2025版二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3墊資方信息3.二手房信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交易稅費(fèi)4.墊資條款4.1墊資金額4.2墊資利率4.3墊資期限4.4墊資支付方式5.交易流程5.1交易流程概述5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.3交易稅費(fèi)支付5.4交易款項(xiàng)結(jié)算6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)7.2賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)7.3墊資方風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)方、賣(mài)方及墊資方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的墊資合作事宜，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的二手房買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、交易稅費(fèi)支付、交易款項(xiàng)結(jié)算等環(huán)節(jié)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至交易完成之日止。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：_______買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______買(mǎi)方聯(lián)系方式：_______2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：_______賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______賣(mài)方聯(lián)系方式：_______2.3墊資方信息墊資方全稱(chēng)：_______墊資方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______墊資方聯(lián)系方式：_______3.二手房信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利：_______3.3房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)包括但不限于：_______、_______、_______等，具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方如下：4.墊資條款4.1墊資金額墊資金額為人民幣_(tái)______元整。4.2墊資利率墊資利率為_(kāi)______，計(jì)算方式為_(kāi)______。4.3墊資期限墊資期限為自交易合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付首付款之日止。4.4墊資支付方式墊資方應(yīng)在交易合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。5.交易流程5.1交易流程概述交易流程如下：（1）買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)方支付首付款；（3）墊資方支付墊資金額；（4）賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)；（6）交易完成。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3交易稅費(fèi)支付交易稅費(fèi)包括但不限于：_______、_______、_______等，具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方如下：5.4交易款項(xiàng)結(jié)算交易款項(xiàng)結(jié)算如下：（1）買(mǎi)方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（2）買(mǎi)方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間如下：（1）首付款：_______個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)：_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬瑕疵等引起的風(fēng)險(xiǎn)。7.2賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。7.3墊資方風(fēng)險(xiǎn)墊資方應(yīng)自行承擔(dān)墊資期間的資金風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于利率變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）墊資方未按約定時(shí)間支付墊資金額；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致交易。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行，尊重法院的判決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)任何一方不得泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且違約方不能履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同生效日期修改后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件清單（1）買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）交易稅費(fèi)繳納證明；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本協(xié)議中的其他約定事項(xiàng)，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因交易需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)范圍，協(xié)助交易雙方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和法律法規(guī)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與交易雙方及墊資方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或合伙關(guān)系，第三方不承擔(dān)交易雙方的任何直接法律責(zé)任。16.第三方介入流程16.1中介方介入（1）買(mǎi)方和賣(mài)方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，可聘請(qǐng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為中介方。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易流程，包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易談判、合同起草等。（3）中介方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得損害任何一方的合法權(quán)益。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）交易雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3律師事務(wù)所介入（1）交易雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)和服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助雙方起草、審核合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。16.4銀行介入（1）墊資方在提供墊資金額時(shí)，可要求銀行進(jìn)行資金監(jiān)管。（2）銀行應(yīng)按照墊資方的要求，對(duì)墊資金額進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_______%；（3）律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）銀行的責(zé)任限額為墊資金額的_______%。17.3免責(zé)條款（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或交易雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因交易雙方未按照約定履行義務(wù)而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方更換18.1交易雙方有權(quán)在必要時(shí)更換第三方。18.2更換第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。19.第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按約定比例承擔(dān)。19.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按約定比例承擔(dān)。19.3律師費(fèi)用律師費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按約定比例承擔(dān)。19.4銀行費(fèi)用銀行費(fèi)用由墊資方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。3.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：交易稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由律師事務(wù)所出具，包括對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同合法性的審查意見(jiàn)。6.銀行監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：銀行監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由銀行出具，明確銀行對(duì)墊資金額的監(jiān)管責(zé)任。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由中介方出具，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)委托書(shū)詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)委托書(shū)應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方出具，明確委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。9.律師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：律師服務(wù)協(xié)議應(yīng)由律師事務(wù)所出具，明確律師提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）墊資方未按約定時(shí)間支付墊資金額；（4）任何一方泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成交易雙方損失；（6）任何一方違反合同約定導(dǎo)致交易。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償損失：賠償損失包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失；（3）法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______的違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；（3）墊資方未按約定時(shí)間支付墊資金額，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；（4）第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合作框架協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議適用范圍1.6協(xié)議變更與解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9協(xié)議附件第二章雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3墊資方信息2.4合作中介信息第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.6房產(chǎn)價(jià)格3.7房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)第四章墊資方案4.1墊資金額4.2墊資利率4.3墊資期限4.4墊資還款方式4.5墊資費(fèi)用4.6墊資風(fēng)險(xiǎn)控制第五章交易流程5.1交易雙方權(quán)利義務(wù)5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.3交易資金支付5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.5交易違約責(zé)任5.6交易爭(zhēng)議解決第六章合作方式6.1合作期限6.2合作收益分配6.3合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4合作終止條件6.5合作違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章其他10.1協(xié)議生效日期10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議簽署日期10.5協(xié)議份數(shù)第十一章協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理第十三章合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2墊資合同13.3交易合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025版二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，就墊資事宜達(dá)成合作意向，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議生效條件1.3.1雙方簽署本協(xié)議；1.3.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；1.3.3協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的二手房買(mǎi)賣(mài)墊資合作。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.7違約責(zé)任1.7.1若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.7.3違約金的計(jì)算方式按本協(xié)議約定執(zhí)行。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9協(xié)議附件（1）房產(chǎn)信息清單；（2）墊資合同；（3）交易合同；（4）其他相關(guān)文件。第二章雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：_________________________2.1.2法定代表人：_________________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________________2.1.4住所地：_________________________2.2買(mǎi)受方信息2.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_________________________2.2.2法定代表人：_________________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________________2.2.4住所地：_________________________2.3墊資方信息2.3.1墊資方名稱(chēng)：_________________________2.3.2法定代表人：_________________________2.3.3聯(lián)系電話：_________________________2.3.4住所地：_________________________2.4合作中介信息2.4.1中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________________________2.4.2法定代表人：_________________________2.4.3聯(lián)系電話：_________________________2.4.4住所地：_________________________第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：_________________________3.1.2城市：_________________________3.1.3區(qū)域：_________________________3.1.4具體地址：_________________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：_________________________3.2.2使用面積：_________________________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________3.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________3.4房產(chǎn)用途3.4.1主要用途：_________________________3.4.2次要用途：_________________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.5.1房產(chǎn)是否已抵押：_________________________3.5.2房產(chǎn)是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：_________________________3.6房產(chǎn)價(jià)格3.6.1房產(chǎn)總價(jià)：_________________________3.6.2付款方式：_________________________3.7房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：_________________________3.7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：_________________________第四章墊資方案4.1墊資金額4.1.1墊資金額：_________________________4.2墊資利率4.2.1墊資利率：_________________________4.3墊資期限4.3.1墊資期限：_________________________4.4墊資還款方式4.4.1還款方式：_________________________4.5墊資費(fèi)用4.5.1墊資費(fèi)用：_________________________4.6墊資風(fēng)險(xiǎn)控制4.6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施：_________________________第五章交易流程5.1交易雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)：_________________________5.1.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)：_________________________5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2.1辦理時(shí)間：_________________________5.2.2辦理費(fèi)用：_________________________5.3交易資金支付5.3.1支付時(shí)間：_________________________5.3.2支付方式：_________________________5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.4.1稅費(fèi)種類(lèi)：_________________________5.4.2承擔(dān)方式：_________________________5.5交易違約責(zé)任5.5.1違約責(zé)任：_________________________5.6交易爭(zhēng)議解決5.6.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________第六章合作方式6.1合作期限6.1.1合作期限：_________________________6.2合作收益分配6.2.1收益分配比例：_________________________6.3合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：_________________________6.4合作終止條件6.4.1終止條件：_________________________6.5合作違約責(zé)任6.5.1違約責(zé)任：_________________________第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1違約行為：_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任：_________________________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________________7.4違約爭(zhēng)議解決7.4.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2違約責(zé)任包括但不限于停止泄露、賠償損失等。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他10.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2協(xié)議解除條件10.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3協(xié)議附件（1）房產(chǎn)信息清單；（2）墊資合同；（3）交易合同；（4）其他相關(guān)文件。10.4協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。10.5協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知；11.2.2另一方確認(rèn)收到解除通知；11.2.3雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。12.3不可抗力處理12.3.1雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；12.3.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。第十三章合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2墊資合同13.3交易合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1出賣(mài)方代表：_________________________14.1.2買(mǎi)受方代表：_________________________14.1.3墊資方代表：_________________________14.1.4合作中介代表：_________________________14.2簽署日期14.2.1出賣(mài)方簽署日期：_________________________14.2.2買(mǎi)受方簽署日期：_________________________14.2.3墊資方簽署日期：_________________________14.2.4合作中介簽署日期：_________________________出賣(mài)方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________買(mǎi)受方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________墊資方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________合作中介（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合作過(guò)程中，甲方擁有對(duì)合作事項(xiàng)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定墊資金額、利率、期限等關(guān)鍵合作條件；1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易順利進(jìn)行；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方中介的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方優(yōu)先收益權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合作收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1合作收益用于償還甲方墊資本金及利息；1.2.2剩余收益按照協(xié)議約定的比例在甲方和乙方之間分配。1.3甲方風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合作過(guò)程中擁有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或擔(dān)保；1.3.2甲方有權(quán)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；1.3.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合作過(guò)程中，乙方擁有對(duì)合作事項(xiàng)的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵合作條件；2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易順利進(jìn)行；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方及第三方中介的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方優(yōu)先收益權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合作收益分配上，乙方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1合作收益用于償還乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款本金及利息；2.2.2剩余收益按照協(xié)議約定的比例在乙方和甲方之間分配。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合作過(guò)程中擁有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供墊資金額、利率、期限等關(guān)鍵合作條件；2.3.2乙方有權(quán)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；2.3.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；3.1.2第三方中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；3.1.3第三方中介違反本條款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_____%；3.2.2服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付，支付方式為_(kāi)_____。3.3第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合作過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密；3.3.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年；3.3.3違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.墊資合同3.交易合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件6.交易資金監(jiān)管協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；一方未按約定時(shí)間償還墊資金額及利息；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方未履行保密義務(wù)；一方未按約定履行合作中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)在合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：一方未按約定償還墊資金額及利息。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易受到影響。解決辦法：雙方可解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，需要墊資的買(mǎi)賣(mài)雙方及第三方中介的合作。2.適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中，需要資金周轉(zhuǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方的合作。3.適用于房產(chǎn)交易過(guò)程中，需要專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)的買(mǎi)賣(mài)雙方的合作。全文完。2025版二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合作框架協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（墊資方）：1.2乙方（購(gòu)房方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易逐漸成為市場(chǎng)的主流。為解決購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)資金不足的問(wèn)題，甲方愿意為乙方提供墊資服務(wù)，幫助乙方順利購(gòu)買(mǎi)房屋。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的墊資服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、履行方式等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：墊資：指甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，為解決乙方資金不足問(wèn)題，向乙方提供一定額度的資金，乙方在約定的期限內(nèi)償還本息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋：指乙方擬購(gòu)買(mǎi)的二手房，具體信息見(jiàn)附件。（2）墊資金額：指甲方為乙方提供的墊資金額，具體數(shù)額見(jiàn)附件。（3）還款期限：指乙方償還墊資金額及利息的期限，具體期限見(jiàn)附件。（4）違約金：指乙方未按約定時(shí)間償還墊資金額及利息時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還墊資金額及利息。（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間償還墊資金額及利息的情況下，采取法律手段追償。（3）甲方有權(quán)了解乙方的還款能力，如發(fā)現(xiàn)乙方存在惡意拖欠行為，有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方墊資范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)房屋。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還墊資金額及利息。（3）乙方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)性、合法性，不得因房屋問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理，確保合作順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供墊資金額。（2）乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還墊資金額及利息。（3）雙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）終止本協(xié)議后，如涉及墊資金額及利息的償還問(wèn)題，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）墊資金額：甲方為乙方提供的墊資金額，具體數(shù)額見(jiàn)附件。（2）利息：甲方墊資期間產(chǎn)生的利息，按照雙方約定的利率計(jì)算。（3）手續(xù)費(fèi)：甲方為乙方提供墊資服務(wù)所收取的手續(xù)費(fèi)，具體數(shù)額見(jiàn)附件。（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付墊資金額及利息。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間：（1）墊資金額支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)還款周期的一天，將當(dāng)期利息支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)，將手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供墊資金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的_________%。（2）如甲方未按約定收取手續(xù)費(fèi)，應(yīng)退還乙方已支付的手續(xù)費(fèi)。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)償還墊資金額及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。（2）如乙方未按約定支付手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法履行本協(xié)議。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致交易中斷，無(wú)法履行本協(xié)議。（3）政府行為：政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，導(dǎo)致交易條件發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环接袡?quán)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的條款。（2）本協(xié)議約定的不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在侵權(quán)行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策調(diào)整，甲方和乙方有權(quán)要求調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。（2）如本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，甲方和乙方均有權(quán)采取保密措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目。（2）如需協(xié)助，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，另一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相沖突的文件均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致