二手商品房買賣流程

二手商品房買賣流程編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：二手商品房買賣流程第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（買方）與乙方（賣方）之間關(guān)于二手商品房買賣的相關(guān)事宜。b.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同遵守本協(xié)議的約定。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二條買賣雙方信息a.甲方（買方）：①姓名：________________②地址：________________③聯(lián)系人：________________④聯(lián)系電話：________________b.乙方（賣方）：①姓名：________________②地址：________________③聯(lián)系人：________________④聯(lián)系電話：________________第三條房屋信息a.房屋基本情況：①房屋地址：________________②房屋面積：________________③房屋結(jié)構(gòu)：________________④房屋用途：________________b.房屋權(quán)屬：①房屋所有權(quán)證號(hào)：________________②房屋他項(xiàng)權(quán)利：________________③房屋抵押情況：________________c.房屋配套設(shè)施：①供水：________________②供電：________________③供暖：________________④電梯：________________第四條買賣價(jià)格及支付方式a.買賣價(jià)格：①房屋總價(jià)：________________②付款方式：________________③付款時(shí)間：________________b.付款方式及時(shí)間：①首付款：________________②尾款：________________③付款方式：________________④付款時(shí)間：________________第五條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)a.房屋過(guò)戶：①過(guò)戶時(shí)間：________________②過(guò)戶費(fèi)用：________________③過(guò)戶手續(xù)：________________b.稅費(fèi)：①契稅：________________②土地增值稅：________________③其他稅費(fèi)：________________第六條交付及驗(yàn)收a.交付時(shí)間：________________b.交付方式：________________c.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________d.驗(yàn)收程序：________________第七條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①未按時(shí)付款：________________②未按時(shí)過(guò)戶：________________③其他違約責(zé)任：________________b.乙方違約責(zé)任：①未按時(shí)交付房屋：________________②房屋質(zhì)量問題：________________③其他違約責(zé)任：________________第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十條其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有