2025年度太原市租賃市場租房合同示范文本-@-4

2025年度太原市租賃市場租房合同示范文本4甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如家具家電配置、房屋維護(hù)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收合格證、物業(yè)資質(zhì)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、房屋維護(hù)與費用1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方提供房屋維修和保養(yǎng)的聯(lián)系方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合居住條件。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：提供符合約定的房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。及時修復(fù)房屋內(nèi)的損壞，保證乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。如房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋清潔，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方應(yīng)在入住后______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行全面檢查，并在檢查報告中注明存在的問題。甲方應(yīng)在收到檢查報告后的______個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進(jìn)行核實并修復(fù)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋實際情況為準(zhǔn)，確保房屋恢復(fù)原狀。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具收據(jù)。2.押金乙方在入住時需向甲方支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。若甲方未按約定維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：_