2025年度房地產(chǎn)開發(fā)融資委托管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)融資委托管理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資委托描述1.融資需求甲方委托乙方進行2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資管理工作，具體融資需求包括但不限于資金籌集、融資結(jié)構(gòu)設計、融資渠道拓展等。甲方提供的融資需求應詳細說明融資額度、融資期限、融資用途等。2.融資要求乙方應確保融資工作符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保融資成本合理，融資風險可控。乙方應定期向甲方報告融資進展情況，確保甲方對融資工作的知情權。二、融資數(shù)量與費用1.融資數(shù)量甲方預計融資總額為______元。實際融資數(shù)量以乙方最終完成融資的金額為準，但通知應在融資工作啟動前______天（具體時長）發(fā)出。2.融資費用乙方收取的融資費用為融資總額的______%，具體費用金額為______元。本合同融資費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預計融資數(shù)量計算得出，最終總額以實際完成融資的金額和相應費用比例結(jié)算為準。三、融資時間與進度1.融資時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成融資工作，并確保資金到位。對于后續(xù)融資需求（如有），乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成融資工作。2.融資進度乙方應定期向甲方報告融資進度，包括但不限于融資談判、合同簽訂、資金到位等關鍵節(jié)點。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的融資方案進行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權要求乙方重新提供。有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整融資需求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的融資方案，并按照協(xié)議約定支付管理費用。為乙方提供必要的項目信息，如財務數(shù)據(jù)、工程進度等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供融資方案后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因?qū)е氯谫Y工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式提供融資方案。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、融資方案審查與評估1.審查方式甲方在收到乙方提供的融資方案后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查和評估，可以采用書面審查或現(xiàn)場評估的方式。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的融資需求、成本效益、風險控制等要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供方案等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的融資工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有融資工作且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方重新提供融資方案，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于咨詢費用、人力成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式提供融資方案，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資方案不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供符合要求的方案，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因方案問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資方案、項目數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義