個人租地合同范本4

第第頁合同編號:________個人租地合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本個人租地合同（以下簡稱為“本合同”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同目的與背景：1.甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用土地。2.乙方租賃土地用于________________（注明用途，如種植、養(yǎng)殖、倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.本合同簽訂背景為雙方共同追求合作共贏，促進(jìn)土地資源合理利用，實(shí)現(xiàn)社會經(jīng)濟(jì)效益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方土地，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金不含稅、費(fèi)及其他任何附加費(fèi)用。2.支付方式：租金采用以下第（）種方式進(jìn)行支付：a)年付：乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。b)半年付：乙方應(yīng)在每半年__月__日前，將當(dāng)期租金支付給甲方。c)季付：乙方應(yīng)在每季度__月__日前，將當(dāng)季租金支付給甲方。d)月付：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付賬戶：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________b)現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。c)支票支付：乙方以支票形式支付租金，支票抬頭為甲方名稱。4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并以書面形式確認(rèn)。6.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管，作為支付憑證。如有爭議，乙方需有效支付憑證。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前__個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的土地位于________________（具體地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)按照本合同約定用途使用土地。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃土地的使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議。-甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證乙方對土地的正常使用，不得無故收回土地。-甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用土地，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。-乙方應(yīng)按時足額支付租金，遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。-乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。b)如乙方未按照約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。c)雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額__%的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額__%的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在合同履行期間，如一方提出變更或解除合同，需提前__日書面通知對方，并說明理由。c)在以下情況下，一方有權(quán)立即解除本合同：-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；-對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)土地原狀或按照約定處理遺留問題。合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-快遞：寄至雙方各自注冊地址或本合同中指定的地址；-電子郵件：發(fā)送至雙方各自的電子郵箱；-傳真：發(fā)送至雙方各自的傳真號碼。b)通知在以下情況下視為送達(dá)：-快遞：以郵戳日期為準(zhǔn)；-電子郵件：郵件發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)；-傳真：傳真發(fā)送成功并收到確認(rèn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。d)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，理解合同條款的含義及法律后果。c)甲方（出租方）簽字：________________日期：________