2025年度高齡老人租房免責(zé)協(xié)議及子女監(jiān)護(hù)責(zé)任約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高齡老人租房免責(zé)協(xié)議及子女監(jiān)護(hù)責(zé)任約定甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.租房對(duì)象乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的房屋出租給甲方，甲方為高齡老人。2.免責(zé)條款甲方同意在租房期間，因自身原因?qū)е碌娜松韨Α⒇?cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方同意在租房期間，對(duì)甲方的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全提供必要的安全保障，但乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接或間接損失。二、子女監(jiān)護(hù)責(zé)任1.監(jiān)護(hù)責(zé)任甲方子女（如有）同意對(duì)甲方在高齡期間的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全及生活照料等方面承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任。甲方子女應(yīng)確保甲方在高齡期間的生活質(zhì)量，并配合乙方及相關(guān)部門做好甲方的生活照料工作。2.協(xié)議變更如甲方子女情況發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)新的監(jiān)護(hù)責(zé)任安排。三、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付租金。四、合同期限及終止1.合同期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.合同終止在合同期限內(nèi)，如甲方或乙方有違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租房條件進(jìn)行審查，包括房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施等。有權(quán)要求乙方提供符合協(xié)議約定的租房服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔等。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議約定，不得違反租房規(guī)定。有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保甲方合理使用房屋。義務(wù)：確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。在甲方合理使用房屋的前提下，不得無(wú)故終止租賃關(guān)系。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗，乙方應(yīng)予以修復(fù)或更換。2.緊急維修如發(fā)生緊急情況，如漏水、停電等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租賃期限與終止1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止雙方協(xié)商一致可提前終止租賃關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止租賃關(guān)系。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、子女監(jiān)護(hù)安排以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租房細(xì)節(jié)、監(jiān)護(hù)責(zé)任等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__