餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的餐飲店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的合法所有者，現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____________________的餐飲店面轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面建筑面積為______平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一《店面平面圖》。該店面的所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）應(yīng)在辦理完店面過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條店面交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給乙方，交付時(shí)店面應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何損壞。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。

第四條店面過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

-甲方應(yīng)保證店面在交付前無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

-甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付店面，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

-乙方應(yīng)保證在接收店面后合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

-乙方在接收店面后，應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定交付店面或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

2.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)______%的違約金。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

第八條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店面平面圖

（此處附上店面平面圖）

注：本協(xié)議中所涉及的具體金額、日期、比例等信息均為示例，實(shí)際合同