2025年度贈(zèng)送房產(chǎn)與周邊配套設(shè)施使用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度贈(zèng)送房產(chǎn)與周邊配套設(shè)施使用合同本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2周邊配套設(shè)施信息2.1合同雙方基本信息2.2房產(chǎn)贈(zèng)與方信息2.3房產(chǎn)受贈(zèng)方信息3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)3.2周邊配套設(shè)施的使用權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)贈(zèng)與條件4.2周邊配套設(shè)施使用條件5.1房產(chǎn)贈(zèng)與期限5.2周邊配套設(shè)施使用期限6.1房產(chǎn)贈(zèng)與方式6.2周邊配套設(shè)施使用方式7.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.2周邊配套設(shè)施交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)8.2周邊配套設(shè)施使用稅費(fèi)承擔(dān)9.1合同變更與解除9.2合同糾紛解決10.1合同生效及終止10.2合同解除條件11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同簽訂日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)用途：_______1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.5房產(chǎn)建筑年代：_______1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：_______第二條周邊配套設(shè)施信息2.1配套設(shè)施名稱(chēng)：_______2.2配套設(shè)施位置：_______2.3配套設(shè)施使用方式：_______2.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______第三條合同雙方基本信息名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與。4.2贈(zèng)與方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3受贈(zèng)方自本合同生效之日起，取得上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第五條周邊配套設(shè)施的使用權(quán)利義務(wù)5.1受贈(zèng)方有權(quán)使用合同第二條所列明的周邊配套設(shè)施。5.2受贈(zèng)方在使用周邊配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。5.3受贈(zèng)方使用周邊配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由受贈(zèng)方自行承擔(dān)。第六條房產(chǎn)贈(zèng)與條件6.1贈(zèng)與方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2受贈(zèng)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保自身具備接受贈(zèng)與的能力。第七條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1贈(zèng)與方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。7.2受贈(zèng)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向贈(zèng)與方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后，本合同正式生效。如有質(zhì)量問(wèn)題，受贈(zèng)方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出，贈(zèng)與方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第八條房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)8.1贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2受贈(zèng)方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.3雙方同意，如因房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同糾紛解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與方或受贈(zèng)方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.1.3周邊配套設(shè)施使用說(shuō)明12.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，贈(zèng)與方執(zhí)_______份，受贈(zèng)方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為合同履行期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.2.2能夠提供符合合同要求的輔助服務(wù)；2.2.3能夠遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)、面積計(jì)算、平面圖等，由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，作為合同附件之一。3.周邊配套設(shè)施使用說(shuō)明要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述周邊配套設(shè)施的名稱(chēng)、位置、使用方式、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)受贈(zèng)方正確使用周邊配套設(shè)施，作為合同附件之一。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本應(yīng)完整、清晰，包含雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同的簽訂和生效，作為合同附件之一。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，作為合同附件之一。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括存在問(wèn)題的描述和整改要求。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)及配套設(shè)施的交付情況，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：贈(zèng)與方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.受贈(zèng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)驗(yàn)收造成的損失。示例：受贈(zèng)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)驗(yàn)收，若未按時(shí)驗(yàn)收，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不合格造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的服務(wù)，若服務(wù)不合格，則構(gòu)成違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定的保密義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度贈(zèng)送房產(chǎn)與周邊配套設(shè)施使用合同1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.2房產(chǎn)配套設(shè)施1.2.1園林綠化1.2.2停車(chē)設(shè)施1.2.3運(yùn)動(dòng)設(shè)施1.2.4商業(yè)設(shè)施1.3使用期限1.3.1贈(zèng)送期限1.3.2使用期限1.4使用條件1.4.1使用范圍1.4.2使用限制1.4.3使用責(zé)任1.5房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)1.5.1維護(hù)責(zé)任1.5.2保養(yǎng)責(zé)任1.5.3維修費(fèi)用1.6房產(chǎn)稅費(fèi)1.6.1稅費(fèi)承擔(dān)1.6.2稅費(fèi)繳納1.7房產(chǎn)過(guò)戶1.7.1過(guò)戶條件1.7.2過(guò)戶程序1.7.3過(guò)戶費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同生效與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同附件1.11.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.11.2房產(chǎn)配套設(shè)施清單1.11.3合同簽署日期1.12合同簽署1.12.1簽署方代表1.12.2簽署日期1.13合同備案1.13.1備案機(jī)關(guān)1.13.2備案日期1.14合同其他約定1.14.1不可抗力1.14.2通知與送達(dá)1.14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。1.1.2房產(chǎn)面積：共計(jì)平方米，其中建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，具有完全產(chǎn)權(quán)。1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，乙方獲得該房產(chǎn)的長(zhǎng)期使用權(quán)限。1.2房產(chǎn)配套設(shè)施1.2.1園林綠化：包括小區(qū)內(nèi)綠化帶、景觀池、健身器材等。1.2.2停車(chē)設(shè)施：提供個(gè)停車(chē)位，其中地面停車(chē)位個(gè)，地下停車(chē)位個(gè)。1.2.3運(yùn)動(dòng)設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。1.2.4商業(yè)設(shè)施：小區(qū)周邊設(shè)有超市、餐飲、銀行等生活服務(wù)設(shè)施。1.3使用期限1.3.1贈(zèng)送期限：自本合同簽訂之日起，乙方獲得該房產(chǎn)及配套設(shè)施的永久使用權(quán)限。1.3.2使用期限：乙方在獲得使用權(quán)限期間，有權(quán)使用該房產(chǎn)及配套設(shè)施。1.4使用條件1.4.1使用范圍：乙方可在甲方指定的房產(chǎn)及配套設(shè)施范圍內(nèi)進(jìn)行居住、使用和經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。1.4.2使用限制：乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.4.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.5房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)1.5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)本體及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房產(chǎn)及配套設(shè)施的整潔和完好，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。1.5.3維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6房產(chǎn)稅費(fèi)1.6.1稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)及配套設(shè)施相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。1.6.2稅費(fèi)繳納：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.7房產(chǎn)過(guò)戶1.7.1過(guò)戶條件：乙方在獲得使用權(quán)限后，如需辦理房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件。1.7.2過(guò)戶程序：乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的程序辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.7.3過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約：若甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)及配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約：若乙方違反使用條件，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3逾期履行：任何一方逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期部分每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3合同生效與解除8.3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同附件8.4.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。8.4.2房產(chǎn)配套設(shè)施清單：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、位置等信息。8.4.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。8.5合同簽署8.5.1簽署方代表：甲方代表為_(kāi)___，乙方代表為_(kāi)___。8.5.2簽署日期：本合同由雙方代表于____年____月____日簽署。8.6合同備案8.6.1備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)向____備案。8.6.2備案日期：本合同備案日期為_(kāi)___年____月____日。8.7合同其他約定8.7.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。8.7.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)地址為合同中約定的地址。8.7.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.9第三方介入1.9.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.9.2.1需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估或鑒定；1.9.2.2需要進(jìn)行合同簽訂或變更的見(jiàn)證；1.9.2.3需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶的代理；1.9.2.4需要進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或調(diào)解；1.9.2.5雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。1.9.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.9.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9.5.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；1.9.5.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；1.9.5.3在必要時(shí)，提出建議或意見(jiàn)；1.9.5.4要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.9.6第三方與其他各方的劃分：1.9.6.1第三方與甲方：第三方作為甲方利益的維護(hù)者，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。1.9.6.2第三方與乙方：第三方作為乙方利益的維護(hù)者，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。1.9.6.3第三方與甲乙雙方：第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.10第三方責(zé)任限額1.10.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。1.10.2責(zé)任限額設(shè)定：1.10.2.1第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_____元的賠償責(zé)任。1.10.2.2如第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.10.3責(zé)任限額履行：1.10.3.1第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)，及時(shí)賠償甲乙雙方損失。1.10.3.2若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行賠償義務(wù)。1.10.4責(zé)任限額爭(zhēng)議解決：1.10.4.1若甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11第三方介入后的合同條款變更1.11.1.1增加第三方責(zé)任條款；1.11.1.2明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；1.11.1.3規(guī)定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；1.11.1.4其他相關(guān)條款的變更。1.12第三方介入后的合同履行1.12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.12.2第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：明確房產(chǎn)配套設(shè)施情況。3.合同簽署日期證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說(shuō)明：證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。6.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。8.損失賠償憑證要求：提供損失賠償?shù)你y行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明損失已得到賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)及配套設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的屋頂，導(dǎo)致乙方遭受雨水浸泡，造成財(cái)產(chǎn)損失。1.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，乙方要求賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違反使用條件，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋用途，用于經(jīng)營(yíng)餐飲，造成鄰里糾紛。2.2逾期履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期部分每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合作協(xié)議履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致乙方利益受損。3.2因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_____元的賠償責(zé)任。示例：第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。全文完。2025年度贈(zèng)送房產(chǎn)與周邊配套設(shè)施使用合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2配套設(shè)施定義1.3合同定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.配套設(shè)施信息4.1配套設(shè)施類(lèi)型4.2配套設(shè)施位置4.3配套設(shè)施使用條件5.贈(zèng)送方式與期限5.1贈(zèng)送方式5.2贈(zèng)送期限6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1交付方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同生效與解除14.1生效條件14.2解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。1.2配套設(shè)施定義：本合同中“配套設(shè)施”指與房產(chǎn)一同贈(zèng)送的周邊配套設(shè)施，包括但不限于_______。1.3合同定義：本合同指甲方將其擁有的房產(chǎn)及配套設(shè)施無(wú)償贈(zèng)與乙方使用的協(xié)議。2.合同主體2.1甲方信息：甲方全稱(chēng)為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。2.2乙方信息：乙方全稱(chēng)為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等限制。4.配套設(shè)施信息4.1配套設(shè)施類(lèi)型：配套設(shè)施包括但不限于_______。4.2配套設(shè)施位置：配套設(shè)施位于_______。4.3配套設(shè)施使用條件：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用配套設(shè)施，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。5.贈(zèng)送方式與期限5.1贈(zèng)送方式：甲方將房產(chǎn)及配套設(shè)施無(wú)償贈(zèng)與乙方使用。5.2贈(zèng)送期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈(zèng)與期限為_(kāi)______年。6.使用條件與限制6.1使用條件：乙方在合同約定的贈(zèng)與期限內(nèi)，有權(quán)免費(fèi)使用房產(chǎn)及配套設(shè)施。6.2使用限制：乙方在使用房產(chǎn)及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，不得損害他人合法權(quán)益。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，避免人為損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.交付與驗(yàn)收8.1交付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)及配套設(shè)施交付乙方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)及配套設(shè)施后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的合法合規(guī)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得損壞或破壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______，同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定交付房產(chǎn)及配套設(shè)施；b)乙方未按約定使用房產(chǎn)及配套設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p害；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件：本合同約定的贈(zèng)與期限屆滿或發(fā)生合同解除情形，本合同終止。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解除條件：除本合同第12.1條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違反解除條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方角色：第三方在合同中的角色是為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同順利履行，其具體職責(zé)由合同另行約定。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1申請(qǐng)程序：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、預(yù)期效果及所需承擔(dān)的費(fèi)用。16.2同意條件：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成合同任務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)第三方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2信息保密：第三方在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為_(kāi)______元。19.2限額調(diào)整：如第三方因履行合同過(guò)程中不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后予以調(diào)整。20.第三方的選擇與更換20.1選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。20.2更換條件：