)題：合同解除后，乙方未按時(shí)移交租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間移交租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的旅游度假村租賃。2.乙方為主導(dǎo)的旅游度假村租賃。3.涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的旅游度假村租賃。4.不可抗力事件影響下的旅游度假村租賃。5.合同解除后的旅游度假村租賃。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同補(bǔ)充條款2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)旅游度假村資源的合理利用，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，雙方本著平等互利、公平自愿的原則，就2025年度旅游度假村租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款。2.2合同依據(jù)本合同補(bǔ)充條款依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）旅游度假村：指集住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑、健身等多種功能于一體的綜合性旅游服務(wù)設(shè)施。2）租賃：指甲方將旅游度假村的部分或全部使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方使用旅游度假村的時(shí)間范圍。2）租賃費(fèi)用：指乙方為使用旅游度假村所支付的費(fèi)用。3）維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)旅游度假村進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3）甲方有義務(wù)在租賃期間保持旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方及游客的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村，不得擅自改變其用途。2）乙方有義務(wù)在租賃期間按照甲方要求，進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保旅游度假村正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將旅游度假村交還給甲方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方年度租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付度假村日常管理、維護(hù)和清潔費(fèi)用。3）水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的租賃費(fèi)用。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明“2025年度旅游度假村租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對(duì)。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其附件；2）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得改變合同內(nèi)容。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的租賃期限未滿(mǎn)；2）存在未解決的爭(zhēng)議；3）其他法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)旅游度假村的管理權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變旅游度假村的建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)旅游度假村進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2）乙方在租賃期間，不得擅自進(jìn)行任何可能影響旅游度假村安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2）雙方應(yīng)就旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等方面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度旅游度假村租賃費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明材料5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作事項(xiàng)記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他雙方約定的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行必要維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變旅游度假村的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根