二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3第三方（代理方）：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及第三方簽訂，旨在規(guī)范二手房交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范，保障各方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及第三方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，且未被拆除的住宅房屋。（2）交易風(fēng)險(xiǎn)：指在二手房交易過(guò)程中，可能對(duì)交易各方產(chǎn)生不利影響的因素。（3）代理服務(wù)：指第三方為甲方、乙方提供二手房交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出售二手房的當(dāng)事人。（2）乙方：指購(gòu)買二手房的當(dāng)事人。（3）第三方：指為甲方、乙方提供代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中遵守合同約定，確保交易安全。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（4）甲方有義務(wù)配合乙方及第三方進(jìn)行交易過(guò)程中的調(diào)查、評(píng)估等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在交易過(guò)程中遵守合同約定，確保交易安全。（4）乙方有義務(wù)配合甲方及第三方進(jìn)行交易過(guò)程中的調(diào)查、評(píng)估等工作。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方在交易過(guò)程中遵守合同約定，確保交易安全。（3）第三方有義務(wù)為甲方、乙方提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)。（4）第三方有義務(wù)在交易過(guò)程中對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，至甲方、乙方完成交易并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方約定的交易場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定，在交易過(guò)程中履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)在本合同履行期間，為甲方、乙方提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）終止本合同前，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和責(zé)任。（2）終止本合同后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）終止本合同后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除代理關(guān)系、退還保證金等。（2）終止本合同后，若因甲方、乙方及第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方支付給第三方的代理服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）評(píng)估費(fèi)用：第三方為甲方、乙方提供的房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方、乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和交易實(shí)際情況承擔(dān)。7.2支付方式（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付代理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）評(píng)估費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)在第三方完成房屋價(jià)值評(píng)估后五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付評(píng)估費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付代理服務(wù)費(fèi)預(yù)付款后，若乙方在五個(gè)工作日內(nèi)未與甲方達(dá)成交易意向，乙方有權(quán)要求第三方退還預(yù)付款。（2）若甲方、乙方因故解除本合同，已支付的代理服務(wù)費(fèi)預(yù)付款不予退還。（3）第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方、乙方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)預(yù)付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方在交易過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同履行困難的，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方、乙方及第三方均保留各自的權(quán)利。（2）第三方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的證據(jù)。（2）若甲方、乙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成交易。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。（2）第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲方、乙方及第三方之間關(guān)于二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（代理方）：甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：第三方（代理方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋登記信息查詢結(jié)果3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同5.代理服務(wù)協(xié)議6.房屋評(píng)估報(bào)告7.交易過(guò)程中的相關(guān)通知和文件8.交易雙方的身份證復(fù)印件9.其他可能涉及的相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方未按合同約定提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供真實(shí)信息，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方、乙方提出后，第三方未能及時(shí)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已取得房屋所有權(quán)證，且未被拆除的住宅房屋。2.交易風(fēng)險(xiǎn)：在二手房交易過(guò)程中，可能對(duì)交易各方產(chǎn)生不利影響的因素。3.代理服務(wù)：指第三方為甲方、乙方提供二手房交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易雙方對(duì)房屋信息存在爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)資金安全問(wèn)題。解決辦法：交易雙方應(yīng)選擇正規(guī)銀行或第三方支付平臺(tái)進(jìn)行資金交易，確保資金安全。3.問(wèn)題：第三方服務(wù)不到位。解決辦法：交易雙方可向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)并采取措施改進(jìn)服務(wù)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的代理服務(wù)責(zé)任，包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易流程管理、風(fēng)險(xiǎn)防范等。第三方應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求交易雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的代理服務(wù)。第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)在交易過(guò)程中及時(shí)向交易雙方通報(bào)相關(guān)信息，確保交易順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的房屋評(píng)估服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中履行合同義務(wù)，包括但不限于配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方利益條款乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如對(duì)房屋不滿意，有權(quán)解除合同。乙方在交易過(guò)程中享有價(jià)格談判權(quán)，有權(quán)與甲方協(xié)商確定合理的交易價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在交易過(guò)程中不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息和財(cái)務(wù)狀況。甲方可要求乙方在交易過(guò)程中履行合同義務(wù)，包括但不限于支付定金等。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在交易過(guò)程中不得泄露房屋信息，否則甲方有權(quán)解除合同。甲方可要求乙方在交易過(guò)程中不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求賠償。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付定金或房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在交易過(guò)程中違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在二手房交易過(guò)程中存在風(fēng)險(xiǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方提供二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）交易風(fēng)險(xiǎn)：指在二手房交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律、經(jīng)濟(jì)、政策等方面的不確定性因素；（3）風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取各種措施預(yù)防和避免交易風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范的相關(guān)工作；（2）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，以便乙方開(kāi)展工作；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的工作，確保交易順利進(jìn)行；（4）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：（1）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)、調(diào)查；（2）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；（3）為甲方提供交易風(fēng)險(xiǎn)防范建議；（4）其他與二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范相關(guān)的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已收集的甲方資料退還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)：乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方基本代理服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）差旅費(fèi)：乙方發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在乙方完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付基本代理服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）差旅費(fèi)：乙方完成差旅任務(wù)后，甲方支付差旅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方完成相應(yīng)工作后，甲方支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未提供真實(shí)、完整、有效資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方擅自變更合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行代理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：甲乙雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的個(gè)人、企業(yè)信息；（2）乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）甲乙雙方在合同履行完畢后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件造成的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政策變動(dòng)導(dǎo)致的交易成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）涉及甲方個(gè)人、企業(yè)信息的部分；（3）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)和要求的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況和風(fēng)險(xiǎn)防范措施；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）甲乙雙方對(duì)本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（受托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)人、企業(yè)信息資料；2.乙方提供的二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)方案；3.甲乙雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.甲乙雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要；5.交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料；6.合同履行完畢后，乙方提供的代理服務(wù)報(bào)告；7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；提供虛假、不完整、無(wú)效資料的；擅自變更合同約定，給乙方造成損失的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的；泄露甲方商業(yè)秘密的；因自身原因?qū)е陆灰资〉?。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。4.代理服務(wù)：指受委托人代表委托人進(jìn)行某項(xiàng)事務(wù)的處理。5.合同期限：指合同生效至終止的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行代理服務(wù)職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取補(bǔ)救措施；如乙方未能及時(shí)補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；如合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：第三方合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范工作；第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的資料；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的基本代理服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方擅自變更合同約定的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)方案和預(yù)期效果；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中定期報(bào)告工作進(jìn)展；甲方可要求乙方對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)；甲方可通過(guò)乙方的工作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范代理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)防范咨詢2.2房源調(diào)查2.3交易流程指導(dǎo)2.4合同起草與審核2.5交易資金監(jiān)管2.6交易過(guò)戶手續(xù)辦理2.7其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：保密協(xié)議11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同變更與終止14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系方式：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____年____月____日2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)防范咨詢2.1.1甲方有權(quán)向乙方咨詢二手房交易過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。2.1.2乙方應(yīng)就甲方提出的問(wèn)題提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)。2.2房源調(diào)查2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬購(gòu)買的二手房進(jìn)行全面的調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。2.2.2乙方應(yīng)在調(diào)查完成后向甲方提供調(diào)查報(bào)告。2.3交易流程指導(dǎo)2.3.1乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方了解并遵守二手房交易的法律法規(guī)和流程。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.4合同起草與審核2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求起草二手房交易合同。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)起草的合同進(jìn)行審核，確保其合法、合規(guī)。2.5交易資金監(jiān)管2.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶。2.5.2乙方應(yīng)確保交易資金的合法、安全。2.6交易過(guò)戶手續(xù)辦理2.6.1乙方負(fù)責(zé)辦理二手房交易的過(guò)戶手續(xù)。2.6.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后向甲方提供相關(guān)證明文件。2.7其他相關(guān)服務(wù)2.7.1乙方應(yīng)提供其他甲方合理要求的輔助服務(wù)。2.7.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.1.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜；8.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2合同簽訂日期符合法律規(guī)定；9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.1.1附件一為服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.1附件二為服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1附件三為保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1甲方代表簽字蓋章：________________13.1.2乙方代表簽字蓋章：________________13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：____年____月____日13.2.2乙方簽署日期：____年____月____日14.合同變更與終止14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；14.1.2任何一方提出變更要求，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；14.2合同變更程序14.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議；14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢；14.3.2合同解除；14.4合同終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的善后事宜；14.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在二手房交易過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，參與交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，對(duì)甲方或乙方的委托事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合法。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可引入第三方。15.5.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額