2025年度關(guān)于解除租賃合同的民事起訴狀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度關(guān)于解除租賃合同的民事起訴狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因1.租賃合同簽訂日期：______2.租賃合同編號(hào)：______3.租賃合同內(nèi)容概述：______4.解除合同原因：______二、租賃物描述1.租賃物名稱：______2.租賃物規(guī)格型號(hào)：______3.租賃物數(shù)量：______4.租賃物使用狀況：______三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限：______2.租賃費(fèi)用：______3.租金支付方式：______四、解除合同后的處理1.租賃物返還：______2.租金結(jié)算：______3.損壞賠償：______4.其他處理事項(xiàng)：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回租賃物。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定的時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的原有狀態(tài)。在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。六、租賃物的檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)租賃年度結(jié)束時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查。乙方應(yīng)在每次使用租賃物前進(jìn)行必要的檢查，并在使用后及時(shí)報(bào)告任何損壞或故障。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在正常使用過(guò)程中的合理?yè)p耗。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。2.租金支付期限租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。如甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_