賓館轉租合同范本

賓館轉租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（賓館地址）的賓館的合法所有者，乙方希望承租該賓館進行經營活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就賓館轉租事宜達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1本合同所指的賓館為位于____________________（賓館地址），建筑面積為____________________平方米，具體范圍以附件一所示平面圖為準。

1.2賓館內現有設施、設備及裝修狀況詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前____________________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元（大寫：____________________），乙方應于每月的第____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如：銀行轉賬、現金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具正式的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金____________________元（大寫：____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____________________日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證對賓館擁有合法的所有權，并有權將其轉租給乙方。

5.2甲方應保證賓館的結構安全，符合國家有關建筑安全的規(guī)定。

5.3甲方應協助乙方辦理賓館經營所需的各種證照和手續(xù)。

5.4甲方應保證賓館的水、電、暖等基礎設施的正常運行。

5.5甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應合法經營，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應妥善保管和使用賓館的設施、設備，不得擅自改變賓館的結構和裝修。

6.4乙方應按時支付水、電、暖等費用，并承擔因經營活動產生的稅費。

6.5乙方不得將賓館轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，必須經甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成，合同可解除。

7.3一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

8.2甲方逾期交付賓館，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。

8.3任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年_________________