2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2工程承包方式3.3工程承包期限4.工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件要求4.2技術(shù)規(guī)范要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格6.2工程合同付款方式6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.4按進(jìn)度支付比例及支付時(shí)間6.5驗(yàn)收合格后的結(jié)算及支付7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量違約責(zé)任8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1安全責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施9.工程變更及增減工程9.1工程變更的范圍及條件9.2工程增減工程的處理9.3工程變更的審批程序10.工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程保修范圍及期限11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：古建筑保護(hù)單位甲方地址：[具體地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方企業(yè)名稱]乙方地址：[具體地址]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程2.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：建筑面積1000平方米]2.4工程內(nèi)容包括但不限于古建筑瓦面、檐口、滴水等部位的修復(fù)和加固工作3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)上述工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等工作3.2工程承包方式采用總價(jià)承包方式3.3工程承包期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止4.工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件要求乙方應(yīng)按照甲方提供的古建筑現(xiàn)狀和修復(fù)要求，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、工程量清單等4.2技術(shù)規(guī)范要求乙方施工應(yīng)符合國家相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范和古建筑修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求修復(fù)后的古建筑應(yīng)符合國家規(guī)定的古建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.工程合同價(jià)格及支付方式6.1工程合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等6.2工程合同付款方式合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[具體金額]元6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的20%，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.4按進(jìn)度支付比例及支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付工程款，每月支付比例為已完成工程量的10%，支付時(shí)間為每月的[具體日期]6.5驗(yàn)收合格后的結(jié)算及支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員安全，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)用品、定期進(jìn)行安全檢查等8.3環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、粉塵治理、廢水處理等9.工程變更及增減工程9.1工程變更的范圍及條件在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意9.2工程增減工程的處理工程增減部分應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后納入合同總價(jià)9.3工程變更的審批程序任何工程變更均需填寫《工程變更單》，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后生效10.工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、使用功能等10.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，初驗(yàn)由乙方組織，終驗(yàn)由甲方組織10.3工程保修范圍及期限保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、使用功能等，保修期限為2年11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等11.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同解除與終止13.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等13.2合同終止的條件包括但不限于工程完成、合同約定的解除條件成就等13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、支付尾款等事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所指的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保合同的有效執(zhí)行。2.第三方介入的流程2.1介入申請(qǐng)?jiān)诠こ虒?shí)施過程中，若甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.2介入審批雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請(qǐng)，并在[具體期限]內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定。2.3第三方選擇如需引入第三方，雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任包括但不限于：對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按時(shí)完成；對(duì)工程的安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工過程中的安全；對(duì)工程變更和增減工程進(jìn)行審核，確保變更和增減合理。3.2第三方的權(quán)利第三方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲取工程相關(guān)信息，以履行其監(jiān)督和管理職責(zé)；在必要時(shí)對(duì)甲方或乙方提出意見和建議。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程需要和合同約定確定。4.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方與第三方乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體方式在合作協(xié)議中約定。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定支付。8.第三方介入的終止8.1終止條件工程按期完成；雙方同意終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序終止第三方介入前，應(yīng)提前通知相關(guān)各方，并按照合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程承包合同》詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單說明：本合同及附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。2.《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)說明、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方要求，并符合國家相關(guān)規(guī)范。3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：工程進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度調(diào)整方案說明：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程，并確保按期完成。4.《工程款支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：付款時(shí)間表、付款金額、付款條件說明：雙方應(yīng)按照付款計(jì)劃執(zhí)行付款，確保工程順利進(jìn)行。5.《工程質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量違約責(zé)任說明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量。6.《工程安全措施及環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施、安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。7.《工程變更單》詳細(xì)要求：變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批說明：工程變更需填寫變更單，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。8.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見說明：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.《工程保修書》詳細(xì)要求：保修范圍、保修期限、保修責(zé)任說明：乙方應(yīng)提供保修書，確保工程保修期間的質(zhì)量。10.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：合作協(xié)議、雙方簽字蓋章頁說明：如需引入第三方，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付預(yù)付款；甲方未按合同約定驗(yàn)收工程；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每日延誤金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)我國古建筑保護(hù)政策，傳承中華民族優(yōu)秀文化遺產(chǎn)，甲方?jīng)Q定對(duì)_________古建筑進(jìn)行瓦工修復(fù)工程。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的瓦工修復(fù)工程達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑。瓦工修復(fù)：指對(duì)古建筑損壞的瓦片進(jìn)行修補(bǔ)、更換等工藝。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中委托進(jìn)行瓦工修復(fù)工程的古建筑所有者或管理單位。乙方：指本合同中承擔(dān)瓦工修復(fù)工程承包任務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等要求完成瓦工修復(fù)工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交工程竣工報(bào)告。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等要求完成瓦工修復(fù)工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害古建筑原有的風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)按甲方要求提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)瓦工修復(fù)工程地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工力量，承擔(dān)瓦工修復(fù)工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成合同約定的工程量。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將施工過程中產(chǎn)生的資料、設(shè)備等移交甲方。（2）甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合同終止后的工程款支付事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同瓦工修復(fù)工程的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）人工費(fèi)：包括瓦工、技術(shù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等。（2）材料費(fèi)：包括瓦片、輔料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備的租賃、維修、燃油等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交工程預(yù)算，甲方按合同總價(jià)款的_________%支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方按實(shí)際完成工程量的_________%支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同總價(jià)款的_________%支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定工程量的_________%，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。7.4支付章件（1）乙方需提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、發(fā)票等支付章件。（2）甲方在收到乙方提供的支付章件后_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。（2）乙方施工過程中造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)古建筑的整體保護(hù)權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在其他損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至甲方滿意為止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成工程驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，相互協(xié)作，共同完成古建筑瓦工修復(fù)工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑瓦工修復(fù)工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑瓦工修復(fù)工程預(yù)算書2.施工許可證復(fù)印件3.施工方案及施工圖紙4.甲方提供的古建筑相關(guān)資料5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告6.工程量清單及發(fā)票7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。未提供施工所需資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或提供不齊全。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的工期。施工過程中造成古建筑損壞：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工行為導(dǎo)致古建筑損壞。未按合同約定進(jìn)行整改：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律，包括建筑許可、建筑安全、建筑質(zhì)量等方面的規(guī)定。4.文物保護(hù)法：調(diào)整文物保護(hù)活動(dòng)的法律，包括文物的保護(hù)、管理、修復(fù)等方面的規(guī)定。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)古建筑存在其他損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。2.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)指導(dǎo)、材料供應(yīng)或咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料或服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)、材料供應(yīng)或咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)指導(dǎo)、材料供應(yīng)或咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工活動(dòng)，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度和金額支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。乙方在工程完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程保修服務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水源、電源等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交工程竣工報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量，符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。乙方施工過程中造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。全文完。2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程期限三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)2.工程施工質(zhì)量3.工程進(jìn)度4.工程安全5.環(huán)境保護(hù)四、甲方責(zé)任1.甲方資質(zhì)2.工程款項(xiàng)支付3.工程資料提供4.工程驗(yàn)收5.工程協(xié)調(diào)五、工程款項(xiàng)1.工程合同價(jià)款2.款項(xiàng)支付方式3.款項(xiàng)支付時(shí)間4.拖欠款項(xiàng)處理5.付款條件六、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更價(jià)格4.工程變更工期5.工程變更責(zé)任七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果處理5.驗(yàn)收爭議解決八、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用5.保修爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除費(fèi)用5.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止費(fèi)用5.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效期限4.合同變更與解除5.合同終止與解除合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承包單位）：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、工程概況1.工程名稱：古建筑瓦工修復(fù)工程2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程類型：古建筑修復(fù)工程5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)：乙方具備相關(guān)資質(zhì)證書，符合工程要求。2.工程施工質(zhì)量：乙方保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。4.工程安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.環(huán)境保護(hù)：乙方遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。四、甲方責(zé)任1.甲方資質(zhì)：甲方具備相關(guān)建設(shè)手續(xù)和資金實(shí)力。2.工程款項(xiàng)支付：甲方按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.工程資料提供：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和圖紙。4.工程驗(yàn)收：甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.工程協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)關(guān)系。五、工程款項(xiàng)1.工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬元整。2.款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)支付合同價(jià)款的__%。進(jìn)度款：每完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付合同價(jià)款的__%。驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付合同價(jià)款的__%。3.款項(xiàng)支付時(shí)間：按上述支付方式的具體節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。4.拖欠款項(xiàng)處理：若甲方拖欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付滯納金。5.付款條件：甲方支付款項(xiàng)前需核對(duì)乙方提交的發(fā)票、工程進(jìn)度證明等相關(guān)資料。六、工程變更1.工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因引起的工程變更。2.工程變更程序：任何一方提出工程變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。3.工程變更價(jià)格：變更后的價(jià)格按市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.工程變更工期：變更后的工期按實(shí)際需要延長或縮短。5.工程變更責(zé)任：因工程變更產(chǎn)生的責(zé)任由雙方協(xié)商解決。七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后__天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，乙方需整改至合格為止。5.驗(yàn)收爭議解決：若驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。八、工程保修1.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起__年內(nèi)。2.保修范圍：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。3.保修責(zé)任：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保修爭議解決：若保修期內(nèi)出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于工程延期、施工質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。4.違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知后__天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第七章爭議解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇_________________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同履行不能、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除費(fèi)用：解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.合同解除爭議解決：爭議解決方式同第十條爭議解決。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于工程完成、合同解除、不可抗力等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。3.合同終止責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同終止責(zé)任。4.合同終止費(fèi)用：終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.合同終止?fàn)幾h解決：爭議解決方式同第十條爭議解決。十三、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效期限：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同終止與解除：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。_________________________（甲方簽字蓋章）_________________________（乙方簽字蓋章）_________________________（甲方法定代表人簽字）_________________________（乙方法定代表人簽字）_________________________（甲方代表簽字）_________________________（乙方代表簽字）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的施工管理甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方提供的施工條件甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、水電等施工條件符合要求。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⒕用竦年P(guān)系，確保施工不受外部干擾。3.甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求采購材料。甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，保證材料質(zhì)量。4.甲方提供的圖紙及技術(shù)資料甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，乙方在施工過程中需遵守。甲方提供的圖紙及技術(shù)資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整，避免因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程延誤。5.甲方負(fù)責(zé)的驗(yàn)收工作甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方需整改至合格為止。6.甲方負(fù)責(zé)的工程保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買工程一切險(xiǎn)，確保工程在施工過程中因意外事故造成的損失由保險(xiǎn)公司賠償。乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工安排乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和施工條件，合理安排施工順序和進(jìn)度。乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全，避免因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.乙方提供的施工方案乙方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料使用、安全措施等。乙方提供的施工方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核，確保符合工程要求。3.乙方負(fù)責(zé)的材料采購乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。乙方需在施工前向甲方提供材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。4.乙方負(fù)責(zé)的施工安全乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方需定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。5.乙方負(fù)責(zé)的工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，自行組織工程驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)。第三方中介的資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，由雙方協(xié)商確定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，避免后期爭議。4.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方中介的爭議解決第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算5.合同簽訂文件6.甲方提供的施工條件說明7.乙方提供的施工方案8.第三方中介資質(zhì)證明9.材料采購清單10.施工安全管理制度11.工程進(jìn)度報(bào)告12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.保險(xiǎn)單據(jù)14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如乙方未按時(shí)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介未能有效履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程問題，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案和工期調(diào)整。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：分析原因，制定整改措施，確保整改到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修復(fù)工程承包。2.古建筑瓦工修復(fù)工程。3.建筑工程承包合同。4.古建筑保護(hù)工程。5.修繕工程承包合同。全文完。2025年度古建筑瓦工修復(fù)工程承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有者/使用者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（古建筑瓦工修復(fù)工程承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有古建筑，為保證古建筑的結(jié)構(gòu)安全與美觀，甲方?jīng)Q定對(duì)古建筑進(jìn)行瓦工修復(fù)工程，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保古建筑瓦工修復(fù)工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古代建筑、近現(xiàn)代建筑。（2）瓦工修復(fù)：指對(duì)古建筑瓦面、瓦件、瓦脊等部分進(jìn)行維修、加固、更換等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的古建筑所有者/使用者。（2）乙方：指本合同中的古建筑瓦工修復(fù)工程承包方。（3）工程量：指古建筑瓦工修復(fù)工程所需的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等投入量。（4）工程款：指甲方支付給乙方的瓦工修復(fù)工程費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑瓦工修復(fù)工程。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。（3）有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程提出整改要求。（4）按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成古建筑瓦工修復(fù)工程。（2）確保施工過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全，遵守國家法律法規(guī)。（3）保證工程質(zhì)量，按期完成工程。（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。（5）按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間古建筑瓦工修復(fù)工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑瓦工修復(fù)工程地點(diǎn)為甲方擁有的古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備，進(jìn)行古建筑瓦工修復(fù)工程。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用：包括乙方施工人員工資、津貼、獎(jiǎng)金等。（2）材料費(fèi)用：包括瓦片、灰漿、水泥、鋼筋等建筑材料費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)用：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括施工過程中的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的萬分之五。（2）甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的萬分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古建筑瓦工修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)古建筑瓦工修復(fù)工程的技術(shù)、工藝、材料等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承包的古建筑瓦工修復(fù)工程分包。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將古建筑瓦工修復(fù)工程的相關(guān)資料、文件等歸檔保存，不得泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供古建筑瓦工修復(fù)工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的技術(shù)、工藝、材料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，積極協(xié)作，共同推進(jìn)古建筑瓦工修復(fù)工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、