二零二五年度房產(chǎn)交易居間合同上訴狀4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)交易居間合同上訴狀合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家相關(guān)政策和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“標(biāo)的房產(chǎn)”：指甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。（2）“交易金額”：指乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)支付的總金額，包括房款及稅費(fèi)等。（3）“居間服務(wù)費(fèi)”：指乙方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“居間服務(wù)”：指乙方作為甲方與乙方之間的居間人，提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等中介服務(wù)。（2）“交易成功”：指標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記至乙方名下，且交易金額已全部支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易金額。（2）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易金額。（4）乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日為本合同履行完畢之日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付交易金額。（2）甲方按照本合同約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，本合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）標(biāo)的房產(chǎn)交易金額：________________________元；（2）稅費(fèi)：________________________元；（3）居間服務(wù)費(fèi)：________________________元；（4）其他費(fèi)用：________________________元。7.2支付方式（1）交易金額的支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將交易金額的_________%（大寫：______________________%）支付至甲方指定賬戶；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）交易金額的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方指定賬戶信息：________________________；（2）支付憑證：乙方支付完成后，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱，以便甲方核對；（3）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)，或提供虛假信息導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的_________%（大寫：______________________%）；（2）若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的_________%（大寫：______________________%）。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付交易金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的_________%（大寫：______________________%）；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的_________%（大寫：______________________%）。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)損毀；（2）政府出臺(tái)政策導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方的人身、財(cái)產(chǎn)、信用等緊密相關(guān)；（2）轉(zhuǎn)讓方因故無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租、抵押等權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的簽訂而受影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：______________________日期：________________________乙方（買方）簽字：______________________日期：________________________甲方（賣方）蓋章：______________________日期：________________________乙方（買方）蓋章：______________________日期：________________________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息；2.交易雙方身份證明復(fù)印件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息；2.交易雙方身份證明復(fù)印件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息；b.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；c.乙方未按約定時(shí)間支付交易金額或稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，可認(rèn)定為違約；b.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后，甲方未在合理期限內(nèi)履行，可認(rèn)定為違約；c.乙方未按約定時(shí)間支付交易金額或稅費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后，乙方未在合理期限內(nèi)履行，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：依法向人民法院提起的，由人民法院審理并作出判決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.問題：甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方在合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若甲方未履行，乙方可向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付交易金額或稅費(fèi)及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)，若乙方未履行，甲方可要求支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房產(chǎn)交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供準(zhǔn)確、公正的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息。乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛時(shí)，先行解決。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未提供真實(shí)信息或存在權(quán)屬糾紛未解決，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同簽訂后，提供相關(guān)身份證明文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自解除合同。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，支付全部交易金額。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時(shí)支付定金，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方若未按時(shí)支付交易金額，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自要求解除合同。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易居間合同上訴狀1合同目錄第一章合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的概述第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任劃分4.2居間人責(zé)任4.3買受人責(zé)任4.4賣出人責(zé)任第五章房產(chǎn)交易流程5.1簽訂購房合同5.2房產(chǎn)過戶登記5.3房產(chǎn)交付使用5.4合同解除及違約責(zé)任第六章合同解除條件6.1合同解除的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的終止第十一章其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除的程序第十三章合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬情況13.3附件三：房產(chǎn)交易合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系方式：名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系方式：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。（2）房產(chǎn)無抵押、查封等限制交易的情形。（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀符合買賣雙方約定的條件。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況（1）房產(chǎn)證已辦理，產(chǎn)權(quán)人全名為____。（2）房產(chǎn)證載明房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。（2）房產(chǎn)瑕疵：____。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助委托人尋找合適的購房人。（2）協(xié)助購房人與委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同。（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的____%。（2）支付方式：____。第四章居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任劃分（1）居間人應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。（2）委托人應(yīng)配合居間人完成居間服務(wù)。4.2居間人責(zé)任（1）居間人應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）居間人應(yīng)妥善保管委托人提供的資料。4.3買受人責(zé)任（1）買受人應(yīng)按照合同約定履行購房義務(wù)。（2）買受人應(yīng)配合居間人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4賣出人責(zé)任（1）賣出人應(yīng)按照合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。（2）賣出人應(yīng)配合居間人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五章房產(chǎn)交易流程5.1簽訂購房合同（1）居間人應(yīng)協(xié)助委托人與購房人簽訂房產(chǎn)買賣合同。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2房產(chǎn)過戶登記（1）居間人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。（2）過戶登記手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至購房人。5.3房產(chǎn)交付使用（1）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，購房人應(yīng)按照合同約定接收房產(chǎn)。（2）房產(chǎn)交付使用后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.4合同解除及違約責(zé)任（1）合同解除條件：____。（2）違約責(zé)任：____。第六章合同解除條件6.1合同解除的情形（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同書面申請。（2）另一方當(dāng)事人收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。6.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）解除合同后，居間人應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定（1）一方當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)。（2）一方當(dāng)事人違反合同約定造成對方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金。7.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按合同標(biāo)的總額的____%計(jì)算。（2）違約金支付方式：____。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭議之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解：自一方提出調(diào)解申請之日起____日內(nèi)，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)組織調(diào)解。（3）仲裁：自一方提出仲裁申請之日起____日內(nèi)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)受理仲裁申請。（4）訴訟：自一方提起訴訟之日起____日內(nèi)，人民法院應(yīng)受理訴訟。第九章合同附件9.1附件一：房產(chǎn)基本情況9.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬情況9.3附件三：房產(chǎn)交易合同9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢。10.3合同解除后的終止合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同終止。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更及解除的程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除：一方應(yīng)書面通知另一方解除合同。第十三章合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬情況13.3附件三：房產(chǎn)交易合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署人姓名及職務(wù)居間人（簽字）：________________________委托人（簽字）：________________________14.2簽署日期居間人簽署日期：________________________委托人簽署日期：________________________14.3簽署地點(diǎn)居間人簽署地點(diǎn)：________________________委托人簽署地點(diǎn)：________________________居間人（簽字）：________________________委托人（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利優(yōu)先說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對其權(quán)利予以優(yōu)先保障。具體表現(xiàn)為：（1）在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對交易價(jià)格、交易期限等事項(xiàng)作出最終決定。（2）甲方有權(quán)在必要時(shí)提出合同變更或解除申請。1.2甲方提供資金證明說明：甲方在簽訂合同前，應(yīng)提供有效的資金證明，以證明其具備支付購房款項(xiàng)的能力。1.3甲方房產(chǎn)過戶責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在過戶過程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任說明：如甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利優(yōu)先說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對其權(quán)利予以優(yōu)先保障。具體表現(xiàn)為：（1）在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對交易價(jià)格、交易期限等事項(xiàng)作出最終決定。（2）乙方有權(quán)在必要時(shí)提出合同變更或解除申請。2.2乙方提供房產(chǎn)信息真實(shí)可靠說明：乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對虛假信息造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)說明：乙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。2.4乙方違約責(zé)任說明：如乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為居間方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并按照合同約定支付。3.3第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對虛假信息造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介違約責(zé)任說明：如第三方中介違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.6第三方中介解除合同說明：在合同履行過程中，如第三方中介違反合同約定，甲方、乙方或第三方中介有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.7第三方中介糾紛解決說明：如因第三方中介引起的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶登記申請書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.資金證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款項(xiàng)。乙方未按約定交付房產(chǎn)。居間人未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。第三方中介提供虛假信息或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。第三方中介違反保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付購房款項(xiàng)。解決辦法：居間人應(yīng)督促甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)，如甲方違約，可要求其支付違約金。2.問題：乙方未按約定交付房產(chǎn)。解決辦法：居間人應(yīng)督促乙方按時(shí)交付房產(chǎn)，如乙方違約，可要求其支付違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.問題：第三方中介提供虛假信息或泄露保密信息。解決辦法：居間人應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為主導(dǎo)方，尋求乙方購房。2.乙方作為主導(dǎo)方，尋求甲方購房。3.雙方共同委托第三方中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議，需通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易居間合同上訴狀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方房產(chǎn)交易的居間方，提供信息搜集、聯(lián)系交易雙方、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等服務(wù)；3.交易價(jià)格：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的成交價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間：指乙方作為甲方房產(chǎn)交易的居間方，在交易過程中提供中介服務(wù)，但不參與交易；2.房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為；3.居間合同：指甲方與乙方就房產(chǎn)交易居間服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)；2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.甲方有義務(wù)在交易完成后將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項(xiàng)；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.乙方有義務(wù)在交易完成后取得房產(chǎn)所有權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)；2.甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；3.雙方共同辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違約；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，如因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，由買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.2支付方式2.其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買賣雙方在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)支付。7.3支付時(shí)間2.其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)過程中，協(xié)助乙方完成交易；3.甲方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方未按合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方未按合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決方式由雙方在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、解除合同；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方保留在合同履行過程中對交易款項(xiàng)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)交易；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)信息清單；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.交易款項(xiàng)支付憑證；5.房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，認(rèn)定為違約；未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗的，認(rèn)定為違約；未按合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約；未按合同約定支付交易款項(xiàng)，認(rèn)定為違約；未按合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方房產(chǎn)交易的居間方，提供信息搜集、聯(lián)系交易雙方、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等服務(wù)。2.房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成一致，約定在合同履行過程中對保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.問題：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定；丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理交易手續(xù)等。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；丙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)；乙方在交易完成后享有房產(chǎn)增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)；甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方可要求丙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享有房產(chǎn)交易完成后房產(chǎn)增值收益；甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求賠償損失；乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求賠償損失；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易居間合同上訴狀3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付憑證6.交易款項(xiàng)支付方式6.1款項(xiàng)支付時(shí)間6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付憑證7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1法定風(fēng)險(xiǎn)8.2自愿風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（居間方）：__________1.1.2乙方（委托方）：__________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：__________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1甲方為乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1尋找合適的房產(chǎn)交易對象；3.1.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；3.1.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù)；3.2居間服務(wù)期限3.2.1本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止；3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整；3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________4.交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)了解房產(chǎn)交易的相關(guān)信息；4.1.2乙方有權(quán)與賣方進(jìn)行交易談判；4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供居間服務(wù)；4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；4.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；4.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行；5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用于居間服務(wù)完成后，甲方提供服務(wù)確認(rèn)函后支付；5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；5.3費(fèi)用支付憑證5.3.1乙方應(yīng)保留費(fèi)用支付憑證，以備甲方查詢；6.交易款項(xiàng)支付方式6.1款項(xiàng)支付時(shí)間6.1.1交易款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)按照雙方約定的交易進(jìn)度進(jìn)行；6.2款項(xiàng)支付方式6.2.1交易款項(xiàng)支付方式：__________6.3款項(xiàng)支付憑證6.3.1交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)作為交易文件的一部分保存；8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等；8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1甲方根據(jù)交易雙方的具體情況，提供稅費(fèi)承擔(dān)的建議；8.2.2最終稅費(fèi)承擔(dān)方由交易雙方協(xié)商確定；8.3稅費(fèi)支付方式8.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：在交易過程中，稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付；8.3.2稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付方式應(yīng)與交易款項(xiàng)支付方式一致；9.交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1法定風(fēng)險(xiǎn)9.1.1法定風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵、交易標(biāo)的物不符合描述等；9.1.2法定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；9.2自愿風(fēng)險(xiǎn)9.2.1自愿風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等；9.2.2自愿風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)；9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3.1交易雙方應(yīng)在合同中明確約定各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的責(zé)任；10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方；10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和生效時(shí)間；11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；11.1.2未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；11.1.3未能按照合同約定履行交易款項(xiàng)支付義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定；12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院；12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2交易雙方的身份證明文件；14.1.3交易雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方及中介方外，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而參與其中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的概念包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)