房屋拆遷補償安置合同范本

房屋拆遷補償安置合同[范本]

甲方（拆遷方）：_____________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方所有的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于____________________（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2乙方被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)類型為：____________________，用途為：____________________。

1.3乙方被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

第二條拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和安置房補償相結(jié)合的方式進行。

2.2貨幣補償金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定為：____________________元。

2.3安置房補償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嫉陌仓梅拷ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)和價格執(zhí)行，乙方有權(quán)選擇安置房的戶型、面積等，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。

第三條拆遷補償款的支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付給乙方，支付方式為：____________________。

3.2如乙方選擇安置房補償，甲方應(yīng)在安置房竣工驗收合格后____天內(nèi)，將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

第四條拆遷期限及搬遷義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，完成搬遷工作，并將被拆遷房屋交付給甲方。

4.2乙方搬遷過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方搬遷工作的順利進行。

第五條拆遷過程中的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證拆遷工作的合法性，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，確保拆遷工作的順利進行。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，不得無故拖延搬遷時間，影響拆遷進度。

5.3甲方在拆遷過程中，應(yīng)妥善保管乙方的財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付金額的____%。

6.2如乙方未按本合同約定完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：應(yīng)得補償款的____%。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊原因，需要變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_