二零二五年度門面房出租及租賃保證金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房出租及租賃保證金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______房屋用途：______2.租賃條件乙方租賃上述房屋，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度。二、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。2.保證金退還租賃期滿后，乙方在房屋設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部租賃保證金。三、租金及支付方式1.租金金額租賃期間，乙方每月需支付租金______元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付日期為每月______日。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。在租賃期滿后，退還乙方已支付的租賃保證金，扣除合理?yè)p耗。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，但需遵守租賃合同約定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還租賃保證金。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。2.保證金退還租賃期滿后，乙方在房屋設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部租賃保證金。七、租金支付與退還1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金退還租賃期滿后，如乙方提前解除合同且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前解除合同且無(wú)正當(dāng)理由，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__