住房裝修合同模板3

第第頁(yè)合同編號(hào):________住房裝修合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：（業(yè)主姓名/名稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，系需進(jìn)行住房裝修的房屋所有權(quán)人。乙方：（裝修公司名稱(chēng)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，系具備合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力的住房裝修企業(yè)。背景與目的：鑒于甲方擁有（房屋地址），并擬對(duì)其進(jìn)行住房裝修，以提高居住環(huán)境及功能；鑒于乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)、豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑；雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在住房裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保裝修質(zhì)量，達(dá)成甲方滿(mǎn)意的裝修效果。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方住房裝修工程的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：a)預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。b)進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的40%作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。c)竣工款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的25%作為竣工款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。d)質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.支付賬戶(hù)：甲方向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)匯入乙方以下指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______銀行賬號(hào)：_______4.付款憑證：甲方每次支付款項(xiàng)后，需將銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證交予乙方確認(rèn)，乙方收到款項(xiàng)后予以書(shū)面確認(rèn)。5.逾期支付：若甲方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清逾期款項(xiàng)及違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)方案給甲方確認(rèn)。b)甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后正式開(kāi)始施工。c)裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體工期為_(kāi)______天，自預(yù)付款支付之日起計(jì)算。d)竣工驗(yàn)收合格后，乙方按約定時(shí)間售后服務(wù)。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的裝修工程履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房屋，地址為：（房屋地址）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。-甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。-甲方應(yīng)確保施工期間必要的工作條件，如水、電等。-甲方在工程驗(yàn)收合格后享有乙方的售后服務(wù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。-乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。-乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保工程安全。-乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)履行售后服務(wù)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。b)如乙方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償損失等。c)如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失賠償。5.本條款所述的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體實(shí)施，均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)、客戶(hù)資料等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除必須采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的。-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的。-雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同的。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理已付款項(xiàng)、已履行部分及未履行部分的善后事宜。本條款旨在明確雙方在保密、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的有效履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b)通知或文件送達(dá)雙方指定的通訊地址或電子郵件地址即為有效送達(dá)。c)通訊地址和電子郵件地址如有變更，一方應(yīng)在變更后的5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。d)除非另有約定，通知發(fā)出后次日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：本合同以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（裝修公司）簽字：____________________甲方蓋章：____