2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.租賃場地及設施3.1場地范圍3.2設施清單3.3使用權限4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3付款方式4.4逾期付款處理5.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金5.1基金來源5.2基金用途5.3基金管理6.合作內(nèi)容與目標6.1合作內(nèi)容6.2合作目標7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：租賃場地及設施清單13.2附件二：文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金使用計劃14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于____市____區(qū)，由____公司投資建設并運營的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。1.1.2“租賃場地”指文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)____棟____號____層____室及附屬設施。1.1.3“文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”指為支持文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展而設立的專項基金。1.1.4“合作內(nèi)容”指租賃場地及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的使用和管理。1.1.5“合作目標”指促進文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展，提升園區(qū)整體競爭力。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，雙方應按照本條的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：____公司2.1.2注冊地址：____市____區(qū)____路____號2.1.3法定代表人：____2.2出租方2.2.1名稱：____公司2.2.2注冊地址：____市____區(qū)____路____號2.2.3法定代表人：____2.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3.1名稱：____文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3.2地址：____市____區(qū)____路____號3.租賃場地及設施3.1場地范圍3.1.1租賃場地總面積為____平方米，具體面積以產(chǎn)權證登記為準。3.1.2租賃場地包括辦公區(qū)域、會議廳、展示廳等。3.2設施清單3.2.1辦公家具：包括辦公桌、椅子、文件柜等。3.2.2通訊設備：包括電話、網(wǎng)絡設備等。3.2.3會議設施：包括投影儀、音響設備等。3.3使用權限3.3.1租賃方有權使用租賃場地及設施進行經(jīng)營活動。3.3.2租賃方不得擅自改變租賃場地及設施的結構和使用性質(zhì)。4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式4.2.1租金按年支付，每年租金為____萬元人民幣。4.3付款方式4.3.1租賃方應于每年的____月____日前支付當年的租金。4.3.2逾期未支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。5.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金5.1基金來源5.1.1文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金來源于政府撥款和園區(qū)企業(yè)繳納的基金。5.2基金用途5.2.1基金主要用于支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展，包括項目扶持、技術創(chuàng)新、市場拓展等。5.3基金管理5.3.1基金由____公司負責管理，并設立專門的基金管理委員會。6.合作內(nèi)容與目標6.1合作內(nèi)容6.1.1租賃方有權使用租賃場地及設施。6.1.2租賃方有權申請使用文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。6.2合作目標6.2.1提升園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展水平。6.2.2增強園區(qū)整體競爭力。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按合同約定支付租金。8.1.2租賃方擅自改變租賃場地及設施的結構和使用性質(zhì)。8.1.3租賃方逾期未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，守約方有權解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更，變更內(nèi)容作為合同的附件。11.2合同解除11.2.1合同解除應書面通知對方，并說明理由。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于場地移交、租金結算等。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)出，可以通過掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1租賃方送達地址：____市____區(qū)____路____號____公司12.2.2出租方送達地址：____市____區(qū)____路____號____公司13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題，必要時可以部分或全部免除責任。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對其提供的服務或商品承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用或報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間應明確劃分責任界限，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的使用和管理工作，僅在其職責范圍內(nèi)負責。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前____天向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。16.1.2第三方介入申請應包括第三方的基本信息、介入事項、預期目標等內(nèi)容。16.2第三方介入的審核16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____天內(nèi)，共同審核第三方資質(zhì)及介入事項的合理性。16.2.2審核通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、公正地履行職責。16.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求其糾正。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同時，因其自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，最高不超過____萬元人民幣。17.2責任免除17.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，或第三方履行合同義務不符合約定，甲乙雙方應予以理解，并免除其相應的責任。17.3賠償責任17.3.1第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方賠償責任應包括直接損失和間接損失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2第三方變更后，原第三方責任及權利義務由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，應提前____天向甲乙雙方提出書面申請。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地及設施清單詳細要求：清單應包括租賃場地的具體位置、面積、設施類型、數(shù)量等詳細信息。說明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金使用計劃詳細要求：計劃應詳細列出基金的使用目的、金額、時間安排、項目名稱等。說明：此計劃作為基金管理的附件，用于確?；鹗褂玫耐该鞫群秃侠硇?。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用及違約責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明作為不可抗力條款的附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.附件五：違約金計算明細詳細要求：明細應包括違約金的計算方式、金額、支付時間等。說明：此明細作為違約責任條款的附件，用于明確違約金的計算方法和支付細節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決條款的附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。責任認定標準：租賃方應按合同約定的付款方式和時間支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若租賃方在合同約定的付款日期后____天內(nèi)未支付租金，則視為違約，應支付____%的違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃場地及設施的結構和使用性質(zhì)。責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地及設施的結構和使用性質(zhì)，視為違約。示例說明：若租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自對租賃場地進行裝修，則視為違約，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用及責任。3.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃場地及設施。責任認定標準：出租方應按合同約定提供符合要求的租賃場地及設施，未提供或提供不符合要求視為違約。示例說明：若出租方在合同約定的交付日期后____天內(nèi)未提供符合要求的租賃場地及設施，則視為違約，應向租賃方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按合同約定履行職責，未履行或履行不符合約定視為違約。示例說明：若第三方在合同約定的服務期限內(nèi)，未能提供符合要求的服務，則視為違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國文化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為促進文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設，甲方?jīng)Q定租賃乙方場地用于文化產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展。為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方場地及文化產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展的相關事宜，保障雙方合法權益，共同推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（請在此處填寫相關專業(yè)術語及解釋）3.2關鍵詞解釋：（請在此處填寫關鍵詞及解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定，租賃乙方場地用于文化產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展。4.1.2甲方應按照本協(xié)議約定，按時支付場地租賃費用及相關費用。4.1.3甲方應遵守國家有關文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)，確保文化產(chǎn)業(yè)項目合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按照本協(xié)議約定，提供場地供甲方租賃，確保場地符合文化產(chǎn)業(yè)項目需求。4.2.2乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付場地租賃費用及相關費用。4.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理文化產(chǎn)業(yè)項目審批手續(xù)，確保項目順利開展。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方租賃乙方場地的具體地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式：甲方租賃乙方場地后，應按照本協(xié)議約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（請在此處填寫終止條件）6.3終止程序：（請在此處填寫終止程序）6.4終止后果：（請在此處填寫終止后果）七、費用與支付7.1費用構成7.1.1場地租賃費用：甲方應按照本協(xié)議約定的租賃面積和租金標準，支付場地租賃費用。7.1.2維護保養(yǎng)費用：甲方應承擔場地的日常維護保養(yǎng)費用，包括但不限于清潔、綠化、安全等。7.1.3水電費：甲方應按照實際使用量支付場地內(nèi)的水電費用。7.1.4其他費用：雙方約定的其他相關費用，如物業(yè)服務費、場地使用稅等。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬或雙方約定的其他方式支付上述費用。7.3支付時間7.3.1場地租賃費用：甲方應在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金。7.3.2日常維護保養(yǎng)費用：甲方應在每月的一個工作日前支付當月費用。7.3.3水電費：甲方應在每月的一個工作日前支付當月費用。7.3.4其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應按照約定的支付時間足額支付各項費用。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。7.4.3若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停提供相關服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付租金或其他費用，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的滯納金。8.1.2若甲方擅自改變場地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定提供場地或相關服務，甲方有權要求乙方履行義務，并賠償因此造成的損失。8.2.2若乙方未按時收取費用，甲方有權要求乙方支付相應的賠償。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至文化產(chǎn)業(yè)項目終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等均視為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。10.3.2雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3.3因不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（請在此處填寫不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（請在此處填寫不得轉讓的情形）十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1除非本協(xié)議另有約定，甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地及其附屬設施的所有權。13.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將場地或其附屬設施轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在文化產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展過程中，對場地使用進行監(jiān)督和管理的權利。13.2.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除非另有約定，本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合，共同推動文化產(chǎn)業(yè)項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、書面通知或其他有效方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作的完整協(xié)議，任何與協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議增減條款的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同2.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議3.場地使用規(guī)則4.費用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.合同簽訂證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付場地租賃費用或其他相關費用。甲方擅自改變場地用途，違反合同約定。乙方未按約定提供場地或相關服務。乙方未經(jīng)甲方同意，將場地或其附屬設施轉讓、抵押或以其他方式處分。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實。違約行為應與合同約定相符合。違約行為的認定應由雙方協(xié)商解決，或由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.修改和補充：指對合同條款進行修改或增加新的條款。5.協(xié)作與配合：指雙方在合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付場地租賃費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，若逾期未支付，乙方有權暫停提供相關服務，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供場地或相關服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方履行義務，若乙方未在合理期限內(nèi)履行，甲方有權要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延期履行或解除合同。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。第三方有權要求甲方在服務過程中提供必要的支持和配合。7.第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定提供服務，確保服務質(zhì)量。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供場地及配套設施。乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金及相關費用。乙方有權要求甲方在不可抗力情況下提供合理的解決方案。2.乙方利益條款：乙方有權在文化產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展過程中，獲得一定的項目收益分成。乙方有權要求甲方在合同到期后，按照市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地或配套設施，乙方有權要求賠償損失。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將場地轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方可要求乙方在合同到期后，將場地恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的場地租賃費用。甲方可獲得乙方支付的保證金。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求賠償損失。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求恢復原狀，并賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場地轉租給第三方。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同變更和解除1.8合同爭議解決方式第二章場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃面積與用途2.3租賃期限與起止時間2.4租金支付方式與標準2.5場地使用限制2.6場地維修保養(yǎng)責任2.7租賃保證金第三章文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金3.1基金總額及來源3.2基金使用范圍3.3基金使用申請與審批流程3.4基金使用監(jiān)督與管理3.5基金退出機制3.6基金績效評估第四章雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2出租方權利與義務4.3文化產(chǎn)業(yè)基金管理方權利與義務4.4雙方合作共贏機制第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約責任賠償標準第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任第七章通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達時間第八章合同附件8.1場地租賃合同8.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金使用協(xié)議8.3其他相關附件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄第十一章其他約定11.1合同變更與補充11.2合同附件效力11.3合同份數(shù)與簽署第十二章合同生效與解釋12.1合同生效時間12.2合同解釋第十三章合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知時間13.3通知送達第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的場地使用14.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金清算14.3合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作的各項事宜，共同推動文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.3合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地。1.7合同變更和解除1.7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.7.2合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章場地租賃2.1場地基本情況甲方提供的場地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.2租賃面積與用途乙方租賃甲方場地面積為[具體面積]平方米，用于[具體用途]。2.3租賃期限與起止時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金支付方式與標準租金按月支付，每月租金為[具體金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.5場地使用限制乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。2.6場地維修保養(yǎng)責任2.6.1乙方負責場地的日常維護保養(yǎng)。2.6.2甲方負責場地的基礎設施維修。2.7租賃保證金乙方應于簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為[具體金額]元。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還保證金。第三章文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金3.1基金總額及來源甲方設立文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，總額為[具體金額]元，用于支持乙方文化產(chǎn)業(yè)項目。3.2基金使用范圍3.2.1項目啟動資金；3.2.2項目運營資金；3.2.3項目配套設施建設。3.3基金使用申請與審批流程3.3.1乙方需向甲方提出基金使用申請，并提供相關材料。3.3.2甲方對基金使用申請進行審查，并在收到申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復。3.4基金使用監(jiān)督與管理3.4.1甲方對基金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的范圍。3.4.2乙方應定期向甲方報告基金使用情況。3.5基金退出機制3.5.1基金使用期限屆滿后，乙方應退還未使用的基金。3.5.2乙方在項目完成后，可申請基金退出。3.6基金績效評估甲方每年對基金使用情況進行績效評估，并將評估結果向乙方通報。第四章雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務4.1.1乙方有權按合同約定使用場地。4.1.2乙方應按時支付租金及保證金。4.1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。4.2出租方權利與義務4.2.1甲方有權對乙方使用場地情況進行監(jiān)督。4.2.2甲方應保證場地符合租賃要求。4.2.3甲方應按時收取租金及保證金。4.3文化產(chǎn)業(yè)基金管理方權利與義務4.3.1甲方作為文化產(chǎn)業(yè)基金管理方，有權對基金使用情況進行監(jiān)督。4.3.2甲方應保證基金用于約定的范圍。4.3.3甲方應定期向乙方報告基金使用情況。第五章違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按時支付租金或保證金；5.1.2乙方違反場地使用限制；5.1.3乙方未按規(guī)定使用基金。5.2違約責任承擔方式5.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；5.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3違約責任賠償標準5.3.1乙方應賠償甲方因違約行為造成的損失；5.3.2甲方有權向乙方追償違約金。第六章保密條款6.1保密范圍本合同內(nèi)容及相關信息屬于保密范圍。6.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七章通知與送達7.1通知方式7.1.1郵寄；7.1.2傳真；7.1.3電子郵件。7.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]7.3送達時間7.3.1以郵寄方式送達的，自投遞之日起視為送達。7.3.2以傳真或電子郵件方式送達的，自發(fā)送之日起視為送達。第八章合同附件8.1場地租賃合同8.1.1甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同，具體條款詳見附件一。8.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金使用協(xié)議8.2.1乙方使用甲方設立的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的相關協(xié)議，具體條款詳見附件二。8.3其他相關附件8.3.1甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用規(guī)則；8.3.2乙方提交的文化產(chǎn)業(yè)項目相關材料。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素需要解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除或終止合同的理由。第十章法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1合同變更與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)與簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效與解釋12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同內(nèi)容以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三章合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件方式送達。13.2通知時間13.2.1解除或終止合同的通知應在合同解除或終止前[具體天數(shù)]送達對方。13.3通知送達13.3.1以郵寄方式送達的，自投遞之日起視為送達。13.3.2以傳真或電子郵件方式送達的，自發(fā)送之日起視為送達。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的場地使用14.1.1合同解除或終止后，乙方應立即停止在場地內(nèi)的所有活動。14.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金清算14.2.1合同解除或終止后，未使用的基金應退回甲方。14.3合同解除與終止后的其他事宜14.3.1雙方應就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。甲方（出租方）：________________________乙方（租賃方）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理權甲方作為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導方，擁有場地規(guī)劃與管理的權利。乙方在使用場地過程中，需遵守甲方的場地規(guī)劃與管理規(guī)定，并配合甲方進行場地設施的維護與更新。1.2場地使用優(yōu)先權甲方在同等條件下，享有對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場地使用的優(yōu)先權。如乙方在租賃期內(nèi)需擴大場地使用面積，甲方應優(yōu)先考慮乙方需求。1.3文化產(chǎn)業(yè)項目審批權甲方對乙方在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的項目享有審批權。乙方需向甲方提交項目申請，經(jīng)甲方審核通過后方可實施。1.4文化產(chǎn)業(yè)基金分配權甲方作為文化產(chǎn)業(yè)基金的管理方，擁有基金分配權。甲方應根據(jù)乙方的項目需求和實際情況，合理分配基金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目決策權乙方在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的項目，乙方享有項目決策權。乙方需向甲方提交項目計劃書，經(jīng)甲方審核通過后，乙方有權對項目進行決策。2.2文化產(chǎn)業(yè)基金使用監(jiān)督權乙方對文化產(chǎn)業(yè)基金的使用享有監(jiān)督權。乙方有權要求甲方定期報告基金使用情況，并有權對基金使用提出意見和建議。2.3場地使用調(diào)整權乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整場地使用面積或用途，乙方有權向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后，乙方可進行相應調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責本合同引入第三方中介機構，負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、項目申報、基金申請等事宜。中介機構應遵守國家法律法規(guī)，保證其工作的公正、公平。3.2中介機構費用中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構費用應在合同簽訂前支付。3.3中介機構保密義務中介機構對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致乙方遭受損失的，應由中介機構承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商確定新的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構與甲方、乙方的合作關系中介機構與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，中介機構應嚴格按照委托人的要求履行職責。3.7中介機構終止3.7.1中介機構違反合同約定，嚴重影響合同履行；3.7.2中介機構因故無法繼續(xù)履行職責；3.7.3雙方協(xié)商一致終止中介機構的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金使用協(xié)議3.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用規(guī)則4.乙方提交的文化產(chǎn)業(yè)項目相關材料5.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：2.1乙方未按時支付租金或保證金；2.2乙方違反場地使用限制；2.3乙方未按規(guī)定使用基金；2.4甲方未按時收取租金或保證金；2.5甲方未保證場地符合租賃要求；2.6甲方未按時提供基金；2.7中介機構泄露合同內(nèi)容及相關信息；2.8中介機構未按約定履行職責。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行；2.2雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為；2.3如協(xié)商不成，可由合同履行地人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.委托代理：指一方委托另一方代表自己處理某項事務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按時收取租金或保證金。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，要求甲方在異議期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：中介機構泄露合同內(nèi)容及相關信息。解決辦法：受侵害方應立即向中介機構提出書面抗議，要求中介機構停止泄露行為；如中介機構繼續(xù)泄露，受侵害方有權要求中介機構承擔違約責任。五、所有應用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃；2.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金申請與使用；3.文化產(chǎn)業(yè)項目合作與實施；4.第三方中介機構服務；5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國土地管理法（3）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（4）中華人民共和國文化產(chǎn)業(yè)促進法（5）其他相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或者企業(yè)投資建設，以文化產(chǎn)業(yè)為核心，集文化生產(chǎn)、研發(fā)、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金：指為支持文化產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展而設立的資金，主要用于文化產(chǎn)業(yè)項目的投資、融資、擔保、咨詢等業(yè)務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間，自本合同生效之日起計算。（2）場地使用面積：指乙方租賃甲方場地的實際使用面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定使用場地。（2）甲方應保證租賃場地的使用權，不得擅自變更租賃用途。（3）甲方應按照合同約定，及時將租賃場地交付乙方使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自變更租賃用途。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應按照國家相關規(guī)定，合理使用租賃場地，不得進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃甲方場地的具體地址為：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方場地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出解除合同，應當提前30日書面通知乙方；（2）乙方提出解除合同，應當提前60日書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方應按照約定的租金標準支付場地租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費標準支付物業(yè)管理費用。（3）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理費：乙方應按照約定的比例支付文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應于每月的______日前，將場地租賃費支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的______日前，將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。（3）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理費：乙方應于每個季度末的______日前，將文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理費支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：每月______日前。（2）物業(yè)管理費：每月______日前。（3）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理費：每個季度末的______日前。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到付款憑證后______日內(nèi)予以確認。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權按每日______的滯納金比例收取滯納金。（3）如甲方未按約定提供租賃場地或服務，乙方有權拒絕支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付______的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付______的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償金額應在本合同約定的爭議解決方式下確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為導致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地無法使用；（2）政府政策變化導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地使用的最終審批權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地使用權轉讓或轉租給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的管理權和監(jiān)督權。（2）乙方在運營文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同推動文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的發(fā)展。（2）乙方在運營過程中，應積極配合甲方進行相關管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。（2）雙方應按照本合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一主題的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____