2025年度寫字樓地下車庫車位出租及停車費調整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓地下車庫車位出租及停車費調整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出租情況1.車位信息車位編號為______，位于______（詳細位置）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、停車費調整1.原始停車費本車位原始停車費為______元/小時。2.調整方案自______年______月______日起，本車位停車費調整為______元/小時。3.調整依據(jù)停車費調整依據(jù)為______（如物價部門規(guī)定、市場行情等）。三、租賃費用支付1.支付方式乙方應于每月______日前將當月停車費用支付至甲方指定賬戶。2.違約責任乙方未按時支付停車費用的，應向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.使用規(guī)范乙方在使用車位時，應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。2.責任承擔因乙方違規(guī)使用車位導致他人或甲方財產損失的，乙方應承擔全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守停車規(guī)定。有權根據(jù)車位使用情況調整停車費，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。維護車位設施，確保其正常運行。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用車位。如遇車位設施損壞，有權要求甲方及時修復。義務：按照協(xié)議約定支付停車費用。愛護車位設施，不得故意損壞或濫用。六、車位使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方在使用車位時，應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，包括但不限于禁止停車時間、禁止停放車輛類型等。2.違規(guī)處理乙方違反停車規(guī)定，甲方有權根據(jù)規(guī)定進行處理，包括但不限于警告、罰款、取消租賃資格等。七、費用支付方式與期限1.費用支付乙方應于每月______日前將當月停車費用支付至甲方指定賬戶。2.違約責任乙方未按時支付停車費用的，應向甲方支付______%的違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時修復損壞的車位設施，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故提高停車費，應退還乙方已支付的超出部分。2.乙方違約責任若乙方違反停車規(guī)定，每違規(guī)一次，應向甲方支付______%的違約金；累計違規(guī)超過______次（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方故意損壞車位設施，應賠償甲方實際損失，并支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、停車管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______