個人門面租賃合同樣板

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同樣板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂并履行：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房，并愿意出租該門面房；乙方有意租賃該門面房用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)】，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。合同目的：甲方同意將門面房出租給乙方，乙方用于開展【經(jīng)營業(yè)務(wù)】，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方作為門面房所有權(quán)人，有權(quán)將該門面房出租給乙方使用；乙方具備租賃門面房的需求，并具備履行本合同的能力。雙方為確保租賃期間的合作順利進行，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方向乙方出租的門面房月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付賬戶和期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【甲方姓名】甲方賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】或甲方法定代表人：【甲方姓名】微信/支付寶賬號：【甲方微信/支付寶賬號】4.支付期限：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方的上述賬戶。首期租金支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。6.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，并以補充協(xié)議形式確認。7.其他費用：租賃期間，門面房所涉及的水、電、物業(yè)等費用，由乙方承擔(dān)，并按期向相關(guān)部門繳納。雙方確認，以上價格與支付條款符合合同實際，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前30日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：門面房位于【門面地址】，乙方在租賃期間應(yīng)在此地點開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）保證門面房出租給乙方時的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)、抵押等糾紛給乙方造成的損失。（2）負責(zé)門面房交付前的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保乙方正常使用。乙方：（1）按照合同約定用途使用門面房，并按時支付租金及各項費用。（2）合理使用門面房，保持室內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約責(zé)任：甲方：（1）如甲方未按約定門面房，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。乙方：（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。（2）如乙方未按約定用途使用門面房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（3）如乙方違反合同約定，造成門面房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款符合合同實際，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在合同履行過程中，對于對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至相關(guān)信息進入公有領(lǐng)域或不再具有保密價值時終止。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。（2）合同的解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。-一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款符合合同實際，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的全部通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。若以電子郵件、傳真等電子方式送達，需同時發(fā)送書面通知。甲方地址：【甲方通訊地址】乙方地址：【乙方通訊地址】送達時間以郵戳、電子郵件發(fā)送時間或傳真發(fā)送時間為準。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究違約責(zé)任。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（出租方）：【甲方姓名】簽字：____________________蓋章：____________________日期