2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議生效條件二、租賃標的物1.物廠房概況2.物廠房產(chǎn)權證明3.物廠房權屬說明4.物廠房租賃范圍5.物廠房配套設施三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限續(xù)約條件4.租賃期限變更程序四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.逾期支付租金處理5.租金調整機制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金退還條件4.保證金利息六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準2.物業(yè)管理費支付時間3.物業(yè)管理費支付方式4.物業(yè)管理費調整機制七、租賃用途1.租賃用途說明2.租賃用途限制3.租賃用途變更程序八、租賃合同解除與終止1.解除合同的條件2.解除合同的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序九、違約責任1.違約責任類型2.違約責任承擔方式3.違約責任計算方法4.違約責任賠償范圍十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.物廠房平面圖2.物廠房配套設施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十二、其他約定1.其他約定事項2.不可抗力條款3.通知與送達4.合同份數(shù)與生效十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止十四、簽署與附件1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。3.協(xié)議簽訂時間：_________。4.協(xié)議簽訂地點：_________。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃標的物1.物廠房概況：租賃標的物為位于_________的智能物流廠房，建筑面積為_________平方米。2.物廠房產(chǎn)權證明：甲方承諾所提供租賃的廠房擁有合法的產(chǎn)權證明。3.物廠房權屬說明：甲方保證租賃標的物不存在任何權屬糾紛。4.物廠房租賃范圍：乙方租賃甲方廠房的全部或部分使用權。5.物廠房配套設施：租賃廠房內配備有_________等配套設施。三、租賃期限1.租賃起始時間：2025年1月1日。2.租賃終止時間：2025年12月31日。3.租賃期限續(xù)約條件：如雙方同意，可提前協(xié)商續(xù)約。4.租賃期限變更程序：如需變更租賃期限，雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_________元。2.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。3.租金支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.逾期支付租金處理：逾期支付租金的，乙方應按每日____%支付滯納金。5.租金調整機制：租金調整將根據(jù)市場行情和政府相關政策進行。五、租賃保證金1.保證金金額：租賃保證金為人民幣_________元。2.保證金支付時間：租賃合同簽訂后____日內支付。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。4.保證金利息：保證金利息按銀行同期存款利率計算，乙方有權提取。六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為每月人民幣_________元。2.物業(yè)管理費支付時間：每月____日前支付當月物業(yè)管理費。3.物業(yè)管理費支付方式：與租金支付方式相同。4.物業(yè)管理費調整機制：同租金調整機制。七、租賃用途1.租賃用途說明：乙方租賃廠房僅用于_________。2.租賃用途限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃廠房用于其他用途。3.租賃用途變更程序：如需變更租賃用途，乙方應提前____日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。八、租賃合同解除與終止a.甲方違約，乙方給予____天寬限期，甲方仍未糾正；b.乙方違約，甲方給予____天寬限期，乙方仍未糾正；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致。2.解除合同的程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并書面確認解除。a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導致合同無法履行。4.合同終止的程序：合同終止時，雙方應進行清點，確認租賃物的現(xiàn)狀，并簽訂終止協(xié)議。九、違約責任1.違約責任類型：包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任計算方法：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定計算。4.違約責任賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。十一、合同附件1.物廠房平面圖2.物廠房配套設施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十二、其他約定1.其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況另行約定。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.通知與送達：雙方應以書面形式相互通知，送達地址為合同中約定的地址。4.合同份數(shù)與生效：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、簽署與附件1.簽署日期：_________。2.簽署地點：_________。3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。十四、合同方簽字甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方蓋章：乙方蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的租賃條件調整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營需要，在提前____日通知乙方的情況下，對租賃條件進行調整，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。2.甲方主導下的維修責任說明：租賃期間，廠房的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。3.甲方主導下的租賃期限延長權說明：甲方有權在租賃期限屆滿前____日，向乙方提出延長租賃期限的意向，乙方應在____日內給予答復。4.甲方主導下的租賃用途變更權說明：甲方有權在提前____日通知乙方的情況下，對租賃用途進行調整，但不得違反法律法規(guī)和租賃合同約定。5.甲方主導下的租賃合同終止權說明：在乙方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法履行時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的租賃條件優(yōu)先權說明：在租賃合同履行過程中，如遇租金、物業(yè)管理費等費用調整，乙方有權優(yōu)先選擇接受或拒絕調整。2.乙方主導下的裝修權說明：乙方在租賃期間有權對租賃物進行合理裝修，但需提前____日向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。3.乙方主導下的租賃期限續(xù)約權說明：租賃期限屆滿前____日，乙方有權向甲方提出續(xù)約申請，甲方應在____日內給予答復。4.乙方主導下的租賃用途變更權說明：乙方在租賃期間有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，在提前____日通知甲方并獲得甲方書面同意的情況下，對租賃用途進行調整。5.乙方主導下的租賃合同解除權說明：在甲方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔說明：本協(xié)議簽訂后，中介方應向甲方收取中介服務費，費用金額為租賃總金額的____%，乙方應協(xié)助甲方支付。2.中介方責任說明：中介方應保證本協(xié)議的真實性、合法性，并對因自身原因導致的協(xié)議無效或違約承擔相應責任。3.中介方保密義務說明：中介方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方變更通知說明：如中介方在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，應提前____日書面通知甲方和乙方。5.中介方爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物廠房平面圖2.物廠房配套設施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方產(chǎn)權證明文件7.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金；b.租賃用途不符合約定；c.損壞租賃物；d.未按約定支付物業(yè)管理費；e.違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：a.甲方違約：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.乙方違約：乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費或違反租賃用途；c.雙方違約：雙方均存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.履約：指合同當事人按照合同約定履行義務的行為。4.違約責任：指合同當事人因違約行為應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方更換或修復，甲方應在____日內予以處理。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：物業(yè)管理費爭議。解決辦法：參照租金支付爭議的解決辦法處理。4.問題：租賃用途變更爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于智能物流廠房的租賃交易。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關系。3.適用于有第三方中介參與租賃交易的場合。全文完。2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議終止條件2.租賃標的2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍7.1廠房用途7.2使用限制7.3違約責任8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.2設備維修責任8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。2.租賃標的2.1廠房基本情況租賃標的為位于________的智能物流廠房，具體信息如下：廠房編號：________建筑面積：________平方米建筑結構：________建筑年代：________年使用性質：________2.2廠房地理位置租賃標的廠房位于________，具體地址為：________。2.3廠房面積租賃標的廠房總面積為________平方米，其中使用面積為________平方米。2.4廠房結構租賃標的廠房為________結構，包括________層，每層建筑面積為________平方米。2.5廠房設施供電設施：________供水設施：________供暖設施：________通訊設施：________其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本協(xié)議租賃期限到期后，如無續(xù)租協(xié)議，視為自動終止。3.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)租期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃期內，每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式租金支付方式為________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間租金于每月____日前支付，逾期支付按每日________%計收滯納金。4.4逾期支付（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；（2）暫停提供租賃標的的使用權；（3）依法解除本協(xié)議。5.履約保證金5.1保證金金額乙方需在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內向甲方支付履約保證金人民幣________元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為；（2）乙方提前解除本協(xié)議，并支付相應違約金；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.使用范圍6.1廠房用途乙方租賃廠房僅用于________業(yè)務，不得從事與本協(xié)議約定用途不符的活動。6.2使用限制（1）不得擅自改變廠房結構；（2）不得擅自安裝、拆卸設備；（3）不得占用公共通道；（4）不得損害公共利益。6.3違約責任（1）要求乙方立即停止違規(guī)行為；（2）要求乙方承擔相應違約責任；（3）依法解除本協(xié)議。8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任租賃期內，廠房的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于：門窗、墻面、地面等的日常維護；供水、供電、供暖等設施的日常檢查與維護；廠房內設施的定期保養(yǎng)。8.2設備維修責任設備因乙方使用不當導致的損壞；設備因不可抗力導致的故障。8.3保養(yǎng)責任乙方應按照設備制造商的保養(yǎng)指南定期對設備進行保養(yǎng)，確保設備正常運行。9.違約責任9.1違約情形未按約定支付租金；擅自改變廠房結構或用途；損壞廠房或設備；未能履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔立即糾正違約行為；支付違約金，違約金為____%（或具體金額）；恢復原狀或賠償損失；甲方有權解除本協(xié)議。9.3違約賠償乙方因違約造成甲方損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除條件乙方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。11.2解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理租賃標的和剩余租金等事宜。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3生效范圍本協(xié)議適用于雙方在本協(xié)議租賃期內的一切權利義務。13.合同變更13.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序變更協(xié)議應按原協(xié)議的簽訂程序進行。13.3變更效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同附件廠房租賃清單；保證金收據(jù)；其他與本協(xié)議相關的文件。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高租賃關系的穩(wěn)定性，確保租賃標的的正常使用，以及保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式中介方提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；擔保方提供擔保，保證乙方的履約能力；維修服務提供方提供維修保養(yǎng)服務；保險方提供保險服務，降低風險。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務或擔保內容，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.4.2責任限額第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：中介方：中介方對本協(xié)議的履行不承擔任何責任，其服務費用由甲方支付；擔保方：擔保方在本協(xié)議有效期內，對乙方違約造成的損失承擔最高不超過人民幣________元的擔保責任；維修服務提供方：維修服務提供方對其提供的服務質量負責，因維修不當造成的損失由其自行承擔；保險方：保險方根據(jù)保險合同的約定承擔保險責任。15.5第三方權利15.5.1信息獲取權第三方有權獲取與本協(xié)議履行相關的必要信息，包括但不限于租賃標的的實際情況、租金支付情況等。15.5.2監(jiān)督權第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，以確保本協(xié)議的履行。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或合同關系，具體根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。15.6.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或合同關系，具體根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。15.6.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方或擔保方，其權利義務以本協(xié)議及雙方簽訂的委托協(xié)議或合同為準。16.第三方變更16.1變更條件如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.2變更程序變更第三方的程序如下：雙方協(xié)商一致；簽訂新的委托協(xié)議或合同；通知對方及第三方。16.3變更后果第三方變更后，原第三方與本協(xié)議及委托協(xié)議或合同的權利義務終止，新第三方承擔相應的權利義務。17.第三方退出17.1退出條件委托協(xié)議或合同到期；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致委托協(xié)議或合同無法履行。17.2退出程序提前通知甲乙雙方；結束現(xiàn)有委托協(xié)議或合同；清理相關事宜。17.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應按照本協(xié)議及委托協(xié)議或合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細列明租賃標的的面積、結構、設施等信息。包括租賃標的的平面圖、設施清單等。2.履約保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付履約保證金的憑證。包括保證金金額、支付時間、支付方式等信息。3.委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權利義務。包括中介方、擔保方、維修服務提供方、保險方等的委托協(xié)議。4.保險合同乙方與保險方簽訂的保險合同，明確保險責任和賠償范圍。包括保險類型、保險金額、保險期間等信息。5.維修保養(yǎng)協(xié)議甲乙雙方與維修服務提供方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)范圍和服務標準。包括維修保養(yǎng)費用、服務期限、服務內容等信息。6.租賃協(xié)議補充條款雙方協(xié)商一致后，對本協(xié)議的補充和細化。包括租賃期限的調整、租金的調整、違約責任的細化等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。包括爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變廠房結構或用途。乙方損壞廠房或設備。乙方未按約定使用租賃標的。甲方未按約定提供租賃標的。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務。2.責任認定標準乙方未按約定支付租金：每逾期一日，按日租金的____%支付滯納金。乙方擅自改變廠房結構或用途：乙方需承擔恢復原狀或賠償損失的義務。乙方損壞廠房或設備：乙方需賠償損失，包括修復費用或設備價值。乙方未按約定使用租賃標的：乙方需承擔相應違約責任。甲方未按約定提供租賃標的：甲方需承擔違約責任，包括賠償損失或提供替代標的。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務：甲方需承擔維修保養(yǎng)費用，并保證租賃標的的正常使用。3.違約責任示例乙方未按約定支付租金，逾期10天，應支付滯納金為租金的____%。乙方擅自改變廠房用途，導致廠房損壞，需賠償甲方人民幣____元。乙方損壞設備，需賠償設備價值人民幣____元。全文完。2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚憦S房地址）的智能物流廠房，乙方擬租賃該廠房用于開展智能物流業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能物流廠房租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（請在此處填寫相關專業(yè)術語及其定義）3.2關鍵詞解釋（請在此處對協(xié)議中涉及的關鍵詞進行解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。4.1.2甲方有權利對乙方使用智能物流廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.1.3甲方有義務向乙方提供符合合同約定的智能物流廠房。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權利按照合同約定使用智能物流廠房。4.2.2乙方有義務按照合同約定支付租金及各項費用。4.2.3乙方有義務遵守合同約定，合理使用智能物流廠房，不得擅自改變廠房結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點智能物流廠房地址：（請?zhí)顚憦S房地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金及各項費用，甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方提供智能物流廠房的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（請在此處填寫合同終止的條件）6.3終止程序（請在此處填寫合同終止的程序）6.4終止后果（請在此處填寫合同終止的后果）七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：根據(jù)本協(xié)議附件一《租賃費用明細》約定的金額，乙方應于每（請?zhí)顚懼Ц吨芷?，如：每月）的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：15日）前支付當期租賃費用。（2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~，如：10萬元）作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理部門的收費標準，乙方應按月支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、維修費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將上述費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需經(jīng)甲方書面同意。7.3支付時間（1）租賃費用：每（請?zhí)顚懼Ц吨芷冢纾好吭拢┑牡冢ㄕ執(zhí)顚懢唧w日期，如：15日）前支付。（2）押金：簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）物業(yè)管理費：每月支付，具體支付日期由甲方物業(yè)管理部門確定。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，并注明所支付的費用種類和金額。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）按照乙方損失的一定比例賠償乙方。（3）承擔因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的（請?zhí)顚憸{金比例，如：每日0.5%）。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔因違約給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉賬。（2）現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議的內容及附件。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后的（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿纾?年）。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（請在此處列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（請?zhí)顚懼俨脵C構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留本協(xié)議中未明確約定的權利，均視為甲方保留。13.2特殊權力保留（1）對乙方使用智能物流廠房的行為進行監(jiān)督。（2）在乙方違約時，甲方有權解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保智能物流廠房的正常使用。（2）解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決租賃過程中的問題。（2）遵循誠實信用原則，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于智能物流廠房租賃的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，否則不產(chǎn)生法律效力。16.3增減條款本協(xié)議中任何條款的增減，均應以書面形式進行，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租賃費用明細》2.《智能物流廠房設施清單》3.《物業(yè)管理費收費標準》4.《不可抗力事件清單》5.《保密信息清單》6.《修改和補充協(xié)議》二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的智能物流廠房。未能及時退還乙方押金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金及各項費用。未合理使用智能物流廠房，造成設施損壞。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間，智能物流廠房設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修或更換設施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內支付，逾期未支付的，甲方有權采取法律措施。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指在智能物流廠房租賃過程中，提供相關服務或承擔特定職責的獨立法人或其他組織。2.第三方職責（1）第三方應按照合同約定，提供必要的設施維護、技術支持等服務。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關服務費用。（2）第三方有權在提供服務的范圍內，對智能物流廠房進行必要的管理和維護。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應確保其提供的服務質量，對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的智能物流廠房，并在租賃期內保持廠房的完好狀態(tài)。（2）乙方有權在租賃期內，根據(jù)自身業(yè)務需求，對智能物流廠房進行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租智能物流廠房。（2）乙方有權要求甲方在租賃期內，根據(jù)市場價格調整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約：若甲方未能按約定提供智能物流廠房或造成廠房損壞，應承擔相應的賠償責任。（2）甲方限制：甲方不得擅自改變智能物流廠房的結構和使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及各項費用。（2）甲方有權對乙方使用智能物流廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期滿后，有權收回智能物流廠房，或要求乙方繼續(xù)租賃。（2）甲方有權根據(jù)市場情況，調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用智能物流廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方限制：乙方不得擅自改變智能物流廠房的結構和使用性質，不得將其轉租或轉借給他人使用。全文完。2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一處智能物流廠房，現(xiàn)欲出租。乙方有意租賃該廠房用于智能物流業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保智能物流廠房的租賃順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能物流：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術，實現(xiàn)物流過程的智能化、自動化、高效化。（2）廠房：指甲方擁有的位于____________________的智能物流廠房。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃廠房的起止日期。（2）租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對廠房進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保其符合智能物流業(yè)務需求。（3）甲方有義務在租賃期限內保持廠房的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用廠房，開展智能物流業(yè)務。（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方有義務對廠房進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：廠房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務。（2）乙方應按照本協(xié)議約定對廠房進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將廠房交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：本協(xié)議項下租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金按月支付。（2）押金：乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方支付人民幣____元整作為押金，押金在租賃期滿且廠房無損壞的情況下，無息退還乙方。（3）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)等使用費用，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式：租金及押金采用銀行轉賬方式支付，乙方應將款項匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方應確保在支付時間內足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定提供廠房或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在租賃期間損壞廠房，應負責修復或賠償甲方相應的損失。（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：因新冠疫情導致的疫情防控措施，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：本協(xié)議中涉及到的保密條款、知識產(chǎn)權等不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對智能物流廠房的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉租、抵押、出售或以其他方式處置廠房。13.2特殊權力保留：甲方保留在緊急情況下進入廠房進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應確保廠房符合乙方開展智能物流業(yè)務的條件。（2）乙方應按照約定使用廠房，并確保其符合國家相關法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于智能物流廠房租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（