2024版黑龍江二手房居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版黑龍江二手房居間合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（中介方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀3.交易金額及支付方式3.1成交價(jià)格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付方式及時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.2支付方式及時(shí)間5.合同履行期限5.1簽約日期5.2過(guò)戶(hù)日期5.3交房日期6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2過(guò)戶(hù)流程及時(shí)間7.房屋交付7.1交付條件7.2交付手續(xù)7.3交付后責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2身份證明復(fù)印件14.3貸款相關(guān)文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：（此處填寫(xiě)甲方姓名/名稱(chēng)、聯(lián)系方式、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等詳細(xì)信息）1.2乙方（買(mǎi)方）：（此處填寫(xiě)乙方姓名/名稱(chēng)、聯(lián)系方式、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等詳細(xì)信息）1.3丙方（中介方）：（此處填寫(xiě)丙方公司名稱(chēng)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書(shū)號(hào)等詳細(xì)信息）第二條房屋信息2.1房屋地址：（具體到門(mén)牌號(hào)的房屋地址）2.2房屋面積：（房屋建筑面積，單位：平方米）2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）2.4房屋現(xiàn)狀：（描述房屋當(dāng)前的裝修、使用等情況）第三條交易金額及支付方式3.1成交價(jià)格：（人民幣金額，大寫(xiě)：_______元整；小寫(xiě)：_______元）3.2定金：（人民幣金額，大寫(xiě)：_______元整；小寫(xiě)：_______元）3.3首付款：（人民幣金額，大寫(xiě)：_______元整；小寫(xiě)：_______元）3.4貸款金額：（人民幣金額，大寫(xiě)：_______元整；小寫(xiě)：_______元）3.5支付方式及時(shí)間：（詳細(xì)描述支付定金、首付款、貸款金額的方式及時(shí)間）第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)金額：（人民幣金額，大寫(xiě)：_______元整；小寫(xiě)：_______元）4.2支付方式及時(shí)間：（詳細(xì)描述支付居間服務(wù)費(fèi)的方式及時(shí)間）第五條合同履行期限5.1簽約日期：（具體到日的簽約日期，格式：____年____月____日）5.2過(guò)戶(hù)日期：（具體到日的過(guò)戶(hù)日期，格式：____年____月____日）5.3交房日期：（具體到日的交房日期，格式：____年____月____日）第六條房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（詳細(xì)列出過(guò)戶(hù)所需支付的費(fèi)用及金額）6.2過(guò)戶(hù)流程及時(shí)間：（詳細(xì)描述過(guò)戶(hù)流程及預(yù)計(jì)時(shí)間）第七條房屋交付7.1交付條件：（詳細(xì)列出房屋交付的條件，如：甲方需將房屋鑰匙、物業(yè)卡等交付給乙方）7.2交付手續(xù)：（詳細(xì)列出交付房屋時(shí)需要辦理的手續(xù)，如：物業(yè)交割、水電煤結(jié)算等）7.3交付后責(zé)任：（詳細(xì)描述交付后，甲方、乙方各自承擔(dān)的責(zé)任，如：房屋維修、物業(yè)費(fèi)用等）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（詳細(xì)描述甲方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.2乙方違約：（詳細(xì)描述乙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.3丙方違約：（詳細(xì)描述丙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：（詳細(xì)描述協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式及期限）9.2調(diào)解解決：（詳細(xì)描述調(diào)解解決爭(zhēng)議的方式及期限）9.3仲裁解決：（詳細(xì)描述仲裁解決爭(zhēng)議的方式及期限）9.4法律途徑：（詳細(xì)描述通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的方式及期限）第十條合同的變更和解除10.1合同變更：（詳細(xì)描述合同變更的條件及程序）10.2合同解除：（詳細(xì)描述合同解除的條件及程序）第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：（詳細(xì)描述需要保密的內(nèi)容，如：合同金額、甲方乙方商業(yè)秘密等）11.2保密期限：（具體保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止）11.3違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違反保密條款的違約責(zé)任）第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效：（詳細(xì)描述合同生效的條件及時(shí)間）12.2合同終止：（詳細(xì)描述合同終止的條件及時(shí)間）12.3合同解除：（詳細(xì)描述合同解除的條件及時(shí)間）第十三條其他約定13.1甲方聲明：（甲方對(duì)合同內(nèi)容的其他聲明或約定，如：房屋用途、維修責(zé)任等）13.2乙方聲明：（乙方對(duì)合同內(nèi)容的其他聲明或約定，如：購(gòu)房目的、使用房屋等）13.3丙方聲明：（丙方對(duì)合同內(nèi)容的其他聲明或約定，如：中介服務(wù)范圍、責(zé)任等）第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（附件名稱(chēng)，如：房屋所有權(quán)證復(fù)印件）14.2身份證明復(fù)印件：（附件名稱(chēng)，如：身份證復(fù)印件）14.3貸款相關(guān)文件：（附件名稱(chēng)，如：貸款合同復(fù)印件）14.4其他相關(guān)文件：（附件名稱(chēng)，如：物業(yè)合同復(fù)印件、維修記錄等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件名稱(chēng)：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于證實(shí)甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)2.身份證明復(fù)印件：附件名稱(chēng)：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況附件說(shuō)明：用于證實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保合同主體合法有效3.貸款相關(guān)文件：附件名稱(chēng)：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況附件說(shuō)明：如乙方選擇貸款購(gòu)房，需提供貸款合同復(fù)印件，以確認(rèn)貸款金額及還款方式4.物業(yè)合同復(fù)印件：附件名稱(chēng)：物業(yè)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況附件說(shuō)明：用于證實(shí)甲方與物業(yè)管理公司之間的物業(yè)服務(wù)關(guān)系及費(fèi)用情況5.維修記錄：附件名稱(chēng)：維修記錄復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況附件說(shuō)明：用于記錄房屋在交付前后的維修情況，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.其他相關(guān)文件：附件名稱(chēng)：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保文件的真實(shí)性、合法性附件說(shuō)明：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、交易稅費(fèi)清單等，用于輔助證實(shí)合同內(nèi)容的真實(shí)性及合法性說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：遲延履行或者不履行合同約定的義務(wù)提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)拒絕交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件違約責(zé)任認(rèn)定：遲延履行或者不履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)合同金額一定比例的違約金未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償乙方因此造成的損失拒絕交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、遲延履行違約金等示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣10,000元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：遲延支付價(jià)款或者其他費(fèi)用提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)未按約定時(shí)間支付定金、首付款或者貸款未按約定使用房屋或者擅自進(jìn)行改動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：遲延支付價(jià)款或者其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)合同金額一定比例的違約金未按約定時(shí)間支付定金、首付款或者貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方因此造成的損失未按約定使用房屋或者擅自進(jìn)行改動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、遲延履行違約金等示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付定金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣5,000元，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約：未按約定提供居間服務(wù)未按約定保密甲方乙方信息存在故意誤導(dǎo)或者欺詐行為違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方乙方因此造成的損失未按約定保密甲方乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償因此造成的損失存