二零二五年度長沙新環(huán)境房屋租賃與租賃期限變更合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長沙新環(huán)境房屋租賃與租賃期限變更合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃上述房屋應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)立即通知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方。退房時，房屋應(yīng)保持整潔，無損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金及各項費(fèi)用。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的更新改造。2.修繕通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租賃期限變更1.變更程序如雙方協(xié)商一致變更租賃期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的租賃期限、租金及其他相關(guān)條款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______