二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租安全保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租安全保障協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，租賃期限______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，租賃期限______。房屋應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方房屋租賃管理規(guī)定。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、房屋維修記錄等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住故障或安全隱患。二、租賃費用與支付1.租賃費用房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。租賃費用按月支付，每月______日前支付當月租金。2.保證金乙方需支付______元作為房屋租賃保證金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應無息退還保證金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方反饋驗收結(jié)果。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方負責對房屋進行日常維護，確保房屋使用安全，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。甲方負責對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.責任承擔因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應承擔修復責任并賠償甲方損失。因不可抗力因素導致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護房屋安全。義務(wù)：向乙方提供房屋的合法租賃權(quán)，并確保房屋安全無隱患。在乙方轉(zhuǎn)租期間，提供必要的協(xié)助，如房屋維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的安全保障措施。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在轉(zhuǎn)租期間，確保房屋安全，并承擔因轉(zhuǎn)租行為導致的安全責任。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知乙方，并要求乙方進行整改。乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)完成整改，并將整改情況反饋給甲方。2.整改標準安全整改標準以國家相關(guān)安全標準和租賃合同約定為準。如整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合要求。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供安全保障，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方因故意或重大過失導致乙方或他人人身、財產(chǎn)受到損害，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定合理使用房屋，導致房屋安全受損，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方因轉(zhuǎn)租行為導致房屋安全受損，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_