2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1場(chǎng)地共用共享的地點(diǎn)2.2場(chǎng)地共用共享的面積2.3場(chǎng)地共用共享的時(shí)間3.場(chǎng)地共用共享的條件3.1場(chǎng)地共用共享的權(quán)限3.2場(chǎng)地共用共享的使用規(guī)則3.3場(chǎng)地共用共享的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.場(chǎng)地共用共享的管理與維護(hù)4.1場(chǎng)地共用共享的日常管理4.2場(chǎng)地共用共享的維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地共用共享的維修費(fèi)用5.場(chǎng)地共用共享的權(quán)益5.1場(chǎng)地共用共享的優(yōu)先權(quán)5.2場(chǎng)地共用共享的收益分配5.3場(chǎng)地共用共享的權(quán)益保障6.場(chǎng)地共用共享的違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約糾紛的解決方式7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地共用共享詳細(xì)清單10.2附件二：場(chǎng)地共用共享收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地共用共享詳細(xì)清單14.2附件二：場(chǎng)地共用共享收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方名稱：[乙方全稱]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[甲方代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[乙方代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1場(chǎng)地共用共享的地點(diǎn)2.1.1場(chǎng)地共用共享的具體位置：[具體地點(diǎn)描述]2.1.2場(chǎng)地共用共享的地理位置：[詳細(xì)地理位置描述]2.2場(chǎng)地共用共享的面積2.2.1場(chǎng)地共用共享的總面積：[總面積數(shù)值]平方米2.2.2場(chǎng)地共用共享的詳細(xì)劃分：[詳細(xì)劃分說明]2.3場(chǎng)地共用共享的時(shí)間2.3.1場(chǎng)地共用共享的有效期：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2場(chǎng)地共用共享的具體使用時(shí)間段：[具體時(shí)間段描述]3.場(chǎng)地共用共享的條件3.1場(chǎng)地共用共享的權(quán)限3.1.1甲方享有場(chǎng)地共用共享的權(quán)利3.1.2乙方享有場(chǎng)地共用共享的權(quán)利3.2場(chǎng)地共用共享的使用規(guī)則3.2.1使用方需遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定3.2.2使用方需確保場(chǎng)地使用的安全性3.3場(chǎng)地共用共享的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1場(chǎng)地共用共享的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.3.2收費(fèi)方式：[收費(fèi)方式描述]4.場(chǎng)地共用共享的管理與維護(hù)4.1場(chǎng)地共用共享的日常管理4.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理4.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)4.2場(chǎng)地共用共享的維護(hù)責(zé)任4.2.1使用方需對(duì)場(chǎng)地共用共享區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)4.2.2園區(qū)負(fù)責(zé)場(chǎng)地共用共享區(qū)域的重大維修4.3場(chǎng)地共用共享的維修費(fèi)用4.3.1日常維修費(fèi)用由使用方承擔(dān)4.3.2重大維修費(fèi)用由園區(qū)承擔(dān)5.場(chǎng)地共用共享的權(quán)益5.1場(chǎng)地共用共享的優(yōu)先權(quán)5.1.1使用方在同等條件下享有場(chǎng)地共用共享的優(yōu)先權(quán)5.2場(chǎng)地共用共享的收益分配5.2.1場(chǎng)地共用共享產(chǎn)生的收益按比例分配5.2.2收益分配比例：[具體比例描述]5.3場(chǎng)地共用共享的權(quán)益保障5.3.1甲方和乙方共同保障場(chǎng)地共用共享的權(quán)益5.3.2任何一方不得擅自改變場(chǎng)地共用共享的用途6.場(chǎng)地共用共享的違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)視為違約6.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)繳納費(fèi)用、擅自改變場(chǎng)地用途等6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式描述]6.3違約糾紛的解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛6.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.保密條款7.1保密信息的范圍7.1.1保密信息包括但不限于：協(xié)議內(nèi)容、場(chǎng)地共用共享的具體細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及任何一方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定爭(zhēng)議解決代表。8.3.2爭(zhēng)議解決代表應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)開始爭(zhēng)議解決程序。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。9.3合同解除條件

a.本協(xié)議約定的解除條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地共用共享詳細(xì)清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地共用共享的具體內(nèi)容和條款。10.2附件二：場(chǎng)地共用共享收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1附件二應(yīng)包含場(chǎng)地共用共享的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三應(yīng)包括與本協(xié)議相關(guān)的所有其他文件。11.其他約定11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1本協(xié)議的解除必須以書面形式通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。11.3合同終止11.3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同效力12.2.1本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表13.3.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地共用共享詳細(xì)清單14.2附件二：場(chǎng)地共用共享收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中指定的，參與場(chǎng)地共用共享協(xié)議實(shí)施過程中的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并對(duì)因其履行職責(zé)所產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并在本協(xié)議中明確指定。15.5第三方的變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方協(xié)議引入第三方時(shí)，甲乙雙方有義務(wù)在協(xié)議中明確第三方的身份、職責(zé)和責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本協(xié)議中明確界定。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.4第三方的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本協(xié)議中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在協(xié)議履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以更新。17.3超過責(zé)任限額的賠償17.3.1如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方與其他各方的職責(zé)劃分應(yīng)在本協(xié)議中明確，包括但不限于甲乙雙方、園區(qū)、使用方等。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.3第三方的獨(dú)立性18.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何方的干擾。18.4第三方的變更對(duì)協(xié)議的影響18.4.1第三方的變更不得影響本協(xié)議的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地共用共享詳細(xì)清單

詳細(xì)列明場(chǎng)地共用共享的具體內(nèi)容，包括場(chǎng)地名稱、面積、位置、使用時(shí)間、使用權(quán)限等。

明確場(chǎng)地共用共享的具體區(qū)域劃分和設(shè)施設(shè)備情況。2.附件二：場(chǎng)地共用共享收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

列明場(chǎng)地共用共享的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。

明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，如預(yù)付費(fèi)、按實(shí)際使用量付費(fèi)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議

如有第三方介入，詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的身份、職責(zé)、責(zé)任限額等。4.附件四：場(chǎng)地共用共享使用規(guī)則

列明場(chǎng)地共用共享的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用要求等。5.附件五：違約責(zé)任清單

列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制

明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件七：保密協(xié)議

如有保密信息，明確保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

使用方未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地。

使用方未按約定方式使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或造成他人損害。

使用方未按時(shí)繳納費(fèi)用。

甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。

乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地共用共享的管理和維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：

賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。

賠償費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

懲罰性賠償：根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，違約方可能需要支付懲罰性賠償。示例說明：1.違約行為：使用方未按時(shí)繳納場(chǎng)地租金。

責(zé)任認(rèn)定：使用方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式繳納場(chǎng)地租金，未按時(shí)繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

承擔(dān)方式：使用方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地。

責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地，未按時(shí)提供或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

承擔(dān)方式：甲方應(yīng)賠償使用方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、其他相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間在2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享方面的合作，充分發(fā)揮甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2目的通過本協(xié)議，明確甲方與乙方在場(chǎng)地共用共享方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以文化產(chǎn)業(yè)為核心，集文化、科技、旅游、教育、休閑等多種功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地共用共享：指甲方將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地資源，按照約定條件向乙方提供使用，乙方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)資源共享。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地資源的主體。（2）乙方：指使用甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地資源的主體。（3）場(chǎng)地：指甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)可供乙方使用的各類場(chǎng)地，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、活動(dòng)區(qū)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件使用場(chǎng)地，并對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地資源的合法合規(guī)，為乙方提供安全、舒適的使用環(huán)境。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用，并及時(shí)通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定條件使用甲方提供的場(chǎng)地資源，并遵守相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式甲方根據(jù)乙方需求，提供場(chǎng)地使用服務(wù)，乙方按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)所有物品；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際使用場(chǎng)地面積及時(shí)間，按月或按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方在場(chǎng)地使用期間，需繳納甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將場(chǎng)地共用共享費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定收款人現(xiàn)金支付場(chǎng)地共用共享費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)，支付下一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：按甲方開具的繳費(fèi)通知單，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方開具的繳費(fèi)通知單應(yīng)包含費(fèi)用明細(xì)、支付金額、支付方式及支付期限等內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按繳費(fèi)通知單規(guī)定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地共用共享費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付場(chǎng)地共用共享費(fèi)用后的三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的10%。（2）甲方擅自提高場(chǎng)地共用共享費(fèi)用的，應(yīng)向乙方退還多收費(fèi)用，并支付違約金，違約金為多收費(fèi)用的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場(chǎng)地共用共享費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。（2）乙方損壞甲方場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享的相關(guān)信息；（2）乙方在使用場(chǎng)地過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方；（3）員工知曉保密義務(wù)，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）政府發(fā)布關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策調(diào)整；（2）因自然災(zāi)害導(dǎo)致甲方場(chǎng)地受損，無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下，甲方不得將場(chǎng)地共用共享的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本協(xié)議項(xiàng)下，乙方不得將場(chǎng)地使用義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在場(chǎng)地共用共享過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要指導(dǎo)和幫助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決場(chǎng)地共用共享過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享設(shè)施清單2.乙方場(chǎng)地使用計(jì)劃及需求說明3.場(chǎng)地共用共享費(fèi)用明細(xì)表4.甲方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。b.擅自提高場(chǎng)地共用共享費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付場(chǎng)地共用共享費(fèi)用。b.損壞甲方場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的問題進(jìn)行友好討論，尋求解決方案。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院的判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地共用共享過程中，乙方對(duì)場(chǎng)地使用不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，甲方可根據(jù)乙方需求進(jìn)行調(diào)整。2.問題：場(chǎng)地共用共享費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方在使用場(chǎng)地過程中損壞設(shè)施或設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地共用共享的管理和監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理場(chǎng)地共用共享過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地使用條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下，根據(jù)協(xié)議約定減輕或免除其責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和便利條件。乙方有權(quán)參與甲方組織的各類文化活動(dòng)，優(yōu)先獲得相關(guān)資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高場(chǎng)地共用共享費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地共用共享費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地共用共享的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。甲方可通過場(chǎng)地共用共享，提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方場(chǎng)地設(shè)施。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。乙方不得違反場(chǎng)地共用共享的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同有效期第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋第三章場(chǎng)地共用共享原則3.1共用共享原則3.2場(chǎng)地使用規(guī)則3.3共享設(shè)施設(shè)備第四章場(chǎng)地共用共享內(nèi)容4.1場(chǎng)地共用區(qū)域4.2共享設(shè)施設(shè)備4.3共享服務(wù)項(xiàng)目第五章場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章場(chǎng)地使用管理6.1使用申請(qǐng)與審批6.2使用時(shí)間安排6.3使用安全與維護(hù)6.4使用變更與終止第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后義務(wù)第十二章其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同附件清單第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力處理第十四章附則14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各入駐單位之間的場(chǎng)地共用共享關(guān)系，促進(jìn)資源共享，提高園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率。1.3合同原則1.3.1公平原則1.3.2互利原則1.3.3共同發(fā)展原則1.3.4合同自愿原則1.4合同適用范圍本協(xié)議適用于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有入駐單位。1.5合同有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本協(xié)議所指的區(qū)域。2.1.2“入駐單位”指簽訂本協(xié)議的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有單位。2.1.3“場(chǎng)地共用共享”指入駐單位之間相互使用各自的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。2.2合同解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)入駐單位合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章場(chǎng)地共用共享原則3.1共用共享原則3.1.1入駐單位應(yīng)本著友好合作、互惠互利的原則，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地共用共享。3.1.2入駐單位應(yīng)遵守共用共享設(shè)施和設(shè)備的使用規(guī)定。3.2場(chǎng)地使用規(guī)則3.2.1入駐單位使用場(chǎng)地應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。3.2.2入駐單位使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。3.3共享設(shè)施設(shè)備3.3.1園區(qū)管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)共享設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。3.3.2入駐單位在使用共享設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程。第四章場(chǎng)地共用共享內(nèi)容4.1場(chǎng)地共用區(qū)域4.1.1園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等，入駐單位均可免費(fèi)使用。4.1.2入駐單位之間可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商使用各自的工作區(qū)域。4.2共享設(shè)施設(shè)備4.2.1園區(qū)內(nèi)的復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、投影儀等辦公設(shè)施，入駐單位均可免費(fèi)使用。4.2.2入駐單位之間可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商使用各自的辦公設(shè)備。4.3共享服務(wù)項(xiàng)目4.3.1園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)安全、清潔衛(wèi)生、安保等公共服務(wù)，入駐單位均可享受。4.3.2入駐單位之間可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商開展其他共享服務(wù)。第五章場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。5.1.2場(chǎng)地租賃費(fèi)根據(jù)入駐單位使用面積、使用時(shí)長(zhǎng)等因素確定。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1場(chǎng)地使用費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，由雙方協(xié)商調(diào)整。第六章場(chǎng)地使用管理6.1使用申請(qǐng)與審批6.1.1入駐單位使用場(chǎng)地應(yīng)向園區(qū)管理部門提出書面申請(qǐng)。6.1.2園區(qū)管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2使用時(shí)間安排6.2.1入駐單位使用場(chǎng)地應(yīng)提前一周向園區(qū)管理部門提出時(shí)間安排。6.2.2園區(qū)管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3使用安全與維護(hù)6.3.1入駐單位使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)確保人員安全，遵守消防安全規(guī)定。6.3.2入駐單位使用場(chǎng)地后應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。6.4使用變更與終止6.4.1入駐單位如需變更使用場(chǎng)地或終止使用，應(yīng)提前一個(gè)月向園區(qū)管理部門提出申請(qǐng)。6.4.2園區(qū)管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1入駐單位應(yīng)保護(hù)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露。7.1.2入駐單位之間應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1入駐單位在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作者所有。7.2.2入駐單位應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的著作權(quán)、專利權(quán)等。7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1入駐單位若侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2園區(qū)管理部門有權(quán)要求侵權(quán)單位停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的。8.1.2未按規(guī)定使用場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的。8.1.3侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。8.1.4違反保密條款的。8.1.5其他違反本協(xié)議約定行為的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的50%。8.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交園區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為園區(qū)所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可提出變更合同。10.2合同解除條件10.2.1合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。11.3合同終止后義務(wù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二章其他12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。12.2合同份數(shù)12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效日期12.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件清單[此處列出合同附件清單]第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章附則14.1合同未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸園區(qū)管理部門所有。14.3合同附件效力14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理者，擁有對(duì)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地共用共享的最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地共用共享的具體規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地分配優(yōu)先權(quán)1.2.1在場(chǎng)地資源有限的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先分配場(chǎng)地給其認(rèn)為對(duì)園區(qū)發(fā)展有重要貢獻(xiàn)的入駐單位。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)入駐單位使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合共用共享協(xié)議的規(guī)定。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.4.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)入駐單位之間的場(chǎng)地共用共享事宜，解決潛在的沖突和糾紛。1.5甲方服務(wù)提供1.5.1甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如場(chǎng)地維護(hù)、清潔、安保等，以確保場(chǎng)地共用共享的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為入駐單位，有權(quán)參與制定園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地共用共享的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。2.2場(chǎng)地使用靈活性2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求靈活使用場(chǎng)地，但應(yīng)遵守共用共享協(xié)議的規(guī)定。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)2.3.1乙方有權(quán)就場(chǎng)地共用共享的相關(guān)事宜作出決策，包括但不限于場(chǎng)地使用申請(qǐng)和變更。2.4乙方監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)和場(chǎng)地共用共享的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方參與管理2.5.1乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的管理工作，包括場(chǎng)地共用共享的協(xié)調(diào)和糾紛解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地共用共享的事宜，包括場(chǎng)地分配、使用規(guī)則制定等。3.2中介機(jī)構(gòu)決策權(quán)3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就場(chǎng)地共用共享的相關(guān)事宜作出決策，但需征得甲方和乙方同意。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)場(chǎng)地共用共享的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.4.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和入駐單位共同承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的場(chǎng)地共用共享協(xié)議無法執(zhí)行的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議，甲方、乙方和入駐單位有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密3.7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方和入駐單位的商業(yè)秘密。3.8中介機(jī)構(gòu)合同3.8.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方和入駐單位應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享規(guī)則2.場(chǎng)地共用共享設(shè)施設(shè)備清單3.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表4.場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)表5.場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.爭(zhēng)議解決流程圖9.不可抗力事件證明文件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同11.甲方、乙方和入駐單位基本信息表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用未按規(guī)定使用場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)違反保密條款未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：由甲方或乙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)作者對(duì)其作品的專有權(quán)利的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地使用沖突解決辦法：通過中介機(jī)構(gòu)或協(xié)商解決，確保各方權(quán)益。2.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：按合同約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，提交仲裁或訴訟解決。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，如無法確定責(zé)任方，由甲方負(fù)責(zé)。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)入駐單位之間的場(chǎng)地共用共享。2.園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的共享使用。3.園區(qū)內(nèi)服務(wù)的共享，如網(wǎng)絡(luò)安全、清潔衛(wèi)生、安保等。4.園區(qū)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共享和保護(hù)。5.園區(qū)內(nèi)爭(zhēng)議的解決和糾紛的處理。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)之間的合作與交流，提高園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲方與乙方（如有，其他相關(guān)方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方（如有，其他相關(guān)方）在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地共用共享方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的文化產(chǎn)業(yè)，是指以創(chuàng)意、創(chuàng)新為核心，以文化為核心資源，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為關(guān)鍵要素，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)集聚為特征的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：場(chǎng)地共用：指甲方將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地提供給乙方（如有，其他相關(guān)方）使用，乙方（如有，其他相關(guān)方）在約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、管理、維護(hù)和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整；（3）甲方有權(quán)要求乙方（如有，其他相關(guān)方）按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方（如有，其他相關(guān)方）的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地，乙方（如有，其他相關(guān)方）按照約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方、乙方（如有，其他相關(guān)方）協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲方、乙方（如有，其他相關(guān)方）應(yīng)就場(chǎng)地使用情況進(jìn)行清算；（2）協(xié)議終止后，甲方、乙方（如有，其他相關(guān)方）應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方（如有，其他相關(guān)方）應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；（2）協(xié)議終止后，甲方、乙方（如有，其他相關(guān)方）應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積和使用性質(zhì)，乙方應(yīng)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本使用費(fèi)：根據(jù)園區(qū)場(chǎng)地租賃價(jià)格，按照乙方實(shí)際使用面積計(jì)算；（2）附加服務(wù)費(fèi)：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、清潔、安保等附加服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將場(chǎng)地使用費(fèi)一次性支付至甲方指定的賬戶；（2）附加服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將上月發(fā)生的附加服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如有延遲支付，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，將費(fèi)用用于園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理；（3）如乙方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用通知后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未能按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的違約金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定的保密期限屆滿之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在符合法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)劃的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，并配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。十六、其他條款16.1法