2025年度房地產(chǎn)開發(fā)投資股權(quán)合作協(xié)議范本

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)投資股權(quán)合作協(xié)議范本甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內(nèi)容描述1.合作項目合作項目名稱為______，項目地點位于______。2.投資比例甲方出資比例______%，乙方出資比例______%。乙方同意按照甲方要求，在項目開發(fā)過程中提供資金支持，并享受相應(yīng)的投資回報。二、投資金額與方式1.投資金額乙方同意向甲方投資人民幣______萬元（大寫：______）。2.投資方式乙方投資款項分______期支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限與退出機制1.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.退出機制在合作期限內(nèi)，如任何一方希望退出，應(yīng)提前______個月書面通知對方。退出時，雙方應(yīng)按照約定的比例分配項目剩余價值，并完成項目清算。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責項目的開發(fā)、建設(shè)和運營，并保證項目的順利進行。甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供項目進展情況和財務(wù)報表。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負責按照約定向甲方提供投資款項，并有權(quán)參與項目決策。乙方有權(quán)按照約定獲取項目投資回報。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與項目的經(jīng)營管理決策，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。有權(quán)按照投資比例分享項目的收益。義務(wù)：按照投資比例承擔項目風險。為乙方提供必要的經(jīng)營管理支持，包括但不限于市場分析、決策建議等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得項目投資回報，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。有權(quán)參與項目經(jīng)營管理，提出意見和建議。義務(wù)：按照投資比例提供資金支持。為項目的經(jīng)營管理提供專業(yè)意見和資源。六、投資回報與分紅1.投資回報乙方投資回報按年度進行計算，具體回報比例由雙方另行協(xié)商確定。2.分紅項目實現(xiàn)盈利后，甲方和乙方按照投資比例進行分紅。分紅的具體時間和方式由雙方另行約定。七、退出機制1.退出條件項目達到預(yù)期目標或無法繼續(xù)進行；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.退出程序提出退出的一方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照約定的程序進行退出。退出時，雙方應(yīng)按照投資比例分配項目剩余價值，并完成項目清算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、項目管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__